Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-11-08 ps2017-035-11-006-211 [ParCzech.ana]
Agenda Item Title
211. Vládní návrh zákona o realitním zprostředkování a o změně zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů (zákon o realitním zprostředkování) /sněmovní tisk 391/ - třetí čtení
Poslanec Dominik FeriDěkujizaslovo,panemístopředsedo.Onosektomudápřistupovatfatalisticky.Žekdyžsněčímnesouhlasímachcitozamítnout,taksenebudusnažitnicdělat.Nadruhoustranupakjetupojem,kterýzníreálpolitika.Myopozičnípoliticitovelmidobřeznáme,žesněčímnesouhlasíme.Alesnažímesetoaspoňnějakzmírnit,mitigovat.Prostěsněčímpřijít.Azrovnautohotonávrhukonkrétnípříklad:úschovy.Vládnípředlohaříkáněcojakozakrýtsoučasnýstav,jetadypřísnýnávrhakompromisní.Reálněpolitickýnávrhjeprostěto,cojsmepředložiliskolegyní.Díky.Místopředseda PSP Vojtěch PikalDěkujiatojsouvtutochvílivyčerpanéfakticképoznámky,takžepanposlanecPáveksedostanekeslovu.Prosím.Poslanec Petr PávekDěkujivámzaslovo,panepředsedající.Užjsemsinacvičilsměrmikrofon,zasezpátky,směrmikrofon,zasezpátky.Alebuďtevklidu,jetovelicekrátké.JáváschcijenomseznámitsestanoviskemklubuStarostůanezávislých.Mypodpořímevprvnímkolenávrhnazamítnutízákonajakocelku.Považujemetutonormuzanadbytečnou.Avtěchdalších,pokudzamítnutízákonaneprojde,jakožepředpokládáme,žene,budemehlasovatvždytak,abydopadyregulacedotohoodvětvíbylyconejmenší.Dovoltemijenomkrátkouještěvsuvku-zaopravdovoupitomostpovažujemenároknavzdělání.Tojeněco,conedávávůbecžádnýsmysl.Myvšichniznáme,zejménazvenkovskýchoblastíamimopražskýchznámeřadurealitníchmakléřů,kteřísvojiprácivykonávajívelmidobře,podlouhoudobu,ařadaznichnemádokonceanistředníškolu,aledobřesevtémateriiorientují,znajítomístníprostředí,jsoupoctiví.Takžejimnemámevůbeczájemživotkomplikovat,anebojedokoncezlikvidovatnějakouregulačnínormou,pokterévolajípouzevelkékorporaceazájmovéskupiny.Děkujizapozornost.Místopředseda PSP Vojtěch PikalJátakéděkuji.Tobylavtutochvíliposlednípřihláškadorozpravy,takžepokudsenikdonehlásízmísta,rozpravukončím.Ptámsenavrhovatelky,jestlimázájemozávěrečnéslovo.Má.Prosím,paníministryně.Ministryně pro místní rozvoj ČR Klára DostálováDěkujimoczaslovo.Jájsemvelmipozorněnaslouchala,snažilajsemsenevystupovat,protožesamozřejměspoustuvěcímohushrnoutivrámcizávěrečnéhoslova.Nežebychsetadychtělaskýmkolikonfrontovat,alejenomprosím,opravdujenešťastné,pokudpouštítedoéteruinformace,žekdomáletitoupraxi,takbudemítsmůlu.Tojeprostěúplnýnesmysl.Takžekdomápraxi,taksamozřejměbudemocisvůjvýkonpovolánídělatdál.Mysejenomsnažímeareagujeme,amusímsetadyusmáttomu,žepodnětnazpracovánízákonaorealitníchčinnostechdalaObčanskádemokratickástrana.Trvalotodlouho,uznávám,alekonečnějetotady.Takžedovolteminyníjenomsevyjádřitktěmpozměňovacímnávrhům,kteréjsoupředloženy.Mámetadypozměňovacínávrhnaúplnýzákazúschov.Tomusímopravduzcelazásadněodmítnoutaktomutotématujsemodpovídalaivrámciinterpelací.Ktakovémukrokunenídůvod.Vládnínávrhprimárněpodporujezajištěníúschovyubank,notářů,advokátůarealitníkancelářjimůžeposkytnoutnavyžádání.Dovolímsiuvésttotoustanoveníještědoněkolikasouvislostí,takabystemělijednoznačnástanoviska,jakjsmektomupřistupovali.Nemohusouhlasitstím,žezpřísněníúschovsedějekvůlinespolehlivostirealitníchkanceláří.Přípravavládníhonávrhubylavedenasnahouzjednodušitrozhodováníklientům,alezároveňjimnechatvolnostvjejichrozhodování.Klient,kterýmáopakovanědobrouzkušenostsmístnírealitníkanceláří,bypřecenemělbýtnucenpojednouzměnitsvéekonomickéchování.Ponechmetutedyvolnostvjehorozhodování.Zákonbymělnapovídatpředevšímtěm,comajímálozkušeností.Jedenzposlaneckýchnávrhůsměřujetakénaúschovyvesmyslurozděleníjejichomezenífinančnímlimitem.Avezdůvodněnízaznělo,žejepotřebarozlišovatvelkéamaléobchodystím,ževmalýchobchodechmábýtumožněnoposkytováníúschovyrealitnímuzprostředkovateli,vevelkýchobchodechbymělabýtúschovasvěřenaprofesionálům.Protitomutosemusímtakévymezit,čiupřesnitsvojipředchozírepliku.Jdeoto,abyúschovyspřísnějšíregulacíaadministrativounevytvářelydodatečnénákladyzapoplatky,abysepakúschovavýhradněuadvokátů,notářůčibanknestalaudrobnýchobchodníchpřípadůbrzdouceléhoobchodu.Nastavenílimitutamvšakvtomtopřípaděnenířešením.VnávrhupanaposlanceZahradníkazaznělnámětnazrušenícelého§4,tedyzrušeníonohoomezeníčiregulaceúschovstím,ževtomtopřípaděpakbudouúschovyumakléřůzcelaabezregulacelegální.Zároveňjetopodmíněnocca15násobnýmnavýšenímpojistného.Tadyjenutnojednakuvést,žezrušení§4úschovyzcelaneuvolní,neboťvpředchozímparagrafustojí,žeúschovymůžemakléřpouzezprostředkovat.A§4natotoustanovenílogickynavazuje,kdyžvysvětluje,cotoznamená.Tadyjepotřebaještězdůraznit,žepojištěnívžádnémpřípaděnemůžekrýtzáměrnouzpronevěrupeněz.Pojištěnívždyckykryjepouzepojistnéškody,kterébymohlyvzniknoutvůčiklientovi,jakonapříkladžetamnechalipřiprohlídcepuštěnoutekoucívoduapod.,toznamená,skutečnějetopoškození,kterétamvzniklo.Rozhodněnezpronevěru.VzávěrumidovoltesevyjádřitkekomplexnímunávrhupaníposlankyněVálkové.Tenzavádíregulacíúschov,jejichevidenci,přísnésankcezaporušenítétoregulace,anavícdokoncesrovnánítaktoregulovanýchúschovnaroveňúschovadvokátůanotářů,atozpohleduochrannýchčástekuloženýchnaúčtechbankpropřípadnýkrachbanky,atoažnalimit2x100000eur.Nicméněmusímznovuupozornitnaadministrativnínáročnostnastraněpodnikateleainanáročnostkontrolyzpohleduúřadu.Advokátníkomora,kteráprovádíobdobnýdozornadúschovamiadvokátů,májednoduššísituaci,nežbudoumítživnostenskéúřady.Tybymuselypostupovatpřipochybenímakléřepodlepřestupkovéhozákonaapřípadněodvolánípakřešitpodlesprávníhořádu.Játedystímtopozměňovacímnávrhemvyslovímnesouhlas,protoženevidímdůvod,pročklientovizdražitobchodpřílišnouregulacízpůsobenouvyššímiadministrativnímináklady.Kolegyně,kolegové,ještějednoubychchtělamocpoděkovatvšem,kteříjstesevěnovalipřípravětohotozákona.Dovolímsipožádatoschválenívládníverzezákonasmýmisouhlasnýmipozměňovacíminávrhy.Děkujizapozornost.Místopředseda PSP Vojtěch PikalDěkuji.Tobylozávěrečnéslovonavrhovatelky.Nyníseptám,panposlaneczpravodajNacher,nemázájemozávěrečnéslovo.PanposlanecDominikFerizaústavně-právnívýbormázájemozávěrečnéslovo?Nemázájemozávěrečnéslovo.Vtompřípaděnejdřívebudemehlasovatonávrhunazamítnutíapotéopozměňujícíchnávrzích.Takžesvolámkolegydosálu.Procedurubudemeřešit,ažpokudnezamítneme.Jezdežádostoodhlášení,jávásodhlásím.Přihlasteseprosímznovusvýmikartami.Proty,coprávědorazili,takopakuji,žebudemehlasovatozamítnutínávrhu.Zahajujihlasování.Ptámse,kdojepro.Kdojeproti?Jávámděkuji.Vhlasováníčíslo334jepřihlášeno148poslancůaposlankyň,pro49,proti87.Návrhnazamítnutíbylzamítnut.Takženyníprosímonávrhprocedury.Poslanec Patrik NacherDámyapánové,přednesuvámnávrhprocedury,takjakjsmetoschválilinahospodářskémvýboru,stím,žeprvníhlasováníbybyloozamítnutí,toužjsmeabsolvovali.Vtétochvílibychommělihlasovat,potébymělynásledovatlegislativnětechnickénávrhy.Tyjsouprosímpěknětři,pakseknimvrátím.Poténávrh,kterýnajdetepodpísmenemA,tojenávrhústavně-právníhovýboru.Vpřípadě,žebyprošel,atensetýkáúschov,bylybynehlasovatelnépozměňovacínávrhypodpísmenemD,E1spolusE3variantou1panaposlanceZahradníkaaGpanaposlanceFeriho.PakbychompřešlikpozměňovacímunávrhupodpísmenemBpanaposlanceKalouse.Pokudbyprošel,bylybynehlasovatelnédvanávrhypanaposlanceDolínka,kterénajdetepodčíslemC33651a3.PakbychomseposunulikposlanciDolínkovi,kdetonajdemepodpísmenemC3367.1,C3367.2aC3366.Pak,pokudbyneprošlotoB,bybylytydvamnouužzmiňovanénávrhypanaposlanceDolínka3365.1a3,potom3365.2.