Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-03-06 ps2017-027-02-009-107 [ParCzech.ana]
Agenda Item Title
107. Návrh poslance Karla Raise na vydání zákona, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb. /sněmovní tisk 179/ - třetí čtení
Poslanec Vojtěch MunzarDěkuji,panepředsedající.Dobrýden,dámyapánové.Asivásnepřekvapím,žesebudusnažitvásještěpředhlasovánímpřesvědčitpropodporunašehopozměňovacíhonávrhu,kterýmseruší,případněsnižujedaňznabytínemovitosti.Jáužjsemtadyvystupovaljakvprvním,takvedruhémčtení,přestokdyžjsmesepřiblížiliktomutozásadnímuhlasování,takvámchciještěříctashrnoutnašeargumentyamojeargumenty,pročtotonavrhujeme.Protožesedomníváme,ževdobě,kdyrostoucenynemovitostí,bystátmělpřemýšletotomamoudřerozhodovat,jakpomocizejménamladýmlidempřizakládánírodin.Sámpanpremiérněkde,užnetušímkde,řekl,žebychompotřebovaliprozajištěníbudoucnosti,abyserodilorodinámvícdětíazajistilijsmevětšíprorodinnoupolitiku.Nadruhoustranuvoblastibydlenízatěžujemekupujícíčtyřmiprocentydaněznabytínemovitosti.Kdosijdekoupitbyt,chcesepostaratodpovědněosvojirodinu,musídátstátu4%navícpouzezafakt,žesitenbytnaúzemíČeskérepublikyjdekoupit.Dnesmnohomladýchpárůnapříkladprávězdůvodurostoucícenybytůodkládázaloženírodiny,protožebydlenísejimcenověvzdaluje.Avsituaciprávědramatickéhorůstubychomnemělitrvatnatom,abychomzatěžovalitytorodinydalšímičtyřmiprocentynavíc.Státvlastněrodinámříká:Zato,žechcešsoběčisvýmpotomkůmpoříditbydlení,mytizdanímetentonákup.Dokoncezpeněz,kteréjsijižjednouvydělalazdanil.Protožesejednádefactoodruhézdanění.Vdoběekonomickéhorůstuasoučasnéhorůstucennemovitostíbyčlověkčekal,žebudemevtétoSněmovněnatolikvelkorysí,žeobčanůmnašíkrásnézeměvyjdemevstřícatutopokutu,defactotrestzapořízenívlastníhobydlenízrušímenebojimalespoňčástečněulehčíme.Podpořilibychomtakobčanskouodpovědnostaprávělidi,kteřípracují,snažísebýtmaximálněsamostatníasnažísezabezpečitbudoucnostjaksvoji,taksvýchdětí.Protožejakýjevlastněvýtěžektétodaněprostátnírozpočet?Podíváte-lisenanávrhrozpočtuschválenýtoutoSněmovnounarok2019,jetoneceléjednoprocentozpříjmustátníhorozpočtu.Jetodesetinahodnotymeziročníhorůstupříjmůstátníhorozpočtumezirokem2018arokem2019,bavím-liseozrušenítétodaně.Myslímsi,žebyskutečnědobřínárodníhospodářitentopřípadnývýpadekzvládlipřiřízenístátníhorozpočtu.Prostáttoneceléjednoprocentonenívysokáčástka,nenífatálníčástka.Aletačtyřiprocentaprojednotlivérodiny,kterésijdoupoříditvlastníbydlení,mohoubýtprávědělítkemmezitím,žesitutonemovitostmohoupořídit,činemohoupořídit.Protožestátvybírápoplatekodnašichobčanůzato,žesinaúzemínašízeměkupujínemovitost.Tatodaňnemáanijinýekonomický,anijinýregulačnívýznam.Atím,žedaňodroku2016platíten,kdosijdekoupitnemovitost,takztratilapodleméhonázoruveškerézbytkylogiky.Protojsemhovořilotom,žetatodaňjepouzetrestem,pokutouzato,žesičlověkchcepoříditnemovitost.Důvody,abychtonezdržoval,pročzrušenínavrhujeme,jsoutedynásledující.Jednásejednoznačněodvojízdanění.StaviteljižodvedlDPH,kupujícízaplatildaňzpříjmu,daňsetakvybírázjižjednouzdaněnýchpeněz.Mimochodem,zastáncitétodaněčastoprotiargumentujíDPH.Jenžejakápřidanáhodnotaprohospodářstvíjeto,žesoukromáosobakupujenemovitostodjinésoukroméosoby?Protoženovostavbyjsoupřeceosvobozeny,tořešíinávrhpanaposlanceRaise.Takžežádnápřidanáhodnotaprostáttonení,nenítozdaněnípřidanéhodnoty,jetoskutečnězdaněnípouzeprávapoříditsivlastnínemovitost.Vcelérepublice,nejennaúzemíPrahyastředníchČech,alenacelémúzemíČeskérepublikycenanemovitostírapidněroste.Takžetačtyřiprocentadneskaztřímilionovéhobytučiní120tisíckorun.Kromětěch120tisíckorun,kterétamladárodinamusínašetřitavpřípadě,žemánašetřeno,bymohlapoužítnavybavenídomácnosti,najinéživotnípotřeby,narekonstrukcitohobytu,taktěch120tisíckorunztřímilionovéhobytuodnípožadujestát.Kromětohotakovámladárodinamusídneskapřizpřísňováníhypotékmítnaspořenodalších20až25%zcenynemovitostiminimálně,pokudsichcepořídithypotéku,resp.poříditnemovitostnahypotéku.Odopadechnastátnírozpočetjsemříkal,skutečnětonenífatální.Prostátminimálníčástka,aleprotohozodpovědnéhočlověka,jenžsesnažízabezpečitvlastnístřechunadhlavou,jsoutozbytečnévýdajenavíc.Navícupozorňuji,žetadyvznikáskutečněvelikánerovnostpředzákonem,nakteroudoplácejíběžníobčané.Protožednesexistujezpůsob,jaksevyhnoutzaplacenídaněznabytínemovitýchvěcí,atojeto,pokudnějakýpodnikatel,řekněmenějakývelkýhráč,vložítutonemovitostdofirmyaprodávásefirma,převádísemajetkovézáležitostifirmyanepřevádísenemovitostjakotaková.Všechnytendencestátujsouregulacenastraněpoptávkybydlení.ČNBzpřísňujehypotéky,státregulujepoptávkupobydlenítoutodaní.Nicméněpotřebabydleníseregulacípoptávkynijaknesníží.Tenproblémjenastraněnabídky,takžetatodaňskutečněnemážádnouekonomickouaregulačníhodnotuproekonomikunašehostátu.Stávajícístavvedektomu,želidé,kteřísichtějípoříditvlastnínemovitost,vzhledemkcenámamenšídostupnostibydleníamenšídostupnostizároveňhypotékbudouvyhledávatnájemníbyty.Atamjetensamýproblém-nedostatekbytů.Nájmytedyvýrazněporostou.Amístoabymladílidé-amyjsmechtěli,abymladílidéinvestovalidosvéhovlastníhobydlení,budoumusetplatitzapůjčenícizínemovitostičímdáltímvíceabudesejimzužovatvjejichfinančnímživotěprostornatouspořitsiprávěnahypotékyapřípadněnatutodaň.Přikoupibytutotižneinvestujídocizího.Investujídosvého.Akdyžjenejhůřproněfinančně,mohoutakovounemovitostprodat.Takžebychommělipodporovatvlastnísnahuobčanůovlastníodpovědnost,kterouvlastnickébydlenípřináší.Považujemetozanejsprávnější.Protováspředhlasovánímještěnaposledyžádám,váženékolegyně,váženíkolegové,abystepodpořilinejlépezrušenídaněznabytínemovitosti,neboalespoňtoprocentnísnížení,kterénavrhujemevnějakévariantě,abysezejménamladýmlidem,alevšem,kteřísichtějípoříditvlastníbydlení,abychomjimtrochuulehčilijejichživot.Děkuji.Místopředseda PSP Petr FialaDěkuji,paneposlanče.SfaktickoupoznámkoujepřihlášenpanposlanecVondrák.Ne,jetojenomzminulostifaktickápoznámka.TakženařadějevrozpravěpanposlanecMartínek.Prosím,máteslovo.Poslanec Tomáš MartínekVáženédámy,váženípánové,jakoPirátisnávrhemzákonasouhlasíme,alechtělbychjenkrátceupoutatvašipozornostkněkterýmpozměňovacímnávrhům,kteréjejmohouještězlepšit.MůjpozměňovacínávrhBčíslosněmovníhodokumentu2022bod1a2setýkázavedenísníženésazbydaněznabytínemovitýchvěcíprofyzickéosoby,kterénevlastníjinounemovitosturčenoukbydlení.Výhodytohotopozměňovacíhonávrhujsemjižpodrobněpřednesldříve.Předemavizuji,žebudužádatzměnuprocedurytak,abysetentopozměňovacínávrhhlasovaljakocelek.VašipozornostbychchtělovšemobrátitpředevšímkvelicejednoduchémupozměňovacímunávrhuBčíslo2062,kterýbysijistězasloužilvašipodporu.Tentonávrhpouzeprodlužujesplatnostdaněznabytínemovitýchvěcíotřiměsíce.Tímdávávícečasukupujícím,kteříjsounověodroku2016plátcitétodaněnamístoprodávajících,abymělivícečasuobstaratsitutopoměrněvysokousumunaplatbutétodaněpoté,cočastovětšinusvýchživotníchúsporvyužilijižnasamotnoukoupinemovitosti.NávrhtakvycházívstřícvšemobčanůmČeskérepubliky,kteřísihodlajípoříditvlastnínemovitost,asoučasněstátu,kdepravděpodobněklesnepočetnedoplatkůodřádnýchdaňovýchpoplatníků.Státožádnéprostředkynepřichází,pouzesemírněposunecashflow.JeštějednouvástakžádámopodporupozměňujícíhonávrhuBčíslo2062.Děkujizapozornost.