| s-1
|
Společnost
HomeFed
Corp.
uvedla,
že
kvůli
přibývání
špatných
aktiv
a
neočekávaným
potížím
s
prodejem
zabaveného
majetku
se
čistý
zisk
ve
třetím
čtvrtletí
propadl
o
14
%
z
27,9
milionu
dolarů,
neboli
z
1,21
dolaru
na
akcii
po
plném
rozředění,
na
23,9
milionu
dolarů,
neboli
na
1,10
dolaru
na
akcii
po
plném
rozředění.
|
| s-2
|
Pokles
překvapil
analytiky
a
otřásl
akciemi
společnosti
HomeFed,
které
na
Newyorské
burze
cenných
papírů
ztratily
8,6
%
ze
své
hodnoty
a
uzavíraly
na
38,50
dolaru,
což
je
pokles
o
3,625
dolaru.
|
| s-3
|
Společnost
HomeFed
byla
jednou
z
hrstky
velkých
spořitelen
na
západním
pobřeží,
které
v
nedávných
čtvrtletích
bojovaly
proti
problémům
s
úrokovou
sazbou
a
snažily
se
držet
krok
s
odvětvím
tím,
že
držely
problémová
aktiva
pod
pokličkou
a
intenzívně
dodávaly
peníze
do
divokého
bytového
trhu
v
Kalifornii.
|
| s-4
|
Analytici
odhadují
výnosy
po
plném
rozředění
za
třetí
čtvrtletí
v
rozpětí
kolem
1,30
dolaru
na
akcii.
|
| s-5
|
Nově
vzniklé
půjčky
a
nákupy
společnosti
HomeFed
nicméně
v
tomto
čtvrtletí
klesly
o
26
%
z
loňských
1,9
miliardy
dolarů
na
1,4
miliardy
dolarů.
|
| s-6
|
Nevýkonná
aktiva
mezitím
vzrostla
z
518,7
milionu
dolarů
na
593
milionů
dolarů.
|
| s-7
|
Asi
380
milionů
dolarů
z
problémových
aktiv
představují
znovu
získaná
nemovitá
aktiva,
což
je
prudký
nárůst
o
55,6
%
oproti
244,2
milionu
dolarů
znovu
nabytého
majetku,
který
společnost
HomeFed
vlastnila
před
rokem.
|
| s-8
|
Společnost
HomeFed
má
17,9
miliardy
dolarů
aktiv.
|
| s-9
|
Společnost
HomeFed
uvedla,
že
většina
problémových
aktiv
jsou
sídliště,
nákupní
střediska
a
další
komerční
nemovitosti.
|
| s-10
|
Prohlásila,
že
asi
polovina
je
v
Kalifornii
a
zbytek
je
rozptýlen
po
celé
zemi.
|
| s-11
|
Uvedla,
že
ve
třetím
čtvrtletí
byl
obrat
uvedených
nemovitostí
slabší,
než
se
předpovídalo,
ale
že
ve
zbytku
roku
očekává
jeho
oživení.
|
| s-12
|
Společnost
HomeFed
uvedla,
že
pokles
nově
vzniklých
půjček
byl
spíše
kosmetickou
záležitostí,
než
známkou
ochladnutí
kalifornského
trhu.
|
| s-13
|
Pro
spořitelny
na
západním
pobřeží,
zvláště
pro
ty
méně
životaschopné,
které
si
vedly
mizerně
i
na
žhavém
trhu,
by
jakýkoli
takový
pokles
v
Kalifornii
byl
zlou
zprávou.
|
| s-14
|
Společnost
HomeFed
však
prohlásila,
že
v
tomto
čtvrtletí
úmyslně
omezila
nově
zakládané
půjčky
kvůli
nejasnostem
ohledně
nových
kapitálových
podmínek
a
nařízení,
které
vyplynou
z
jednání
o
implementaci
obrovského
vládního
zákona
o
pomoci
spořitelnám.
|
| s-15
|
Uvedla,
že
provozováním
svých
nemovitostí
vydělala
rekordních
21,7
milionu
dolarů,
více
než
dvojnásobek
loňského
zisku
z
nemovitostí,
který
činil
9
milionů
dolarů.
|
| s-16
|
A
analytici
prohlásili,
že
ohledně
nemovitostí
v
Kalifornii
nevidí
žádnou
známku
hrozícího
ustrnutí,
dokonce
ani
po
zemětřesení
z
minulého
týdne.
|
| s-17
|
Spořitelna
též
uvedla,
že
kvůli
zajištění
ztráty
spojené
s
jejím
dříve
ohlášeným
plánem
zrušit
síť
nemovitostí
s
provozní
koncesí
se
i
výnos
v
tomto
čtvrtletí
snížil
o
4
miliony
dolarů.
|
| s-18
|
Společnost
HomeFed
za
devět
měsíců
vydělala
82,5
milionu
dolarů,
neboli
3,52
dolaru
na
akcii
po
plném
rozředění,
což
je
nárůst
o
4,3
%
oproti
loňskému
čistému
zisku
79,1
milionu
dolarů,
neboli
3,43
dolaru
na
akcii
po
plném
rozředění.
|