Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-10-16 ps2017-035-02-014-006 [ParCzech.ana]
Agenda Item Title
6. Vládní návrh zákona o realitním zprostředkování a o změně zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů (zákon o realitním zprostředkování) /sněmovní tisk 391/ - druhé čtení
Pochopitelnětadymajízcelajistěvlivnoulobbynotářiaadvokáti.Nejdetotižomalépeníze.Odhademjdeovícneždvěmiliardykorun.Realitníúschovajeobvyklezdarma.Advokátní,notářskánebobankovníúschovajezpoplatněna.Anejsoutomaléčástky.Realitníúschovajebyrokratickyméněnáročnáaobchodněrychlejší.Všeřešíjedensubjekt,kterýznácelýproces.Argument,žeadvokátijsoudůvěryhodnějšísubjektyzaúčelemúschovykupníchcen,neobstojí.Vhistoriividímeřadukauz,kdefinančníprostředkyzpronevěřiliadvokátiinotáři.Navícvedlerealitníchkancelářínatrhupůsobířadadalšíchfiremvjinýchoborech,kjejichžčinnostitakélogickypatřínakládánísvelkýmifinančnímiobnosyklientů,cožsetýkámimojinédeveloperů,aleidalšíchsubjektů.Vneposlednířaděplatí,žeklientmámítprávosesámrozhodnout,komusvépenízesvěří,totozaněhonemározhodovatstát.Návrhdálezavádípovinnépojištěnírealitníchmakléřůkúdajnémukrytípotenciálníchškod,kterémůžoupracímakléřevzniknout.Tojejistěchvályhodnýzáměr.Nadruhoustranusepodívejmeiztéstrany,žejetodalšíhřebíčekdorakvenovýchuchazečůopozicirealitníchmakléřů,kteřívyjmaodbornézpůsobilostibudoumusetpřivstupudotétobranžehradittotopojištění.Tovšebudeněcostát,atonemálo.Řadauchazečůseztohodůvodurozmyslíaprostětovzdajíahrozítakénavýšenínákladůproklienty.Místotoho,abyzačalinovíuchazečioprácirealitníhomakléřeaktivněpracovat,vydělávatahraditdaně,budouexistenčnězávislínastátu.Dámyapánové,řeknetesi,tojsoudetaily.Pártisícoveknavíc,párpapírůnavíc,párhodinpráceapárztracenýchdnínavícnikohonezabije.Stokrátnicaleumořiloosla,říkáse.Apravdouje,žeikvelkýmsvětovýmrevolucímvedlyzdánlivěmalichernépříčiny.Jdetotižoto,žesystém,kterýnavrhujevláda,přidávábyrokracii.Sicepomalýchdávkách,alejednohodnesejedenztakovýchkrokůstanetím,kterýmpřetečepříslovečnýdžbán.MyvhnutíSPDchcemepodporovatekonomikuaktomubezesporupatřístavebnictvíarealitnítrh.Číslaukazují,želetoskleslvprůměruojednupětinu.Stavebnictvíananějnapojenýtrhjeterčemsnadtisícovekkomplikovanýchpředpisů.ZatímcovČeskujekzískánístavebníhopovolenízapotřebíučinitzhruba21úkonů,např.vRuskujsoutoúkony2.Urezidenčníchprojektůsečíslo21dokonceještězvyšuje.Jakvíme,každoročněsenámkvůlivládětakézvyšujesloženákvótacelkovéhozdanění.Navšechstranáchrostoubyrokratickáomezení.Zvyšujetonákladynastátnísprávu,zdražujeakomplikujetoživotfirmám,živnostníkůmiobčanům.Tentozákonjednoznačněsměřujeopětkdalšímuzdraženíživotaobčanůafiremakezkomplikováníprácepodnikatelůafirem.Taházbytečnědalšípenízezkapesobčanůazcelanesmyslnědávávybranéjednéskupině,kterámáuždnesvmnohaoblastechmonopol,tedynotářům.Nerozumímtomu,corealitníastavebnífirmy,coobčané,kteřísichtějíkoupitbytnebodům,tétovláděprovedli,žejemusíznovuaznovudusitšikanouanovýmipoplatky,aunikámi,cotakzářnéhopřineslivláděnotáři,kteřídostanoudosprávypármiliardnavícnaprostozbytečně.Dámyapánové,mysletenaty,kdovásvolí,mysleteisaminasebe.Opravduchcemedonekonečnazdražovatlidemjejichživotyakomplikovatnášživotvtétozemi?Nenínašímúkolempřesnýopak?ZahnutíSPDříkám,žepřikomplexnímposouzenítohotovládníhonávrhuzákonajsmedošlikzávěru,žebudemeprotitomutozákonu.Děkujizapozornost.