Sentence view
Universal Dependencies - Swedish - Talbanken
| Language | Swedish |
|---|
| Project | Talbanken |
|---|
| Corpus Part | test |
|---|
| Annotation | Nivre, Joakim; Smith, Aaron |
|---|
showing 1 - 100 of 145 • next
Sedan några årtionden tillbaka har bostadsfrågorna ansetts så viktiga att de blivit en hela samhällets angelägenhet.
s-1
sv-ud-test-772
Sedan några årtionden tillbaka har bostadsfrågorna ansetts så viktiga att de blivit en hela samhällets angelägenhet.
Stat och kommun har genom regleringar, lagstiftningar, subventioner och ekonomiskt stöd försökt påverka tillgång och efterfrågan på bostäder i en riktning som ansetts gagna samhället.
s-2
sv-ud-test-773
Stat och kommun har genom regleringar, lagstiftningar, subventioner och ekonomiskt stöd försökt påverka tillgång och efterfrågan på bostäder i en riktning som ansetts gagna samhället.
Målet för bostadspolitiken är att var och en ska ha möjlighet att skaffa en tillräckligt rymlig, tillräckligt modern och samtidigt välbelägen bostad.
s-3
sv-ud-test-774
Målet för bostadspolitiken är att var och en ska ha möjlighet att skaffa en tillräckligt rymlig, tillräckligt modern och samtidigt välbelägen bostad.
Bostadspolitiken från 1920-talet och fram t o m krigsslutet
s-4
sv-ud-test-775
Bostadspolitiken från 1920-talet och fram t o m krigsslutet
Under 1920-talet höjdes hyrorna kraftigt i förhållande till realinkomsten och i förhållande till andra utgiftsposter.
s-5
sv-ud-test-776
Under 1920-talet höjdes hyrorna kraftigt i förhållande till realinkomsten och i förhållande till andra utgiftsposter.
Det blev lönsamt att bygga och äga hyresfastigheter.
s-6
sv-ud-test-777
Det blev lönsamt att bygga och äga hyresfastigheter.
Man kan med fog påstå att ett visst spekulationsbygge ägde rum.
s-7
sv-ud-test-778
Man kan med fog påstå att ett visst spekulationsbygge ägde rum.
Byggnationen inriktades på små lägenheter.
s-8
sv-ud-test-779
Byggnationen inriktades på små lägenheter.
Lägenheter på ett rum och kök ställde sig lönsammast för hyresvärdarna, och denna lägenhetstyp var den vanligaste under en följd av år.
s-9
sv-ud-test-780
Lägenheter på ett rum och kök ställde sig lönsammast för hyresvärdarna, och denna lägenhetstyp var den vanligaste under en följd av år.
Den trångboddhet som var alltför vanlig inom stora samhällsgrupper bibehölls härigenom.
s-10
sv-ud-test-781
Den trångboddhet som var alltför vanlig inom stora samhällsgrupper bibehölls härigenom.
Samhället var ointresserat av att ingripa för att få en ändring till stånd.
s-11
sv-ud-test-782
Samhället var ointresserat av att ingripa för att få en ändring till stånd.
Man avvecklade t o m de begränsade insatser på bostadsmarknaden som gjorts under första världskriget.
s-12
sv-ud-test-783
Man avvecklade t o m de begränsade insatser på bostadsmarknaden som gjorts under första världskriget.
Under 30-talet förändrades sakta synen på bostadsbyggandet.
s-13
sv-ud-test-784
Under 30-talet förändrades sakta synen på bostadsbyggandet.
Samhället började få upp ögonen för de rådande missförhållandena på bostadsmarknaden.
s-14
sv-ud-test-785
Samhället började få upp ögonen för de rådande missförhållandena på bostadsmarknaden.
Man gav lån och bidrag för att förbättra undermåliga bostäder på landsbygden.
s-15
sv-ud-test-786
Man gav lån och bidrag för att förbättra undermåliga bostäder på landsbygden.
