| s-1
|
S
čím
se
chodí
za
notářem
-
II
|
| s-2
|
Potřebujete
poradit?
|
| s-3
|
JUDr.
Petr
Bílek
|
| s-4
|
Dnes
budeme
pokračovat
v
informaci
o
činnosti
notářů,
jak
je
vymezena
zákonem
č.
358/1992
Sb.
(notářským
řádem).
|
| s-5
|
Minule
jsme
si
stručně
vysvětlili,
že
podle
§
2
tohoto
zákona
mohou
notáři
sepisovat
veřejné
listiny
(notářské
zápisy)
o
právních
úkonech,
osvědčovat
právně
významné
skutečnosti
a
přijímat
listiny,
cenné
papíry
a
peníze
do
notářské
úschovy.
|
| s-6
|
Ustanovení
§
3
notářského
řádu
dále
umožňuje
notářům
v
souvislosti
se
zmíněnou
klasickou
notářskou
agendou
poskytovat
právní
porady
a
sepisovat
listiny,
zastupovat
klienty
v
jednání
s
občany
či
právnickými
osobami
a
zastupovat
klienty
v
řízeních
před
správními
orgány
a
v
nesporných
řízeních
před
občasnkoprávními
soudy.
|
| s-7
|
Srozumitelněji
řečeno,
notář
může
-
je-li
požádán
o
sepsání
notářského
zápisu
o
určitém
právním
úkonu
či
o
osvědčení
právně
významné
skutečnosti
-
klientovi
v
této
věci
poskytovat
právní
porady
a
sepisovat
další
navazující
listiny
a
zastupovat
jej
při
všech
potřebných
jednáních
nebo
ve
správních
či
občanskoprávních
řízeních
u
příslušných
orgánů
či
soudů.
|
| s-8
|
Podmínkou
však
je,
aby
tyto
činnosti
souvisely
s
právním
úkonem
obsaženým
v
notářském
zápise
nebo
s
přípravou
tohoto
úkonu.
|
| s-9
|
Uvedeme
si
běžný
příklad.
|
| s-10
|
Klient
požádá
notáře
o
sepsání
darovací
smlouvy,
ve
které
je
převáděno
vlastnictví
k
obytnému
domu.
|
| s-11
|
K
převodu
vlastnictví
však
dochází
až
na
základě
tzv.
vkladu
vlastnického
práva
do
katastru
nemovitostí.
|
| s-12
|
Povolení
vkladu
vydává
příslušný
katastrální
úřad
na
základě
výsledků
správního
řízení.
|
| s-13
|
Klient
proto
může
od
notáře
požadovat
sepsání
návrhu
na
zahájení
tohoto
řízení
nebo
mu
může
udělit
plnou
moc
k
zastupování
v
tomto
řízení.
|
| s-14
|
Notáři
obvykle
tuto
komplexní
službu
nabízejí
a
veřejnost
ji
hojně
využívá.
|
| s-15
|
Obdobně
lze
této
možnosti
využít
například
u
daňového
přiznání
souvisejícího
s
převodem
vlastnictví
k
nemovitému
majetku.
|
| s-16
|
Případně
notář
může
klienta
zastupovat
v
daňovém
řízení
u
příslušného
finančního
úřadu.
|
| s-17
|
Pokud
jde
o
zastupování
klienta,
jsou
možnosti
notářů
oproti
advokátům
či
komerčním
právníkům
značně
omezeny.
|
| s-18
|
Notář
by
rozhodně
neměl
zastupovat
pouze
jednu
smluvní
stranu
v
jednání
či
úkonech
ve
vztahu
k
druhé
smluvní
straně.
|
| s-19
|
Dále
je
přímo
ze
zákona
vyloučena
možnost,
aby
notář
zastupoval
klienty
před
soudem,
jde-li
o
řízení
sporné.
|
| s-20
|
Typickým
příkladem
nesporného
soudního
řízení,
kde
notář
zastupovat
může,
je
řízení
opatrovnické,
je-li
účastníkem
právního
úkonu
nezletilý
nebo
nesvéprávný
občan,
nebo
řízení
o
zápisech
do
obchodního
rejstříku
v
obchodněprávních
věcech.
|
| s-21
|
Omezené
možnosti
zastupování
jsou
logickým
důsledkem
zásady
nestrannosti
v
činnosti
notáře.
|
| s-22
|
Notář
zkrátka
ve
své
práci
nesmí
preferovat
zájmy
pouze
některých
účastníků
právního
úkonu
nebo
některé
ze
smluvních
stran,
a
proto
je
tato
notářská
morální
povinnost
podepřena
i
citovaným
zákonným
ustanovením.
|
| s-23
|
Ustanovení
§
3
dále
umožňuje
notáři
vykonávat
správu
majetku
a
zastupovat
v
této
souvislosti.
|
| s-24
|
Toho
se
dosud
v
praxi
příliš
nevyužívá,
ale
je
to
zajímavá
perspektiva
pro
obě
strany,
tj.
jak
pro
notáře,
tak
i
pro
jejich
klientelu.
|
| s-25
|
Správa
majetku
zbaví
klienta,
který
tímto
majetkem
oplývá,
starostí
se
zajišťováním
jeho
administrativní
a
právní
údržby
či
případné
prosperity.
|
| s-26
|
Předpokládám
ale,
že
i
zde
se
časem
projeví
ocenění
profesionálů
v
činnostech,
které
mají
odborný
charakter,
že
zmizí
konečně
éra
všeumělectví
a
že
schopní
lidé
se
dnes
již
věnují
pouze
své
profesi,
neboť
na
amatérské
působení
mimo
svou
odbornost
již
nemají
čas
nebo
se
jim
to
prostě
nevyplácí.
|
| s-27
|
Tímto
stručným
přehledem
jsou
v
podstatě
vyčerpány
oblasti
notářských
činností
v
rámci
volné
konkurence
mezi
notáři.
|
| s-28
|
To
znamená,
že
v
těchto
notářských
agendách
má
klient
možnost
neomezeného
výběru
notáře
podle
vlastní
úvahy,
neboť
notář
při
poskytování
těchto
služeb
není
vázán
na
místo
svého
působení.
|
| s-29
|
Zcela
odlišná
pozice
notáře,
ale
i
občana,
je
v
další
významné
notářské
agendě,
to
je
v
dědickém
řízení.
|
| s-30
|
Postavení
notáře
zde
vymezuje
§
4
notářského
řádu,
který
odkazuje
na
základní
procesní
předpis
pro
občanskoprávní
řízení,
tj.
občanský
soudní
řád.
|
| s-31
|
Z
toho
je
zřejmé,
že
dědické
řízení
je
nyní
(od
1.
1.
1993)
řízením
soudním.
|
| s-32
|
Notář
v
tomto
řízení
vystupuje
jako
tzv.
soudní
komisař.
|
| s-33
|
To
znamená,
že
ve
vztahu
k
občanům
je
veřejným
činitelem.
|
| s-34
|
Občan
zde
tedy
není
klientem
notáře,
ale
účastníkem
soudního
řízení,
jehož
některé
úkony
se
odehrávají
před
notářem.
|
| s-35
|
Soud
totiž
notáře
v
tomto
řízení
pověřuje
provedením
úkonů
potřebných
k
vyřízení
dané
dědické
věci.
|
| s-36
|
Tato
oblast
notářské
praxe
je
pro
veřejnost
zřejmě
nejvýznamnější,
neboť
v
určité
podobě
se
s
ní
setká
téměř
každý
občan,
a
proto
se
jí
příště
budeme
podrobně
věnovat.
|