Vláda
v
první
vlně
prodeje
velkých
nemocných
záložen
prodala
vklady
ve
čtyřech
záložnách,
avšak
nízké
nabídky
zabránily
v
prodeji
páté.
Čtyři
záložny
byly
prodány
velkým
bankám,
podobně
jako
tomu
bylo
ve
většině
předešlých
28
transakcí,
které
od
doby,
kdy
byla
v
souvislosti
s
legislativou
na
pomoc
záložnám
před
dvěma
měsíci
založena,
vyvolala
společnost
Resolution
Trust
Corp
(RTC).
Dvě
z
těchto
čtyř
velkých
záložen
byly
prodány
společnosti
NCNB
Corp.
z
Charlotte
v
Severní
Karolíně,
která
agresivně
rozšiřuje
své
trhy,
především
v
Texasu
a
na
Floridě.
V
první
transakci
společnosti
RTC
se
zahraniční
bankou
koupila
jednu
záložnu
kanadská
banka.
V
těchto
obchodech
RTC
prodává
pouze
vklady
a
zdravá
aktiva.
Tyto
"čistě
bankovní"
transakce
nechávají
vládě
podstatnou
část
nezdravých
aktiv,
převážně
nemovitostí,
k
pozdějšímu
prodeji.
Například
v
těchto
čtyřech
záložnách
má
RTC
na
krku
nezdravá
aktiva
v
hodnotě
4,51
miliard
dolarů.
Příjemci
zaplatili
za
vklady
a
síť
poboček
provizi
od
1,5
%
do
3,7
%,
což
je
zhruba
v
souladu
s
tím,
co
očekávali
analytici.
Kupci
také
budou
muset
po
pouhé
dva
týdny
zachovat
úrokovou
míru,
stejně
jako
tomu
bylo
v
předchozích
obchodech.
Po
této
době
mohou
kupci
poplatky
vyplácené
předchozími
záložnami
odmítnout.
Není
ale
jisté,
zda
tyto
instituce
takové
kroky
podniknou.
Například
NCNB
platila
jedny
z
nejvyšších
poplatků
na
texaském
a
floridském
trhu,
poplatky
jsou
zde
velmi
citlivou
záležitostí
ve
společenstvích
důchodců.
Společnost
RTC
se
již
dříve
zaměřila
na
rychlý
prodej
pěti
záložen,
aby
utratila
hotovost
před
jistými
rozpočtovými
termíny,
prodleva
však
ilustruje
těžkou
práci,
kterou
musela
organizace
vykonat.
"Tyto
záložny
jsou
jako
ryby
na
suchu,"
řekl
Bert
Ely,
průmyslový
poradce
z
Alexandrie
ve
Virginii.
Například
zpoždění
při
prodeji
záložny
People's
Heritage
Savings
z
kansaské
Saliny
s
majetkem
za
1,7
miliardy
dolarů
donutilo
společnost
RTC
uvažovat
o
výprodeji
záložny
po
jednotlivých
pobočkách
namísto
prodeje
celé
instituce.
NCNB
pokračovala
ve
svém
průniku
na
trhy
v
Texasu
a
na
Floridě.
NCNB
získá
houstonskou
záložnu
University
Federal
Savings
Association
s
majetkem
za
2,8
miliardy
dolarů.
NCNB
Texas
National
Bank
zaplatí
RTC
provizi
129
miliónů
dolarů
za
vklady
ve
výši
3,5
miliardy
dolarů.
Jako
vyrovnání
hloubky,
do
které
se
texaský
trh
s
nemovitostmi
potopil,
zaplatí
RTC
společnosti
NCNB
3,8
miliardy
dolarů
za
převzetí
nezdravých
aktiv
v
hodnotě
750
miliónů
dolarů.
NCNB
již
získala
záložnu
Freedom
Savings
&
Loan
Association
z
floridské
Tampy,
jejíž
celková
aktiva
mají
hodnotu
900
miliónů
dolarů.
NCNB
zaplatí
společnosti
RTC
provizi
40,4
miliónu
dolarů
za
vklady
ve
výši
1,1
miliardy
dolarů.
NCNB
také
získá
od
RTC
majetek
záložny
Freedom
v
hodnotě
266
miliónu
dolarů,
který
si
vyžádá
dotaci
ve
výši
875
miliónu
dolarů.
Společnost
Meridian
Bancorp
Inc.
z
filadelfského
Readingu
získá
záložnu
Hill
Financial
Savings
Association
z
filadelfského
Red
Hill
s
majetkem
2,3
miliardy
dolarů.
Meridian
zaplatí
provizi
30,5
miliónu
dolarů
za
převzetí
vkladů
ve
výši
2
miliard
dolarů.
Zakoupí
také
majetek
záložny
v
hodnotě
845
miliónu
dolarů
s
dotací
1,9
miliardy
dolarů
od
společnosti
RTC.
V
první
transakci
RTC
se
zahraničním
kupcem
získá
torontská
banka
Royal
Trustco
Ltd.
záložnu
Pacific
Savings
Bank
z
kalifornského
města
Costa
Mesa,
jejíž
majetek
je
949
miliónů
dolarů.
Banka
Royal
Trustco
zaplatí
společnosti
RTC
25
miliónů
dolarů
za
převzetí
vkladů
ve
výši
989
miliónů
dolarů.
Zakoupí
také
majetek
v
hodnotě
473
miliónů
dolarů
a
získá
od
RTC
dotaci
550
miliónů
dolarů.