ps2017-027-02-009-107.u1.p1.s1
107 . ps2017-027-02-009-107.u1.p1.s2
Návrh poslance Karla Raise na vydání zákona , kterým se mění zákonné opatření Senátu č . 340 / 2013 Sb . , o dani z nabytí nemovitých věcí , ve znění zákona č . 254 / 2016 Sb . / sněmovní tisk 179 / - třetí čtení ps2017-027-02-009-107.u1.p2.s1
U stolku zpravodajů je pan poslanec Karel Rais jako navrhovatel a zpravodaj garančního výboru pan poslanec Roman Onderka . ps2017-027-02-009-107.u1.p2.s2
S přednostním právem se hlásí pan předseda Stanjura , takže mu dám nyní slovo . ps2017-027-02-009-107.u2.p1.s1
Děkuji za slovo . ps2017-027-02-009-107.u2.p1.s2
Dovolte , abych využil toho , že jsme mezi body . ps2017-027-02-009-107.u2.p1.s3
Omlouvám se , budu potřebovat ten telefon odemknout , než to přečtu . ps2017-027-02-009-107.u2.p1.s4
A jednou , abych řekl , milou částí práce předsedy poslaneckého klubu je hájit své poslance , pokud jsou například nepravdivě nařčeni . ps2017-027-02-009-107.u2.p1.s5
Když jsme tady vedli debatu v bodě o tlumočnících , tak můj kolega pan poslanec Klaus kritizoval výrok pana poslanec Vondráka , aby vystoupil jiný poslanec hnutí ANO pan poslanec Plzák . ps2017-027-02-009-107.u2.p1.s6
Takže já pro něj pročtu inkriminovaný výrok , protože stenozáznam se nedělá online , museli jsme počkat , nemohli jsme reagovat ihned . ps2017-027-02-009-107.u2.p2.s1
A pan poslanec Vondrák řekl : " Prosím vás , je součástí nás všech se celoživotně vzdělávat . ps2017-027-02-009-107.u2.p2.s2
To znamená , že pokud dostávám nový úkol , tak se to musím doučit . " ps2017-027-02-009-107.u2.p2.s3
A teď ta věta pro pana poslance Plzáka prostřednictvím pana místopředsedy . ps2017-027-02-009-107.u2.p2.s4
" Jinak prosím vás tady nemám místo v této společnosti . " ps2017-027-02-009-107.u2.p2.s5
Děkuji . ps2017-027-02-009-107.u3.p1.s1
Děkuji . ps2017-027-02-009-107.u3.p1.s2
Nelze dát slovo nikomu jinému než těm , co mají přednostní právo v této chvíli . ps2017-027-02-009-107.u3.p1.s3
Jednací řád hovoří jasně . ps2017-027-02-009-107.u3.p1.s4
My se teď zabýváme bodem číslo 107 . ps2017-027-02-009-107.u3.p1.s5
Než dám slovo panu navrhovateli , tak vás seznámím s omluvami . ps2017-027-02-009-107.u3.p1.s6
Z dnešního jednání se z pracovních důvodů od 14.30 omlouvá pan ministr Dan Ťok , pan poslanec Dominik Feri od 12 do 13 hodin a od 12 hodin do konce jednacího dne z pracovních důvodů paní poslankyně Jana Levová . ps2017-027-02-009-107.u3.p2.s1
Prosím navrhovatele , aby vystoupil , pokud si přeje ještě před otevřením rozpravy . ps2017-027-02-009-107.u4.p1.s1
Děkuji . ps2017-027-02-009-107.u4.p1.s2
Vzhledem k času budu velmi stručný , protože chci , aby se stihl schválit tento návrh zákona ještě dopoledne . ps2017-027-02-009-107.u4.p1.s3
Existuje tady zákonné opatření Senátu , kterým byla upravena v podstatě daň z nabytí nemovitých věcí v případě , kdy se jednalo o nově postavenou bytovou jednotku v bytovém domě , tak toto 4 % daňové zatížení bylo osvobozeno . ps2017-027-02-009-107.u4.p1.s4
A v tom zákonném opatření jsme zapomněli , nebo přesněji řečeno Senát zapomněl , na situaci , kdy vznikají nové bytové jednotky v rodinných domech . ps2017-027-02-009-107.u4.p1.s5
Toto je podstata tohoto návrhu . ps2017-027-02-009-107.u4.p1.s6
Čili jde o to , abychom rozšířili osvobození z prvního úplatného nabytí vlastnictví v případě , kdy jde o bytovou jednotku v rodinném domě . ps2017-027-02-009-107.u4.p1.s7
Děkuji . ps2017-027-02-009-107.u5.p1.s1
Děkuji . ps2017-027-02-009-107.u5.p1.s2