(Potlesk z řad SPD.)Místopředseda PSP Vojtěch FilipDěkuji.TobylpanmístopředsedaTomioOkamura.Jsmevobecnérozpravěajásehlásímdoobecnérozpravy.Pokudsenikdonehlásí,takjsemzatímposlednímpřihlášeným.Místopředseda PSP Vojtěch PikalTakžejáprosímpanamístopředseduFilipa.ApanposlanecNachermáfaktickoupoznámku.Prosím,mápřednost.Prosím,paneposlanče.Poslanec Patrik NacherJáděkujizaslovo.Jápaktydetailybuduříkatažvtomtřetímčtení,aleněkterévěcibystálozatovysvětlit,abysepotomdálnešířily.Zaprvétaprvotnívizeovznikutohozákonabylaněkdypředdevítilety,toznamená,žetonenínějakánovinka,sekteroubychompřišli.Zadruhé,jájsemtenprvní,kterýjeprotiadministrativě,zbytečnébyrokraciiapod.,aletadysimusímeuvědomit,žetuochranuspotřebitelejepotřebazdůraznit,atýkásetoobchodů,kterétenspotřebitelzažívájednoudvakrátzarok,tzn.tozabezpečenítoho,ženepřijdeosvépeníze,jemožnádůležitějšínežjedenpapír.Tojepotřebasiříct,žetoneníobchod,kterýsedějekaždýměsíc,akdybychomhozatěžovali...Zatřetí,ztohoprojevu,comělpanmístopředsedaOkamura,jsempochopil,žeonneviděltenpozměňovacínávrh,kterýprošelústavně-právnímvýborem,kterýodpovídánatyvěci,kteréonzmínil.ProtožekdyžjsmesiposlechliprojevpanaMunzaraipanaOkamury,taksiprotiřečí,jedenbyvůbecnechtěltyúschovy,druhýnaopakano.Atamtapravdajeněkdeuprostřed,tzn.jakochránitpenízetěchlidí,kteříprodávajínemovitost,zároveňjeoddělit.Atovšechnořešítenpozměňovacínávrh.Toznamená,žetakonkurencetambudezachována,alezároveňtambudezachovánoto,žerealitnímakléřtím,žejepřímozávislýnatomobchodu,taktammusíbýtnějakýmzpůsobemzajištěno,abytypenízebylyoddělenyodjehojinýchpeněz,třebaprovozních.Takžetovšechno,včetněpojištění,vzdělávání,řešíadoplňujetenkomplexnípozměňovacínávrh.Děkuji.Místopředseda PSP Tomio OkamuraDěkuji.SpřednostnímprávemmístopředsedaSněmovnyVojtěchFilip.Prosím.Ne,pardon,mnětadynaskočilaještějednafaktickápoznámka.Aleažpopanumístopředsedovi,dobře.(Místopředseda Filip už stál u řečnického pultu.)Místopředseda PSP Vojtěch FilipDěkuji.Jánebududlouhý,alenezlobtesenamě,jáskvazisociálnímvystoupenímkolegyMunzaranesouhlasím,váženékolegyně,kolegové,protožetopojištěnípovažujizajedenzezásadníchkroků.Aoddělenípenězzadruhýzásadníkrok.Jábychmohltadycitovatzvěcí,kterédostávámnasvůjstůl.RodinazMladoboleslavskakupovaladůmnajihuČech,figurovalavtomvelkárealitníkancelářREMAXafigurujevtomHypotečníbanka,abychomsirozuměli.Atojsoupodleměfirmy,kterébystímnemělymítproblém.Apřestotamexistuje.Prodávajícíneplatil,prodávalto,novíkupujícítokoupilianajednoumajíplatitzadluhytohoprodávajícího,protožetonebyloošetřeno.Tojepřecizásadnívěctérealitníkanceláře.Ajestliprotitomunenípojištěnanebosiudělalapojistkulacinějšíapotomsebudedohadovatotom,kdotozaplatí,nonezlobtesenamě,toužjezahranoutohomožného.Takjestlitodělámeprotylidi-topřecenenízákonprorealitníkanceláře,tonenízákonprobanky,tojezákonproobčanyČeskérepubliky.Tenzákonmásloužitktomu,abyobčan,spotřebitel,měljakésijistotyvtomobchodě,žekdyžseobrátínaprofesionálníkancelář,žetoprofesionálněprovede,nežebudezaněkohoplatit,protožetoněkdozmastil-pardon,omlouvámsezatenvýraz,aletakhletoje.Takžepromiňtemi,aletadytonenísociálníopatřeníaomezenítrhuajakésinahráváníněkolikavelkýmrealitnímkancelářím.Tojeotom,jestlijsmeschopniselidempotompodívatdoočí,jestlitenzákonopravduodpovídátomu,žekdyžseobrátímnarealitníkancelář,žetoproměudělátak,ženezaplatímdluhyněkohojiného.Děkujivám.Místopředseda PSP Tomio OkamuraTaknynítadymámtřifakticképoznámky,takženejprvepožádámovystoupenípanaposlanceDominikaFeriho,připravísepanposlanecDolínekapanposlanecMunzar.Paneposlanče,vašedvěminuty.Máteslovo.