# newdoc id = lnd94103_066
# sent_id = lnd94103_066:s-1
# text = Nájemní domy budou chátrat dál
1	Nájemní	nájemní	AAIP1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	domy	dům	NNIP1-----A----	_	_	4	Sb	_	_
3	budou	být	VB-P---3F-AAI--	_	_	4	AuxV	_	_
4	chátrat	chátrat	Vf--------A-I--	_	_	0	Pred	_	_
5	dál	dál	Db-------------	_	_	4	Adv	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-2
# text = Robert Axamit Mluvčí Občanského sdružení majitelů domů
1	Robert	Robert	NNMS1-----A----	_	_	2	Atr	_	_
2	Axamit	Axamit	NNMS1-----A----	_	_	0	ExD	_	_
3	Mluvčí	mluvčí	NNMS1-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	Občanského	občanský	AANS2----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	sdružení	sdružení	NNNS2-----A----	_	_	3	Atr	_	_
6	majitelů	majitel	NNMP2-----A----	_	_	5	Atr	_	_
7	domů	dům	NNIP2-----A----	_	_	6	Atr	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-3
# text = V LN vyšel 20. dubna článek "Nájemné: úskalí regulace a úskalí liberalizace", jehož autorkou je Jana Fürstová, ředitelka odboru metodiky cen Ministerstva financí ČR.
1	V	v	RR--6----------	_	_	3	AuxP	_	_
2	LN	LN	BNXXX-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	vyšel	vyjít	VpYS----R-AAP--	_	_	0	Pred	_	_
4	20	20	C=-------------	_	_	6	Atr	_	_
5	.	.	Z:-------------	_	_	4	AuxG	_	_
6	dubna	duben	NNIS2-----A----	_	_	3	Adv	_	_
7	článek	článek	NNIS1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
8	"	"	Z:-------------	_	_	10	AuxG	_	_
9	Nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	10	Atr	_	_
10	:	:	Z:-------------	_	_	7	Apos	_	_
11	úskalí	úskalí	NNNP1-----A----	_	_	13	Atr	_	_
12	regulace	regulace	NNFS2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
13	a	a	J^-------------	_	_	10	Coord	_	_
14	úskalí	úskalí	NNNP1-----A----	_	_	13	Atr	_	_
15	liberalizace	liberalizace	NNFS2-----A----	_	_	14	Atr	_	_
16	"	"	Z:-------------	_	_	10	AuxG	_	_
17	,	,	Z:-------------	_	_	20	AuxX	_	_
18	jehož	jenž	P4ZS2----------	_	_	19	Atr	_	_
19	autorkou	autorka	NNFS7-----A----	_	_	20	Pnom	_	_
20	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	7	Atr	_	_
21	Jana	Jana	NNFS1-----A----	_	_	22	Atr	_	_
22	Fürstová	Fürstová	NNFS1-----A----	_	_	20	Sb	_	_
23	,	,	Z:-------------	_	_	24	AuxX	_	_
24	ředitelka	ředitelka	NNFS1-----A----	_	_	22	Atr	_	_
25	odboru	odbor	NNIS2-----A----	_	_	24	Atr	_	_
26	metodiky	metodika	NNFS2-----A----	_	_	25	Atr	_	_
27	cen	cena	NNFP2-----A----	_	_	26	Atr	_	_
28	Ministerstva	ministerstvo	NNNS2-----A----	_	_	25	Atr	_	_
29	financí	finance	NNFP2-----A----	_	_	28	Atr	_	_
30	ČR	ČR	BNXXX-----A----	_	_	29	Atr	_	_
31	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-4
# text = V článku je celkem věrně zachycena dikce materiálu ministerstva financí Návrh dalšího postupu při regulaci nájemného z bytů, schváleného poradou ekonomických ministrů dne 29. března tohoto roku.
1	V	v	RR--6----------	_	_	3	AuxP	_	_
2	článku	článek	NNIS6-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
4	celkem	celkem	Db-------------	_	_	5	Adv	_	_
5	věrně	věrně	Dg-------1A----	_	_	6	Adv	_	_
6	zachycena	zachytit	VsQW----X-APP--	_	_	3	Pnom	_	_
7	dikce	dikce	NNFS1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
8	materiálu	materiál	NNIS2-----A----	_	_	7	Atr	_	_
9	ministerstva	ministerstvo	NNNS2-----A----	_	_	8	Atr	_	_
10	financí	finance	NNFP2-----A----	_	_	9	Atr	_	_
11	Návrh	návrh	NNIS1-----A----	_	_	7	Atr	_	_
12	dalšího	další	AAIS2----1A----	_	_	13	Atr	_	_
13	postupu	postup	NNIS2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
14	při	při	RR--6----------	_	_	13	AuxP	_	_
15	regulaci	regulace	NNFS6-----A----	_	_	14	Atr	_	_
16	nájemného	nájemné	NNNS2-----A----	_	_	15	Atr	_	_
17	z	z	RR--2----------	_	_	16	AuxP	_	_
18	bytů	byt	NNIP2-----A----	_	_	17	Atr	_	_
19	,	,	Z:-------------	_	_	20	AuxX	_	_
20	schváleného	schválený	AAIS2----1A----	_	_	16	AtrAtr	_	_
21	poradou	porada	NNFS7-----A----	_	_	20	Obj	_	_
22	ekonomických	ekonomický	AAMP2----1A----	_	_	23	Atr	_	_
23	ministrů	ministr	NNMP2-----A----	_	_	21	Atr	_	_
24	dne	den	NNIS2-----A----	_	_	20	Adv	_	_
25	29	29	C=-------------	_	_	27	Atr	_	_
26	.	.	Z:-------------	_	_	25	AuxG	_	_
27	března	březen	NNIS2-----A----	_	_	24	Atr	_	_
28	tohoto	tento	PDZS2----------	_	_	29	Atr	_	_
29	roku	rok	NNIS2-----A---1	_	_	27	Atr	_	_
30	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-5
# text = Některé úvahy a závěry obsažené v materiálu, zvláště ekonomické, jsou natolik poznamenané odklonem od reality, že někdy působí až humorně.