Ett försök till familjevänligare bostadspolitik var också de bidrag som gavs till kommuner som byggde s k barnrikehus.
s-16
sv-ud-test-787
Ett försök till familjevänligare bostadspolitik var också de bidrag som gavs till kommuner som byggde s k barnrikehus.
Man kan alltså under 30-talet se ett försök till aktiv bostadspolitik, även om den politiken fick karaktären av punktinsatser.
s-17
sv-ud-test-788
Man kan alltså under 30-talet se ett försök till aktiv bostadspolitik, även om den politiken fick karaktären av punktinsatser.
När andra världskriget bröt ut sjönk takten i bostadsbyggandet.
s-18
sv-ud-test-789
När andra världskriget bröt ut sjönk takten i bostadsbyggandet.
Medan 59000 lägenheter färdigställdes 1939, var motsvarande siffra år 1941 endast 17000.
s-19
sv-ud-test-790
Medan 59000 lägenheter färdigställdes 1939, var motsvarande siffra år 1941 endast 17000.
Räntorna höjdes, det rådde brist på material och arbetskraft, då andra områden inom näringslivet krävde ökade insatser av produktionsfaktorer.
s-20
sv-ud-test-791
Räntorna höjdes, det rådde brist på material och arbetskraft, då andra områden inom näringslivet krävde ökade insatser av produktionsfaktorer.
Man insåg att den dämpade takten i nybyggnaden ganska snart skulle leda till bostadsbrist och, som en följd av det minskade utbudet, höjda hyror.
s-21
sv-ud-test-792
Man insåg att den dämpade takten i nybyggnaden ganska snart skulle leda till bostadsbrist och, som en följd av det minskade utbudet, höjda hyror.
Ett sådant framtidsperspektiv var minst av allt lockande.
s-22
sv-ud-test-793
Ett sådant framtidsperspektiv var minst av allt lockande.
Barnkullarna tenderade att öka och en fortsatt stark inflyttning från landsbygden till städerna kunde förväntas.
s-23
sv-ud-test-794
Barnkullarna tenderade att öka och en fortsatt stark inflyttning från landsbygden till städerna kunde förväntas.
Det var väsentligt att bostadsbyggandet höll jämna steg med de ökade krav på bostäder som detta ledde till.
s-24
sv-ud-test-795
Det var väsentligt att bostadsbyggandet höll jämna steg med de ökade krav på bostäder som detta ledde till.
En hyreshöjning skulle få besvärande konsekvenser.
s-25
sv-ud-test-796
En hyreshöjning skulle få besvärande konsekvenser.
Levnadskostnaderna i övrigt hölls tämligen konstanta och höjda hyror skulle öka fastighetsägarnas realinkomster på hyresgästernas bekostnad.
s-26
sv-ud-test-797
Levnadskostnaderna i övrigt hölls tämligen konstanta och höjda hyror skulle öka fastighetsägarnas realinkomster på hyresgästernas bekostnad.
Hyreshöjningar kunde också resultera i kompensationskrav vid löneförhandlingarna, något som lätt kunde få till följd en ovälkommen inflation.
s-27
sv-ud-test-798
Hyreshöjningar kunde också resultera i kompensationskrav vid löneförhandlingarna, något som lätt kunde få till följd en ovälkommen inflation.
För att stimulera till ökat byggande och för att hålla hyreskostnaderna nere ingrep nu staten.
s-28
sv-ud-test-799
För att stimulera till ökat byggande och för att hålla hyreskostnaderna nere ingrep nu staten.
Man gav statliga topplån till bostadsbyggandet.
s-29
sv-ud-test-800
Man gav statliga topplån till bostadsbyggandet.
Man medgav räntefria tilläggslån för att byggkostnader och hyror skulle kunna hållas vid förkrigsnivå.
s-30
sv-ud-test-801
Man medgav räntefria tilläggslån för att byggkostnader och hyror skulle kunna hållas vid förkrigsnivå.
Man subventionerade ränteutgifterna, så att tillfälliga räntehöjningar inte skulle slå igenom i form av höjda hyror.
s-31
sv-ud-test-802
Man subventionerade ränteutgifterna, så att tillfälliga räntehöjningar inte skulle slå igenom i form av höjda hyror.
