PML View

wsj2303.cz

mrp-layerPCEDT/mrp/wsj2303.cz.mrp.gz
a-layerPCEDT/pml/wsj2303.cz.a.gz
m-layerPCEDT/pml/wsj2303.cz.m.gz
t-layerPCEDT/pml/wsj2303.cz.t.gz
w-layerPCEDT/pml/wsj2303.cz.w.gz
treex-layerPCEDT/treex/wsj2303.cz.treex.gz

s-1 Konsorcium soukromých investorů fungující jako LJH Funding Co. sdělilo, že nabídlo 409 milionů dolarů v hotovosti za většinu holdingů firmy L.J.Hooker Corp. v oblasti realit a nákupních center.

s-2 Jak uvádí nabízející strana, tato 409milionová nabídka také zahrnuje převzetí zabezpečených závazků k tomuto majetku odhadovaných na 300 milionů dolarů.

s-3 Skupinu vede Jay Shidler, výkonný ředitel společnosti Shidler Investment Corp. v Honolulu, a A.Boyd Simpson, výkonný ředitel společnosti Simpson Organization Inc. sídlící v Atlantě.

s-4 Společnost pana Shidlera se specializuje na investice do obchodních realit a chlubí se majetkem v hodnotě 1 miliardy dolarů; pan Simpson je developer a bývalý vedoucí pracovník ve firmě L.J. Hooker.

s-5 "Aktiva jsou dobrá, ale vyžadují více peněz a správy" než může L. J. Hooker v současné situaci nabídnout, řekl pan Simpson v jednom rozhovoru."

s-6 Filozofií firmy Hooker bylo postavit a prodat.

s-7 My chceme postavit a ponechat si.

s-8 L.J. Hooker se sídlem v Atlantě funguje s ochranou proti svým věřitelům podle kapitoly 11 amerického zákona o bankrotu.

s-9 Její mateřskou společnost, Hooker Corp. ze Sydney v Austrálii, v současnosti řídí soudem stanovený prozatímní likvidátor.

s-10 Sanford Sigoloff, výkonný ředitel firmy L.J. Hooker, ve včerejším prohlášení uvedl, že nabídku dosud neviděl, ale že ji prostuduje a předá k posouzení věřitelské komisi.

s-11 Podle odhadu pana Simpsona představuje 409milionová nabídka 75 % hodnoty všech realitních holdingů firmy Hooker ve Spojených státech.

s-12 Nabídka nezahrnuje Bonwit Teller či B. Altman & Co., řetězce obchodních domů firmy L.J. Hooker.

s-13 Nabídka obsahuje obrovské nákupní centrum Forest Fair Mall v Cincinnati o rozloze 1,8 milionů čtverečních stop, Richland Fashion Mall o rozloze 800 000 čtverečních stop v Columbii ve státě Severní Karolína a Thornton Town Center Mall s rozlohou 700 000 čtverečních stop v Thorntonu ve státě Colorado.

s-14 Nákupní centrum v Thorntonu bylo otevřeno 19. září s hypermarketem Bigg jako hlavní jistotou; nákupní centrum v Columbii má být otevřeno 15. listopadu.

s-15 Dalším majetkem firmy Hooker je 20patrová kancelářská věž v centru Atlanty, která má být dokončena příští únor; dále volné pozemky na Floridě a v Ohiu, L.J. Hooker International, zprostředkovatelská firma v oblasti obchodních realit, která kdysi operovala jako Merill Lynch Commercial Real Estate, a další nákupní centra.

s-16 Konsorcium dala dohromady firma Hoare Govett, investiční bankovní společnost se sídlem v Londýně, která je přidruženou společností firmy Security Pacific Corp.

s-17 "Nepředpokládáme žádné problémy s obstaráváním prostředků pro nabídku," řekl v rozhovoru Allan Campbell, vedoucí fúzí a akvizic firmy Hoare Govett.

s-18 Hoare Govett jedná jako investiční bankéř konsorcia.

s-19 Podle lidí dobře obeznámených s konsorciem má nabídka krycí jméno Projekt Klute, narážející na film "Klute", ve kterém policista John Klute zachrání před psychotickým obchodníkem prostitutku představovanou herečkou Jane Fondovou.

s-20 V roce 1979, kdy byl do firmy přijat pan Simpson, aby ji dotlačil ke komerčním úspěchům, byla L.J. Hooker malá společnost sídlící v Atlantě zaměřená na výstavbu bytů.

s-21 Firma mírně rostla až do roku 1986, kdy většinovou pozici v Hooker Corp. získal australský podnikatel George Herscu, nynější předseda firmy Hooker.

s-22 Pan Herscu odstartoval ambiciózní, avšak osudnou, nákupní horečku za 1 miliardu dolarů, která zahrnovala Bonwit Teller a B. Altman & Co., dále většinový podíl ve firmách Merksamer Jewelers, v řetězci v Sacramentu, dále v Sakowitz Inc., v maloobchodu sídlícím v Houstonu, a v Parisian Inc., v řetězci obchodních domů na jihovýchodě.

s-23 Nakonec se pánové Simpson a Herscu rozkmotřili kvůli řízení firmy a pan Simpson řekl, že v roce 1988 odstoupí.

s-24 Od té doby prodala firma Hooker Corp. svůj podíl v řetězci Parisian zpátky managementu této firmy a nyní se pokouší prodat řetězec B. Altman & Co.

s-25 Navíc Robert Sakowitz, výkonný ředitel řetězce Sakowitz, shání finance, aby odkoupil zpět podíl firmy Hooker v jeho firmě.

s-26 Společnost First Boston Corp. v současné době nabízí k prodeji řetězec Merksamer.

s-27 Když se podařilo dostihnout pana Shidlera v Honolulu, řekl, že věří, že nákupní centra firmy Hooker se mohou pod novým vedením stát ziskovými.

s-28 "Nejsou to ještě vyzrálá aktiva, ale mají potenciál se jimi stát," řekl pan Shidler.

s-29 Pokud bude mít řádné řízení s dlouhodobou vizí, pak se může tento majetek stát velmi kvalitní investicí.

dependency tree • text view