1	Některé	některý	PZFP1----------	_	_	3	Atr	_	_
2	úvahy	úvaha	NNFP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
3	a	a	J^-------------	_	_	12	Coord	_	_
4	závěry	závěr	NNIP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
5	obsažené	obsažený	AAIP1----1A----	_	_	3	Atr	_	_
6	v	v	RR--6----------	_	_	5	AuxP	_	_
7	materiálu	materiál	NNIS6-----A----	_	_	6	Adv	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	10	AuxX	_	_
9	zvláště	zvláště	Db-------------	_	_	10	AuxZ	_	_
10	ekonomické	ekonomický	AAIP1----1A----	_	_	3	Atr	_	_
11	,	,	Z:-------------	_	_	10	AuxX	_	_
12	jsou	být	VB-P---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
13	natolik	natolik	Db-------------	_	_	14	Adv	_	_
14	poznamenané	poznamenaný	AAIP1----1A----	_	_	12	Pnom	_	_
15	odklonem	odklon	NNIS7-----A----	_	_	14	Obj	_	_
16	od	od	RR--2----------	_	_	15	AuxP	_	_
17	reality	realita	NNFS2-----A----	_	_	16	Atr	_	_
18	,	,	Z:-------------	_	_	19	AuxX	_	_
19	že	že	J,-------------	_	_	12	AuxC	_	_
20	někdy	někdy	Db-------------	_	_	21	Adv	_	_
21	působí	působit	VB-P---3P-AAI--	_	_	19	Adv	_	_
22	až	až	TT-------------	_	_	23	AuxZ	_	_
23	humorně	humorně	Dg-------1A----	_	_	21	Adv	_	_
24	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-6
# text = Ústřední myšlenkou, z níž tento materiál vychází, je, že současné čisté nájemné v podstatě pokrývá prostou reprodukci nájemních domů a kryje veškeré náklady na běžnou (nikoli zastaralou) údržbu, na opravy a správu domů.
1	Ústřední	ústřední	AAFS7----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	myšlenkou	myšlenka	NNFS7-----A----	_	_	10	Pnom	_	_
3	,	,	Z:-------------	_	_	8	AuxX	_	_
4	z	z	RR--2----------	_	_	8	AuxP	_	_
5	níž	jenž	P4FS2----------	_	_	4	Adv	_	_
6	tento	tento	PDYS1----------	_	_	7	Atr	_	_
7	materiál	materiál	NNIS1-----A----	_	_	8	Sb	_	_
8	vychází	vycházet	VB-S---3P-AAI--	_	_	2	Atr	_	_
9	,	,	Z:-------------	_	_	8	AuxX	_	_
10	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
11	,	,	Z:-------------	_	_	12	AuxX	_	_
12	že	že	J,-------------	_	_	10	AuxC	_	_
13	současné	současný	AANS1----1A----	_	_	15	Atr	_	_
14	čisté	čistý	AANS1----1A----	_	_	15	Atr	_	_
15	nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	23	Sb	_	_
16	v	v	RR--6----------	_	_	18	AuxP	_	_
17	podstatě	podstata	NNFS6-----A----	_	_	16	Adv	_	_
18	pokrývá	pokrývat	VB-S---3P-AAI--	_	_	23	Sb	_	_
19	prostou	prostý	AAFS4----1A----	_	_	20	Atr	_	_
20	reprodukci	reprodukce	NNFS4-----A----	_	_	18	Obj	_	_
21	nájemních	nájemní	AAIP2----1A----	_	_	22	Atr	_	_
22	domů	dům	NNIP2-----A----	_	_	20	Atr	_	_
23	a	a	J^-------------	_	_	12	Coord	_	_
24	kryje	krýt	VB-S---3P-AAI--	_	_	23	Sb	_	_
25	veškeré	veškerý	PLYP4----------	_	_	26	Atr	_	_
26	náklady	náklad	NNIP4-----A----	_	_	24	Obj	_	_
27	na	na	RR--4----------	_	_	34	AuxP	_	_
28	běžnou	běžný	AAFS4----1A----	_	_	33	Atr	_	_
29	(	(	Z:-------------	_	_	31	AuxG	_	_
30	nikoli	nikoli	TT-------------	_	_	31	AuxZ	_	_
31	zastaralou	zastaralý	AAFS4----1A----	_	_	33	Atr	_	_
32	)	)	Z:-------------	_	_	31	AuxG	_	_
33	údržbu	údržba	NNFS4-----A----	_	_	27	Atr	_	_
34	,	,	Z:-------------	_	_	26	Coord	_	_
35	na	na	RR--4----------	_	_	34	AuxP	_	_
36	opravy	oprava	NNFP4-----A----	_	_	37	Atr	_	_
37	a	a	J^-------------	_	_	35	Coord	_	_
38	správu	správa	NNFS4-----A----	_	_	37	Atr	_	_
39	domů	dům	NNIP2-----A----	_	_	37	Atr	_	_
40	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-7
# text = U této myšlenky je třeba se zastavit, neboť zkušenosti ze zahraničí, práce stavebních odborníků a ekonomů, jakož i praxe vlastníků nemovitostí dokazují, že dnešní nájemné se v celorepublikovém průměru pohybuje na úrovni 20-25 procent výše nákladů.