Man införde också en allmän hyresreglering.
s-32
sv-ud-test-803
Man införde också en allmän hyresreglering.
Hyrorna för hus som byggts före 1942 låstes fast vid den nivå som rådde detta år.
s-33
sv-ud-test-804
Hyrorna för hus som byggts före 1942 låstes fast vid den nivå som rådde detta år.
För hus byggda senare räknade man fram en skälig hyra, som grundade sig på produktionskostnader, ränteutgifter och utgifter för skötsel av fastigheten.
s-34
sv-ud-test-805
För hus byggda senare räknade man fram en skälig hyra, som grundade sig på produktionskostnader, ränteutgifter och utgifter för skötsel av fastigheten.
Med dessa metoder lyckades man hålla hyrorna under kontroll under krigsåren, men speciellt i städerna upplevde man en växande brist på bostäder.
s-35
sv-ud-test-806
Med dessa metoder lyckades man hålla hyrorna under kontroll under krigsåren, men speciellt i städerna upplevde man en växande brist på bostäder.
En ny bostadspolitik tar form
s-36
sv-ud-test-807
En ny bostadspolitik tar form
Vid krigsslutet tog en helt ny bostadspolitik form.
s-37
sv-ud-test-808
Vid krigsslutet tog en helt ny bostadspolitik form.
Huvuddragen i denna har blivit bestående till slutet av 60-talet.
s-38
sv-ud-test-809
Huvuddragen i denna har blivit bestående till slutet av 60-talet.
Man har strävat efter att bygga ifatt bostadsbristen, öka lägenhetsstandarden och samtidigt hålla hyrorna på rimlig nivå.
s-39
sv-ud-test-810
Man har strävat efter att bygga ifatt bostadsbristen, öka lägenhetsstandarden och samtidigt hålla hyrorna på rimlig nivå.
För att en lägenhet skulle anses motsvara fordringarna borde den vara så stor att det förutom köket blev minst ett rum per två familjemedlemmar.
s-40
sv-ud-test-811
För att en lägenhet skulle anses motsvara fordringarna borde den vara så stor att det förutom köket blev minst ett rum per två familjemedlemmar.
Den skulle vidare vara försedd med vatten, avlopp, centralvärme och badrum.
s-41
sv-ud-test-812
Den skulle vidare vara försedd med vatten, avlopp, centralvärme och badrum.
Rimliga hyreskostnader för en sådan standardlägenhet skulle få motsvara högst 20 % av en industriarbetares inkomst.
s-42
sv-ud-test-813
Rimliga hyreskostnader för en sådan standardlägenhet skulle få motsvara högst 20 % av en industriarbetares inkomst.
Så här kommer många lägenheter att byggas.
s-43
sv-ud-test-814
Så här kommer många lägenheter att byggas.
Av bilden framgår 'ramen' d v s bärande väggar samt vatten och avlopp.
s-44
sv-ud-test-815
Av bilden framgår 'ramen' d v s bärande väggar samt vatten och avlopp.
Hyresgästen bestämmer sedan själv hur rumsindelningen skall vara.
s-45
sv-ud-test-816
Hyresgästen bestämmer sedan själv hur rumsindelningen skall vara.
Väggarna kan också lätt flyttas.
s-46
sv-ud-test-817
Väggarna kan också lätt flyttas.
För att nå upp till dessa mål var det givetvis inte tillräckligt att lagstifta om bostadsstandard eller övervaka byggandet.
s-47
sv-ud-test-818
För att nå upp till dessa mål var det givetvis inte tillräckligt att lagstifta om bostadsstandard eller övervaka byggandet.
Man måste mera aktivt styra och stimulera byggandet.
s-48
sv-ud-test-819
Man måste mera aktivt styra och stimulera byggandet.
Ekonomiska lagar om tillgång och efterfrågan kunde inte ensamma få styra byggnationens inriktning.
s-49
sv-ud-test-820
Ekonomiska lagar om tillgång och efterfrågan kunde inte ensamma få styra byggnationens inriktning.
