ps2017-087-10-005-496.u1.p1.s1
496 . ps2017-087-10-005-496.u1.p1.s2
Návrh poslanců Vojtěcha Munzara , Patrika Nachera , Petra Třešňáka a dalších na vydání zákona , kterým se mění zákon č . 39 / 2020 Sb . , o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů ( zákon o realitním zprostředkování ) , ve znění pozdějších předpisů / sněmovní tisk 1126 / - druhé čtení ps2017-087-10-005-496.u1.p2.s1
Předložený návrh uvede za navrhovatele poslanec Vojtěch Munzar . ps2017-087-10-005-496.u1.p2.s2
Prosím , ujměte se slova . ps2017-087-10-005-496.u2.p1.s1
Ano , děkuji , pane předsedající . ps2017-087-10-005-496.u2.p1.s2
Vážené kolegyně , vážení kolegové , já vám velmi děkuji za vstřícnost , že jste zařadili tento bod na dnešní odpoledne . ps2017-087-10-005-496.u2.p1.s3
Jenom pro připomenutí důvody , které vedou k předložení tohoto návrhu novely zákona . ps2017-087-10-005-496.u2.p2.s1
Na konci roku 2019 byl přijat zákon o realitním zprostředkování , to znamenalo pro realitní makléře změnu volné živnosti na vázanou . ps2017-087-10-005-496.u2.p2.s2
Jednou z možností , jak splnit kvalifikační předpoklady pro realitní makléře , bylo složení profesních zkoušek . ps2017-087-10-005-496.u2.p2.s3
Nicméně právě pořádání kurzů a vypisování zkoušek bylo ovlivněno epidemickou situací , protiepidemickými opatřeními vlády byl režim zkoušek výrazně omezen , v průběhu uplynulého roku dokonce dvakrát absolutně . ps2017-087-10-005-496.u2.p2.s4
Existují objektivní důvody , které zkomplikovaly pro realitní makléře tuto povinnost naplnit - nejen právě omezení možnosti vypisovat zkoušky , ale také například zdravotní stav , karantény realitních makléřů a třeba péče o nezletilé děti v době zavření škol , protože mluvíme - li o realitních makléřích , tak bychom měli spíše mluvit o realitních makléřkách , protože nadpoloviční většina makléřů jsou ženy . ps2017-087-10-005-496.u2.p3.s1
Takže z našeho pohledu právě kvůli situaci související s covidem je na místě určitá tolerance , i když víme , že část realitních makléřů to mohla sice nechat na poslední chvíli , ale objektivní důvody pro posunutí lhůty existují . ps2017-087-10-005-496.u2.p3.s2
Právě tyto důvody vedly k předložení původního návrhu prodloužit lhůtu pro splnění kvalifikačních předpokladů , která uplynula 3 . března . ps2017-087-10-005-496.u2.p3.s3
Původní návrh předpokládal do konce roku sjednocení lhůty pro stávající makléře , a tak i pro nové makléře , aby mohli vykonávat činnost s určitými omezeními , například pod zavedeným makléřem a s omezeními typu zákazu nabízet a poskytovat úschovy . ps2017-087-10-005-496.u2.p4.s1
Vzhledem k tomu , že lhůta 3 . března na splnění kvalifikačních předpokladů již uplynula , se muselo najít jiné legislativní řešení , které ve formě komplexního pozměňovacího návrhu jednohlasně schválil na svém posledním jednání hospodářský výbor , který reflektuje i výhradu určité liknavosti u části realitních makléřů . ps2017-087-10-005-496.u2.p4.s2
Ten návrh komplexní , o kterém ve třetím čtení budeme hlasovat , spočívá v tom , že stávající makléři musí neprodleně nahlásit na živnostenském úřadě změnu živnosti z volné na vázanou a kvalifikační předpoklady doložit do konce tohoto roku , jinak může být na jejich podnikání pohlíženo jako na podnikání neoprávněné . ps2017-087-10-005-496.u2.p5.s1
Tento komplexní pozměňovací návrh , který jsem ve stručnosti - jeho obsah - představil , vyšel z jednání Ministerstva pro místní rozvoj , Ministerstva průmyslu a obchodu a parlamentní legislativy , které děkuji velmi za výborný , aktivní přístup a pomoc při formulaci návrhu . ps2017-087-10-005-496.u2.p5.s2
K pozměňovacímu návrhu , který přijal hospodářský výbor , a způsobu řešení se kladně vyjádřili jak Realitní komora , tak Asociace realitních kanceláří . ps2017-087-10-005-496.u2.p5.s3
A zároveň , je nutné to tady říci , hospodářský výbor vyjádřil vůli , že se jedná o poslední a definitivní posunutí této lhůty . ps2017-087-10-005-496.u2.p5.s4
Nicméně kvůli stávající epidemické situaci je tolerance do konce roku namístě . ps2017-087-10-005-496.u2.p6.s1
