ps2017-028-05-003-029.ana Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-04-24 ps2017-028-05-003-029 [ParCzech.ana]
View options
Show : Audio - Tags : PoS Tag Features Lemma
Javascript seems to be turned off, or there was a communication error. Turn on Javascript for more display options.
(12.00 hodin) Čili velmi vyzývám , abychom si zachovali zdravý rozum , aby zvítězila představa , že ne vše je potřeba regulovat , aby to fungovalo , že naopak ty regulace vedou často k nezamýšleným důsledkům , které komplikují život našim občanům ; abychom jim nekomplikovali život a hlavně abychom jim nezdražovali zprostředkovatelské realitní služby , protože to bude výsledným efektem tohoto zákona , díky kterému klesne nabídka realitních zprostředkovatelů . Děkuji za pozornost . Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji kolegovi Skopečkovi . Nyní pan poslanec Jan Zahradník . Pardon . Ještě pan místopředseda Tomio Okamura se přihlásil s přednostním právem . Omlouvám se kolegovi Zahradníkovi . Máte slovo , pane místopředsedo . Místopředseda PSP Tomio Okamura Vážené dámy a pánové , už delší čas nebyla ve Sněmovně norma , která by tak nepokrytě hájila nějakou lobby . Navrhovaná novela zcela jasně vede k omezení konkurence na trhu tím , že zabetonovává stávající stav , tj . ti , kdo už v byznysu pracují , se fakticky změny bát nemusí , ale novela přetěžuje přístup novým uchazečům o práci realitního makléře . Zákon je absolutně nadbytečný , protože pod záminkou zkvalitnění služeb zavádí kvalifikační podmínky , které ovšem současně ruší pro ty , co už v byznysu pracují , tedy řečeno slovy zákonodárce , mají praxi . Zákon dále navrhuje povinné úschovy nebo pojištění , tedy opět povinnosti , které služby realitek zdraží a přinesou pro všechny strany pár papírů navíc . Dost nehorázné je , že předkladatelé v podstatě přiznávají , že jejich zákon se pokouší omezit konkurenci na trhu formálními omezeními a že cílem je zvýšit tržby stávajících realitních kancelářích . V důvodové zprávě k zákonu se doslova píše , že stávající stav - a teď cituji - se v konečném důsledku projevuje v poklesu tržeb realitních zprostředkovatelů a snižování počtu realitních obchodů realizovaných za jejich účasti . Konec citátu . Myslím , že cílem žádného zákona nemá být zvýšení tržby nějaké profesní skupině v tom smyslu , že to má být na úkor drtivé většiny normálních občanů . Cílem novely má být vyšší ochrana zákazníků . Ale po pravdě , na to stačí ve všech rovinách našeho života jediná věc - rychlá a jednoduchá vymahatelnost práva a hlavně spravedlnosti . A na tom vládní koalice vůbec dlouhodobě nepracuje . Pokud se v jakémkoli oboru dělají nepravosti nebo podvody , pak problém je v prvé řadě v tom , že poškozený má strašně komplikovanou cestu , jak se domoci svých práv , náhrady škody nebo potrestání viníků . Žádná škola , natož kurz , jak se domnívají autoři zákona , nejsou zárukou lepší služby . K tomu jsou potřeba schopnosti , které se ve škole nikdy nenaučíte , a osobní odpovědnost za škodu , která je rychle a účinně vymahatelná . Chápu snahy zaměstnat absolventy fofrškol . Ale trh by měl pokud možno dávat šance všem stejně , absolventům jakékoli školy , a mimochodem tam , kde to jde , tak i těm , co školy nemají , ale mají třeba přirozený talent . Nejtalentovanější muž planety na reklamu a přímý prodej David Ogilvy odešel ve druhém ročníku z vysoké školy a nikdy ji nedokončil . I bez ní se stal světovým fenoménem v prodeji čehokoli . Založil reklamní agenturu , která dělá miliardové obraty , a nejpozoruhodnější je , že to vše bez toho , že by absolvoval jakýkoli akreditovaný kurz nebo zkoušku odborné způsobilosti . Ale pojďme na další příklady . Jeden z největších vynálezců světa Edison , který byl větší vizionář a obchodník než vynálezce , chodil do školy pouhého čtvrt roku . A to mluvíme o čtvrt roku v první třídě základní školy . Ředitel školy Edisona považoval za duševně zaostalého . Autor tisíců patentů měl štěstí , že nežil dnes a tady za vlády hnutí ANO , ČSSD a KSČM . Netuším totiž , v jakém oboru by mu naše byrokracie nebo tato vláda dovolila pracovat . Nejspíše by zametal ulice . Jeden vzdělaný novinář se ptal : " Pane Edisone , je pravda , že jste vynalezl žárovku , aniž jste znal Ohmův zákon ? " Edison odpověděl : " Naštěstí jsem ho neznal . Kdybych ho znal , tak by mě to zdržovalo . " Jsou obory , kde vzdělání a odbornost jsou nezbytné . O tom nepochybuji . A to chci zdůraznit , to nijak nevyvracím . Jsou obory , jako třeba umění , kde je třeba talent . A jsou obory , jako třeba byznys , a to vím z vlastní zkušenosti , kde je třeba v prvé řadě talent a poctivost . A to je ale podle našeho názoru i případ prodeje realit . Tento zákon je zdánlivě banalita , ale je to principiální cesta do pekel . Zaplevelujeme náš svět předpisy a ničíme kreativitu ve jménu formalismu . Škodíme tím sobě i celé společnosti . Naše cesta musí být opačná - na maximum tam , kde to jde , lidem život zjednodušit , přístup k práci , k podnikání , k tomu , aby živili sami sebe . A to bohužel tato vláda opakovaně nedělá . Proto hnutí SPD navrhuje návrh na zamítnutí . Děkuji za pozornost . Místopředseda PSP Petr Fiala Děkuji , pane místopředsedo . Pan poslanec Zahradník v obecné rozpravě . Připraví se pan poslanec Feri . Prosím , máte slovo . Poslanec Jan Zahradník Vážený pane místopředsedo , děkuji za slovo . Jenom bych se chtěl krátce vyjádřit k tomu předcházejícímu průběhu diskuse . Míra pokřivení jednacího řádu a zneužívání faktických poznámek je už skutečně veliká a zažíváme při ní různé legrační a absurdní momenty , jako třeba když pan poslanec Dolínek nás zapřisáhne , abychom v rámci nějaké tady naší vnitřní dohody ty faktické poznámky nezneužívali , ale vzápětí svůj diskusní příspěvek v rámci té poznámky přednese . To je skoro cimrmanovská neřešitelná logická smyčka . Nebo když tady jiný kolega se v rámci své faktické poznámky přímo obrací na jiného poslance svou poznámkou , tyká mu , a dokonce ho nazývá křestním jménem . To je úplně zase na druhou stranu z hlediska formálního něco vymknutého . Bavíme se tady o vzdělání nevzdělání , o výhodě vzdělanosti , nebo zase naopak výhodě zatvrzelosti v nevzdělanosti . Je to těžké . Jako učitel těžko mohu tady teď se přiklonit na stranu toho , že nevzdělanost je jakousi výhodou . To určitě tak není . Na druhou stranu vzpomínám na to , jak jsme tady v minulém volebním období schválením zákona o pedagogických pracovnících zabránili celé řadě nadaných učitelů inženýrů , kteří nemají to pedagogické vzdělání , aby mohli nahradit zoufale fatálně chybějící učitele fyziky například . Tak dobře . Teď tedy k tomu meritu věci , k tomu zákonu o realitním zprostředkování . Nezlobte se , pane zpravodaji prostřednictvím pana předsedajícího , já jsem musel tyhle věci říci , ale zase na druhou stranu zdržoval jsem se těch faktických poznámek , takže váš úsměv vnímám jako takové povzbuzení , abych teď přistoupil k meritu věci . Ten zákon je zákonem speciálním a jako takový by samozřejmě měl být v jistém smyslu podřízen zákonu , který je obecnější , tedy například občanskému zákoníku , a měl by navazovat na jeho ustanovení . Hned začnu prvním takovým pojmem , který u některých příslušníků stavu realitních zprostředkovatelů vzbuzuje pochybnosti , a proto se také na mě obrátili , abych jejich pochybnosti se pokusil tady tlumočit a nakonec ty jejich pochybnosti dovedl k nějakému závěru k usnesení naší Sněmovny . První věc se týká pojmu zájemce , který je v našem zákoně nějak vymezován v § 3 . Občanský zákoník v § 2445 říká , že smlouvou o zprostředkování se zprostředkovatel zavazuje , že zájemci zprostředkuje uzavření určité smlouvy se třetí osobou . Čili slovo zájemce je závazný pojem , pojem obecný , vycházející z občanského zákoníku . Náš zákon o realitním zprostředkování , resp . některá ustanovení , ovšem budí dojem , že tím zájemcem je určitá specifická osoba a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči této osobě pak nasvědčují , že se asi nemýlím , když říkám , že to je osoba - vlastník nějaké nemovitosti , bytu , domu , pozemku , který přichází za realitním zprostředkovatelem se zájmem , aby tento zprostředkovatel tu jeho nemovitost uplatil na realitním trhu , tedy aby ji prodal . Download XML • Download text
• Dependencies • Wavesurfer • Named Entities
