| ps2013-001-02-013-019.u10.p2.s1
| Já bych jenom chtěl z tohoto místa říci, že není pravda to, co někteří moji kolegové v tomto auditoriu tvrdili a obelhávali tak veřejnost, že ministr financí Miroslav Kalousek tuto majetkovou daň chtěl odpustit církvím, že navrhoval do nějakého zákona, nebo že jim to snad dokonce odpustil. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p2.s2
| Je to prosím pěkně lež! |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p2.s3
| Nikdy jsem nic takového nenavrhl, nikdy nic takového v žádném zákoně nebylo a nikdy to nezaznělo ani v žádné rozpravě. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p2.s4
| Ani daň z převodu nemovitostí ani daň z nabytí majetku nikdo nikdy církvím neodpustil, nikdy o tom nikdo nepřemýšlel a nikdy jim také odpuštěno nebylo. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p2.s5
| Kdo to tvrdí, lže! |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p2.s6
| To poznámka číslo jedna. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p3.s1
| Poznámka číslo dvě. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p3.s2
| Pan poslanec Beznoska říkal, že se to zkomplikuje daňovému poplatníkovi, že něco bude muset. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p3.s3
| Já bych rád podotkl, že nebude muset nic v tomto případě. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p3.s4
| Pokud se mu nebude líbit, že by snad měl porovnávat se 75 % daně obvyklé, tak udělá to, co musí udělat podle dnešního právního řádu: objedná si znalecký posudek, ten zaplatí, oproti dnešnímu právnímu stavu si náklady za znalecký posudek bude moct dát do základu daně, tzn. bude si o to moct snížit základ daně, tato nová úprava už to umožňuje, dnešní situace nikoliv, a nic se mu nezkomplikuje. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p3.s5
| Pokud bude chtít postupovat tou podle mého názoru jednodušší metodou, protože dnes finanční úřady už jsou do té míry nabité informacemi o cenách nemovitostí obvyklých, že mu bude líto peněz za znalecký posudek, a bude postupovat tou metodou, že si nechá daň vyměřit od finančního úřadu, bude to mít jednodušší. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p3.s6
| Ale nebude to muset udělat, když bude chtít postupovat podle stávající zvyklosti, že si nechá udělat znalecký posudek, tak si ho nechá udělat, a oproti stávající zvyklosti si o to bude moct snížit základ výměru daně, takže z tohoto hlediska je ta změna mimořádně pozitivní. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s1
| Poznámka třetí. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s2
| Nepochopil jsem a asi nikdy nepochopím, proč Senát zamítl předlohu, která byla předložena Poslaneckou sněmovnou. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s3
| Je to jedna z mála daňových změn, kde jsem byl zcela v souladu s názorem - my jsme málokdy spolu souhlasili s panem ministrem Fischerem nebo s Rusnokovou vládou, ale kde jsme měli názor skutečně stejný, byl názor na to, že je potřeba změnit stávající nesystémový a velmi riskantní stav daně z převodu nemovitostí, kdy daň platí ten, kdo prodává, kdo získává ty finanční prostředky. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s4
| Ten, kdo nemovitost nabývá, neplatí nic, ale je ze zákona ručitelem. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s5
| Na to se málokdy vzpomíná. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s6
| Ten, kdo tu nemovitost nabyl, ručí státu za to, že ten, kdo prodal tu nemovitost, zaplatí. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s7
| Velmi často se stává - a Ministerstvo financí je bohužel svědkem celé řady srdceryvných příkladů - kdy ten, kdo nemovitost prodal, prostředky získal, propil je, byly mu exekuovány, babičce je v noci sebrali, jakýmkoli způsobem byly zcizeny, tak nabyvatel nemovitosti se po roce, po dvou či po třech dostal do situace, že přišel finanční úřad a řekl: zaplať, jsi ručitel, tamten nezaplatil. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s8
| A on neměl. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s9
| Ona je to často poměrně značná částka. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s10
| A ministr financí i příslušný ředitel finančního úřadu je v bezvýchodné situaci, protože ví, že ten člověk je poctivý, že se ničeho nedopustil a zákon mu neumožňuje kromě splátkového kalendáře jakkoli odpustit. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s11
| Smluvní strany to mezi sebou také často řešily notářskými a advokátními úschovami. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s12
| Nicméně Ministerstvo financí bohužel zaznamenalo mnoho případů, kdy advokátní i notářské úschovy byly zpronevěřeny. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p4.s13
| A tam ten nabyvatel byl opět ručitel a měl opět smůlu, protože se často dostal do situace, kdy mu nemovitost byla exekuována, protože neměl na zaplacení ručení té daně. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s1