1	U	u	RR--2----------	_	_	7	AuxP	_	_
2	této	tento	PDFS2----------	_	_	3	Atr	_	_
3	myšlenky	myšlenka	NNFS2-----A----	_	_	1	Adv	_	_
4	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	9	Pred	_	_
5	třeba	třeba	Db-------------	_	_	4	Pnom	_	_
6	se	se	P7--4----------	_	_	7	AuxT	_	_
7	zastavit	zastavit	Vf--------A-P--	_	_	4	Sb	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
9	neboť	neboť	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
10	zkušenosti	zkušenost	NNFP1-----A----	_	_	21	Sb	_	_
11	ze	z	RV--2----------	_	_	10	AuxP	_	_
12	zahraničí	zahraničí	NNNS2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
13	,	,	Z:-------------	_	_	21	AuxX	_	_
14	práce	práce	NNFS1-----A----	_	_	21	Sb	_	_
15	stavebních	stavební	AAMP2----1A----	_	_	17	Atr	_	_
16	odborníků	odborník	NNMP2-----A----	_	_	17	Atr	_	_
17	a	a	J^-------------	_	_	14	Coord	_	_
18	ekonomů	ekonom	NNMP2-----A----	_	_	17	Atr	_	_
19	,	,	Z:-------------	_	_	21	AuxX	_	_
20	jakož	jakož	J,-------------	_	_	21	AuxY	_	_
21	i	i	J^-------------	_	_	25	Coord	_	_
22	praxe	praxe	NNFS1-----A----	_	_	21	Sb	_	_
23	vlastníků	vlastník	NNMP2-----A----	_	_	22	Atr	_	_
24	nemovitostí	nemovitost	NNFP2-----A----	_	_	23	Atr	_	_
25	dokazují	dokazovat	VB-P---3P-AAI--	_	_	9	Pred	_	_
26	,	,	Z:-------------	_	_	27	AuxX	_	_
27	že	že	J,-------------	_	_	25	AuxC	_	_
28	dnešní	dnešní	AANS1----1A----	_	_	29	Atr	_	_
29	nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	34	Sb	_	_
30	se	se	P7--4----------	_	_	34	AuxT	_	_
31	v	v	RR--6----------	_	_	34	AuxP	_	_
32	celorepublikovém	celorepublikový	AAIS6----1A----	_	_	33	Atr	_	_
33	průměru	průměr	NNIS6-----A----	_	_	31	Adv	_	_
34	pohybuje	pohybovat	VB-S---3P-AAI--	_	_	27	Obj	_	_
35	na	na	RR--6----------	_	_	34	AuxP	_	_
36	úrovni	úroveň	NNFS6-----A----	_	_	35	Adv	_	_
37	20	20	C=-------------	_	_	38	Atr	_	_
38	-	-	Z:-------------	_	_	40	Coord	_	_
39	25	25	C=-------------	_	_	38	Atr	_	_
40	procent	procento	NNNP2-----A----	_	_	36	Atr	_	_
41	výše	výše	NNFS2-----A----	_	_	40	Atr	_	_
42	nákladů	náklad	NNIP2-----A----	_	_	41	Atr	_	_
43	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-8
# text = Kdo má tedy pravdu, ministerstvo financí, nebo všichni ostatní?
1	Kdo	kdo	PQ--1----------	_	_	2	Sb	_	_
2	má	mít	VB-S---3P-AAI--	_	_	5	Pred	_	_
3	tedy	tedy	J^-------------	_	_	2	AuxY	_	_
4	pravdu	pravda	NNFS4-----A----	_	_	2	Obj	_	_
5	,	,	Z:-------------	_	_	0	Coord	_	_
6	ministerstvo	ministerstvo	NNNS1-----A----	_	_	9	ExD	_	_
7	financí	finance	NNFP2-----A----	_	_	6	Atr	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
9	nebo	nebo	J^-------------	_	_	5	Coord	_	_
10	všichni	všechen	PLMP1----------	_	_	9	ExD	_	_
11	ostatní	ostatní	AAMP1----1A----	_	_	10	Atr	_	_
12	?	?	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-9
# text = Pro objasnění problému uveďme několik faktů.
1	Pro	pro	RR--4----------	_	_	4	AuxP	_	_
2	objasnění	objasnění	NNNS4-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	problému	problém	NNIS2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	uveďme	uvést	Vi-P---1--A-P--	_	_	0	Pred	_	_
5	několik	několik	Ca--4----------	_	_	4	Obj	_	_
6	faktů	fakt	NNIP2-----A----	_	_	5	Atr	_	_
7	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-10
# text = V roce 1939, kdy byla zahájena regulace nájemného, která trvá dodnes, se nájemné pohybovalo na zhruba stejné úrovni jako dnes, ovšem ceny stavebních prací byly minimálně desetkrát a mzdy zhruba sedmkrát nižší než dnes.
