| s-1
|
Mysleli
byste,
že
všechny
výpovědi
o
zazobané
veřejnosti
a
vývojářích
dostávajících
dotace
od
ministerstva
pro
místní
rozvoj
budou
inspirovat
kongres,
aby
zpřísnil
luxusní
subvence
na
bydlení.
|
| s-2
|
V
žádném
případě.
|
| s-3
|
Kongres
pouze
učinil
pro
bohaté
lehčí
splnit
podmínky
pro
pojištěné
půjčky
od
deficitem
sužované
Federální
bytové
správy.
|
| s-4
|
Zdá
se,
že
jediná
věc,
kterou
se
kongres
dovídá
z
výpovědi
ministerstva
pro
místní
rozvoj,
je
jak
zvětšit
jejich
kontrolu
nad
hrnkem
medu
a
jít
za
lobisty.
|
| s-5
|
Právě
teď
je
nejvyšší
půjčka,
kterou
agentura
FHA
může
pojistit
na
vysoce
nákladovém
trhu
s
bydlením,
101 250
dolarů.
|
| s-6
|
Minulý
týden
bytová
lobby
přesvědčila
kongres,
aby
zvýšila
horní
mez
na
124 875
dolarů
a
učinila
půjčky
agentury
FHA
dostupnějšími
pro
zámožné.
|
| s-7
|
Ale
jestliže
je
agentura
FHA
nucena
platit
za
více
půjček,
ztrácí
na
přitažlivosti.
|
| s-8
|
To
není
žádná
planá
obava,
agentura
FHA
loni
přišla
o
4,2
miliardy
dolarů
kvůli
neplacení
půjček.
|
| s-9
|
Ale
vyšší
hypoteční
strop
je
jenom
příprava
pro
to,
co
senátor
Alan
Cranston
a
většinový
lídr
George
Mitchell
zamýšlejí
v
oblasti
bydlení.
|
| s-10
|
Senátní
bankovní
výbor
začne
příští
týden
s
projednáváním
jejich
návrhu
na
rozšíření
existujícího
federálního
bytového
programu.
|
| s-11
|
Jiní
senátoři
chtějí
snížit
zálohy
požadované
při
půjčkách
jištěných
agenturou
FHA.
|
| s-12
|
To
by
byl
recept
na
zajištění
ještě
větší
obchodní
ztráty
agentury
FHA.
|
| s-13
|
Praxe
ukázala,
že
nejdůležitější
prvek
při
předpovídání
nesplácení
půjček
na
bydlení
je
záloha.
|
| s-14
|
Protože
zákazník
může
využít
půjčku
agentury
FHA
k
financování
všech
bodů
a
závěrečných
výdajů,
FHA
může
zastavit
půjčku
vyšší
než
je
cena
domu.
|
| s-15
|
Pokud
budou
ceny
v
oblasti
bydlení
nadále
klesat,
mnoho
dlužníků
by
bylo
v
lepší
situaci,
kdyby
odešli
ze
svých
domů
a
nechali
daňové
poplatníky
ve
ztrátě.
|
| s-16
|
Skoro
totéž
se
stalo
se
zničenou
firmou
S&Ls,
problémem,
který
kongres
právě
"vyřešil"
pomocí
ve
výši
166
miliard
dolarů.
|
| s-17
|
Doslýcháme
se,
že
ministr
pro
místní
rozvoj
Jack
Kemp
flirtuje
se
souhlasem
s
některými
Cranstonovými
a
Mitchellovými
návrhy.
|
| s-18
|
To
zní
jako
plán
na
postarání
se
o
to,
aby
byl
vtažen
do
příští
asfaltové
jámy
ministerstva
pro
místní
rozvoj.
|
| s-19
|
Skupina
27
senátorů
napsala
panu
Kempovi
a
naléhala
na
něj,
aby
neposlouchal
Cranstona
a
Mitchella
a
zaměřil
se
spíše
na
programy,
které
pomohou
chudým,
než
aby
vytvářel
obrovské
nové
závazky
vlády.
|
| s-20
|
Ale
i
kdyby
souhlasil,
pan
Kemp
nenapíše
státní
zákon
o
bydlení
-
to
dělá
kongres.
|
| s-21
|
A
většina
členů
se
cynicky
dívá
na
současné
diskreditování
ministerstva
pro
místní
rozvoj
především
jako
na
příležitost
protlačit
svůj
vlastní
seznam
projektů.
|
| s-22
|
Prvním
důkazem
je
hlasování
v
Bílém
domě
z
minulého
týdne
o
financování
40
oblíbených
projektů
z
téhož
fondu
přenechaného
volnému
uvážení,
který
je
jádrem
skandálu
na
ministerstvu
pro
místní
rozvoj.
|
| s-23
|
Žádná
z
dotací
nebyla
ministerstvem
pro
místní
rozvoj
vyžádána,
konkurenčně
posouzena
a
ani
nebyla
předmětem
jediného
projednávání.
|
| s-24
|
Čím
dál
více
pozorovatelů
si
nyní
uvědomuje,
že
klíč
k
ukončení
budoucích
skandálů
ministerstva
pro
místní
rozvoj
spočívá
v
donucení
kongresu,
aby
se
sám
choval
zodpovědněji.
|
| s-25
|
Tento
týden
se
v
komentáři
periodika
Baltimore
Sun
objevilo,
že
podvýbor
Lantos
na
ministerstvu
pro
místní
rozvoj
by
měl
na
chvíli
zapomenout
na
výpověď
Sama
Pierce
a
předvolat
nějaké
další
svědky:
různé
kongresové
sponzory
40
kampaní
za
státní
peníze.
|
| s-26
|
Periodikum
Sun
vyvodilo,
že
pan
Pierce
je
jenom
částí
problému
-
a
částí,
která
je
pryč.
|
| s-27
|
"Pokud
má
být
Ministerstvo
pro
bytovou
výstavbu
a
rozvoj
měst
reformováno,"
uzavřelo,
členové
Kongresu
budou
"muset
prozkoumat
praktiky
svých
kolegů
a
něco
s
nimi
udělat".
|
| s-28
|
Samozřejmě,
že
reforma
sama
sebe
je
ta
poslední
věc,
o
kterou
se
tento
kongres
zajímá.
|
| s-29
|
Zastánci
rozšiřování
programů
agentury
FHA
říkají,
že
pouze
chtějí
pomoci
lidem
kupujícím
si
bydlení,
kteří
jsou
vyloučeni
z
trhů
s
vysokými
cenami.
|
| s-30
|
Ale
program
agentury
FHA
vyčerpávají
špatné
půjčky.
|
| s-31
|
Jack
Kemp
předložil
balíček
reforem
a
ty
bezpečně
míří
do
kongresového
mlýnku
na
maso.
|
| s-32
|
Tak,
jako
před
tím
potíže
firmy
S&L,
je
toto
problém,
který
by
měl
kongres
řešit,
ne
ignorovat.
|