| Podle našeho názoru jediná cesta k odstranění tohoto systémového rizika bylo to prostě překlopit. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s2
| Ta daň z převodu nemovitostí, nebo z nabytí nemovitosti, to je to samé, je stejně zakomponována v té ceně. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s3
| Jestli ji platí prodávající, nebo jestli ji platí nabyvatel, je jedno. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s4
| V okamžiku, kdy ji platí nabyvatel, který si je vědom, že ji musí zaplatit, jinak by také o tu nemovitost mohl přijít, odpadá to zásadní, co jsme sledovali - odpadá to riziko vzájemného ručení. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s5
| Tím návrhem, který jsme předložili do Senátu a který Senát odmítl, bylo odstraněno kromě těch dalších výhod, které jsou tam zachovány, že náklady na znalecký posudek mohou být odečteny od základu daně, a že když nechcete v případě nemovitostí týkajících se bydlení nebo rekreace, tak si ten znalecký posudek nemusíte pořizovat. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s6
| Když nechcete. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s7
| Pak musíte postupovat způsobem, který kritizuje pan poslanec Beznoska. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s8
| Ale proč to kritizovat? |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s9
| Vy tak postupovat nemusíte, můžete si dál nechat udělat znalecký posudek. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s10
| Tohle je tam zachováno. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s11
| Jenom se prostě Senát pro mě z absolutně neznámého důvodu nechtěl smířit se situací, že by tu daň platil nabyvatel, i když znovu opakuji, je to jedno. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s12
| A ta výhoda spočívá v tom, že odpadá to riziko vzájemného ručení. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s13
| To už tam odpadá, tam prostě není ručitel. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s14
| Tam, kde je ručitel, existuje systémové riziko podvodného chování. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p5.s15
| My jsme to systémové riziko podvodného chování odstranili, což se Senátu nelíbilo. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s1
| Vláda to vyřešila podle mého názoru celkem šalamounsky, dala na výběr smluvním stranám, jestli se rozhodnou tak, či onak. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s2
| Ovšem je potřeba dodat, že tam, kde bude platit prodávající, bude dál existovat to ručení. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s3
| To z toho zákona nevypadlo. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s4
| A možná na závěr je potřeba dodat, že situaci, kdy daň z převodu nemovitostí platí prodávající, mají v Evropské unii pouze dvě země - my, kteří jsme si to takhle vymysleli v roce 1990, a Slovinci, kteří to od nás opsali v roce 1993. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s5
| Jinak to takhle nikdo jiný nemá - právě proto, aby tam neměl to riziko vzájemného ručení. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s6
| To, s čím teď přišla vláda na popud Senátu, už budeme mít jenom my. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s7
| Nikdo jiný to takhle mít nebude. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p6.s8
| Bude to blbě, ale bude to po našem. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p7.s1
| Já to přesto doporučuji schválit. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p7.s2
| Ono to souvisí to s rekodifikací. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p7.s3
| A myslím si, že vláda vzhledem k postoji Senátu udělala maximum. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p7.s4
| Ale až příště budeme opět novelizovat daň z nabytí nemovitosti, zkusme se třeba podívat na to, jak to mají jiné evropské země a jak je to nejkomfortnější pro poplatníka. |
| ps2013-001-02-013-019.u10.p7.s5
| Děkuji. |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p1.s1
| Děkuji panu poslanci Kalouskovi. |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p1.s2
| Vidím pana předsedu Štěcha. |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p1.s3
| Zeptám se - do rozpravy, nebo závěrečným slovem? |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p1.s4
| Tak v tom případě se zeptám, zda jsou ještě přihlášky do obecné rozpravy. |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p1.s5
| Nikoho nevidím, takže končím obecnou, otevírám podrobnou. |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p1.s6
| Do té taky nemám žádnou přihlášku, tak ji uzavírám. |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p2.s1
| A teď je prostor pro závěrečné slovo pana předsedy Senátu. |
| ps2013-001-02-013-019.u11.p2.s2
| Prosím. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p1.s1