1	V	v	RR--6----------	_	_	17	AuxP	_	_
2	roce	rok	NNIS6-----A---1	_	_	1	Adv	_	_
3	1939	1939	C=-------------	_	_	2	Atr	_	_
4	,	,	Z:-------------	_	_	7	AuxX	_	_
5	kdy	kdy	Db-------------	_	_	7	Adv	_	_
6	byla	být	VpQW----R-AAI--	_	_	7	AuxV	_	_
7	zahájena	zahájit	VsQW----X-APP--	_	_	2	Atr	_	_
8	regulace	regulace	NNFS1-----A----	_	_	7	Sb	_	_
9	nájemného	nájemné	NNNS2-----A----	_	_	8	Atr	_	_
10	,	,	Z:-------------	_	_	12	AuxX	_	_
11	která	který	P4FS1----------	_	_	12	Sb	_	_
12	trvá	trvat	VB-S---3P-AAI--	_	_	8	Atr	_	_
13	dodnes	dodnes	Db-------------	_	_	12	Adv	_	_
14	,	,	Z:-------------	_	_	12	AuxX	_	_
15	se	se	P7--4----------	_	_	17	AuxT	_	_
16	nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	17	Sb	_	_
17	pohybovalo	pohybovat	VpNS----R-AAI--	_	_	25	Pred	_	_
18	na	na	RR--6----------	_	_	17	AuxP	_	_
19	zhruba	zhruba	Db-------------	_	_	21	AuxZ	_	_
20	stejné	stejný	AAFS6----1A----	_	_	21	Atr	_	_
21	úrovni	úroveň	NNFS6-----A----	_	_	18	Adv	_	_
22	jako	jako	J,-------------	_	_	20	AuxC	_	_
23	dnes	dnes	Db-------------	_	_	22	ExD	_	_
24	,	,	Z:-------------	_	_	25	AuxX	_	_
25	ovšem	ovšem	TT-------------	_	_	0	Coord	_	_
26	ceny	cena	NNFP1-----A----	_	_	29	Sb	_	_
27	stavebních	stavební	AAFP2----1A----	_	_	28	Atr	_	_
28	prací	práce	NNFP2-----A----	_	_	26	Atr	_	_
29	byly	být	VpTP----R-AAI--	_	_	32	Pred	_	_
30	minimálně	minimálně	Dg-------1A----	_	_	31	Adv	_	_
31	desetkrát	desetkrát`10	Cv-------------	_	_	29	ExD	_	_
32	a	a	J^-------------	_	_	25	Coord	_	_
33	mzdy	mzda	NNFP1-----A----	_	_	32	ExD	_	_
34	zhruba	zhruba	Db-------------	_	_	35	AuxZ	_	_
35	sedmkrát	sedmkrát`7	Cv-------------	_	_	32	ExD	_	_
36	nižší	nízký	AAFP1----2A----	_	_	32	ExD	_	_
37	než	než	J,-------------	_	_	36	AuxC	_	_
38	dnes	dnes	Db-------------	_	_	37	ExD	_	_
39	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-11
# text = Z rozborů hospodaření podniků bytového hospodářství v sedmdesátých a osmdesátých letech vyplývá, že na jednu korunu nájemného připadaly minimimálně dvě koruny státních dotací do údržby bytového fondu.
1	Z	z	RR--2----------	_	_	12	AuxP	_	_
2	rozborů	rozbor	NNIP2-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	hospodaření	hospodaření	NNNS2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	podniků	podnik	NNIP2-----A----	_	_	3	Atr	_	_
5	bytového	bytový	AANS2----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	hospodářství	hospodářství	NNNS2-----A----	_	_	4	Atr	_	_
7	v	v	RR--6----------	_	_	3	AuxP	_	_
8	sedmdesátých	sedmdesátý	CrNP6----------	_	_	9	Atr	_	_
9	a	a	J^-------------	_	_	11	Coord	_	_
10	osmdesátých	osmdesátý	CrNP6----------	_	_	9	Atr	_	_
11	letech	léta	NNNP6-----A----	_	_	7	Atr	_	_
12	vyplývá	vyplývat	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
13	,	,	Z:-------------	_	_	14	AuxX	_	_
14	že	že	J,-------------	_	_	12	AuxC	_	_
15	na	na	RR--4----------	_	_	19	AuxP	_	_
16	jednu	jeden`1	CnFS4----------	_	_	15	Adv	_	_
17	korunu	koruna	NNFS4-----A----	_	_	16	Atr	_	_
18	nájemného	nájemné	NNNS2-----A----	_	_	17	Atr	_	_
19	připadaly	připadat	VpTP----R-AAI--	_	_	14	Sb	_	_
20	minimimálně	minimálně	Dg-------1A----	_	_	22	AuxZ	_	_
21	dvě	dva`2	CnHP1----------	_	_	22	Atr	_	_
22	koruny	koruna	NNFP1-----A----	_	_	19	Sb	_	_
23	státních	státní	AAFP2----1A----	_	_	24	Atr	_	_
24	dotací	dotace	NNFP2-----A----	_	_	22	Atr	_	_
25	do	do	RR--2----------	_	_	24	AuxP	_	_
26	údržby	údržba	NNFS2-----A----	_	_	25	Atr	_	_
27	bytového	bytový	AAIS2----1A----	_	_	28	Atr	_	_
28	fondu	fond	NNIS2-----A----	_	_	26	Atr	_	_
29	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-12
# text = I přesto domy nezadržitelně chátraly.
1	I	i	J^-------------	_	_	2	AuxZ	_	_
2	přesto	přesto	J^-------------	_	_	5	Adv	_	_
3	domy	dům	NNIP1-----A----	_	_	5	Sb	_	_
4	nezadržitelně	zadržitelně	Dg-------1N----	_	_	5	Adv	_	_
5	chátraly	chátrat	VpTP----R-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
6	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-13
# text = Po roce 1989 dochází ke stagnaci reálného nájemného, neboť růst cen stavebních a údržbářských prací odpovídá zhruba růstu nájemného.
