PML View
wsj1630.cz
mrp-layer | PCEDT/mrp/wsj1630.cz.mrp.gz |
---|
a-layer | PCEDT/pml/wsj1630.cz.a.gz |
---|
m-layer | PCEDT/pml/wsj1630.cz.m.gz |
---|
t-layer | PCEDT/pml/wsj1630.cz.t.gz |
---|
w-layer | PCEDT/pml/wsj1630.cz.w.gz |
---|
treex-layer | PCEDT/treex/wsj1630.cz.treex.gz |
---|
s-1
Společnost
Chase
Manhattan
Corp.
poté,
co
se
neúspěšně
pokusila
prodat
svůj
podíl
ve
své
provozní
budově
na
jižním
Manhattanu,
uplatnila
své
předkupní
právo
na
koupi
této
padesátipatrové
kancelářské
budovy.
s-2
Společnost
Chase
získala
právo
na
koupi
budovy
na
New
York
Plaza
č.
1
za
nezveřejněnou
částku
od
předešlého
vlastníka,
společnosti
Sol
Atlas,
jako
součást
jejího
původního
nájmu
z
roku
1970.
s-3
Nynější
transakce
stála
banku
přibližně
140
miliónů
dolarů.
s-4
Z
této
částky
bylo
20
miliónů
dolarů
jako
platba
za
pozemek
pod
budovou,
zbytek
byl
za
budovu.
s-5
V
budově
sídlí
asi
4 500
zaměstnanců
společnosti
Chase,
z
nichž
většina
bude
po
dokončení
nového
kancelářského
centra
banky
v
roce
1993
přesunuta
do
centrálního
Brooklynu.
s-6
Stěhování
je
součástí
strategie
společnosti
Chase
sjednotit
své
podpůrné
kanceláře
pod
jednu
střechu.
s-7
Vedení
sídlí
o
pár
bloků
dále
na
Chase
Manhattan
Plaza
č.
1.
s-8
Jako
součást
svého
rozhodnutí
opustit
budovu
se
společnost
Chase
pokusila
těsně
po
krachu
akciového
trhu
v
říjnu
1987
prodat
svůj
podíl
zároveň
s
nemovitým
podílem
společnosti
Atlas.
s-9
Viceprezident
společnosti
Chase
George
Scandalios
prohlásil,
že
se
banka
rozhodla
uplatnit
své
předkupní
právo
poté,
co
nabídky
nedosáhly
očekávané
hodnoty.
s-10
Řekl,
že
se
společnosti
Chase
a
Atlas
pokoušely
prodat
celou
budovu
za
400
až
475
miliónů
dolarů,
ale
nedostaly
žádnou
nabídku
na
více
než
375
miliónů
dolarů.
s-11
Jako
nový
majitel
budovy
se
podle
toho
bude
společnost
Chase
muset
zařídit.
s-12
Společnost
Chase
uvolňuje
1,1
miliónu
čtverečných
stop
volného
místa
a
společnost
Salomon
Brothers
Inc.,
jejíž
vedení
je
v
budově,
má
také
v
úmyslu
brzy
se
stěhovat.
s-13
Navíc
další
významný
nájemce
budovy,
Thomson
McKinnon
Securities
společnosti
Thomson
McKinnon
Inc.,
pravděpodobně
uvolní
prostory
v
rámci
své
likvidace.
s-14
Pro
newyorskou
realitní
společnost
Edward
S.
Gordon
Co.
bude
nalezení
nových
nájemců
těžkým
úkolem.
s-15
I
přes
okouzlující
pohled
na
newyorský
přístav
je
budova
považována
vzhledem
k
moderním
kancelářským
standardům
za
zastaralou.
s-16
A
společnost
Chase
bude
muset
dát
asi
50
miliónů
dolarů
za
odstranění
azbestu
z
areálu.
dependency tree
•
text view