Pokud nezazní dnes jiný pozměňovací návrh , tak můžeme při nejbližší příležitosti tento návrh odhlasovat už ve třetím čtení . ps2017-087-10-005-496.u2.p6.s2
Jde nám o to , abychom zkrátili co nejméně dobu mezi již uplynutím lhůty 3 . března a schválením této toleranční novely pro realitní makléře . ps2017-087-10-005-496.u2.p6.s3
Děkuji za pozornost . ps2017-087-10-005-496.u3.p1.s1
Návrh jsme v prvém čtení přikázali k projednání hospodářskému výboru jako výboru garančnímu . ps2017-087-10-005-496.u3.p1.s2
Usnesení výboru bylo doručeno jako sněmovní tisk 1126 / 2 . ps2017-087-10-005-496.u3.p1.s3
Prosím , aby se slova ujal zpravodaj hospodářského výboru , poslanec Jiří Bláha a informoval nás o projednání návrhu ve výboru a případné pozměňovací návrhy odůvodnil . ps2017-087-10-005-496.u3.p1.s4
Pane poslanče , máte slovo . ps2017-087-10-005-496.u4.p1.s1
Vážené kolegyně , kolegové , takže hospodářský výbor na své 54 . schůzi dne 17 . března 2021 sněmovní tisk 1126 projednal včetně pozměňovacích návrhů poslance Munzara a doporučuje Poslanecké sněmovně Parlamentu ČR projednat a schválit tento sněmovní tisk . ps2017-087-10-005-496.u4.p1.s2
Já ještě podotknu , že vláda už dříve vydala souhlasné stanovisko k tomuto návrhu . ps2017-087-10-005-496.u4.p2.s1
Takže to je asi všechno , co byste ode mě měli slyšet . ps2017-087-10-005-496.u4.p2.s2
Děkuji za pozornost . ps2017-087-10-005-496.u5.p1.s1
Otevírám obecnou rozpravu . ps2017-087-10-005-496.u5.p1.s2
Měl jsem tady faktickou poznámku pana poslance Martinů , ale to je asi omyl , takže jsem ji vymazal . ps2017-087-10-005-496.u5.p1.s3
A nyní tedy vystoupí pan poslanec Patrik Nacher , nikoho jiného přihlášeného nemám . ps2017-087-10-005-496.u5.p1.s4
Hlásí se někdo další ? ps2017-087-10-005-496.u5.p1.s5
Ne , tak prosím , máte slovo . ps2017-087-10-005-496.u6.p1.s1
Děkuji , pane místopředsedo . ps2017-087-10-005-496.u6.p1.s2
Dámy a pánové , já jenom stručně . ps2017-087-10-005-496.u6.p1.s3
Jsem podepsán pod tím pozměňovacím návrhem se svým kolegou Vojtěchem Munzarem . ps2017-087-10-005-496.u6.p1.s4
Jenom musím férově říct , že nám přišly i maily od realitních makléřů , kteří s tím postupem nesouhlasí , protože to stihli , a vlastně upozorní na takový ten český nešvar , že ti lidé to vždycky nechávají na poslední chvíli , známe to třeba u výměn řidičáků nebo daní apod . ps2017-087-10-005-496.u6.p2.s1
Nicméně my jsme se o tom bavili na hospodářském výboru a bylo by dobré , aby to tady takhle zaznělo , že to je sice pravda , na druhou stranu teď je skutečně mimořádná situace , kterou my tady žijeme , a jsou tady skutečně případy , kdy by ti lidé , kteří nesplnili ty kvalifikační povinnosti , které jim ukládáme , z důvodu covidu a mimořádných událostí , tak by se dostali prostě do prekérní situace . ps2017-087-10-005-496.u6.p2.s2
Takže jsme se dohodli , že to posunutí na konec roku bude poslední , s tím , že i ten pozměňovací návrh do určité míry zpřísňuje , tak by to bylo takto fér . ps2017-087-10-005-496.u6.p2.s3
My jsme se domluvili , že to takhle zazní na mikrofon . ps2017-087-10-005-496.u6.p3.s1
My tím samozřejmě neříkáme , aby všichni všechno nechávali na poslední chvíli , ale zároveň že ctíme mimořádnost situace vzhledem k tomu , že po někom chceme nějakou novou povinnost . ps2017-087-10-005-496.u6.p3.s2
Děkuji . ps2017-087-10-005-496.u7.p1.s1
Podívám se , jestli někdo další se chce vyjádřit . ps2017-087-10-005-496.u7.p1.s2
Nikoho dalšího nevidím , proto končím obecnou rozpravu . ps2017-087-10-005-496.u7.p1.s3
Táži se , zdali je zájem o závěrečná slova - není , takže zahajuji podrobnou rozpravu . ps2017-087-10-005-496.u7.p1.s4
Připomínám , že pozměňovací návrhy a jiné návrhy přednesené v podrobné rozpravě musí být vždy odůvodněny . ps2017-087-10-005-496.u7.p2.s1
Nikoho přihlášeného nemám , končím tedy podrobnou rozpravu . ps2017-087-10-005-496.u7.p2.s2
Táži se , zdali je zájem o závěrečná slova . ps2017-087-10-005-496.u7.p2.s3
Nikoho nevidím , takže končím druhé čtení tohoto návrhu . ps2017-087-10-005-496.u7.p2.s4
Takže děkuji . ps2017-087-10-005-496.u7.p2.s5
To byl fičák . ps2017-087-10-005-496.u7.p3.s1
Před projednáváním