1	Po	po	RR--6----------	_	_	4	AuxP	_	_
2	roce	rok	NNIS6-----A---1	_	_	1	Adv	_	_
3	1989	1989	C=-------------	_	_	2	Atr	_	_
4	dochází	docházet	VB-S---3P-AAI--	_	_	10	Pred	_	_
5	ke	k	RV--3----------	_	_	4	AuxP	_	_
6	stagnaci	stagnace	NNFS3-----A----	_	_	5	Obj	_	_
7	reálného	reálný	AANS2----1A----	_	_	8	Atr	_	_
8	nájemného	nájemné	NNNS2-----A----	_	_	6	Atr	_	_
9	,	,	Z:-------------	_	_	10	AuxX	_	_
10	neboť	neboť	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
11	růst	růst	NNIS1-----A----	_	_	17	Sb	_	_
12	cen	cena	NNFP2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
13	stavebních	stavební	AAFP2----1A----	_	_	14	Atr	_	_
14	a	a	J^-------------	_	_	16	Coord	_	_
15	údržbářských	údržbářský	AAFP2----1A----	_	_	14	Atr	_	_
16	prací	práce	NNFP2-----A----	_	_	12	Atr	_	_
17	odpovídá	odpovídat	VB-S---3P-AAI--	_	_	10	Pred	_	_
18	zhruba	zhruba	Db-------------	_	_	19	AuxZ	_	_
19	růstu	růst	NNIS3-----A----	_	_	17	Obj	_	_
20	nájemného	nájemné	NNNS2-----A----	_	_	19	Atr	_	_
21	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-14
# text = Jeden metr čtvereční podlahové plochy nově postaveného bytu stojí zhruba 10 000 korun a maximální nájemné činí 72 Kč za 1 m za rok, tedy 0,7 % této částky.
1	Jeden	jeden`1	CnYS1----------	_	_	2	Atr	_	_
2	metr	metr	NNIS1-----A----	_	_	9	Sb	_	_
3	čtvereční	čtvereční	AAIS1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
4	podlahové	podlahový	AAFS2----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	plochy	plocha	NNFS2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
6	nově	nově	Dg-------1A----	_	_	7	Adv	_	_
7	postaveného	postavený	AAIS2----1A----	_	_	8	Atr	_	_
8	bytu	byt	NNIS2-----A----	_	_	5	Atr	_	_
9	stojí	stát	VB-S---3P-AAI--	_	_	13	Pred	_	_
10	zhruba	zhruba	Db-------------	_	_	11	AuxZ	_	_
11	10 000	10000	C=-------------	_	_	9	Obj	_	_
12	korun	koruna	NNFP2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
13	a	a	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
14	maximální	maximální	AANS1----1A----	_	_	15	Atr	_	_
15	nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	16	Sb	_	_
16	činí	činit	VB-S---3P-AAI--	_	_	13	Pred	_	_
17	72	72	C=-------------	_	_	25	Obj	_	_
18	Kč	Kč	BNXXX-----A----	_	_	17	Atr	_	_
19	za	za	RR--4----------	_	_	18	AuxP	_	_
20	1	1	C=-------------	_	_	21	Atr	_	_
21	m	metr	NNIXX-----A---b	_	_	19	Atr	_	_
22	za	za	RR--4----------	_	_	18	AuxP	_	_
23	rok	rok	NNIS4-----A----	_	_	22	AtrAdv	_	_
24	,	,	Z:-------------	_	_	25	AuxX	_	_
25	tedy	tedy	J^-------------	_	_	16	Apos	_	_
26	0,7	0.7	C=-------------	_	_	25	Obj	_	_
27	%	%	Z:-------------	_	_	26	Atr	_	_
28	této	tento	PDFS2----------	_	_	29	Atr	_	_
29	částky	částka	NNFS2-----A----	_	_	27	Atr	_	_
30	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-15
# text = Práce expertů a zahraniční zkušenosti přitom ukazují, že nákladové nájemné při nezanedbané údržbě činí 3-4 % této částky, čili 300-400 Kč/m ročně při nízké inflaci.
1	Práce	práce	NNFP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
2	expertů	expert	NNMP2-----A----	_	_	1	Atr	_	_
3	a	a	J^-------------	_	_	7	Coord	_	_
4	zahraniční	zahraniční	AAFP1----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	zkušenosti	zkušenost	NNFP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
6	přitom	přitom	Db-------------	_	_	7	Adv	_	_
7	ukazují	ukazovat	VB-P---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
9	že	že	J,-------------	_	_	7	AuxC	_	_
10	nákladové	nákladový	AANS1----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	15	Sb	_	_
