ps2017-035-11-006-211.ana Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-11-08 ps2017-035-11-006-211 [ParCzech.ana]
View options
Show : Audio - Tags : PoS Tag Features Lemma
Javascript seems to be turned off, or there was a communication error. Turn on Javascript for more display options.
(12.50 hodin) Čili to je zdůvodnění toho , proč jsem podal svůj návrh , který je v proceduře označen jako návrh pod písmenem E , myslím , je to E 1 až E 11 . Tohle je konkrétně tedy návrh E 1 v kombinaci s návrhem E 3 varianta 1 , případně varianta 2 . Čili pokud by byl schválen můj návrh E 1 , tedy § 4 zakazující úschovu u realitních makléřů by byl zrušen , pak navrhuji , abychom podpořili variantu první u návrhu A 3 , tedy povinnost pojistit realitní makléře , nebo lépe řečeno , jejich povinnost se pojistit na poměrně vysoké částky , které jsou uvedeny v návrhu A 3 varianta 1 . Argument , že to zatíží realitní kanceláře vysokým pojistným v řádu několika desítek tisíc , není podle mého názoru správný . Kdo chce podnikat na tak závažném místě trhu , jako je realitní zprostředkování , musí s těmito náklady samozřejmě počítat . Nakonec pojišťovací makléři , kteří již dlouhá léta nabízejí své služby na pojišťovacím trhu , tuto povinnost mají a jejich pojistné je v podobných výších , jako by tady vycházelo pro realitní zprostředkovatele , a běží to skoro už dvacet let a nikdo se proti neohrazuje , neprotestuje . Další moje varianta je varianta pod písmenem E 3 varianta 2 . Vychází z toho , že pokud bychom zachovali § 4 , tedy zakázali realitním kancelářím nabízet úschovu peněz , pak není podle mého názoru potřebné , aby se pojišťovali na takovéto vyšší částky , byť sice nižší , než já navrhuji , jak je uvedeno ve vládním návrhu , protože pak už stačí běžné pojištění , který každý makléř má , tedy pojištění , které je chrání před důsledky chyb , které během své práce můžou udělat . My tady vlastně máme před sebou zákon , jehož cílem je především chránit klienty , což je samozřejmě v pořádku . Zase na druhou stranu bychom měli zvážit , zdali klientům chceme sebrat možnost svobodné volby , u koho si peníze uschovají . Pokud úschovu peněz zákonem zakážeme , jak se k tomu zřejmě Sněmovna chystá , vládní koalice , tak samozřejmě zákon přivede k notářům a advokátům klienty , kteří si zatím své peníze uschovávali u realitních kanceláří , a samozřejmě jim to jejich transakci o náklady zaplacené těmto úschovcům prodraží . Já se samozřejmě přimlouvám za to , abychom zrušili § 4 a stanovili poměrně vysoké pojištění , jak je uvedeno v návrhu E 3 varianta 1 . Kromě toho můj návrh obsahuje také části , které reagují na to , že v návrhu zákona podle mého názoru není správně používán pojem " zájemce " . Pod tímto pojmem je ukryt jak ten , kdo přichází se svou nemovitostí k makléři a nabízí mu , aby ji prodal , tak i ten , kdo reaguje jako zájemce o koupi nemovitosti . To by se podle mého názoru mělo rozlišit . Ale když se tak nestane , tak se svět nezboří . Další důležitý návrh je ten , který navrhuje prodloužit výpovědní lhůtu na realitní smlouvu z jednoho měsíce na tři měsíce . A konečně pak poslední návrh , který tady chci zmínit , nebo ještě předposlední , je návrh ten , že pokud podle paragrafu (číslo?) zákona klient vypoví smlouvu , aby tedy bylo nutné uhradit náklady a přiměřený ušlý zisk . A konečně můj poslední návrh . Vzhledem k tomu , že se tento zákon významně dotkne realitního trhu , navrhuji prodloužit lhůtu pro nabytí účinnosti o jeden rok , tedy na rok 2021 . Tolik jsem chtěl říct , abych objasnil , proč své návrhy podávám , a zároveň vás požádal o jejich podporu . Děkuji za pozornost . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní požádám o vystoupení poslance Václava Klause a připraví se poslanec Petr Pávek , zatím poslední přihlášky do obecné rozpravy . Prosím , pane poslanče , máte slovo . Poslanec Václav Klaus Dobrý den , dámy a pánové . Jsem rozzloben a žádám vás , abyste se trošku probrali . Protože co dělá tato vláda poslední dobou s podporou části Sněmovny , tak dílem lidem zvyšujete daně a poplatky , dílem přijímáte jak automat různá nařízení Evropské unie , tak třeba dramaticky zvýšili ceny emisních povolenek , tak šup , už jste to dneska občanům doručili přežvýkané do legislativního procesu , a třetí věc , co bohužel sleduji , je regulovat a buzerovat . Paní ministryně sama ve svém úvodním slově řekne : no , realitní kanceláře ještě nijak regulovány nebyly , tak je tedy budeme regulovat . To je opravdu argument úplně neuvěřitelný ! A zase bohužel musím citovat Ronalda Reagana a vládní pohled na hospodářství a ekonomiku , a sice : když se to hýbá , tak to zdaňme co nejvíc , když se to ještě stále hýbá , tak to aspoň dramaticky regulujme , a když se to nehýbá , tak to pak dotujme a zase tady kolem toho pořvávejme ve Sněmovně , kdo to více zadotuje . Byty jsou extrémně drahé , byty nejsou . Je to dílem zejména zelených mužíků a jejich kamarádů na radnicích velkých měst , a vy tedy ještě těm lidem ty byty a nemovitosti prodražíte . Ten argument , že to chtějí realitky - nelžete tady ! Ano , chtějí to realitky , ale takové ty velké , takové ty , co jednají s vládou . Takoví ti normální lidé , co se živí někde v okresních městech zprostředkováním , to samozřejmě nechtějí . Vyžene to spoustu z nich , spoustu normálních poctivých lidí z trhu . Já osobně třeba znám dvě , jsou to shodou okolností dámy , které mají střední školu , nemají to vzdělání a velice poctivě už deset , dvacet nebo kolik let provozují realitní činnost . Co se týče úschov , zase : nechte to těm lidem , co si kde chtějí uschovávat . Já jsem si už kolikrát nechal úschovu u notáře , kolikrát také ne , když šlo o menší částky . Někdo důvěřuje víc nějaké velké realitní kanceláři , někdo důvěřuje nevím čemu . Já jsem například přednedávnem prodal automobil , taky to nebyla úplně zanedbatelná částka , a prodával jsem to člověku , kterému jsem důvěřoval , tak jsem ty papíry podepsal asi o tři dny dříve , než se mi to jako došmrdlalo na účet , ty peníze . Ale ze stejných důvodů dochází u prodeje osobních automobilů často k nějakým podvodům nebo problémům , že jeden nezaplatí , nebo někdo to auto nepřevede , takže vy ze stejného důvodu můžete zítra přijít a říct : tady je nový zákon a my zakážeme autosalonům přijímat do zálohy peníze na koupi automobilů a musí to dělat jenom notář nebo banka , a bude tady okolo toho shoda poslaneckých klubů . Takže vás žádám , nechte to hospodářství být . Jak to říct slušně ? Nemontujte se pořád do toho . A my jako Trikolóra podpoříme zamítnutí tohoto návrhu . Děkuji . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní přečtu jednu omluvu . Poslankyně Kateřina Valachová se omlouvá z dnešního jednání z pracovních důvodů . Jedna faktická poznámka , pan poslanec Patrik Nacher , a hned potom dostane prostor pan poslanec Petr Pávek . Prosím , vaše dvě minuty . Download XML • Download text
• Dependencies • Wavesurfer • Named Entities
