# newdoc id = wsj1125.cz # sent_id = wsj1125.cz:s-1 # text = V odvětví nemovitostí bude hlavním sloganem pro 90. léta nakupovat spíše než stavět. 1 V v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 2 odvětví odvětví NNNS6-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 3 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 4 bude být VB-S---3F-AAI-- _ _ 11 AuxV _ _ 5 hlavním hlavní AAIS7----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 sloganem slogan NNIS7-----A---- _ _ 4 Pnom _ _ 7 pro pro RR--4---------- _ _ 6 AuxP _ _ 8 90 90 C=------------- _ _ 10 Atr _ _ 9 . . Z:------------- _ _ 8 AuxG _ _ 10 léta léta NNNP4-----A---2 _ _ 7 Atr _ _ 11 nakupovat nakupovat Vf--------A-I-- _ _ 0 Pred _ _ 12 spíše spíš TT------------1 _ _ 11 Adv _ _ 13 než než J,------------- _ _ 11 AuxC _ _ 14 stavět stavět Vf--------A-I-- _ _ 11 Obj _ _ 15 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-2 # text = Právě toto slovo se bude podle očekávání linout ze rtů více než 3 000 developerů, poradců penzijních fondů a investorů do nemovitostí, kteří se hodlají zúčastnit čtyřdenní konference, která zde dnes začíná a je zaštítěná Institutem pro městskou půdu (ULI). 1 Právě právě TT------------- _ _ 3 Atr _ _ 2 toto tento PDNS1---------- _ _ 3 Atr _ _ 3 slovo slovo NNNS1-----A---- _ _ 8 Obj _ _ 4 se se P7--4---------- _ _ 8 AuxT _ _ 5 bude být VB-S---3F-AAI-- _ _ 8 AuxV _ _ 6 podle podle RR--2---------- _ _ 8 AuxP _ _ 7 očekávání očekávání NNNS2-----A---- _ _ 6 Adv _ _ 8 linout linout Vf--------A-I-- _ _ 0 Pred _ _ 9 ze z RV--2---------- _ _ 8 AuxP _ _ 10 rtů ret NNIP2-----A---- _ _ 9 Adv _ _ 11 více více Dg-------2A---- _ _ 8 Adv _ _ 12 než než J,------------- _ _ 11 AuxC _ _ 13 3 000 3000 C=------------- _ _ 12 Adv _ _ 14 developerů developer NNMP2-----A---- _ _ 13 Atr _ _ 15 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 16 poradců poradce NNMP2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 17 penzijních penzijní AAIP2----1A---- _ _ 18 Atr _ _ 18 fondů fond NNIP2-----A---- _ _ 16 Atr _ _ 19 a a J^------------- _ _ 9 Coord _ _ 20 investorů investor NNMP2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 21 do do RR--2---------- _ _ 20 AuxP _ _ 22 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 21 Atr _ _ 23 , , Z:------------- _ _ 26 AuxX _ _ 24 kteří který P4MP1---------- _ _ 26 Sb _ _ 25 se se P7--4---------- _ _ 26 AuxT _ _ 26 hodlají hodlat VB-P---3P-AAI-- _ _ 22 Atr _ _ 27 zúčastnit zúčastnit Vf--------A-P-- _ _ 26 Obj _ _ 28 čtyřdenní čtyřdenní AAFS2----1A---- _ _ 29 Atr _ _ 29 konference konference NNFS2-----A---- _ _ 26 Sb _ _ 30 , , Z:------------- _ _ 35 AuxX _ _ 31 která který P4FS1---------- _ _ 35 Sb _ _ 32 zde zde Db------------- _ _ 34 Adv _ _ 33 dnes dnes Db------------- _ _ 34 Adv _ _ 34 začíná začínat VB-S---3P-AAI-- _ _ 35 Pred _ _ 35 a a J^------------- _ _ 29 Coord _ _ 36 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 35 Pred _ _ 37 zaštítěná zaštítěný AAFS1----1A---- _ _ 38 Atr _ _ 38 Institutem institut NNIS7-----A---- _ _ 36 Pnom _ _ 39 pro pro RR--4---------- _ _ 38 AuxP _ _ 40 městskou městský AAFS4----1A---- _ _ 41 Atr _ _ 41 půdu půda NNFS4-----A---- _ _ 39 Atr _ _ 42 ( ( Z:------------- _ _ 41 ExD _ _ 43 ULI ULI BNXXX-----A---- _ _ 42 Atr _ _ 44 ) ) Z:------------- _ _ 42 AuxG _ _ 45 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-3 # text = ULI je nezisková výzkumná a vzdělávací skupina s centrálou ve Washingtonu, D.C., která má 14 000 členů po celých Spojených státech. 1 ULI ULI BNXXX-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 2 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 3 nezisková ziskový AAFS1----1N---- _ _ 7 Atr _ _ 4 výzkumná výzkumný AAFS1----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 a a J^------------- _ _ 7 Coord _ _ 6 vzdělávací vzdělávací AAFS1----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 7 skupina skupina NNFS1-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 8 s s RR--7---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 centrálou centrála NNFS7-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 ve v RV--6---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 Washingtonu Washington NNIS6-----A---1 _ _ 10 Atr _ _ 12 , , Z:------------- _ _ 7 Apos _ _ 13 D D Q3------------- _ _ 15 Atr _ _ 14 . . Z:------------- _ _ 13 AuxG _ _ 15 C C Q3------------- _ _ 11 Atr _ _ 16 . . Z:------------- _ _ 15 AuxG _ _ 17 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 18 která který P4FS1---------- _ _ 19 Sb _ _ 19 má mít VB-S---3P-AAI-- _ _ 7 Atr _ _ 20 14 000 14000 C=------------- _ _ 19 Obj _ _ 21 členů člen NNMP2-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 22 po po RR--6---------- _ _ 19 AuxP _ _ 23 celých celý AAIP6----1A---- _ _ 25 Atr _ _ 24 Spojených spojený AAIP6----1A---- _ _ 25 Atr _ _ 25 státech stát NNIP6-----A---- _ _ 22 Atr _ _ 26 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-4 # text = Na trhu přesyceném výstavbou nacházejí stavitelé jen omezené příležitosti a zvýšenou míru rizika. 1 Na na RR--6---------- _ _ 5 AuxP _ _ 2 trhu trh NNIS6-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 3 přesyceném přesycený AAIS6----1A---- _ _ 4 Atr _ _ 4 výstavbou výstavba NNFS7-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 5 nacházejí nacházet VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 6 stavitelé stavitel NNMP1-----A---- _ _ 5 Sb _ _ 7 jen jen Db------------- _ _ 9 AuxZ _ _ 8 omezené omezený AAFP4----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 příležitosti příležitost NNFP4-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 10 a a J^------------- _ _ 5 Coord _ _ 11 zvýšenou zvýšený AAFS4----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 míru míra NNFS4-----A---- _ _ 10 Obj _ _ 13 rizika riziko NNNS2-----A---- _ _ 12 Atr _ _ 14 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-5 # text = Developeři a investoři pátrají po celé zemi mezi tisíci finančními potížemi zatíženými nemovitostmi po výhodných nákupech. 1 Developeři developer NNMP1-----A---1 _ _ 2 Obj _ _ 2 a a J^------------- _ _ 4 Coord _ _ 3 investoři investor NNMP1-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 4 pátrají pátrat VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 po po RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 celé celý AAFS6----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 zemi země NNFS6-----A---- _ _ 5 Adv _ _ 8 mezi mezi RR--7---------- _ _ 4 AuxP _ _ 9 tisíci tisíc`1000 CzIP7---------- _ _ 8 Adv _ _ 10 finančními finanční AAFP7----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 potížemi potíž NNFP7-----A---- _ _ 12 Adv _ _ 12 zatíženými zatížený AAFP7----1A---- _ _ 13 Atr _ _ 13 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 9 Atr _ _ 14 po po RR--6---------- _ _ 13 AuxP _ _ 15 výhodných výhodný AAIP6----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 nákupech nákup NNIP6-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 17 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-6 # text = Realitní profesionálové se nyní často prezentují jako "odborníci na návratnost" a "prováděcí specialisté". 1 Realitní realitní AAMP1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 profesionálové profesionál NNMP1-----A---- _ _ 6 Sb _ _ 3 se se P7--4---------- _ _ 6 AuxT _ _ 4 nyní nyní Db------------- _ _ 6 Adv _ _ 5 často často Dg-------1A---- _ _ 6 Adv _ _ 6 prezentují prezentovat VB-P---3P-AAB-- _ _ 13 Pred _ _ 7 jako jako J,------------- _ _ 9 AuxY _ _ 8 " " Z:------------- _ _ 9 AuxG _ _ 9 odborníci odborník NNMP1-----A---- _ _ 13 Atr _ _ 10 na na RR--4---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 návratnost návratnost NNFS4-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 12 " " Z:------------- _ _ 9 AuxG _ _ 13 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 14 " " Z:------------- _ _ 16 AuxG _ _ 15 prováděcí prováděcí AAMP1----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 specialisté specialista NNMP1-----A---- _ _ 13 ExD _ _ 17 " " Z:------------- _ _ 16 AuxG _ _ 18 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-7 # text = Účastníci konference by měli řešit činnost nedávno vzniklé společnosti Resolution Trust Corp., federální agentury, která byla pověřena, aby disponovala s nemovitostmi o hodnotě odhadované na 200 miliard dolarů, které vládě přišly do rukou od nesolventních spořitelních a úvěrových sdružení. 