12	při	při	RR--6----------	_	_	11	AuxP	_	_
13	nezanedbané	zanedbaný	AAFS6----1N----	_	_	14	Atr	_	_
14	údržbě	údržba	NNFS6-----A----	_	_	12	AdvAtr	_	_
15	činí	činit	VB-S---3P-AAI--	_	_	9	Obj	_	_
16	3	3	C=-------------	_	_	17	Atr	_	_
17	-	-	Z:-------------	_	_	19	Coord	_	_
18	4	4	C=-------------	_	_	17	Atr	_	_
19	%	%	Z:-------------	_	_	23	Obj	_	_
20	této	tento	PDFS2----------	_	_	21	Atr	_	_
21	částky	částka	NNFS2-----A----	_	_	19	Atr	_	_
22	,	,	Z:-------------	_	_	23	AuxX	_	_
23	čili	čili	J^-------------	_	_	15	Apos	_	_
24	300	300	C=-------------	_	_	25	Obj	_	_
25	-	-	Z:-------------	_	_	23	Coord	_	_
26	400	400	C=-------------	_	_	25	Obj	_	_
27	Kč	Kč	BNXXX-----A----	_	_	25	Atr	_	_
28	/	/	Z:-------------	_	_	29	AuxG	_	_
29	m	metr	NNIXX-----A---b	_	_	27	Atr	_	_
30	ročně	ročně	Dg-------1A----	_	_	15	Adv	_	_
31	při	při	RR--6----------	_	_	15	AuxP	_	_
32	nízké	nízký	AAFS6----1A----	_	_	33	Atr	_	_
33	inflaci	inflace	NNFS6-----A----	_	_	31	Adv	_	_
34	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-16
# text = Ministerstvo financí však navzdory těmto faktům trvá na svém.
1	Ministerstvo	ministerstvo	NNNS1-----A----	_	_	7	Sb	_	_
2	financí	finance	NNFP2-----A----	_	_	1	Atr	_	_
3	však	však	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
4	navzdory	navzdory	Db-------------	_	_	7	AuxP	_	_
5	těmto	tento	PDXP3----------	_	_	6	Atr	_	_
6	faktům	fakt	NNIP3-----A----	_	_	4	Adv	_	_
7	trvá	trvat	VB-S---3P-AAI--	_	_	3	Pred	_	_
8	na	na	RR--6----------	_	_	7	AuxP	_	_
9	svém	svůj	P8ZS6----------	_	_	8	Obj	_	_
10	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-17
# text = Je to způsobeno tím, že ve svých úvahách se drží striktně pořizovacích cen nemovitostí, které činí v průměru 1500 Kč/m při průměrném stáří bytového fondu 46 let.
1	Je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
2	to	ten	PDNS1----------	_	_	1	Sb	_	_
3	způsobeno	způsobit	VsNS----X-APP--	_	_	1	Pnom	_	_
4	tím	ten	PDZS7----------	_	_	3	Obj	_	_
5	,	,	Z:-------------	_	_	6	AuxX	_	_
6	že	že	J,-------------	_	_	4	AuxC	_	_
7	ve	v	RV--6----------	_	_	11	AuxP	_	_
8	svých	svůj	P8XP6----------	_	_	9	Atr	_	_
9	úvahách	úvaha	NNFP6-----A----	_	_	7	Adv	_	_
10	se	se	P7--4----------	_	_	11	AuxT	_	_
11	drží	držet	VB-S---3P-AAI--	_	_	6	Atr	_	_
12	striktně	striktně	Dg-------1A----	_	_	11	Adv	_	_
13	pořizovacích	pořizovací	AAFP2----1A----	_	_	14	Atr	_	_
14	cen	cena	NNFP2-----A----	_	_	11	Obj	_	_
15	nemovitostí	nemovitost	NNFP2-----A----	_	_	14	Atr	_	_
16	,	,	Z:-------------	_	_	18	AuxX	_	_
17	které	který	P4FP1----------	_	_	18	Sb	_	_
18	činí	činit	VB-P---3P-AAI--	_	_	14	Atr	_	_
19	v	v	RR--6----------	_	_	18	AuxP	_	_
20	průměru	průměr	NNIS6-----A----	_	_	19	Adv	_	_
21	1500	1500	C=-------------	_	_	18	Obj	_	_
22	Kč	Kč	BNXXX-----A----	_	_	21	Atr	_	_
23	/	/	Z:-------------	_	_	24	AuxG	_	_
24	m	metr	NNIXX-----A---b	_	_	22	Atr	_	_
25	při	při	RR--6----------	_	_	18	AuxP	_	_
26	průměrném	průměrný	AANS6----1A----	_	_	27	Atr	_	_
27	stáří	stáří	NNNS6-----A----	_	_	25	Adv	_	_
28	bytového	bytový	AAIS2----1A----	_	_	29	Atr	_	_
29	fondu	fond	NNIS2-----A----	_	_	27	Atr	_	_
30	46	46	C=-------------	_	_	27	Atr	_	_
31	let	léta	NNNP2-----A----	_	_	30	Atr	_	_
32	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-18
# text = Vychází tedy z účetních fikcí, které nemají s dnešní realitou nic společného.
1	Vychází	vycházet	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
2	tedy	tedy	J^-------------	_	_	1	AuxY	_	_
3	z	z	RR--2----------	_	_	1	AuxP	_	_
4	účetních	účetní	AAFP2----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	fikcí	fikce	NNFP2-----A----	_	_	3	Adv	_	_
6	,	,	Z:-------------	_	_	8	AuxX	_	_
7	které	který	P4FP1----------	_	_	8	Sb	_	_
8	nemají	mít	VB-P---3P-NAI--	_	_	5	Atr	_	_
9	s	s	RR--7----------	_	_	13	AuxP	_	_
10	dnešní	dnešní	AAFS7----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	realitou	realita	NNFS7-----A----	_	_	9	Obj	_	_
12	nic	nic	PY--4----------	_	_	8	Obj	_	_
13	společného	společný	AANS2----1A----	_	_	12	Atr	_	_
14	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-19
# text = Zastavím se ještě u posledního odstavce, z něhož vyplývá, že reálné nájemné bude v případě jeho schválení prakticky stagnovat na úrovni 20-25 % reálných nákladů.