På en fri marknad skulle den som har ekonomiska möjligheter kunna bygga vad som helst.
s-50
sv-ud-test-821
På en fri marknad skulle den som har ekonomiska möjligheter kunna bygga vad som helst.
Kommunerna har huvudansvaret för bostadsförsörjningen.
s-51
sv-ud-test-822
Kommunerna har huvudansvaret för bostadsförsörjningen.
Kommunen avgör var, när och hur bebyggelse ska ske.
s-52
sv-ud-test-823
Kommunen avgör var, när och hur bebyggelse ska ske.
Instrumenten för detta är de stads- och byggnadsplaner kommunerna upprättar.
s-53
sv-ud-test-824
Instrumenten för detta är de stads- och byggnadsplaner kommunerna upprättar.
Som stöd för kommunerna finns lagar om kommunal förköpsrätt till mark och lagar om expropriation, dvs tvångsinlösen av mark.
s-54
sv-ud-test-825
Som stöd för kommunerna finns lagar om kommunal förköpsrätt till mark och lagar om expropriation, dvs tvångsinlösen av mark.
Kommunerna svarar också, genom allmännyttiga bostadsföretag, för en stor del av de flerfamiljshus som byggts.
s-55
sv-ud-test-826
Kommunerna svarar också, genom allmännyttiga bostadsföretag, för en stor del av de flerfamiljshus som byggts.
Kooperativa bostadsföretag och enskilda byggmästare har dock också möjlighet att köpa mark för att bygga bostäder.
s-56
sv-ud-test-827
Kooperativa bostadsföretag och enskilda byggmästare har dock också möjlighet att köpa mark för att bygga bostäder.
Diagrammet överst på s 72 visar flerfamiljshusens fördelning på olika ägandekategorier.
s-57
sv-ud-test-828
Diagrammet överst på s 72 visar flerfamiljshusens fördelning på olika ägandekategorier.
Flerfamiljshusens fördelning på olika ägandekategorier
s-58
sv-ud-test-829
Flerfamiljshusens fördelning på olika ägandekategorier
För att friställa kapital, material och arbetskraft till sådan byggnation som anses mest samhällsnyttig, finns lagstiftning om igångsättningstillstånd för ur samhällets synpunkt mindre angelägna byggen.
s-59
sv-ud-test-830
För att friställa kapital, material och arbetskraft till sådan byggnation som anses mest samhällsnyttig, finns lagstiftning om igångsättningstillstånd för ur samhällets synpunkt mindre angelägna byggen.
Statliga lån till bostäder
s-60
sv-ud-test-831
Statliga lån till bostäder
I den statliga bostadspolitik som gällt t o m 1967 har staten givit stora ekonomiska bidrag till bostadsbyggandet.
s-61
sv-ud-test-832
I den statliga bostadspolitik som gällt t o m 1967 har staten givit stora ekonomiska bidrag till bostadsbyggandet.
Man har fortsatt att lämna topplån.
s-62
sv-ud-test-833
Man har fortsatt att lämna topplån.
Lånevillkoren har varit så beskaffade att de har medverkat till att hålla bostadskostnaderna på rimlig nivå.
s-63
sv-ud-test-834
Lånevillkoren har varit så beskaffade att de har medverkat till att hålla bostadskostnaderna på rimlig nivå.
Bottenlånen har placerats på den öppna kreditmarknaden, men staten har åtagit sig en garanti för att räntorna inte ska överstiga vissa procentsatser.
s-64
sv-ud-test-835
Bottenlånen har placerats på den öppna kreditmarknaden, men staten har åtagit sig en garanti för att räntorna inte ska överstiga vissa procentsatser.
Staten har också lämnat ränte- och amorteringsfria tilläggslån.
s-65
sv-ud-test-836
Staten har också lämnat ränte- och amorteringsfria tilläggslån.
Samtliga dessa lån och bidrag har förutsatt att de nyproducerade bostäderna hållit en viss minimistandard.
s-66
sv-ud-test-837
Samtliga dessa lån och bidrag har förutsatt att de nyproducerade bostäderna hållit en viss minimistandard.