1 Účastníci účastník NNMP1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 2 konference konference NNFS2-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 3 by být Vc----------I-- _ _ 4 AuxV _ _ 4 měli mít VpMP----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 řešit řešit Vf--------A-I-- _ _ 4 Obj _ _ 6 činnost činnost NNFS4-----A---- _ _ 5 Obj _ _ 7 nedávno dávno Dg-------1N---- _ _ 8 Adv _ _ 8 vzniklé vzniklý AAFS2----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 společnosti společnost NNFS2-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 10 Resolution Resolution F%------------- _ _ 12 Atr _ _ 11 Trust Trust F%------------- _ _ 12 Atr _ _ 12 Corp Corp F%------------- _ _ 9 Atr _ _ 13 . . Z:------------- _ _ 12 AuxG _ _ 14 , , Z:------------- _ _ 9 Coord _ _ 15 federální federální AAFS2----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 agentury agentura NNFS2-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 17 , , Z:------------- _ _ 20 AuxX _ _ 18 která který P4FS1---------- _ _ 20 Sb _ _ 19 byla být VpQW----R-AAI-- _ _ 20 AuxV _ _ 20 pověřena pověřit VsQW----X-APP-- _ _ 16 Atr _ _ 21 , , Z:------------- _ _ 22 AuxX _ _ 22 aby aby J,------------- _ _ 20 AuxC _ _ 23 disponovala disponovat VpQW----R-AAI-- _ _ 22 Atr _ _ 24 s s RR--7---------- _ _ 23 AuxP _ _ 25 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 24 Adv _ _ 26 o o RR--6---------- _ _ 25 AuxP _ _ 27 hodnotě hodnota NNFS6-----A---- _ _ 26 Atr _ _ 28 odhadované odhadovaný AAFS6----1A---- _ _ 27 Atr _ _ 29 na na RR--4---------- _ _ 28 AuxP _ _ 30 200 200 C=------------- _ _ 29 Adv _ _ 31 miliard miliarda`1000000000 CzFP2---------- _ _ 30 Atr _ _ 32 dolarů dolar NNIP2-----A---- _ _ 31 Atr _ _ 33 , , Z:------------- _ _ 36 AuxX _ _ 34 které který P4FP1---------- _ _ 36 Sb _ _ 35 vládě vláda NNFS3-----A---- _ _ 36 Obj _ _ 36 přišly přijít VpTP----R-AAP-- _ _ 32 Atr _ _ 37 do do RR--2---------- _ _ 36 AuxP _ _ 38 rukou ruka NNFP2-----A---- _ _ 37 Adv _ _ 39 od od RR--2---------- _ _ 36 AuxP _ _ 40 nesolventních solventní AAIP2----1N---- _ _ 44 Atr _ _ 41 spořitelních spořitelní AANP2----1A---- _ _ 42 Atr _ _ 42 a a J^------------- _ _ 44 Coord _ _ 43 úvěrových úvěrový AANP2----1A---- _ _ 42 Atr _ _ 44 sdružení sdružení NNNP2-----A---- _ _ 39 Atr _ _ 45 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-8 # text = Developeři rovněž sledují portfolia nemovitostí velkých korporací. 1 Developeři developer NNMP1-----A---1 _ _ 3 Sb _ _ 2 rovněž rovněž Db------------- _ _ 3 Adv _ _ 3 sledují sledovat VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 4 portfolia portfolio NNNP4-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 5 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 velkých velký AAFP2----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 korporací korporace NNFP2-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 8 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-9 # text = Někteří hodlají realizovat developerské záměry v zahraničí, především v Evropě. 1 Někteří některý PZMP1---------- _ _ 2 Sb _ _ 2 hodlají hodlat VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 3 realizovat realizovat Vf--------A-B-- _ _ 2 Obj _ _ 4 developerské developerský AAIP4----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 záměry záměr NNIP4-----A---- _ _ 3 Obj _ _ 6 v v RR--6---------- _ _ 5 AuxP _ _ 7 zahraničí zahraničí NNNS6-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 8 , , Z:------------- _ _ 2 AuxX _ _ 9 především především TT------------- _ _ 3 Apos _ _ 10 v v RR--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 11 Evropě Evropa NNFS6-----A---- _ _ 10 Adv _ _ 12 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-10 # text = A další developeři ve Spojených státech možná přesedlají z komerční výstavby na bytovou. 1 A a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 2 další další AAMP1----1A---- _ _ 3 Atr _ _ 3 developeři developer NNMP1-----A---1 _ _ 8 Obj _ _ 4 ve v RV--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 Spojených spojený AAIP6----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 státech stát NNIP6-----A---- _ _ 4 Adv _ _ 7 možná možná Db------------- _ _ 8 Adv _ _ 8 přesedlají přesedlat VB-P---3P-AAP-- _ _ 1 Pred _ _ 9 z z RR--2---------- _ _ 8 AuxP _ _ 10 komerční komerční AAFS2----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 výstavby výstavba NNFS2-----A---- _ _ 9 Adv _ _ 12 na na RR--4---------- _ _ 8 AuxP _ _ 13 bytovou bytový AAFS4----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 14 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-11 # text = "Pro developery není v oblasti realit v této zemi tolik ekonomicky realizovatelných možností jako před 10 lety," říká Charles Shaw, realitní developer z Chicaga. 