PML View

ln94208_38

mrp-layerPDT/mrp/tamw/dtest/ln94208_38.mrp.gz
a-layerPDT/pml/tamw/dtest/ln94208_38.a.gz
m-layerPDT/pml/tamw/dtest/ln94208_38.m.gz
t-layerPDT/pml/tamw/dtest/ln94208_38.t.gz
w-layerPDT/pml/tamw/dtest/ln94208_38.w.gz
treex-layerPDT/treex/tamw/dtest/ln94208_38.treex.gz

s-1 Většinu úprav v bytech si nejspíš budou muset hradit jejich nájemníci sami

s-2 Praha (haš)-

s-3 Vládní návrh novely občanského zákoníku, podle níž by nájemníci měli sami hradit veškeré náklady na běžnou údržbu a opravy bytů, obdrželi v těchto dnech poslanci parlamentu.

s-4 Přestože si již nyní mnoho nájemníků upravovalo své byty z vlastních prostředků, zákon až dosud umožňoval, aby jim opravy dražší padesáti korun zaplatil majitel bytu.

s-5 Předložená novela považuje za běžnou údržbu bytu malování včetně opravy omítek, tapetování a vnitřní nátěry.

s-6 Mezi opravy vybavení bytu řadí zejména opravy podlah, základního vybavení koupelny, popřípadě koupelnového nebo sprchového koutu a splachovacího záchodu, sporáku, kamen, elektroinstalace a plynoinstalace, osvětlení, rozvodu vody, tepla, plynu a odpadů.

s-7 Výjimkou jsou pouze opravy ústředního nebo etážového topení a výměny celých předmětů bytového vybavení, které bude i nadále zajišťovat majitel bytu.

s-8 Nájemníci nebudou muset uvedené náklady hradit tehdy, jestliže jejich potřeba vznikla dříve, než byt převzali, nebo jestliže jde o důsledek způsobený opravami, které financoval pronajímatel.

s-9 Jak se uvádí v důvodové zprávě k návrhu novely, dojde tímto způsobem k nepřímému zvýšení nájemného.

s-10 Změna občanského zákoníku má dále zpřísnit poskytování bytové náhrady za služební byty, pokud jejich nájemnci přestali pro majitele domu (bytu) bez vážných důvodů pracovat.

s-11 Opatření se týká zejména domovníků.

s-12 Přísněji by se mělo postupovat i proti pronajímatelům, kteří bez vážných důvodů nevyužijí vyklizeného bytu k účelu, kvůli němuž o vyklizení rozhodl soud.

s-13 Počítá se s tím, že majitel by musel vyklizenému nájemci dodatečně uhradit náklady spojené se stěhováním a s úpravou náhradního bytu.

dependency tree • text view