Fr o m 1968 har den statliga bostadslånepolitiken radikalt förändrats.
s-67
sv-ud-test-838
Fr o m 1968 har den statliga bostadslånepolitiken radikalt förändrats.
De tidigare subventionerna har borttagits.
s-68
sv-ud-test-839
De tidigare subventionerna har borttagits.
I princip ska de reella kostnaderna för en fastighet belasta densamma.
s-69
sv-ud-test-840
I princip ska de reella kostnaderna för en fastighet belasta densamma.
I avsikt att neutralisera den kostnadshöjande effekten av detta har införts s k paritetslån, vars innebörd är att en del av de kostnader för en fastighet som skulle betalas när denna är ny, skjuts framåt i tiden.
s-70
sv-ud-test-841
I avsikt att neutralisera den kostnadshöjande effekten av detta har införts s k paritetslån, vars innebörd är att en del av de kostnader för en fastighet som skulle betalas när denna är ny, skjuts framåt i tiden.
Genom denna omfördelning i tiden av kostnader motverkas också en del av den hyressplittring (se nedan) som kan uppkomma på grund av förändringar av byggnadskostnaderna.
s-71
sv-ud-test-842
Genom denna omfördelning i tiden av kostnader motverkas också en del av den hyressplittring (se nedan) som kan uppkomma på grund av förändringar av byggnadskostnaderna.
Hur finansieras bostadsbyggandet?
s-72
sv-ud-test-843
Hur finansieras bostadsbyggandet?
Man har från samhällets sida garderat sig mot att de fastighetsägare som utnyttjat statliga lån och bidrag genom höga hyror gjort sig oförtjänt stora vinster.
s-73
sv-ud-test-844
Man har från samhällets sida garderat sig mot att de fastighetsägare som utnyttjat statliga lån och bidrag genom höga hyror gjort sig oförtjänt stora vinster.
Man fortsatte därför även efter kriget den år 1942 införda hyresregleringen.
s-74
sv-ud-test-845
Man fortsatte därför även efter kriget den år 1942 införda hyresregleringen.
Samtidigt förband man de statliga lånen och bidragen med hyreskontroll.
s-75
sv-ud-test-846
Samtidigt förband man de statliga lånen och bidragen med hyreskontroll.
Länsbostadsnämnderna fick i uppgift att fastställa maximihyror.
s-76
sv-ud-test-847
Länsbostadsnämnderna fick i uppgift att fastställa maximihyror.
På så sätt har man ansett att de statliga subventionerna kommit hyresgästerna tillgodo.
s-77
sv-ud-test-848
På så sätt har man ansett att de statliga subventionerna kommit hyresgästerna tillgodo.
Hyresregleringens avskaffande
s-78
sv-ud-test-849
Hyresregleringens avskaffande
Under 50-talet övergav man systemet med tilläggslån.
s-79
sv-ud-test-850
Under 50-talet övergav man systemet med tilläggslån.
Man började också gradvis avveckla den allmänna hyresregleringen.
s-80
sv-ud-test-851
Man började också gradvis avveckla den allmänna hyresregleringen.
Avsikten var att den skulle avvecklas när det kunde konstateras att bostadsbrist inte längre rådde på en viss ort.
s-81
sv-ud-test-852
Avsikten var att den skulle avvecklas när det kunde konstateras att bostadsbrist inte längre rådde på en viss ort.
Från början gällde hyresregleringen cirka 500 platser.
s-82
sv-ud-test-853
Från början gällde hyresregleringen cirka 500 platser.
Vid mitten av 60-talet fanns den kvar på endast 160 ställen.
s-83
sv-ud-test-854
Vid mitten av 60-talet fanns den kvar på endast 160 ställen.
Man har så småningom kommit överens om att hyresregleringen i längden inte ens bör finnas kvar på platser där bostadsbrist råder.
s-84
sv-ud-test-855
Man har så småningom kommit överens om att hyresregleringen i längden inte ens bör finnas kvar på platser där bostadsbrist råder.
Anledningarna till detta förändrade synsätt är flera.
s-85
sv-ud-test-856
Anledningarna till detta förändrade synsätt är flera.