1 " " Z:------------- _ _ 4 AuxG _ _ 2 Pro pro RR--4---------- _ _ 4 AuxP _ _ 3 developery developer NNMP4-----A---- _ _ 2 Adv _ _ 4 není být VB-S---3P-NAI-- _ _ 21 Obj _ _ 5 v v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 5 Adv _ _ 7 realit realita NNFP2-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 8 v v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 9 této tento PDFS6---------- _ _ 10 Atr _ _ 10 zemi země NNFS6-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 11 tolik tolik Ca--1---------- _ _ 4 Obj _ _ 12 ekonomicky ekonomicky Dg-------1A---- _ _ 13 Adv _ _ 13 realizovatelných realizovatelný AAFP2----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 možností možnost NNFP2-----A---- _ _ 11 Atr _ _ 15 jako jako J,------------- _ _ 11 AuxC _ _ 16 před před RR--7---------- _ _ 15 AuxP _ _ 17 10 10 C=------------- _ _ 18 Atr _ _ 18 lety léta NNNP7-----A---- _ _ 16 Adv _ _ 19 , , Z:------------- _ _ 4 AuxX _ _ 20 " " Z:------------- _ _ 4 AuxG _ _ 21 říká říkat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 22 Charles Charles NNMS1-----A---- _ _ 23 Atr _ _ 23 Shaw Shaw NNMS1-----A---- _ _ 21 Sb _ _ 24 , , Z:------------- _ _ 21 Apos _ _ 25 realitní realitní AAMS1----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 26 developer developer NNMS1-----A---- _ _ 24 Sb _ _ 27 z z RR--2---------- _ _ 26 AuxP _ _ 28 Chicaga Chicago NNNS2-----A---- _ _ 27 Atr _ _ 29 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-12 # text = "A tak developeři říkají, že se zaměří na problematické nemovitosti. 1 " " Z:------------- _ _ 2 AuxG _ _ 2 A a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 3 tak tak J^------------- _ _ 2 AuxY _ _ 4 developeři developer NNMP1-----A---1 _ _ 5 Obj _ _ 5 říkají říkat VB-P---3P-AAI-- _ _ 2 Pred _ _ 6 , , Z:------------- _ _ 7 AuxX _ _ 7 že že J,------------- _ _ 5 AuxC _ _ 8 se se P7--4---------- _ _ 9 AuxT _ _ 9 zaměří zaměřit VB-P---3P-AAP-- _ _ 7 Adv _ _ 10 na na RR--4---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 problematické problematický AAFP4----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 nemovitosti nemovitost NNFP4-----A---- _ _ 10 Obj _ _ 13 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-13 # text = Obsadí pastvinu někoho jiného, bude-li zelenější než ta, na které právě jsou." 1 Obsadí obsadit VB-P---3P-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 2 pastvinu pastvina NNFS4-----A---- _ _ 1 Obj _ _ 3 někoho někdo PK--2---------- _ _ 2 Atr _ _ 4 jiného jiný AAMS2----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 5 , , Z:------------- _ _ 8 AuxX _ _ 6 bude být VB-S---3F-AAI-- _ _ 8 Adv _ _ 7 - - Z:------------- _ _ 8 AuxG _ _ 8 li li J,------------- _ _ 1 AuxC _ _ 9 zelenější zelený AAFS1----2A---- _ _ 6 Pnom _ _ 10 než než J,------------- _ _ 9 AuxC _ _ 11 ta ten PDFS1---------- _ _ 10 ExD _ _ 12 , , Z:------------- _ _ 16 AuxX _ _ 13 na na RR--6---------- _ _ 16 AuxP _ _ 14 které který P4FS6---------- _ _ 13 Adv _ _ 15 právě právě Db------------- _ _ 16 Adv _ _ 16 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 11 Atr _ _ 17 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ 18 " " Z:------------- _ _ 1 AuxG _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-14 # text = Developeři rovněž zakládají více podniků se společnou majetkovou účastí s penzijními fondy a pojišťovnami, které mohou financovat velké projekty. 