ps2017-007-07-005-019.u1.p1.s1
19 . ps2017-007-07-005-019.u1.p1.s2
Vládní návrh zákona , kterým se mění zákon č . 311 / 2013 Sb . , o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů / sněmovní tisk 56 / - prvé čtení ps2017-007-07-005-019.u1.p2.s1
Z pověření vlády předložený návrh uvede pan vicepremiér Richard Brabec . ps2017-007-07-005-019.u1.p2.s2
Poprosím o klid v sále , abyste případné své diskuse přenesli do předsálí . ps2017-007-07-005-019.u1.p2.s3
Dívám se na svou pravou stranu , nerad bych jmenoval . ps2017-007-07-005-019.u1.p2.s4
Pane senátore , jestli je možnost si třeba tu diskusi ukončit v předsálí . ps2017-007-07-005-019.u1.p2.s5
Já vám děkuji . ps2017-007-07-005-019.u1.p2.s6
Ostatní nechť se usadí . ps2017-007-07-005-019.u1.p3.s1
Pane vicepremiére , máte slovo . ps2017-007-07-005-019.u2.p1.s1
Děkuji za slovo . ps2017-007-07-005-019.u2.p1.s2
Vážený pane předsedo , já doufám , že tady někdo zbude , a když tak to budu přenášet do předsálí . ps2017-007-07-005-019.u2.p2.s1
Vážený pane předsedo , vážené kolegyně , vážení kolegové , dovolte mi , abych uvedl bod , který se týká Ministerstva pro místní rozvoj paní kolegyně Dostálové , ale z důvodu její nemoci a díky vaší vstřícnosti mohu tento návrh přednést . ps2017-007-07-005-019.u2.p3.s1
Jedná se o návrh zákona , kterým se mění zákon č . 311 / 2013 Sb . , o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev . ps2017-007-07-005-019.u2.p3.s2
Návrh novely zákona byl iniciován zástupci družstevních svazů . ps2017-007-07-005-019.u2.p3.s3
Ti poukazovali na problémy , které vznikly v souvislosti s přijetím nové právní úpravy v roce 2013 , kdy zákon č . 311 / 2013 Sb . nepamatoval na vznik společenství vlastníků jednotek v těch případech , kdy podíl bytových družstev poklesl před účinností zákona pod jednu polovinu , avšak nepoklesl pod jednu čtvrtinu . ps2017-007-07-005-019.u2.p4.s1
Ke změně podmínek pro vznik společenství vlastníků jednotek došlo v rámci projednávání návrhu zákona v Poslanecké sněmovně , kdy byl přijat pozměňovací návrh obsažený v usnesení výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj na schůzi 11 . června 2013 , a podle kterého byl povinný vznik společenství vlastníků jednotek vázán na snížení podílu bytových družstev na společných částech domu namísto původně stanovené jedné čtvrtiny na jednu polovinu . ps2017-007-07-005-019.u2.p4.s2
Smyslem návrhu novely zákona je tedy novelizovat ustanovení o odloženém založení a vzniku společenství vlastníků jednotek v případě těch bytových družstev , na která se tento zvláštní zákon vztahuje . ps2017-007-07-005-019.u2.p4.s3
Jedná se o bytová družstva bývalého typu lidové bytové družstvo , stavební bytové družstvo , pokud tato družstva vykonávala ke dni 1 . 7 . 2000 správu domů podle zákona o vlastnictví bytů , tedy na případy , kdy tato družstva vydala prohlášení o rozdělení domů na jednotky před 1 . 7 . 2000 . ps2017-007-07-005-019.u2.p5.s1
V současné době rejstříkové soudy odmítají zápisy společenství založených na popud těchto družstev analogicky podle § 24 zákona v těch případech , kdy podíl bytového družstva klesl před přijetím zákona č . 311 / 2013 Sb . na méně než jednu polovinu , ale neklesl pod jednu čtvrtinu . ps2017-007-07-005-019.u2.p5.s2
V těchto případech , na které zákon č . 311 / 2013 Sb . výslovně nepamatuje , vyžadují soudy podle § 1200 odst . 1 občanského zákoníku , který platí podpůrně , souhlas všech vlastníků . ps2017-007-07-005-019.u2.p5.s3
To je však kvorum nedosažitelné v domech s nadpoloviční většinou bytů převedených do vlastnictví před nabytím účinnosti zákona č . 311 / 2013 Sb . Často se jedná o větší panelové domy . ps2017-007-07-005-019.u2.p5.s4
V domech tak nemůže vzniknout společenství a katastrální úřady blokují jakékoli převody jednotek , což je v případě těchto družstev , která mají často povinnost převodu bytů přímo ze zákona , naprosto nežádoucí stav . ps2017-007-07-005-019.u2.p6.s1
Cílem navrhované úpravy tedy je : odstranit věcnou chybu dosavadního znění ve vztahu mezi § 24 odst . 2 a § 24 odst . 5 tak , aby bylo zřejmé , že k odloženému založení a vzniku společenství vlastníků jednotek má dojít po snížení spoluvlastnického podílu bytového družstva na společných částech domu pod jednu polovinu postupem podle § 24 ; dále , vztáhnout právní úpravu podle § 24 také na ta bytová družstva , u nichž se spoluvlastnický podíl na společných částech domu snížil na méně než jednu polovinu v době přede dnem nabytí účinnosti občanského zákoníku a tohoto zvláštního zákona ; ps2017-007-07-005-019.u2.p6.s2
jasně stanovit , za jakého počtu hlasů vlastníků jednotek je shromáždění jednající podle § 24 odst . 3 způsobilé k jednání a usnášení . ps2017-007-07-005-019.u2.p7.s1
Pokud by nedošlo k navrhované právní úpravě , tedy navrhovaná právní úprava by nebyla schválena , zůstala by bytová družstva s podílem vyšším než jedné čtvrtiny , avšak nižším než jedné poloviny v tzv . právním vakuu a právní nejistotě , přičemž by jim bylo ztíženo , ne - li znemožněno plnění jejich povinností . ps2017-007-07-005-019.u2.p8.s1
Děkuji vám za pozornost . ps2017-007-07-005-019.u3.p1.s1
Děkuji vám , pane ministře . ps2017-007-07-005-019.u3.p1.s2
Poprosím , aby se slova ujal zpravodaj pro prvé čtení , kterým je pan poslanec Martin Kupka . ps2017-007-07-005-019.u4.p1.s1
Vážený pane předsedající , vážení členové vlády , milé kolegyně , milí kolegové , rád bych také potvrdil to , že ten vládní návrh zákona skutečně odstraňuje legislativní chybu , ke které došlo , a vyplňuje legislativní vakuum , v němž se ocitla bytová družstva . ps2017-007-07-005-019.u4.p1.s2
Způsob , jak to činí , je velmi jednoduchý a předpokládám , že v této podobě se podaří opravdu odstranit chyby , které v tuto chvíli omezovaly bytová družstva . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s1
Děkuji vám , pane zpravodaji . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s2
Otevírám obecnou rozpravu . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s3
Ptám se , zda má někdo zájem o vystoupení v obecné rozpravě k tomuto bodu . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s4
Není tomu tak . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s5
Končím obecnou rozpravu . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s6
Ptám se , zda je zájem o závěrečná slova ze strany pana ministra nebo zpravodaje . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s7
Vzhledem k tomu , že právě domluvili , tak není . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s8
Nepadl žádný návrh na vrácení ani zamítnutí , budeme se tedy zabývat návrhem na přikázání výborům k projednání . ps2017-007-07-005-019.u5.p1.s9
Nejprve rozhodneme o přikázání garančnímu výboru . ps2017-007-07-005-019.u5.p2.s1
Organizační výbor navrhl přikázat předložený návrh k projednání výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj jako výboru garančnímu . ps2017-007-07-005-019.u5.p2.s2
Navrhuje někdo přikázání jinému výboru jako garančnímu ? ps2017-007-07-005-019.u5.p2.s3
Nikoho nevidím , můžeme tedy přistoupit k hlasování . ps2017-007-07-005-019.u5.p2.s4
Už jsem přivolal kolegy z předsálí . ps2017-007-07-005-019.u5.p3.s1
Budeme hlasovat o tom , kdo souhlasí s tím , aby předložený návrh byl přikázán k projednání výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj jako garančnímu výboru . ps2017-007-07-005-019.u5.p4.s1
Zahajuji hlasování a ptám se , kdo je pro ? ps2017-007-07-005-019.u5.p4.s2
Kdo je proti ? ps2017-007-07-005-019.u5.p5.s1
Hlasování číslo 87 . ps2017-007-07-005-019.u5.p5.s2
Přihlášeno je 166 poslanců , pro 145 , proti nikdo . ps2017-007-07-005-019.u5.p5.s3
Tento návrh byl přijat . ps2017-007-07-005-019.u5.p5.s4
Konstatuji , že návrh byl přikázán k projednání výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj jako výboru garančnímu . ps2017-007-07-005-019.u5.p6.s1
Organizační výbor navrhl přikázat tento návrh ústavněprávnímu výboru jako dalšímu výboru . ps2017-007-07-005-019.u5.p6.s2
Má ještě někdo návrh na přikázání dalšímu výboru kromě ústavněprávního ? ps2017-007-07-005-019.u5.p6.s3
Nikoho nevidím . ps2017-007-07-005-019.u5.p7.s1
Budeme tedy hlasovat o návrhu organizačního výboru , o tom , aby tento návrh byl přikázán ústavněprávnímu výboru . ps2017-007-07-005-019.u5.p8.s1
Zahajuji hlasování a ptám se , kdo je pro tento návrh , ať zvedne ruku a zmáčkne tlačítko . ps2017-007-07-005-019.u5.p8.s2
Kdo je proti ? ps2017-007-07-005-019.u5.p9.s1
Hlasování číslo 88 . ps2017-007-07-005-019.u5.p9.s2
Přihlášeno je 167 poslanců , pro 146 , proti nikdo . ps2017-007-07-005-019.u5.p9.s3
Tento návrh byl přijat . ps2017-007-07-005-019.u5.p10.s1
V rozpravě nezazněl ani žádný návrh na zkrácení či prodloužení lhůty k projednání , tím jsme se vypořádali s tímto bodem . ps2017-007-07-005-019.u5.p10.s2
Já vám děkuji a končím prvé čtení tohoto zákona . ps2017-007-07-005-019.u5.p11.s1
Otevírám další bod pořadu této schůze , je to bod číslo
