ps2017-028-05-003-029.ana Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-04-24 ps2017-028-05-003-029 [ParCzech.ana]
View options
Show : Audio - Tags : PoS Tag Features Lemma
Javascript seems to be turned off, or there was a communication error. Turn on Javascript for more display options.
(11.50 hodin) Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji za dodržení času k faktické poznámce . Nyní faktická poznámka pana poslance Aleše Juchelky . Připraví se Tomáš Kohoutek . Máte slovo , pane poslanče . Poslanec Aleš Juchelka Také děkuji , pane předsedající . Nedělal bych z realitních makléřů a realitních kanceláří nějaké zloduchy . Pokud se týká úschov , vybavuji si velkou realitní loupež a to byla , tuším , úschova realitní kanceláře - právě že z ní utekl nějaký advokát . Také se ptám , proč to uschovávat u bank , když tady vyjmenuji minimálně deset bank , které zpronevěřily vklady střadatelů a de facto krachly , a nejen v 90 . letech , ale i po roce 2000 . A také se ptám , zdali notáři , pokud se něco takového stane , jako prodloužená ruka státu mají nějaké pojištění právě u notářských vkladů a u střadatelů , kteří u nich peníze notářsky uschovávají . Domnívám se , že žádné takové pojištění stát negarantuje . Děkuji . Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji za dodržení času k faktické poznámce . Nyní pan poslanec Tomáš Kohoutek s faktickou poznámkou . Opět vám měřím čas , pane poslanče . Poslanec Tomáš Kohoutek Děkuji , pane předsedající . K panu Munzarovi . To je právě ten problém . Jsou realitní kanceláře , naprostá většina realitních kanceláří , máte pravdu , které jsou slušné , poctivé a dělají svoji práci dobře . A většinou jsou i členy Asociace realitních kanceláří . Ale v dnešní právní úpravě nemusíte být žádným členem Asociace realitních kanceláří a nemusíte být jakkoliv pojištěn a to je ten problém . A ty desítky , možná stovky případů , kdy lidi přišli o své celoživotní úspory , většinou byly od těch garážových realitek , abych to řekl obecně , což byla většinou korunová eseróčka , nebo eseróčka se základním kapitálem , nebo to byli živnostenští podnikatelé , kteří to měli jako svoji dvacátou činnost a jednou za čas zprostředkovali nějaký realitní obchod , a proto se to stalo . K Aleši Juchelkovi . Aleši , to je právě ten rozdíl , že každý advokát , aby se stal advokátem , musí jít dlouhou cestou , musí mít vzdělání , musí udělat advokátní zkoušky , musí být registrován u advokátní komory , musí být pojištěn . A to samé , aby se člověk stal notářem , je to ještě delší cesta , ještě více práce a ještě více pojištění . Každý notář musí být pojištěn minimálně na 5 milionů . Naprostá většina notářů je pojištěna na 50 milionů plus více . A to je ten problém , že realitní kanceláře , řada z nich , nemusí být členem žádné asociace , nemusí mít žádné zkoušky , nemusí mít žádnou pojistku , a pak se ti lidé nestačí divit , když se něco stane . Děkuji . Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji za dodržení času . Nyní pan kolega Skopeček s přednostním právem . Prosím , pane poslanče , máte slovo . Poslanec Jan Skopeček Děkuji pěkně za slovo . Jsem rád , že jsme se vrátili k normální diskusi , která podle mého názoru neměla být odehrávána formou faktických poznámek , ale v rámci přihlášení . Na úvod bych chtěl říci , že zákon považuji za naprosto zbytečný a dál komplikující náš právní systém , a proto samozřejmě podporuji to , co navrhl kolega Munzar , to znamená zamítnutí v prvním čtení . Návrh zákona je vítězství představy , kdy si stát myslí , že ví lépe než lidé , co mají dělat . Je to vítězství představy , že vše v našich lidských životech musí být regulováno a právně upraveno a že bez těchto regulací a právních úprav bychom pravděpodobně v džungli života nepřežili ani minutu . Já s touto představou zásadně nesouhlasím a je to jedna z hlavních motivací , proč jsem v politice , abych hájil svobodné lidi , kteří se dokážou na trhu rozhodovat a chovat lépe , než si myslí úředníci , poslanci nebo jacíkoliv politici . V tomto případě vyhrála představa , že podnikání je džungle z principu , že každý podnikatel vykořisťuje spotřebitele a spotřebitel je v pozici slabého , který vždycky prohraje . Tak tomu ale není . Pokud je trh svobodný a je tam dostatečná konkurence , to znamená v tomto případě dostatečný počet realitních zprostředkovatelů , vede to k tomu , že uspějí v dlouhém období ti , co jsou slušní . Proto také v realitě samozřejmě nezažíváme podvody u drtivé většiny zprostředkování , ale zažíváme podvody v naprosto jednotlivých , minimálních případech , tak jako tomu je ostatně i u jiných podnikání . Když si jdeme koupit auto do autobazaru , tak většinou uspějeme , ale holt se někdy stane , že si koupíme šunt a následně se s autobazarem soudíme . Koneckonců když přijdeme do restaurace , ne vždy nám uvaří chutný oběd . Jak zareagujeme ? No zkrátka do té restaurace už příště nepůjdeme , stejně jako si nepůjdeme koupit do toho autobazaru , kde nás napálili , automobil . Toto samozřejmě vede ke kultivaci podnikatelského prostředí . Nikoliv regulace , nikoliv ochrana spotřebitele formou legislativní úpravy , ale čistě to , že spotřebitel může takzvaně volit nohama a vybírat si poskytovatele , kteří mají na trhu nějakou historii , kteří mají na trhu nějaké reference , které jsou pro něj třeba důležité pro to , aby si vybral právě tohoto zprostředkovatele . Co je skutečným hlavním cílem navrhovaného zákona ? Tady dlouze mluvíme o ochraně spotřebitele a vymýšlíme to , jak je potřeba spotřebitele chránit , ale hlavní cíl tohoto zákona je přece úplně někde jinde . Tím hlavním cílem je snaha omezit počet zprostředkovatelů na realitním trhu . To je jediná a hlavní motivace předkladatele . Stát prostřednictvím paní ministryně a těch , co zákony psali , si zkrátka myslí , že on ví nejlépe , kolik realitních zprostředkovatelů má na trhu fungovat . Z nějakého důvodu si usmysleli , že stávající počet zprostředkovatelů je nadbytečný , že je příliš vysoký , a z nějakého důvodu proto chtějí tento počet zprostředkovatelů snížit . Proto také přicházejí s tím dramatickým zkomplikováním podnikání v tomto oboru , se zvýšením kvalifikace na vysokoškolskou , což je absurdní a nesmyslné , jenom proto , aby snížili počet zprostředkovatelů , aby toto odvětví uzavřeli pro další zájemce , kteří chtějí v tomto oboru podnikat , a zakonzervovali to pro stávající a zejména velké poskytovatele realitních zprostředkovatelů . Je to útok na ty nejmenší , na ty nejdrobnější . Vůbec nechápu , a chtěl bych od paní ministryně slyšet , proč si středoškolák nemůže otevřít kancelář s realitním zprostředkováním . Co je na středoškolském vzdělání s maturitou tak nedůstojného , že tito lidé nemohou dělat kvalifikovanou práci zprostředkovatelů ? To chceme lidi s maturitou posílat jenom do dělnických profesí ? Mohou se živit jenom rukama a nemohou dělat realitní zprostředkovatele ? Copak za čtyři roky na střední škole s maturitou není dostatečná záruka toho , že tito lidé mohou dělat kvalifikovanou práci realitních zprostředkovatelů ? Zkrátka stát si nabubřele myslí , že ví lépe než trh , kolik makléřů má na trhu být , a zvýšení kvalifikace je snahou ten počet snížit . Výsledkem toho snažení samozřejmě nebude kultivace podnikatelského prostředí . Podnikatelské prostředí se žádnou regulací , žádným zákonem nekultivuje , podnikatelské prostředí se kultivuje pouze dostatečnou konkurencí . A tento zákon jde přesně proti konkurenci . Tím , že takto dramaticky zvýšíte kvalifikační požadavky , samozřejmě snížíte počet zprostředkovatelů a omezíte konkurenci na tomto trhu . Povede to pouze jenom k tomu , že se zvýší zisky menšímu počtu zprostředkovatelů a konečným spotřebitelům , těm , kteří si chtějí pořídit nebo prodat nemovitost , se ceny této služby zvýší . Před chvílí jsme řešili zákon o elektronických komunikacích , řešili jsme to , jakým způsobem zajistit to , aby zlevnila mobilní data . Mnozí z nás se shodují v tom , že jediná šance , jak zlevnit mobilní data , je , když se zvýší konkurence , to znamená , když přijde další poskytovatel těchto služeb na trh . V tomto případě používáte naprosto odlišnou logiku a říkáte , že služby pro konečné spotřebitele se zvýší v okamžiku , kdy bude na trhu menší nabídka . Je to absurdní , je to nelogické a nemá to jakýkoliv smysl . Čili můj závěr je , abychom přestali vodit spotřebitele a občany za ručičku . Nejsou to hloupí lidé , vědí , jak se chovat , mají na trhu dostatečnou nabídku dlouholetých osvědčených realitních zprostředkovatelů , kteří mají dostatečné reference na to , aby poskytli odpovídající službu za odpovídající peníze bez ohledu na to , jestli mají středoškolské nebo vysokoškolské vzdělání . To , že ve finále se objeví nějaká nekalá praktika , že nějaký konkrétní realitní zprostředkovatel někoho podvede , to určitě řešme , ale už dnes jsem si jistý , že na to máme legislativu , která dokáže nepoctivé zprostředkovatele potrestat . Download XML • Download text
• Dependencies • Wavesurfer • Named Entities