1 Developeři developer NNMP1-----A---1 _ _ 3 Obj _ _ 2 rovněž rovněž Db------------- _ _ 3 Adv _ _ 3 zakládají zakládat VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 4 více více Dg-------2A---- _ _ 3 Adv _ _ 5 podniků podnik NNIP2-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 se s RV--7---------- _ _ 5 AuxP _ _ 7 společnou společný AAFS7----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 8 majetkovou majetkový AAFS7----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 účastí účast NNFS7-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 10 s s RR--7---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 penzijními penzijní AAIP7----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 fondy fond NNIP7-----A---- _ _ 13 Obj _ _ 13 a a J^------------- _ _ 10 Coord _ _ 14 pojišťovnami pojišťovna NNFP7-----A---- _ _ 13 Atr _ _ 15 , , Z:------------- _ _ 17 AuxX _ _ 16 které který P4IP1---------- _ _ 17 Sb _ _ 17 mohou moci VB-P---3P-AAI-1 _ _ 14 Atr _ _ 18 financovat financovat Vf--------A-I-- _ _ 17 Obj _ _ 19 velké velký AAIP4----1A---- _ _ 20 Atr _ _ 20 projekty projekt NNIP4-----A---- _ _ 18 Obj _ _ 21 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-15 # text = Stavitelé jsou ochotnější vzdát se části kapitálu a spolehnout se na poplatky za vedení a poradenství, aby se na vratkém trhu udrželi. 1 Stavitelé stavitel NNMP1-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 2 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 3 ochotnější ochotný AAMP1----2A---- _ _ 2 Pnom _ _ 4 vzdát vzdát Vf--------A-P-- _ _ 8 Sb _ _ 5 se se P7--4---------- _ _ 4 AuxT _ _ 6 části část NNFS2-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 7 kapitálu kapitál NNIS2-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 8 a a J^------------- _ _ 2 Coord _ _ 9 spolehnout spolehnout Vf--------A-P-- _ _ 8 Obj _ _ 10 se se P7--4---------- _ _ 9 AuxT _ _ 11 na na RR--4---------- _ _ 9 AuxP _ _ 12 poplatky poplatek NNIP4-----A---- _ _ 11 Adv _ _ 13 za za RR--4---------- _ _ 12 AuxP _ _ 14 vedení vedení NNNS4-----A---- _ _ 15 Atr _ _ 15 a a J^------------- _ _ 13 Coord _ _ 16 poradenství poradenství NNNS4-----A---- _ _ 15 Obj _ _ 17 , , Z:------------- _ _ 18 AuxX _ _ 18 aby aby J,------------- _ _ 9 AuxC _ _ 19 se se P7--4---------- _ _ 23 AuxT _ _ 20 na na RR--6---------- _ _ 23 AuxP _ _ 21 vratkém vratký AAIS6----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 22 trhu trh NNIS6-----A---- _ _ 20 Adv _ _ 23 udrželi udržet VpMP----R-AAP-- _ _ 18 Obj _ _ 24 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-16 # text = "Developeři se spojují s institucemi, které často hrají roli projektových manažerů," říká Smedes York, prezident institutu ULI a prezident společnosti York Properties Inc. z Raleigh v Severní Karolíně. 1 " " Z:------------- _ _ 7 AuxG _ _ 2 Developeři developer NNMP1-----A---1 _ _ 4 Sb _ _ 3 se se P7--4---------- _ _ 4 AuxT _ _ 4 spojují spojovat VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 s s RR--7---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 institucemi instituce NNFP7-----A---- _ _ 5 Obj _ _ 7 , , Z:------------- _ _ 10 AuxX _ _ 8 které který P4FP1---------- _ _ 10 Sb _ _ 9 často často Dg-------1A---- _ _ 10 Adv _ _ 10 hrají hrát VB-P---3P-AAI-1 _ _ 6 Atr _ _ 11 roli role NNFS4-----A---- _ _ 10 Obj _ _ 12 projektových projektový AAMP2----1A---- _ _ 13 Atr _ _ 13 manažerů manažer NNMP2-----A---- _ _ 11 Atr _ _ 14 , , Z:------------- _ _ 10 AuxX _ _ 15 " " Z:------------- _ _ 10 AuxG _ _ 16 říká říkat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 17 Smedes Smedes NNMS1-----A---- _ _ 18 Atr _ _ 18 York York NNMS1-----A---- _ _ 23 Sb _ _ 19 , , Z:------------- _ _ 23 AuxX _ _ 20 prezident prezident NNMS1-----A---- _ _ 22 Atr _ _ 21 institutu institut NNIS2-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 22 ULI ULI BNXXX-----A---- _ _ 23 Atr _ _ 23 a a J^------------- _ _ 16 Coord _ _ 24 prezident prezident NNMS1-----A---- _ _ 23 Sb _ _ 25 společnosti společnost NNFS2-----A---- _ _ 24 Atr _ _ 26 York York F%------------- _ _ 28 Atr _ _ 27 Properties Properties F%------------- _ _ 28 Atr _ _ 28 Inc Inc F%------------- _ _ 25 Atr _ _ 29 . . Z:------------- _ _ 28 AuxG _ _ 30 z z RR--2---------- _ _ 23 AuxP _ _ 31 Raleigh Raleigh NNXXX-----A---- _ _ 30 ExD _ _ 32 v v RR--6---------- _ _ 31 AuxP _ _ 33 Severní severní AAFS6----1A---- _ _ 34 Atr _ _ 34 Karolíně Karolína NNFS6-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 35 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-17 # text = "Ohledně své role jsou stále pragmatičtější." 