| Děkuji. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p1.s2
| Pane předsedo, vážené poslankyně, vážení poslanci, já vím, že to, co navrhuje pan ministr Kalousek, v minulosti to tak bylo, že bylo vždycky to správné. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p1.s3
| Akorát že nám to v té zemi moc nefungovalo a dostali jsme se tam, kam jsme se dostali, že jsme na chvostu skoro ve všem, co se týká ekonomické oblasti. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p2.s1
| Ale to, co přijal Senát a čemu pan bývalý ministr nerozumí, myslím není tak komplikované. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p3.s1
| Za prvé Senát chtěl a nakonec prosadil, aby zůstala dosavadní praxe. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p3.s2
| Pokud víme, s touto dosavadní praxí nebyly problémy. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p3.s3
| Vždyť v Senátu zasedají primátoři, starostové, lidi, kteří jsou každý den v kontaktu s lidmi v reálném životě. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p3.s4
| Jsou to lidi napříč politického spektra. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p3.s5
| Tento názor prakticky měli všichni zleva doprava, zprava doleva. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s1
| Za druhé. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s2
| Existuje ta možnost - a to je vylepšení - dohody. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s3
| Je tam možnost dohody. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s4
| A jestliže je nebezpečí, jak tvrdil pan bývalý ministr a poslanec Kalousek, že bude problém s ručením, že tedy ten, který nemovitost nabude, bude muset ještě ručit, tak my si myslíme, že to je menší riziko u toho ručení než to, že ten, kdo tu nemovitost nabude za poslední peníze, které má, které za to dá, ještě bude muset platit daň. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s5
| Daleko jednodušší pro ten stát je, že tu daň bude platit ten, který ty peníze od toho, který nemovitost nabude, dostane. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s6
| Takhle k tomu přistupovali senátoři, takhle probíhala diskuse v Senátu. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s7
| A probíhala i od senátorů, jak říkám, z pravého spektra tehdy vládní koalice. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s8
| Není v tom žádný zlý úmysl, nebyla to žádná schválnost, která by se chtěla dělat Poslanecké sněmovně nebo vládní koalici. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s9
| Byl to praktický přístup lidí, kteří žijí v reálném světě. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s10
| Nehledejme v tom žádný zlý úmysl. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s11
| Nebyl v tom a je to podle mého zcela praktické, protože dosavadní praxe podle zkušeností lidí, kteří v Senátu zasedají, neměla nějaké vážné problémy. |
| ps2013-001-02-013-019.u12.p4.s12
| Děkuji. |
| ps2013-001-02-013-019.u13.p1.s1
| Děkuji. |
| ps2013-001-02-013-019.u13.p1.s2
| To bylo závěrečné slovo pana předsedy Senátu. |
| ps2013-001-02-013-019.u13.p1.s3
| Zeptám se pana premiéra, zda chce vystoupit se závěrečným slovem. |
| ps2013-001-02-013-019.u13.p1.s4
| Evidentně ano. |
| ps2013-001-02-013-019.u13.p1.s5
| Tak prosím máte slovo. |
| ps2013-001-02-013-019.u14.p1.s1
| Omlouvám se, vím, že je pozdě, pane předsedo. |
| ps2013-001-02-013-019.u14.p2.s1
| Děkuji za poznámky. |
| ps2013-001-02-013-019.u14.p2.s2
| Nicméně jedna mě inspirovala, jak říkal pan poslanec Kalousek, že budeme jediní, kteří mají něco upraveno jinak. |
| ps2013-001-02-013-019.u14.p2.s3
| Já bych ho vzal za slovo. |
| ps2013-001-02-013-019.u14.p2.s4
| Byl bych šťastný, kdybychom nebyli jediní také v mnoha jiných úpravách, které jsou velmi originální, a musím říct, že se týkají zejména majetkových daní, části těch majetkových, o kterých právě hovoříme, anebo také velmi specifického statusu některých ekonomických činností - mám na mysli OSVČ, v tom jsme skutečně ojedinělí a velmi originální. |
| ps2013-001-02-013-019.u14.p2.s5
| Takže já velmi vítám cestu ke standardizaci a evropskému pojetí a budu za to jedině rád. |
| ps2013-001-02-013-019.u14.p2.s6
| Děkuji. |
| ps2013-001-02-013-019.u15.p1.s1
| Také děkuji. |
| ps2013-001-02-013-019.u15.p1.s2
| To bylo závěrečné slovo pana předsedy vlády. |
| ps2013-001-02-013-019.u15.p1.s3
| A nyní už nám nezbývá nic jiného, než hlasovat o tomto zákonném opatření. |
| ps2013-001-02-013-019.u15.p1.s4
| Takže zazvoním na kolegy v předsálí, dám jim chviličku na to, aby se dostavili do jednacího sálu. |
| ps2013-001-02-013-019.u15.p2.s1
| Vzhledem k tomu, že to vypadá, že všichni ti, kdo chtějí hlasovat, jsou již zde, přednesu návrh usnesení: "Poslanecká sněmovna schvaluje podle článku 33 odst. 5 Ústavy České republiky zákonné opatření Senátu číslo 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí." |
| ps2013-001-02-013-019.u15.p3.s1
| Zahajuji toto hlasování. |