K tomu konstatuji , že sněmovní tisk 179 / 4 , který obsahuje pozměňovací návrhy , nám byl doručen 13 . února . ps2017-027-02-009-107.u5.p1.s3
Usnesení garančního výboru je sněmovní tisk 179 / 5 . ps2017-027-02-009-107.u5.p1.s4
Nyní otevírám rozpravu . ps2017-027-02-009-107.u5.p1.s5
Do rozpravy je přihlášen pan poslanec Munzar . ps2017-027-02-009-107.u5.p1.s6
Prosím , pane poslanče , máte slovo . ps2017-027-02-009-107.u6.p1.s1
Děkuji , pane předsedající . ps2017-027-02-009-107.u6.p1.s2
Dobrý den , dámy a pánové . ps2017-027-02-009-107.u6.p1.s3
Asi vás nepřekvapím , že se budu snažit vás ještě před hlasováním přesvědčit pro podporu našeho pozměňovacího návrhu , kterým se ruší , případně snižuje daň z nabytí nemovitosti . ps2017-027-02-009-107.u6.p1.s4
Já už jsem tady vystupoval jak v prvním , tak ve druhém čtení , přesto když jsme se přiblížili k tomuto zásadnímu hlasování , tak vám chci ještě říct a shrnout naše argumenty a moje argumenty , proč toto navrhujeme . ps2017-027-02-009-107.u6.p1.s5
Protože se domníváme , že v době , kdy rostou ceny nemovitostí , by stát měl přemýšlet o tom a moudře rozhodovat , jak pomoci zejména mladým lidem při zakládání rodin . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s1
Sám pan premiér někde , už netuším kde , řekl , že bychom potřebovali pro zajištění budoucnosti , aby se rodilo rodinám víc dětí a zajistili jsme větší prorodinnou politiku . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s2
Na druhou stranu v oblasti bydlení zatěžujeme kupující čtyřmi procenty daně z nabytí nemovitosti . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s3
Kdo si jde koupit byt , chce se postarat odpovědně o svoji rodinu , musí dát státu 4 % navíc pouze za fakt , že si ten byt na území České republiky jde koupit . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s4
Dnes mnoho mladých párů například právě z důvodu rostoucí ceny bytů odkládá založení rodiny , protože bydlení se jim cenově vzdaluje . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s5
A v situaci právě dramatického růstu bychom neměli trvat na tom , abychom zatěžovali tyto rodiny dalšími čtyřmi procenty navíc . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s6
Stát vlastně rodinám říká : Za to , že chceš sobě či svým potomkům pořídit bydlení , my ti zdaníme tento nákup . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s7
Dokonce z peněz , které jsi již jednou vydělal a zdanil . ps2017-027-02-009-107.u6.p2.s8
Protože se jedná de facto o druhé zdanění . ps2017-027-02-009-107.u6.p3.s1
V době ekonomického růstu a současného růstu cen nemovitostí by člověk čekal , že budeme v této Sněmovně natolik velkorysí , že občanům naší krásné země vyjdeme vstříc a tuto pokutu , de facto trest za pořízení vlastního bydlení zrušíme nebo jim alespoň částečně ulehčíme . ps2017-027-02-009-107.u6.p3.s2
Podpořili bychom tak občanskou odpovědnost a právě lidi , kteří pracují , snaží se být maximálně samostatní a snaží se zabezpečit budoucnost jak svoji , tak svých dětí . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s1
Protože jaký je vlastně výtěžek této daně pro státní rozpočet ? ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s2
Podíváte - li se na návrh rozpočtu schválený touto Sněmovnou na rok 2019 , je to necelé jedno procento z příjmu státního rozpočtu . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s3