1 " " Z:------------- _ _ 5 AuxG _ _ 2 Ohledně ohledně RR--2---------- _ _ 5 AuxP _ _ 3 své svůj P8FS2---------1 _ _ 4 Atr _ _ 4 role role NNFS2-----A---- _ _ 2 Adv _ _ 5 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 6 stále stále Dg-------1A---- _ _ 5 Adv _ _ 7 pragmatičtější pragmatický AAMP1----2A---- _ _ 5 Pnom _ _ 8 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ 9 " " Z:------------- _ _ 5 AuxG _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-18 # text = Realitní firmy rovněž využívají svého spojení s finančními institucemi, aby hromadily finanční zdroje pro akvizice. 1 Realitní realitní AAFP1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 firmy firma NNFP1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 3 rovněž rovněž Db------------- _ _ 4 Adv _ _ 4 využívají využívat VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 svého svůj P8ZS2---------- _ _ 6 Atr _ _ 6 spojení spojení NNNS2-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 7 s s RR--7---------- _ _ 6 AuxP _ _ 8 finančními finanční AAFP7----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 institucemi instituce NNFP7-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 10 , , Z:------------- _ _ 11 AuxX _ _ 11 aby aby J,------------- _ _ 4 AuxC _ _ 12 hromadily hromadit VpTP----R-AAI-- _ _ 11 Adv _ _ 13 finanční finanční AAIP4----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 zdroje zdroj NNIP4-----A---- _ _ 12 Sb _ _ 15 pro pro RR--4---------- _ _ 14 AuxP _ _ 16 akvizice akvizice NNFP4-----A---- _ _ 15 Atr _ _ 17 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-19 # text = "Proč byste si měli ničit mozek bojem s ekologickými aktivisty, se spolky budoucích sousedů, jednám kvůli zklidnění dopravy, kanalizaci, bojem s radnicí, potom se snažili přesvědčit nějakého věřitele, aby vám na trhu přesyceném nemovitostmi půjčil peníze, když je můžete získat z penzijního fondu, koupit si portfolio cenných papírů, po částech je rozprodat a hrát podle svých pravidel?" ptá se Jack Rodman, ředitel losangeleské kanceláře účetní společnosti Kenneth Leventhal Inc. s celostátní působností. 1 " " Z:------------- _ _ 5 AuxG _ _ 2 Proč proč Db------------- _ _ 5 Adv _ _ 3 byste být Vc----------Ie- _ _ 5 AuxV _ _ 4 si se P7--3---------- _ _ 6 Adv _ _ 5 měli mít VpMP----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 6 ničit ničit Vf--------A-I-- _ _ 5 Obj _ _ 7 mozek mozek NNIS4-----A---- _ _ 6 Obj _ _ 8 bojem boj NNIS7-----A---- _ _ 6 Adv _ _ 9 s s RR--7---------- _ _ 8 AuxP _ _ 10 ekologickými ekologický AAMP7----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 aktivisty aktivista NNMP7-----A---- _ _ 9 Atr _ _ 12 , , Z:------------- _ _ 18 AuxX _ _ 13 se s RV--7---------- _ _ 18 AuxT _ _ 14 spolky spolek NNIP7-----A---- _ _ 18 Sb _ _ 15 budoucích budoucí AAMP2----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 sousedů soused NNMP2-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 17 , , Z:------------- _ _ 5 AuxX _ _ 18 jednám jednání NNNS7-----A---- _ _ 17 Pred _ _ 19 kvůli kvůli RR--3---------- _ _ 18 AuxP _ _ 20 zklidnění zklidnění NNNS3-----A---- _ _ 19 Adv _ _ 21 dopravy doprava NNFS2-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 22 , , Z:------------- _ _ 24 AuxX _ _ 23 kanalizaci kanalizace NNFS3-----A---- _ _ 24 Obj _ _ 24 , , Z:------------- _ _ 19 Coord _ _ 25 bojem boj NNIS7-----A---- _ _ 24 Pnom _ _ 26 s s RR--7---------- _ _ 25 AuxP _ _ 27 radnicí radnice NNFS7-----A---- _ _ 26 Atr _ _ 28 , , Z:------------- _ _ 31 AuxX _ _ 29 potom potom Db------------- _ _ 31 Adv _ _ 30 se se P7--4---------- _ _ 31 AuxT _ _ 31 snažili snažit VpMP----R-AAI-- _ _ 27 Atr _ _ 32 přesvědčit přesvědčit Vf--------A-P-- _ _ 31 Obj _ _ 33 nějakého nějaký PZMS4---------- _ _ 34 Atr _ _ 34 věřitele věřitel NNMS4-----A---- _ _ 32 Obj _ _ 35 , , Z:------------- _ _ 36 AuxX _ _ 36 aby aby J,------------- _ _ 32 AuxC _ _ 37 vám vy PP-P3--2------- _ _ 42 Adv _ _ 38 na na RR--6---------- _ _ 42 AuxP _ _ 39 trhu trh NNIS6-----A---- _ _ 38 Adv _ _ 40 přesyceném přesycený AAIS6----1A---- _ _ 39 Atr _ _ 41 nemovitostmi movitost NNFP7-----N---- _ _ 40 Obj _ _ 42 půjčil půjčit VpYS----R-AAP-- _ _ 36 Atr _ _ 43 peníze peníze NNIP4-----A---- _ _ 42 Obj _ _ 44 , , Z:------------- _ _ 45 AuxX _ _ 45 když když J,------------- _ _ 42 AuxC _ _ 46 je on PEXP4--3------- _ _ 48 Obj _ _ 47 můžete