ps2013-054-03-003-257.u1.p1.s1
| 257. |
ps2013-054-03-003-257.u1.p1.s2
| Výroční zpráva a účetní závěrka Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2015 /sněmovní tisk [762](https://www.psp.cz/sqw/historie.sqw?T=762&O=7)/ |
ps2013-054-03-003-257.u1.p2.s1
| Prosím paní ministryni pro místní rozvoj Karlu Šlechtovou, aby tisk uvedla. |
ps2013-054-03-003-257.u1.p2.s2
| Prosím. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p1.s1
| Vážený pane předsedo, vážené dámy poslankyně, vážení pánové poslanci, dovolte, abych přednesla zprávu k Výroční zprávě a účetní závěrce Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2015. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p2.s1
| V podstatě SFRB funguje již 15. rokem a tady se domníváme, že tato výroční zpráva potvrzuje, že fond si umí udržet roli efektivního hráče na poli bytové politiky v České republice. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p2.s2
| V roce 2015 byla poskytována podpora bydlení formou zvýhodněných úvěrů na opravy a modernizace bytových domů, společných prostor a bytů v těchto domech a také na opravy a modernizace vlastního bydlení pro mladé. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p2.s3
| Pokračovalo poskytování úvěrů na výstavbu nájemních bytových domů. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p2.s4
| Ke konci roku byl úspěšně završen program Jessica a je namístě také krátká rekapitulace. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p3.s1
| Během dvou let SFRB uzavřel 153 úvěrových smluv v celkové hodnotě přes 601 mil. Kč. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p3.s2
| Podpořil tak realizaci projektů společenství vlastníků bytových družstev a municipalit za bezmála 1 mld. Kč. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p3.s3
| Finance byly využity na rekonstrukce a modernizace bytových domů nebo na zřízení či rekonstrukci sociálního bydlení. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p4.s1
| Vedle finanční podpory fond také rozvíjel podporu informační. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p4.s2
| Portál o bydlení se neustále rozšiřoval o nové odkazy a záložky vztahující se k problematice bydlení, a tím také získával vyšší návštěvnost a informace o činnosti Státního fondu rozvoje bydlení. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p4.s3
| Ve spolupráci např. s Českým vysokým učením technickým v Praze, Fakultou architektury, Fakultou stavební vznikl projekt Vzorové projekty nájemních domů seniorského bydlení a jejich modelové parametry. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p4.s4
| Jedná se o ucelený dokument k výstavbě domů pro seniory, ve kterém lze kromě samotných projektů a stavebních výkresů také nalézt informace k posouzení záměru na jeho počátku, stanovení stavebních nákladů, finanční návratnosti projektu a také k provozním nákladům fungujícího domu. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p4.s5
| Tady z této analýzy nám např. také vyšlo zřízení, které jsem následně zřídila na MMR, a to je dotace na komunitní domy pro seniory. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p5.s1
| Ve sledovaném období byly uzavřeny smlouvy o poskytnutí úvěrů v rámci programu Panel 2013 plus v objemu 585 mil. Kč na opravu více než 4 100 bytů. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p5.s2
| V oblasti výstavby nájemních bytů byly uzavřeny smlouvy za téměř 80 mil. Kč na výstavbu 83 bytů. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p5.s3
| V programu úvěrů pro mladé rodiny na opravy a modernizace stávajícího bydlení bylo uzavřeno 139 smluv v objemu 21 mil. Kč. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p6.s1
| Co se týká příjmů fondu, tak schválený rozpočet SFRB na rok 2015 v oblasti příjmů činil 886 mil., skutečné příjmy fondu v roce 2015 dosáhly částky 994 mil. Kč, to je o 12 % vyšší než příjmy rozpočtované. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p6.s2
| Zde bych to ráda vysvětlila. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p6.s3
| Vliv na vyšší objem příjmů měl především vyšší objem splátek z poskytnutých úvěrů z titulu předčasného splácení úvěrů a také příjmy z vratek dotací poskytnutých v předchozích letech. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p7.s1
| O financování bydlení z úvěrových programů fondu je zájem a poskytnuté úvěry jsou řádně spláceny. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p8.s1
| Co se týká výdajů fondu, v případě výplat dotací se jednalo o mandatorní výdaje vyplývající ze smluvních závazků fondu z předchozích let, jejichž výši už nelze měnit. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p8.s2
