wsj1782.cz

Ministerstvo obchodu oznámilo, že bytová výstavba v září klesla na nejnižší úroveň od poslední recese. V předchozím měsíci začala práce na domech a bytech v tempu 1 263 000 jednotek za rok, což je pokles o 5,2 % oproti srpnu, uvedlo ministerstvo. Zářijový pokles následoval po ještě prudším poklesu o 6,2 % v srpnu a zanechal novou bytovou výstavbu na nejnižší úrovni od října 1982, kdy byla země téměř na konci recese. Původně ministerstvo oznámilo srpnový pokles ve výši 5 %. Čísla naznačují, že odvětví bytové výstavby stále trpí účinky boje Federální rezervní banky proti inflaci. Letos v létě poté, co centrální banka začala uvolňovat své úrokové sevření a dovolila úrokovým mírám po jejich ročním zvyšování trochu klesnout, vykázalo odvětví známky ozdravení. Prodeje nových domů vzrostly a klesl počet neprodaných domů, který předtím stoupal. Ale minulý měsíc nová výstavba všech typů domů, od rodinných domků po velké bytové komplexy, opět polevila. "Situace je všude dost špatná," řekl Martin Regalia, hlavní ekonom Národní rady spořitelen. Regalia řekl, že odvětví v tomto okamžiku zřejmě váhá, zda v současné době začít stavět, protože se obává, že počet neprodaných domů opět poroste. Řekl, že dalším důvodem oslabení může být fakt, že hypotéční sazby dosáhly maximální možné úrovně, protože z maxima dosaženého v březnu začaly pomalu klesat. V srpnu začaly pomalu stoupat sazby u 30letých hypoték s pevnou splátkou, ale během září zase pomalu klesly. "Sazby se ve skutečnosti tak moc nezměnily," uvedl Regalia. "Jaksi jsme se usadili v okolí úrokové míry, která je dost vysoká." V září začala práce na rodinných domcích - které jsou jádrem bytového trhu - tempem 971 000 za rok, což je oproti minulému měsíci pokles o 2,1 %. Ten následoval po 3,3% poklesu v srpnu. Výstavba bytů a jiných sídel pro více rodin klesla o 2,2 % na 1 022 000 jednotek za rok po 3,5% poklesu v srpnu. Počet stavebních povolení vydaných pro budoucí stavby klesl po 3,7% zvýšení v srpnu o 2,4 % na 1 296 000 jednotek za rok. Všechna čísla byla upravena o normální sezónní výkyvy ve stavební činnosti. Počty zahájených staveb jsou nicméně jedním z nejméně přesných vládních ekonomických ukazatelů a jsou často významně revidovány, jakmile je shromážděno více informací.