Je to desetina hodnoty meziročního růstu příjmů státního rozpočtu mezi rokem 2018 a rokem 2019 , bavím - li se o zrušení této daně . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s4
Myslím si , že by skutečně dobří národní hospodáři tento případný výpadek zvládli při řízení státního rozpočtu . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s5
Pro stát to necelé jedno procento není vysoká částka , není fatální částka . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s6
Ale ta čtyři procenta pro jednotlivé rodiny , které si jdou pořídit vlastní bydlení , mohou být právě dělítkem mezi tím , že si tuto nemovitost mohou pořídit , či nemohou pořídit . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s7
Protože stát vybírá poplatek od našich občanů za to , že si na území naší země kupují nemovitost . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s8
Tato daň nemá ani jiný ekonomický , ani jiný regulační význam . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s9
A tím , že daň od roku 2016 platí ten , kdo si jde koupit nemovitost , tak ztratila podle mého názoru veškeré zbytky logiky . ps2017-027-02-009-107.u6.p4.s10
Proto jsem hovořil o tom , že tato daň je pouze trestem , pokutou za to , že si člověk chce pořídit nemovitost . ps2017-027-02-009-107.u6.p5.s1
Důvody , abych to nezdržoval , proč zrušení navrhujeme , jsou tedy následující . ps2017-027-02-009-107.u6.p5.s2
Jedná se jednoznačně o dvojí zdanění . ps2017-027-02-009-107.u6.p5.s3
Stavitel již odvedl DPH , kupující zaplatil daň z příjmu , daň se tak vybírá z již jednou zdaněných peněz . ps2017-027-02-009-107.u6.p5.s4
Mimochodem , zastánci této daně často protiargumentují DPH . ps2017-027-02-009-107.u6.p5.s5
Jenže jaká přidaná hodnota pro hospodářství je to , že soukromá osoba kupuje nemovitost od jiné soukromé osoby ? ps2017-027-02-009-107.u6.p5.s6
Protože novostavby jsou přece osvobozeny , to řeší i návrh pana poslance Raise . ps2017-027-02-009-107.u6.p5.s7
Takže žádná přidaná hodnota pro stát to není , není to zdanění přidané hodnoty , je to skutečně zdanění pouze práva pořídit si vlastní nemovitost . ps2017-027-02-009-107.u6.p6.s1
V celé republice , nejen na území Prahy a středních Čech , ale na celém území České republiky cena nemovitostí rapidně roste . ps2017-027-02-009-107.u6.p6.s2
Takže ta čtyři procenta dneska z třímilionového bytu činí 120 tisíc korun . ps2017-027-02-009-107.u6.p6.s3
Kromě těch 120 tisíc korun , které ta mladá rodina musí našetřit a v případě , že má našetřeno , by mohla použít na vybavení domácnosti , na jiné životní potřeby , na rekonstrukci toho bytu , tak těch 120 tisíc korun z třímilionového bytu od ní požaduje stát . ps2017-027-02-009-107.u6.p6.s4
Kromě toho taková mladá rodina musí dneska při zpřísňování hypoték mít naspořeno dalších 20 až 25 % z ceny nemovitosti minimálně , pokud si chce pořídit hypotéku , resp . pořídit nemovitost na hypotéku . ps2017-027-02-009-107.u6.p6.s5
O dopadech na státní rozpočet jsem říkal , skutečně to není fatální . ps2017-027-02-009-107.u6.p6.s6
Pro stát minimální částka , ale pro toho zodpovědného člověka , jenž se snaží zabezpečit vlastní střechu nad hlavou , jsou to zbytečné výdaje navíc . ps2017-027-02-009-107.u6.p7.s1
Navíc upozorňuji , že tady vzniká skutečně veliká nerovnost před zákonem , na kterou doplácejí běžní občané . ps2017-027-02-009-107.u6.p7.s2
Protože dnes existuje způsob , jak se vyhnout zaplacení daně z nabytí nemovitých věcí , a to je to , pokud nějaký podnikatel , řekněme nějaký velký hráč , vloží tuto nemovitost do firmy a prodává se firma , převádí se majetkové záležitosti firmy a nepřevádí se nemovitost jako taková . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s1