moci VB-P---2P-AAI-- _ _ 45 Adv _ _ 48 získat získat Vf--------A-P-- _ _ 47 Obj _ _ 49 z z RR--2---------- _ _ 48 AuxP _ _ 50 penzijního penzijní AAIS2----1A---- _ _ 51 Atr _ _ 51 fondu fond NNIS2-----A---- _ _ 49 Adv _ _ 52 , , Z:------------- _ _ 47 AuxX _ _ 53 koupit koupit Vf--------A-P-- _ _ 63 Obj _ _ 54 si se P7--3---------- _ _ 53 Obj _ _ 55 portfolio portfolio NNNS4-----A---- _ _ 53 Obj _ _ 56 cenných cenný AAIP2----1A---- _ _ 57 Atr _ _ 57 papírů papír NNIP2-----A---- _ _ 55 Atr _ _ 58 , , Z:------------- _ _ 53 Coord _ _ 59 po po RR--6---------- _ _ 61 AuxP _ _ 60 částech část NNFP6-----A---- _ _ 59 Adv _ _ 61 je on PEXP4--3------- _ _ 63 AuxV _ _ 62 rozprodat rozprodat Vf--------A-P-- _ _ 63 Obj _ _ 63 a a J^------------- _ _ 46 Coord _ _ 64 hrát hrát Vf--------A-I-- _ _ 63 Obj _ _ 65 podle podle RR--2---------- _ _ 64 AuxP _ _ 66 svých svůj P8XP2---------- _ _ 67 Atr _ _ 67 pravidel pravidlo NNNP2-----A---- _ _ 65 Adv _ _ 68 ? ? Z:------------- _ _ 63 AuxK _ _ 69 " " Z:------------- _ _ 63 AuxG _ _ 70 ptá ptát VB-S---3P-AAI-- _ _ 63 Pred _ _ 71 se se P7--4---------- _ _ 70 AuxT _ _ 72 Jack Jack NNMS1-----A---- _ _ 73 Atr _ _ 73 Rodman Rodman NNMS1-----A---- _ _ 70 Sb _ _ 74 , , Z:------------- _ _ 72 Coord _ _ 75 ředitel ředitel NNMS1-----A---- _ _ 74 Sb _ _ 76 losangeleské losangeleský AAFS2----1A---- _ _ 77 Atr _ _ 77 kanceláře kancelář NNFS2-----A---- _ _ 75 Atr _ _ 78 účetní účetní AAFS2----1A---- _ _ 79 Atr _ _ 79 společnosti společnost NNFS2-----A---- _ _ 77 Atr _ _ 80 Kenneth Kenneth F%------------- _ _ 82 Atr _ _ 81 Leventhal Leventhal F%------------- _ _ 82 Atr _ _ 82 Inc Inc F%------------- _ _ 79 Atr _ _ 83 . . Z:------------- _ _ 82 AuxG _ _ 84 s s RR--7---------- _ _ 82 AuxP _ _ 85 celostátní celostátní AAFS7----1A---- _ _ 86 Atr _ _ 86 působností působnost NNFS7-----A---- _ _ 84 Adv _ _ 87 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-20 # text = Odborníci však uvádějí, že když dojde na problematické nemovitosti, není hledání diamantů na neobdělané půdě vůbec snadné. 1 Odborníci odborník NNMP1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 2 však však J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 3 uvádějí uvádět VB-P---3P-AAI-- _ _ 2 Pred _ _ 4 , , Z:------------- _ _ 5 AuxX _ _ 5 že že J,------------- _ _ 3 AuxC _ _ 6 když když J,------------- _ _ 12 AuxC _ _ 7 dojde dojít VB-S---3P-AAP-- _ _ 6 Adv _ _ 8 na na RR--4---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 problematické problematický AAFP4----1A---- _ _ 10 Atr _ _ 10 nemovitosti nemovitost NNFP4-----A---- _ _ 8 Obj _ _ 11 , , Z:------------- _ _ 6 AuxX _ _ 12 není být VB-S---3P-NAI-- _ _ 5 Adv _ _ 13 hledání hledání NNNS1-----A---- _ _ 12 Sb _ _ 14 diamantů diamant NNIP2-----A---- _ _ 13 Atr _ _ 15 na na RR--6---------- _ _ 12 AuxP _ _ 16 neobdělané obdělaný AAFS6----1N---- _ _ 17 Atr _ _ 17 půdě půda NNFS6-----A---- _ _ 15 Atr _ _ 18 vůbec vůbec TT------------- _ _ 19 Adv _ _ 19 snadné snadný AANS1----1A---- _ _ 12 Obj _ _ 20 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-21 # text = Stupeň zájmu o nemovitosti RTC je větší, než se čekalo, a přichází od větších společností, než se původně počítalo, říká Stan Ross, spoluředitel společnosti Leventhal. 1 Stupeň stupeň NNIS1-----A---- _ _ 6 Sb _ _ 2 zájmu zájem NNIS2-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 3 o o RR--4---------- _ _ 1 AuxP _ _ 4 nemovitosti nemovitost NNFP4-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 5 RTC RTC BNXXX-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 13 Pred _ _ 7 větší velký AAIS1----2A---- _ _ 6 Pnom _ _ 8 , , Z:------------- _ _ 9 AuxX _ _ 9 než než J,------------- _ _ 6 AuxC _ _ 10 se se P7--4---------- _ _ 11 AuxT _ _ 11 čekalo čekat VpNS----R-AAI-- _ _ 9 Adv _ _ 12 , , Z:------------- _ _ 13 AuxX _ _ 13 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 14 přichází přicházet VB-S---3P-AAI-- _ _ 13 Pred _ _ 15 od od RR--2---------- _ _ 14 AuxP _ _ 16 větších velký AAFP2----2A---- _ _ 17 Atr _ _ 17 společností společnost NNFP2-----A---- _ _ 15 Adv _ _ 18 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 19 než než J,------------- _ _ 24 AuxC _ _ 20 se se P7--4---------- _ _ 22 AuxT _ _ 21 původně původně Dg-------1A---- _ _ 22 Adv _ _ 22 počítalo