| K těmto výplatám došlo ve výši 802 mil. v případě úrokových dotací v programu podpory rekonstrukcí, modernizací a zateplování bytových domů, tzv. program Panel, 34 mil. u dotací mladým lidem formou snížení jistiny při narození dítěte ve výši 30 tis. Kč. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p8.s3
| Výplaty dotací byly částečně kryty přijatou dotací ze státního rozpočtu ve výši 129 mil. Kč, ta zbývající část byla realizována z aktivit Státního fondu rozvoje bydlení. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p9.s1
| Do výdajů se nám také promítly náklady na realizaci podpor a správní náklady, kde došlo k zásadním úsporám. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p9.s2
| Náklady na realizaci podpor činily 86 mil. Kč, z toho 80 mil. poplatky ČMZRB, což je opravdu vysoká suma, kterou řešíme, za administraci programu Panel. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p9.s3
| Rozpočtem schválená výdajová položka ve výši 154 mil. Kč byla čerpána z 55 % a k úspoře došlo i v rámci správních výdajů fondu v objemu 52 mil. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p9.s4
| Programové výdajové položky schváleného rozpočtu roku 2015 byly z převážné části naplněny a v rámci jednotlivých programů byly vyplaceny podpory v celkové výši 1 mld. 568 mil. Kč. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p10.s1
| Výroční zpráva a účetní závěrka fondu byly řádně projednány výborem fondu a schváleny dozorčí radou, vládou České republiky byla výroční zpráva a účetní závěrka fondu odsouhlasena dne 30. 3. 2016. |
ps2013-054-03-003-257.u2.p11.s1
| Děkuji za pozornost. |
ps2013-054-03-003-257.u3.p1.s1
| Děkuji, paní ministryně. |
ps2013-054-03-003-257.u3.p1.s2
| Tento tisk byl přikázán výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj. |
ps2013-054-03-003-257.u3.p1.s3
| Jeho usnesení vám bylo doručeno jako tisk [762](https://www.psp.cz/sqw/historie.sqw?T=762&O=7)/1. |
ps2013-054-03-003-257.u3.p1.s4
| Já prosím pana zpravodaje výboru, kterým je pan poslanec Josef Uhlík, aby nás informoval o jednání výboru a přednesl také návrh usnesení. |
ps2013-054-03-003-257.u4.p1.s1
| Děkuji za slovo, pane předsedo. |
ps2013-054-03-003-257.u4.p1.s2
| Milé kolegyně, vážení kolegové, Výroční zprávou a uzávěrkou Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2015 se výbor pro veřejnou správu a regionální rozvoj zabýval na své 41. schůzi 27. 4. 2016. |
ps2013-054-03-003-257.u4.p1.s3
| Přijal usnesení, s kterým vás seznámím v podrobné rozpravě. |
ps2013-054-03-003-257.u4.p1.s4
| Děkuji. |
ps2013-054-03-003-257.u5.p1.s1
| Děkuji. |
ps2013-054-03-003-257.u5.p1.s2
| Otevírám všeobecnou rozpravu a ptám se - hlásí se pan předseda klubu ODS, pan poslanec Stanjura. |
ps2013-054-03-003-257.u5.p1.s3
| Prosím. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s1
| Děkuji za slovo. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s2
| Já myslím, že můžeme zopakovat debatu o smyslu toho fondu. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s3
| Paní ministryně nás zahrnula poměrně čísly, pamatuji si 34 mil. pro podporu mladých rodin. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s4
| Možná bychom k tomu mohli dát náklady na fungování fondu, jestli to bylo více, nebo méně než 34 mil. Kč. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s5
| Když my jsme přišli s návrhem, který by skutečně v oblasti bydlení pomohl, to znamená zrušení nesmyslné daně z nabytí nemovitosti, kdy platíte 4 %, a můžeme se přít, jestli prodávající, nebo kupující, jenom za to, že si dva občané např. vymění majetek. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s6
| Na mě se obrátil v minulých týdnech volič, občan, který byl velmi překvapený. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s7
| V rámci sousedské dohody, tak aby scelili pozemky, si vyměnili se sousedem pozemky. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s8
| Aby je scelili a mělo to logiku. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s9
| A každý z nich zaplatil 4 % daně z nabytí nemovitosti. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s10
| Za co platili tato 4 %! |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s11
| A tam jsme mohli nechat občanům pro oblast bydlení zhruba 11 mld. Kč ročně. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p1.s12
| A ne že za několik let fond podpořil něco v částce 601 mil., jestli si pamatuji to první číslo, které řekla paní ministryně. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s1
| Tak si sami řekněme, co je účinnější a co je lepší. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s2
| Nechat občanům 11 mld. ročně. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s3
| Protože oni skutečně nechápou, za co platí tu daň. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s4
| A já to také nechápu. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s5
| Máte pozemek, vyměníte se sousedem, dokonce klidně to může být bez finančního plnění, protože zřejmě podle územně plánovací dokumentace to jsou pozemky ve stejné kategorii, např. zahrada nebo pole, a teď vám někdo ohodnotí hodnotu toho pozemku a přijde vám složenka. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s6
| Co složenka! |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s7
| Respektive musíte vyplnit poměrně složité přiznání k dani z nabytí nemovitosti. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s8
| Nevím, jestli jste ho všichni viděli, to není úplně jednoduchý formulář. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s9
| Potřebujete znalecký posudek, další náklady. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s10
| Nic se nezmění. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s11
| Stát zapíše v knize na katastru, dvakrát vymění majitele, ale inkasuje do státního rozpočtu peníze z daně za nabytí nemovitosti. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p2.s12
| A pak si tentýž stát zřídí fond rozvoje bydlení a moudře rozděluje peníze, které ale nejdříve vzal vlastně za nic. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p3.s1
| Takže minimálně u fyzických osob bychom měli zrušit daň z nabytí nemovitosti. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p3.s2
| To by byla mnohem lepší podpora v oblasti bydlení a určitě by si občané s těmi 11 miliardami - a opravdu je to obrovské číslo - poradili. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p4.s1
| Současně, a je to v jedné z písemných interpelací, stovky lidí na finančním úřadě administrují tuto daň. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p4.s2
| Ano, tato daň je poměrně jednoduchá, dobře se vybírá, nedoplatky tam skoro neexistují. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p4.s3
| Znovu připomínám, přebytek státního rozpočtu 62 mld., ale v tom je i těch 11 mld. daně z nabytí nemovitosti. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p4.s4
| To je správná cesta, a ne mít fond rozvoje bydlení, tady schvalovat účetní závěrky. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p4.s5
| A zkusme porovnat například, a poprosím paní ministryni, protože ta čísla zná lépe než já, celkové náklady fondu provozní vůči podpoře mladým rodinám, o které mluvila, která byla v částce 34 mil. Kč. |
ps2013-054-03-003-257.u6.p4.s6
| Děkuji. |
ps2013-054-03-003-257.u7.p1.s1
| Děkuji. |
ps2013-054-03-003-257.u7.p1.s2
| Ptám se, kdo se dále hlásí do rozpravy. |
ps2013-054-03-003-257.u7.p1.s3
| Pokud se nikdo do obecné rozpravy nehlásí, tak ji končím. |
ps2013-054-03-003-257.u7.p1.s4
| Zeptám se, zda je zájem o závěrečné slovo po obecné rozpravě. |
ps2013-054-03-003-257.u7.p1.s5
| Není tomu tak. |
ps2013-054-03-003-257.u7.p1.s6
| Otevírám rozpravu podrobnou a v té prosím pana zpravodaje, zda by nás seznámil s usnesením, nebo na něj alespoň odkázal. |
ps2013-054-03-003-257.u7.p1.s7
| Prosím. |
ps2013-054-03-003-257.u8.p1.s1
| Děkuji za slovo, pane předsedo. |
ps2013-054-03-003-257.u8.p1.s2
| Jak bylo avizováno, usnesení číslo 195 výboru veřejné správy a regionálního rozvoje - výbor schvaluje předložený návrh a doporučuje Poslanecké sněmovně Výroční zprávu a roční účetní závěrku Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2015 projednat a schválit. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p1.s1
| Ano, nicméně text usnesení, o kterém budeme hlasovat, by tedy zněl, že Poslanecká sněmovna schvaluje Výroční zprávu a roční účetní závěrku Státního fondu rozvoje bydlení za rok 2015. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p1.s2
| To je tedy návrh usnesení. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p2.s1
| Nikdo další se do podrobné rozpravy nehlásí, takže ji končím. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p2.s2
| Je zde žádost o odhlášení, takže vás všechny odhlašuji a prosím o novou registraci. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p2.s3
| Ještě zavolám kolegy z předsálí a budeme hlasovat. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p3.s1
| Zahajuji hlasování a ptám se, kdo souhlasí s návrhem usnesení. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p3.s2
| Kdo je proti tomuto návrhu? |
ps2013-054-03-003-257.u9.p4.s1
| Je to [hlasování číslo 67](https://www.psp.cz/sqw/hlasy.sqw?G=65045). |
ps2013-054-03-003-257.u9.p4.s2
| Přihlášeno je 123, pro 107, proti nikdo. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p4.s3
| Návrh byl přijat a končím projednávání tohoto bodu. |
ps2013-054-03-003-257.u9.p5.s1
| Budeme pokračovat bodem |