Från början låstes hyrorna för äldre fastigheter till 1942 års nivå, eller - för senare byggda hus - till den aktuella produktionskostnaden.
s-86
sv-ud-test-857
Från början låstes hyrorna för äldre fastigheter till 1942 års nivå, eller - för senare byggda hus - till den aktuella produktionskostnaden.
Under årens lopp har det varit nödvändigt att ge fastighetsägarna kompensation för starkt höjda omkostnader för reparationer och skötsel av fastigheter.
s-87
sv-ud-test-858
Under årens lopp har det varit nödvändigt att ge fastighetsägarna kompensation för starkt höjda omkostnader för reparationer och skötsel av fastigheter.
Räntenivån har också höjts kraftigt, speciellt under 60-talet.
s-88
sv-ud-test-859
Räntenivån har också höjts kraftigt, speciellt under 60-talet.
Fastighetsägarna har fått kompensation via generella hyreshöjningar som bestämts av regeringen på förslag av statens hyresråd.
s-89
sv-ud-test-860
Fastighetsägarna har fått kompensation via generella hyreshöjningar som bestämts av regeringen på förslag av statens hyresråd.
Eftersom hyreshöjningarna varit generella, har vissa fastighetsägare fått mera än vad som motsvarat kostnadsökningen, andra har fått mindre.
s-90
sv-ud-test-861
Eftersom hyreshöjningarna varit generella, har vissa fastighetsägare fått mera än vad som motsvarat kostnadsökningen, andra har fått mindre.
Ytterligare ett skäl för hyresregleringens slopande är att det varit svårt att hålla hyresstegringen inom de önskade gränserna när det gällt nyproduktion.
s-91
sv-ud-test-862
Ytterligare ett skäl för hyresregleringens slopande är att det varit svårt att hålla hyresstegringen inom de önskade gränserna när det gällt nyproduktion.
Detta har medfört hyressplittring.
s-92
sv-ud-test-863
Detta har medfört hyressplittring.
Som en följd av att hyrorna knutits till produktionskostnaderna har lägenheter med ungefär samma standard och läge kunnat ha avsevärt olika hyror därför att de haft olika byggnadsår.
s-93
sv-ud-test-864
Som en följd av att hyrorna knutits till produktionskostnaderna har lägenheter med ungefär samma standard och läge kunnat ha avsevärt olika hyror därför att de haft olika byggnadsår.
I storstadsområdena märks hyressplittringen mest.
s-94
sv-ud-test-865
I storstadsområdena märks hyressplittringen mest.
Där har äldre centralt belägna, eftertraktade lägenheter varit betydligt billigare än nya lägenheter långt från stadens centrum.
s-95
sv-ud-test-866
Där har äldre centralt belägna, eftertraktade lägenheter varit betydligt billigare än nya lägenheter långt från stadens centrum.
Denna hyressplittring, som oftast drabbat unga familjer, har betraktats som mycket otillfredsställande, särskilt som den uppkommit på grund av statliga ingripanden i marknadsmekanismen.
s-96
sv-ud-test-867
Denna hyressplittring, som oftast drabbat unga familjer, har betraktats som mycket otillfredsställande, särskilt som den uppkommit på grund av statliga ingripanden i marknadsmekanismen.
1969 - ny hyreslag och nya bostadstillägg
s-97
sv-ud-test-868
1969 - ny hyreslag och nya bostadstillägg
År 1969 trädde en ny hyreslag i kraft.
s-98
sv-ud-test-869
År 1969 trädde en ny hyreslag i kraft.
Samtidigt förändrades 1942 års hyresregleringslag på flera punkter.
s-99
sv-ud-test-870
Samtidigt förändrades 1942 års hyresregleringslag på flera punkter.
Den nya hyreslagen säger att hyressättningen grundas på avtal mellan hyresvärd och hyresgäst.
s-100
sv-ud-test-871
Den nya hyreslagen säger att hyressättningen grundas på avtal mellan hyresvärd och hyresgäst.
Edit as list • Text view • Dependency trees