wsj0988.cz

Podle zdrojů obeznámených s transakcí společnost K mart Corp. sídlící ve městě Troy v Michiganu prodala při výjimečném hromadném prodeji svých nemovitostí 17 obchodních center společnosti s ručením omezeným, kterou vede newyorský developer Philip Pilevsky. Hodnotu této transakce odhadují na téměř 100 milionů dolarů. Představitelé společnosti K mart ani Pilevsky se k prodeji nebudou vyjadřovat. Společnost K mart již dříve ohlásila, že za období, které skončilo včera, což je i den, kdy byla transakce s nemovitostmi dokončena, oznámí třetí po sobě jdoucí pokles čtvrtletních výdělků. Analytikové odhadují, že ve srovnání s 63 centy na akcii ve stejném čtvrtletí před rokem poklesnou výdělky za třetí čtvrtletí o 13 až 20 % na asi 50 až 55 centů na akcii. Není jisté, jaký vliv bude mít prodej obchodních center na výdělky. Společnost K mart postavila centra, jejichž velikost sahá přibližně od 150 000 čtverečních stop do více než 250 000 čtverečních stop. Ve většině z nich sídlí prodejna K mart. Tento maloobchodní prodejce si údajně od developera, který hodlá tato malá centra zvětšit, své prodejny zpětně pronajme. Celková plocha maloobchodních prodejen v těchto centrech činí asi 1,6 milionu čtverečních stop. Rozkládají se po celé zemi včetně lokalit v Kalifornii, na Floridě, ve Washingtonu a v Arizoně. Pilevsky, který řídí společnost Philips International Holding Corp., newyorskou společnost obchodující s nemovitostmi, vlastní více než tucet dalších obchodních center, ve kterých je společnost K mart nájemcem. Společnost se zabývá výstavbou kanceláří a bytů v New Yorku. Celostátně však Pilevsky skrze společnosti s ručením omezením ovládá asi 85 obchodních center o ploše asi 17 milionů čtverečních stop. Společnost K mart provozuje 2 200 prodejen K mart, převážně v pronajatých prostorách. Tato společnost běžně prodává centra, která postavila, ale dosud obvykle prodávala jen jedno nebo několik málo současně.