1	Zastavím	zastavit	VB-S---1P-AAP--	_	_	0	Pred	_	_
2	se	se	P7--4----------	_	_	1	AuxT	_	_
3	ještě	ještě	Db-------------	_	_	6	AuxZ	_	_
4	u	u	RR--2----------	_	_	1	AuxP	_	_
5	posledního	poslední	AAIS2----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	odstavce	odstavec	NNIS2-----A----	_	_	4	Adv	_	_
7	,	,	Z:-------------	_	_	10	AuxX	_	_
8	z	z	RR--2----------	_	_	10	AuxP	_	_
9	něhož	jenž	P4ZS2---------3	_	_	8	Adv	_	_
10	vyplývá	vyplývat	VB-S---3P-AAI--	_	_	6	Atr	_	_
11	,	,	Z:-------------	_	_	12	AuxX	_	_
12	že	že	J,-------------	_	_	10	AuxC	_	_
13	reálné	reálný	AANS1----1A----	_	_	14	Atr	_	_
14	nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	21	Sb	_	_
15	bude	být	VB-S---3F-AAI--	_	_	21	AuxV	_	_
16	v	v	RR--6----------	_	_	17	AuxP	_	_
17	případě	případ	NNIS6-----A----	_	_	21	AuxP	_	_
18	jeho	jeho	P9XXXZS3-------	_	_	19	Atr	_	_
19	schválení	schválení	NNNS2-----A----	_	_	17	Adv	_	_
20	prakticky	prakticky	Dg-------1A----	_	_	21	Adv	_	_
21	stagnovat	stagnovat	Vf--------A-I--	_	_	12	Sb	_	_
22	na	na	RR--6----------	_	_	21	AuxP	_	_
23	úrovni	úroveň	NNFS6-----A----	_	_	22	Adv	_	_
24	20	20	C=-------------	_	_	25	Atr	_	_
25	-	-	Z:-------------	_	_	27	Coord	_	_
26	25	25	C=-------------	_	_	25	Atr	_	_
27	%	%	Z:-------------	_	_	23	Atr	_	_
28	reálných	reálný	AAIP2----1A----	_	_	29	Atr	_	_
29	nákladů	náklad	NNIP2-----A----	_	_	27	Atr	_	_
30	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-20
# text = Racionální kalkulace vlastníků nájemních bytů je proto povede k jedinému závěru: jakékoliv investice do oprav a modernizace nájemního bytového fondu jsou a budou ztrátové.
1	Racionální	racionální	AAFS1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	kalkulace	kalkulace	NNFS1-----A----	_	_	8	Sb	_	_
3	vlastníků	vlastník	NNMP2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	nájemních	nájemní	AAIP2----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	bytů	byt	NNIP2-----A----	_	_	3	Atr	_	_
6	je	on	PEXP4--3-------	_	_	8	Obj	_	_
7	proto	proto	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
8	povede	vést	VB-S---3F-AAI--	_	_	7	Pred	_	_
9	k	k	RR--3----------	_	_	8	AuxP	_	_
10	jedinému	jediný	AAIS3----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	závěru	závěr	NNIS3-----A----	_	_	9	Adv	_	_
12	:	:	Z:-------------	_	_	23	AuxG	_	_
13	jakékoliv	jakýkoliv	PZYP4----------	_	_	14	Atr	_	_
14	investice	investice	NNFP1-----A----	_	_	17	Sb	_	_
15	do	do	RR--2----------	_	_	14	AuxP	_	_
16	oprav	oprava	NNFP2-----A----	_	_	15	Atr	_	_
17	a	a	J^-------------	_	_	23	Coord	_	_
18	modernizace	modernizace	NNFS1-----A----	_	_	17	Sb	_	_
19	nájemního	nájemní	AAIS2----1A----	_	_	21	Atr	_	_
20	bytového	bytový	AAIS2----1A----	_	_	21	Atr	_	_
21	fondu	fond	NNIS2-----A----	_	_	18	Atr	_	_
22	jsou	být	VB-P---3P-AAI--	_	_	23	Atr	_	_
23	a	a	J^-------------	_	_	11	Coord	_	_
24	budou	být	VB-P---3F-AAI--	_	_	23	Atr	_	_
25	ztrátové	ztrátový	AAFP1----1A----	_	_	23	Pnom	_	_
26	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-21
# text = Proto je další chátrání nájemních domů neodvratné.
1	Proto	proto	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
2	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	1	Pred	_	_
3	další	další	AANS1----1A----	_	_	4	Atr	_	_
4	chátrání	chátrání	NNNS1-----A----	_	_	2	Sb	_	_
5	nájemních	nájemní	AAIP2----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	domů	dům	NNIP2-----A----	_	_	4	Atr	_	_
7	neodvratné	neodvratný	AANS1----1A----	_	_	2	Pnom	_	_
8	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-22
# text = K tomu je třeba vzít v úvahu, že od letošního roku začne celkový počet bytů v České republice klesat, neboť úbytek bytového fondu bude vyšší než nová výstavba.
