PML View

wsj1630.cz

mrp-layerPCEDT/mrp/wsj1630.cz.mrp.gz
a-layerPCEDT/pml/wsj1630.cz.a.gz
m-layerPCEDT/pml/wsj1630.cz.m.gz
t-layerPCEDT/pml/wsj1630.cz.t.gz
w-layerPCEDT/pml/wsj1630.cz.w.gz
treex-layerPCEDT/treex/wsj1630.cz.treex.gz

s-1 Společnost Chase Manhattan Corp. poté, co se neúspěšně pokusila prodat svůj podíl ve své provozní budově na jižním Manhattanu, uplatnila své předkupní právo na koupi této padesátipatrové kancelářské budovy.

s-2 Společnost Chase získala právo na koupi budovy na New York Plaza č. 1 za nezveřejněnou částku od předešlého vlastníka, společnosti Sol Atlas, jako součást jejího původního nájmu z roku 1970.

s-3 Nynější transakce stála banku přibližně 140 miliónů dolarů.

s-4 Z této částky bylo 20 miliónů dolarů jako platba za pozemek pod budovou, zbytek byl za budovu.

s-5 V budově sídlí asi 4 500 zaměstnanců společnosti Chase, z nichž většina bude po dokončení nového kancelářského centra banky v roce 1993 přesunuta do centrálního Brooklynu.

s-6 Stěhování je součástí strategie společnosti Chase sjednotit své podpůrné kanceláře pod jednu střechu.

s-7 Vedení sídlí o pár bloků dále na Chase Manhattan Plaza č. 1.

s-8 Jako součást svého rozhodnutí opustit budovu se společnost Chase pokusila těsně po krachu akciového trhu v říjnu 1987 prodat svůj podíl zároveň s nemovitým podílem společnosti Atlas.

s-9 Viceprezident společnosti Chase George Scandalios prohlásil, že se banka rozhodla uplatnit své předkupní právo poté, co nabídky nedosáhly očekávané hodnoty.

s-10 Řekl, že se společnosti Chase a Atlas pokoušely prodat celou budovu za 400 až 475 miliónů dolarů, ale nedostaly žádnou nabídku na více než 375 miliónů dolarů.

s-11 Jako nový majitel budovy se podle toho bude společnost Chase muset zařídit.

s-12 Společnost Chase uvolňuje 1,1 miliónu čtverečných stop volného místa a společnost Salomon Brothers Inc., jejíž vedení je v budově, má také v úmyslu brzy se stěhovat.

s-13 Navíc další významný nájemce budovy, Thomson McKinnon Securities společnosti Thomson McKinnon Inc., pravděpodobně uvolní prostory v rámci své likvidace.

s-14 Pro newyorskou realitní společnost Edward S. Gordon Co. bude nalezení nových nájemců těžkým úkolem.

s-15 I přes okouzlující pohled na newyorský přístav je budova považována vzhledem k moderním kancelářským standardům za zastaralou.

s-16 A společnost Chase bude muset dát asi 50 miliónů dolarů za odstranění azbestu z areálu.

dependency tree • text view