ln95045_119

Skalník staví i radí obcím

Praha - Skalník je společnost pro rozvoj měst a obcí, jež chce obcím v okolí Prahy ukázat, jakým způsobem mají postupovat při vstupu investorů do jejich teritoria. Podle jejího obchodního ředitele Michala Bokoče se často stává, že starostové podceňují některé momenty při realizaci investorských záměrů.

Pro první aktivitu si firma Skalník vybrala obec Dobřejovice, která je v bezprostřední blízkosti Prahy. Žije tam zhruba 450 obyvatel a společnost plánuje v této obci výstavbu 150 domů formou satelitního města. Záměrem společnosti není jen stavět domy, ale také se postarat i o sportovní vyžití, bezpečnost a další služby spojené s bydlením v tomto městečku. S projektem se začalo v březnu roku 1993. Od dubna loňského roku se rozběhl vlastní prodej jednotlivých domků.

Pro obec je spojení se společností Skalník výhodné tím, že proti původnímu plánu rozvoje území získá mnohem dříve například kanalizaci a urychlí se rozvoj místních komunikací. Důležitým faktorem je i citlivé začlenění celé výstavby do charakteru obce. Mnohé firmy tento aspekt výstavby opomíjejí a tím se stává, že v typické vesnické zástavbě se objevují domky v americkém či severském stylu, které pak ruší urbanistický styl a charakter území.

Společnost od března loňského roku spolupracuje s hypotečním ústavem Komerční banky. Na základě poskytnutých výsledků z realizace projektu pomáhala bance vytvářet obecné podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. Banka zase přislíbila úvěry pro klienty, účastnící se této výstavby. Dnes může firma nabídnout až padesátiprocentní pokrytí ceny domu včetně pozemku hypotékou. Nevýhodou těchto úvěrů je zatím vysoká úroková míra, i když jsou poskytovány na dvacet let.