počítat VpNS----R-AAI-- _ _ 19 Adv _ _ 23 , , Z:------------- _ _ 13 AuxX _ _ 24 říká říkat VB-S---3P-AAI-- _ _ 23 Pred _ _ 25 Stan Stan NNMS1-----A---- _ _ 26 Atr _ _ 26 Ross Ross NNMS1-----A---- _ _ 24 Sb _ _ 27 , , Z:------------- _ _ 24 Apos _ _ 28 spoluředitel spoluředitel NNMS1-----A---- _ _ 27 ExD _ _ 29 společnosti společnost NNFS2-----A---- _ _ 28 Atr _ _ 30 Leventhal Leventhal NNMS1-----A---- _ _ 29 Atr _ _ 31 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-22 # text = A aby developeři byli úspěšní v návratnosti podnikání, říká, budou muset vynaložit hodně peněz a času. 1 A a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 2 aby aby J,------------- _ _ 10 AuxC _ _ 3 developeři developer NNMP1-----A---1 _ _ 4 Sb _ _ 4 byli být VpMP----R-AAI-- _ _ 2 Obj _ _ 5 úspěšní úspěšný AAMP1----1A---- _ _ 4 Pnom _ _ 6 v v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 7 návratnosti návratnost NNFS6-----A---- _ _ 6 Adv _ _ 8 podnikání podnikání NNNS2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 9 , , Z:------------- _ _ 2 AuxX _ _ 10 říká říkat VB-S---3P-AAI-- _ _ 13 AuxV _ _ 11 , , Z:------------- _ _ 2 AuxX _ _ 12 budou být VB-P---3F-AAI-- _ _ 13 AuxV _ _ 13 muset muset Vf--------A-I-- _ _ 1 Pred _ _ 14 vynaložit vynaložit Vf--------A-P-- _ _ 13 Obj _ _ 15 hodně hodně Dg-------1A---- _ _ 14 Adv _ _ 16 peněz peníze NNIP2-----A---- _ _ 17 Atr _ _ 17 a a J^------------- _ _ 15 Coord _ _ 18 času čas NNIS2-----A---- _ _ 17 Atr _ _ 19 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-23 # text = Velkou prioritou je vyhledávání penzijních fondů a dalších zdrojů ochotných investovat. 1 Velkou velký AAFS7----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 prioritou priorita NNFS7-----A---- _ _ 3 Pnom _ _ 3 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 4 vyhledávání vyhledávání NNNS1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 5 penzijních penzijní AAIP2----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 fondů fond NNIP2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 a a J^------------- _ _ 4 Coord _ _ 8 dalších další AAIP2----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 zdrojů zdroj NNIP2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 10 ochotných ochotný AAIP2----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 11 investovat investovat Vf--------A-B-- _ _ 10 Obj _ _ 12 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj1125.cz:s-24 # text = David Shulman, ředitel výzkumu realit společnosti Salomon Brothers Inc., vtipně poznamenává: "Jedním z témat konference ULI bude ´Vezměte manažera penzijního fondu na oběd. 1 David David NNMS1-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 Shulman Shulman NNMS1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 3 , , Z:------------- _ _ 14 AuxX _ _ 4 ředitel ředitel NNMS1-----A---- _ _ 3 ExD _ _ 5 výzkumu výzkum NNIS2-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 realit realita NNFP2-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 7 společnosti společnost NNFS2-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 8 Salomon Salomon F%------------- _ _ 10 Atr _ _ 9 Brothers Brothers F%------------- _ _ 10 Atr _ _ 10 Inc Inc F%------------- _ _ 7 Atr _ _ 11 . . Z:------------- _ _ 10 AuxG _ _ 12 , , Z:------------- _ _ 3 AuxX _ _ 13 vtipně vtipně Dg-------1A---- _ _ 14 Adv _ _ 14 poznamenává poznamenávat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 15 : : Z:------------- _ _ 22 AuxG _ _ 16 " " Z:------------- _ _ 17 AuxG _ _ 17 Jedním jeden`1 CnZS7---------- _ _ 14 Obj _ _ 18 z z RR--2---------- _ _ 17 AuxP _ _ 19 témat téma NNNP2-----A---- _ _ 18 Atr _ _ 20 konference konference NNFS2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 21 ULI ULI BNXXX-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 22 bude být VB-S---3F-AAI-- _ _ 24 AuxV _ _ 23 ´Vezměte vzít Vi-P---2--A-P-- _ _ 24 Atr _ _ 24 manažera manažer NNMS4-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 25 penzijního penzijní AAIS2----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 26 fondu fond NNIS2-----A---- _ _ 24 Atr _ _ 27 na na RR--4---------- _ _ 24 AuxP _ _ 28 oběd oběd NNIS4-----A---- _ _ 27 Atr _ _ 29 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _