PML View

wsj0309.cz

mrp-layerPCEDT/mrp/wsj0309.cz.mrp.gz
a-layerPCEDT/pml/wsj0309.cz.a.gz
m-layerPCEDT/pml/wsj0309.cz.m.gz
t-layerPCEDT/pml/wsj0309.cz.t.gz
w-layerPCEDT/pml/wsj0309.cz.w.gz
treex-layerPCEDT/treex/wsj0309.cz.treex.gz

s-1 Mysleli byste, že všechny výpovědi o zazobané veřejnosti a vývojářích dostávajících dotace od ministerstva pro místní rozvoj budou inspirovat kongres, aby zpřísnil luxusní subvence na bydlení.

s-2 V žádném případě.

s-3 Kongres pouze učinil pro bohaté lehčí splnit podmínky pro pojištěné půjčky od deficitem sužované Federální bytové správy.

s-4 Zdá se, že jediná věc, kterou se kongres dovídá z výpovědi ministerstva pro místní rozvoj, je jak zvětšit jejich kontrolu nad hrnkem medu a jít za lobisty.

s-5 Právě teď je nejvyšší půjčka, kterou agentura FHA může pojistit na vysoce nákladovém trhu s bydlením, 101 250 dolarů.

s-6 Minulý týden bytová lobby přesvědčila kongres, aby zvýšila horní mez na 124 875 dolarů a učinila půjčky agentury FHA dostupnějšími pro zámožné.

s-7 Ale jestliže je agentura FHA nucena platit za více půjček, ztrácí na přitažlivosti.

s-8 To není žádná planá obava, agentura FHA loni přišla o 4,2 miliardy dolarů kvůli neplacení půjček.

s-9 Ale vyšší hypoteční strop je jenom příprava pro to, co senátor Alan Cranston a většinový lídr George Mitchell zamýšlejí v oblasti bydlení.

s-10 Senátní bankovní výbor začne příští týden s projednáváním jejich návrhu na rozšíření existujícího federálního bytového programu.

s-11 Jiní senátoři chtějí snížit zálohy požadované při půjčkách jištěných agenturou FHA.

s-12 To by byl recept na zajištění ještě větší obchodní ztráty agentury FHA.

s-13 Praxe ukázala, že nejdůležitější prvek při předpovídání nesplácení půjček na bydlení je záloha.

s-14 Protože zákazník může využít půjčku agentury FHA k financování všech bodů a závěrečných výdajů, FHA může zastavit půjčku vyšší než je cena domu.

s-15 Pokud budou ceny v oblasti bydlení nadále klesat, mnoho dlužníků by bylo v lepší situaci, kdyby odešli ze svých domů a nechali daňové poplatníky ve ztrátě.

s-16 Skoro totéž se stalo se zničenou firmou S&Ls, problémem, který kongres právě "vyřešil" pomocí ve výši 166 miliard dolarů.

s-17 Doslýcháme se, že ministr pro místní rozvoj Jack Kemp flirtuje se souhlasem s některými Cranstonovými a Mitchellovými návrhy.

s-18 To zní jako plán na postarání se o to, aby byl vtažen do příští asfaltové jámy ministerstva pro místní rozvoj.

s-19 Skupina 27 senátorů napsala panu Kempovi a naléhala na něj, aby neposlouchal Cranstona a Mitchella a zaměřil se spíše na programy, které pomohou chudým, než aby vytvářel obrovské nové závazky vlády.

s-20 Ale i kdyby souhlasil, pan Kemp nenapíše státní zákon o bydlení - to dělá kongres.

s-21 A většina členů se cynicky dívá na současné diskreditování ministerstva pro místní rozvoj především jako na příležitost protlačit svůj vlastní seznam projektů.

s-22 Prvním důkazem je hlasování v Bílém domě z minulého týdne o financování 40 oblíbených projektů z téhož fondu přenechaného volnému uvážení, který je jádrem skandálu na ministerstvu pro místní rozvoj.

s-23 Žádná z dotací nebyla ministerstvem pro místní rozvoj vyžádána, konkurenčně posouzena a ani nebyla předmětem jediného projednávání.

s-24 Čím dál více pozorovatelů si nyní uvědomuje, že klíč k ukončení budoucích skandálů ministerstva pro místní rozvoj spočívá v donucení kongresu, aby se sám choval zodpovědněji.

s-25 Tento týden se v komentáři periodika Baltimore Sun objevilo, že podvýbor Lantos na ministerstvu pro místní rozvoj by měl na chvíli zapomenout na výpověď Sama Pierce a předvolat nějaké další svědky: různé kongresové sponzory 40 kampaní za státní peníze.

s-26 Periodikum Sun vyvodilo, že pan Pierce je jenom částí problému - a částí, která je pryč.

s-27 "Pokud má být Ministerstvo pro bytovou výstavbu a rozvoj měst reformováno," uzavřelo, členové Kongresu budou "muset prozkoumat praktiky svých kolegů a něco s nimi udělat".

s-28 Samozřejmě, že reforma sama sebe je ta poslední věc, o kterou se tento kongres zajímá.

s-29 Zastánci rozšiřování programů agentury FHA říkají, že pouze chtějí pomoci lidem kupujícím si bydlení, kteří jsou vyloučeni z trhů s vysokými cenami.

s-30 Ale program agentury FHA vyčerpávají špatné půjčky.

s-31 Jack Kemp předložil balíček reforem a ty bezpečně míří do kongresového mlýnku na maso.

s-32 Tak, jako před tím potíže firmy S&L, je toto problém, který by měl kongres řešit, ne ignorovat.

dependency tree • text view