Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2020-02-12 ps2017-040-10-001-212 [ParCzech.ana]
Agenda Item Title
212. Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony /sněmovní tisk 411/ - třetí čtení
Předseda PSP Radek VondráčekDěkujivám.Paníministryně?Ministryně pro místní rozvoj ČR Klára DostálováMocděkujipaníposlankyni.Myjsmeskutečněvpátekmělisetkání.Jájsemvůbecnetušila,ževkontextutohosetotadydneskaotevře.To,abysezúčastňovalotěchjednáníMinisterstvavnitraiMinisterstvofinancí,navrhovalužpanposlanecLuzarprávěnatétoschůzce.Myurčitětodalšísetkáníuděláme,alejenomabychpaníposlankyniodpověděla.Onouždneskavtomzákoněvrámcitoho,žeseupravujeita311,taksesamozřejměnazákladěvznesenýchpožadavkůnavrhujezavedenímožnostiujednatsivsouvislostisnájmembytuprávonazaplacenísmluvnípokutypropřípadporušovánípovinnostívyplývajícíchznájmuzestranynájemce.TotobylodoposudzákonemzakázánoazároveňbudememítsouhlasnéstanoviskoupozměňovacíhonávrhupanaposlanceMichálka,kterývlastněsměřujekpodchyceníubytovacíchslužeb,kdysenavrhujeoznamovacípovinnostvlastníkajednotkyvůčiSVJvpřípadě,kdyvlastníkposkytujeubytovacíslužby.Atadytosimyslím,žetakéjevlastnědobrépodpořittak,abychomtyvěcijednali.Alezároveňpotvrzuji,žejepotřebajednatmezirezortně,žesetonetýkápouzerezortuMMR,takžemysamozřejmětytoprosbyvyslyšímeadalšíjednáníbudemezirezortní.Předseda PSP Radek VondráčekDěkuji.PanposlanecBendajepřihlášendorozpravyjakodalší.Prosím.Poslanec Marek BendaVáženýpanepředsedo,váženápaníministryně,váženédámy,váženípánové,jájsembylpřihlášenpůvodněpředpaníkolegyníČernochovou,alenějaktotaktrošičkuzkolabovalovtomelektronickémpřihlášení.Jájsemchtěljenom,protožetotadyúplněneodeznělo,maličkododatkusneseníústavně-právníhovýborutypodstatnéotázky,kterétambylynadrámecpůvodníhovládníhonávrhu,případněpůvodníhovládníhonávrhu,kterýpřišelzMinisterstvaspravedlnosti,kterévtomtotiskubylysloučenyvíceménědojednoho,kterébylypřijaty.Ajenomproto,abytoSněmovnavědělaapakminikdonevyčítal,žejsmetadyhlasovalioněčem,očemjsmenetušili.První,coje,takjakužříkalapaníministryně,vroce2012,kdyžbylpřijímánnovýobčanskýzákoník,bylazvolenanějakákoncepcepředkupníhoprávavpřípaděspoluvlastnictví.Bylatokoncepce,žepouzepokudtospoluvlastnictvívzniknenečekaně,vpřípaděsmrtiadalšíchvěcí,taktamexistujeponějakoudobupředkupníprávo.Tatokoncepcebylazaminuléhoministra,předpředminuléhoministraPelikánavroce2016změněnanato,žesepředkupníprávovrátilo.Jáužjsemtotehdypokládalzavelkouchybu.VystupovaljsemprotitomunapůděPoslaneckésněmovny.Anynízačalychoditzrezortů,tentokrátkonkrétnězMinisterstvapromístnírozvoj,návrhynato,abychompředkupníprávotamaondeopětosekali.Tadysetýkalogarážovýchstání,případnědalšíchvěcí,kterésouvisejísbydlením,alevěděljsemstejnětakdobře,žestejnéproblémyjsoustímnaMinisterstvuzemědělstvíupanaministraTomanaaudalších.Žeprostěpředkupníprávouspoluvlastnictvívytvářívelkýproblém,apodleméhonázoruikoncepčněnenísprávně,protožeprostěspoluvlastnictvísiceomezuje,alejetakécelýmvlastnictvím.Protonavrhujeústavně-právnívýborpodohoděsoběmarezorty,abychomsevrátilikpůvodníkoncepcipředkupníhoprávauspoluvlastnictví,takjakbylavnovémobčanskémzákoníkuvroce2012,toznamená,ženenípředkupníprávo,pouzetyomezenépřípady,kdytovzniklonějakounenadálouudálostí,napříkladděděním,kdeexistujetapůlročnílhůta,abymělidědicimožnostsivěcivypořádat.Tojepodlemězásadníkoncepčnízměna,kteroujenomchci,abySněmovnavěděla,žeseoníbudehlasovat.Dálebychřekl,žepodporujemenávrhpanaposlanceFeriho,kterývedekzrovnoprávněnídružstevaspoluvlastníků,pokuddocházíktomurozpadávánídružstevníhovlastnictvínadružstevníatospoluvlastnictvíjednotek.Apotéktomu,coseptalapaníkolegyněČernochová.Jásimyslím,žezdalekanenívšechno,cosetýkáplatforem,vyřešeno.Přestoústavně-právnívýbordoporučildvanávrhyzasepodohoděsrezorty,kterépokládámezaminimálněvykročenísměremktomu,abychommohlibýtschopnialespoňvtomobčanskémprávu-ateďsenebavímotěchveřejnoprávníchregulacích,tymusípřinéstnepochybněexekutivazvlášť-alealespoňvtomobčanskémprávunějakýmzpůsobemřešitproblematikuprávěsdílenéhoubytování,respektivedneskaužtovžádnémpřípaděnenísdílenéubytování,aleprostěpronajímánínakrátkéčasy.Jednáseonovelizaci§1182,občanskéhozákoníku,kdesedoplňujenovýodstavec3,kterýříká:"Vlastníkjednotkypředemoznámíosoběodpovědnézasprávudomupodnikánínebojinoučinnostvbytě,kterámůževéstknarušeníobvykléhokliduapořádkuvdoměnadobunikolivpřechodnou."Jednáseoto,žepokudprávětamchciprovozovatněcotakového,jsempovinentotěmostatním,respektivesprávciatentořekneostatnímspoluvlastníkům,sdělit,abyvěděli,žesetamněcopodobnéhodítbude,amohlisenějakýmzpůsobempodletohozařídit.Samozřejměpokudsetakdítnebude,budenutnétovynucovatnějakýmijinýmiprostředky,aletyprostředkyobčansképrávozná.Adruháčást,kterábyladoplněnadozákona,kterýmseupravujíněkteréotázkysouvisejícísposkytovánímplněníspojenýchsužívánímbytuanebytovýchprostorvdoměsbyty,tojestzákon67/2013,tamdocházízasekdoplněníodstavcebodu3,kdeto,cojepovinnostnahlásit,jsouosoby,unichžlzemítzato,žemohouužívatbyt,je-liužívánkjinémuúčelunežkzajištěníbytovýchpotřebpodobuvsouhrnupřesahujícídvaměsícevprůběhuzúčtovacíhoobdobí.Zasejdeoto,abyvtěchpřípadech,kdydocházíkrozúčtovánírůznýchspolečněodebíraných-aťužjsoutopopelnice,vody,pokudnemajísamostatnévodoměry,adalšíadalšíotázky-abybylojasné,kolikvtombytěbydlíosob,aabytyplatby,kterézanimijdou,bylyopravdupodletohopočtuosob,kterétamjsou,anežejejedenvlastník,kterýsitampravidelněkaždých14dnítočísedmaždvanáctnávštěvníkůatvářísevůčitěmostatním:jávůčivámvůbecžádnépovinnostinemámajásenavásmůžuvúplnémkliduvykašlat.Chtěljsem,abytotoodeznělonapůděPoslaneckésněmovny,abychomjednakvěděli,očembudemehlasovat,abychomvěděli,žejsmenějakýdrobounkýkrůčeksměrem,řekněme,kminimálněpředcházenítěchobčanskoprávníchsporůvkrátkodobémubytováníudělali.Aleženepochybně,takjakříkalapaníkolegyněČernochová,přednámizbýváještěvelikácesta,abychomproblémplatforemvyřešilitak,abychomnajednustranurespektovalivlastnictvíanadruhoustranurespektovaliiprávaostatníchspoluvlastníků.Děkujizapozornost.Předseda PSP Radek VondráčekDěkujivám,paneposlanče.Ptámse,zdamáještěněkdozájemovystoupenívrozpravěotomtobodu.Nikohonevidím,nikdosenehlásí,rozpravukončím.Ptámse,zdajezájemopřípadnézávěrečnéslovo.Navrhovatel?Zpravodaj?Nenízájem.Mytedypřikročímekhlasováníopozměňovacíchnávrzích.Poprosímzpravodajegarančníhovýboru,abynásseznámilsprocedurouhlasování,potépřednášeljednotlivépozměňovacínávrhyapředhlasovánímknimsdělilstanovisko.Prosím.Poslanec Tomáš KohoutekDěkuji,panepředsedo.Dobréráno,kolegyně,kolegové.Ústavně-právnívýbornavrhujetutohlasovacíproceduru.Sohledemnato,ženebylvznesennávrhaninazamítnutínávrhuzákonajakocelku,aninebylypřednesenylegislativnětechnickéúpravy,takbychomhlasovalipozměňovacínávrhyA1ažA15,kterébylypřijatyvrámciprojednávánínaústavně-právnímvýboru,jakocelek.NásledněbychomhlasovalipozměňovacínávrhpodpísmenemB,cožjepozměňovacínávrhkolegyposlanceDominikaFeriho.NásledněpozměňovacínávrhpodpísmenemC,cožjepozměňovacínávrhkolegyMilanaPoura.Akonečněnávrhzákonajakocelek.Děkuji.