Všechny tendence státu jsou regulace na straně poptávky bydlení . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s2
ČNB zpřísňuje hypotéky , stát reguluje poptávku po bydlení touto daní . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s3
Nicméně potřeba bydlení se regulací poptávky nijak nesníží . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s4
Ten problém je na straně nabídky , takže tato daň skutečně nemá žádnou ekonomickou a regulační hodnotu pro ekonomiku našeho státu . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s5
Stávající stav vede k tomu , že lidé , kteří si chtějí pořídit vlastní nemovitost , vzhledem k cenám a menší dostupnosti bydlení a menší dostupnosti zároveň hypoték budou vyhledávat nájemní byty . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s6
A tam je ten samý problém - nedostatek bytů . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s7
Nájmy tedy výrazně porostou . ps2017-027-02-009-107.u6.p8.s8
A místo aby mladí lidé - a my jsme chtěli , aby mladí lidé investovali do svého vlastního bydlení , budou muset platit za půjčení cizí nemovitosti čím dál tím více a bude se jim zužovat v jejich finančním životě prostor na to uspořit si právě na hypotéky a případně na tuto daň . ps2017-027-02-009-107.u6.p9.s1
Při koupi bytu totiž neinvestují do cizího . ps2017-027-02-009-107.u6.p9.s2
Investují do svého . ps2017-027-02-009-107.u6.p9.s3
A když je nejhůř pro ně finančně , mohou takovou nemovitost prodat . ps2017-027-02-009-107.u6.p9.s4
Takže bychom měli podporovat vlastní snahu občanů o vlastní odpovědnost , kterou vlastnické bydlení přináší . ps2017-027-02-009-107.u6.p9.s5
Považujeme to za nejsprávnější . ps2017-027-02-009-107.u6.p9.s6
Proto vás před hlasováním ještě naposledy žádám , vážené kolegyně , vážení kolegové , abyste podpořili nejlépe zrušení daně z nabytí nemovitosti , nebo alespoň to procentní snížení , které navrhujeme v nějaké variantě , aby se zejména mladým lidem , ale všem , kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení , abychom jim trochu ulehčili jejich život . ps2017-027-02-009-107.u6.p9.s7
Děkuji . ps2017-027-02-009-107.u7.p1.s1
Děkuji , pane poslanče . ps2017-027-02-009-107.u7.p1.s2
S faktickou poznámkou je přihlášen pan poslanec Vondrák . ps2017-027-02-009-107.u7.p1.s3
Ne , je to jenom z minulosti faktická poznámka . ps2017-027-02-009-107.u7.p1.s4
Takže na řadě je v rozpravě pan poslanec Martínek . ps2017-027-02-009-107.u7.p1.s5
Prosím , máte slovo . ps2017-027-02-009-107.u8.p1.s1
Vážené dámy , vážení pánové , jako Piráti s návrhem zákona souhlasíme , ale chtěl bych jen krátce upoutat vaši pozornost k některým pozměňovacím návrhům , které jej mohou ještě zlepšit . ps2017-027-02-009-107.u8.p2.s1
Můj pozměňovací návrh B číslo sněmovního dokumentu 2022 bod 1 a 2 se týká zavedení snížené sazby daně z nabytí nemovitých věcí pro fyzické osoby , které nevlastní jinou nemovitost určenou k bydlení . ps2017-027-02-009-107.u8.p2.s2
Výhody tohoto pozměňovacího návrhu jsem již podrobně přednesl dříve . ps2017-027-02-009-107.u8.p2.s3
Předem avizuji , že budu žádat změnu procedury tak , aby se tento pozměňovací návrh hlasoval jako celek . ps2017-027-02-009-107.u8.p3.s1
Vaši pozornost bych chtěl ovšem obrátit především k velice jednoduchému pozměňovacímu návrhu B číslo 2062 , který by si jistě zasloužil vaši podporu .