1	K	k	RR--3----------	_	_	5	AuxP	_	_
2	tomu	ten	PDZS3----------	_	_	1	Adv	_	_
3	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
4	třeba	třeba	Db-------------	_	_	3	Pnom	_	_
5	vzít	vzít	Vf--------A-P--	_	_	3	Sb	_	_
6	v	v	RR--4----------	_	_	5	AuxP	_	_
7	úvahu	úvaha	NNFS4-----A----	_	_	6	Obj	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
9	že	že	J,-------------	_	_	5	AuxC	_	_
10	od	od	RR--2----------	_	_	13	AuxP	_	_
11	letošního	letošní	AAIS2----1A----	_	_	12	Atr	_	_
12	roku	rok	NNIS2-----A---1	_	_	10	Adv	_	_
13	začne	začít	VB-S---3P-AAP--	_	_	22	Obj	_	_
14	celkový	celkový	AAIS1----1A----	_	_	15	Atr	_	_
15	počet	počet	NNIS1-----A----	_	_	13	Sb	_	_
16	bytů	byt	NNIP2-----A----	_	_	15	Atr	_	_
17	v	v	RR--6----------	_	_	16	AuxP	_	_
18	České	český	AAFS6----1A----	_	_	19	Atr	_	_
19	republice	republika	NNFS6-----A----	_	_	17	Atr	_	_
20	klesat	klesat	Vf--------A-I--	_	_	13	Obj	_	_
21	,	,	Z:-------------	_	_	22	AuxX	_	_
22	neboť	neboť	J^-------------	_	_	9	Coord	_	_
23	úbytek	úbytek	NNIS1-----A----	_	_	26	Sb	_	_
24	bytového	bytový	AAIS2----1A----	_	_	25	Atr	_	_
25	fondu	fond	NNIS2-----A----	_	_	23	Atr	_	_
26	bude	být	VB-S---3F-AAI--	_	_	22	Obj	_	_
27	vyšší	vysoký	AAIS1----2A----	_	_	26	Pnom	_	_
28	než	než	J,-------------	_	_	27	AuxC	_	_
29	nová	nový	AAFS1----1A----	_	_	30	Atr	_	_
30	výstavba	výstavba	NNFS1-----A----	_	_	28	ExD	_	_
31	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-23
# text = Bytová krize daná úbytkem bytového fondu a zanedbáváním jeho údržby se bude dále prohlubovat.
1	Bytová	bytový	AAFS1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	krize	krize	NNFS1-----A----	_	_	14	Sb	_	_
3	daná	daný	AAFS1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
4	úbytkem	úbytek	NNIS7-----A----	_	_	7	Obj	_	_
5	bytového	bytový	AAIS2----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	fondu	fond	NNIS2-----A----	_	_	4	Atr	_	_
7	a	a	J^-------------	_	_	3	Coord	_	_
8	zanedbáváním	zanedbávání	NNNS7-----A----	_	_	7	Obj	_	_
9	jeho	jeho	P9XXXZS3-------	_	_	10	Atr	_	_
10	údržby	údržba	NNFS2-----A----	_	_	8	Atr	_	_
11	se	se	P7--4----------	_	_	14	AuxR	_	_
12	bude	být	VB-S---3F-AAI--	_	_	14	AuxV	_	_
13	dále	dále	Db-------------	_	_	14	Adv	_	_
14	prohlubovat	prohlubovat	Vf--------A-I--	_	_	0	Pred	_	_
15	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-24
# text = Historická zkušenost nás mnohokrát poučila, že kdykoliv byla v ekonomice dána přednost účetním fikcím a svévolným úvahám úředníků odtržených od reality, docházelo k obrovským škodám.
1	Historická	historický	AAFS1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	zkušenost	zkušenost	NNFS1-----A----	_	_	5	Sb	_	_
3	nás	my	PP-P4--1-------	_	_	5	Obj	_	_
4	mnohokrát	mnohokrát	Co-------------	_	_	5	Adv	_	_
5	poučila	poučit	VpQW----R-AAP--	_	_	0	Pred	_	_
6	,	,	Z:-------------	_	_	7	AuxX	_	_
7	že	že	J,-------------	_	_	5	AuxC	_	_
8	kdykoliv	kdykoliv	Db-------------	_	_	12	Adv	_	_
9	byla	být	VpQW----R-AAI--	_	_	12	AuxV	_	_
10	v	v	RR--6----------	_	_	12	AuxP	_	_
11	ekonomice	ekonomika	NNFS6-----A----	_	_	10	Adv	_	_
12	dána	dát	VsQW----X-APP--	_	_	24	Adv	_	_
13	přednost	přednost	NNFS1-----A----	_	_	12	Sb	_	_
14	účetním	účetní	AAFP3----1A----	_	_	15	Atr	_	_
15	fikcím	fikce	NNFP3-----A----	_	_	16	Obj	_	_
16	a	a	J^-------------	_	_	12	Coord	_	_
17	svévolným	svévolný	AAFP3----1A----	_	_	18	Atr	_	_
18	úvahám	úvaha	NNFP3-----A----	_	_	16	Obj	_	_
19	úředníků	úředník	NNMP2-----A----	_	_	16	Atr	_	_
20	odtržených	odtržený	AAMP2----1A----	_	_	19	Atr	_	_
21	od	od	RR--2----------	_	_	20	AuxP	_	_
22	reality	realita	NNFS2-----A----	_	_	21	Obj	_	_
23	,	,	Z:-------------	_	_	12	AuxX	_	_
24	docházelo	docházet	VpNS----R-AAI--	_	_	7	Obj	_	_
25	k	k	RR--3----------	_	_	24	AuxP	_	_
26	obrovským	obrovský	AAFP3----1A----	_	_	27	Atr	_	_
27	škodám	škoda	NNFP3-----A----	_	_	25	Obj	_	_
28	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = lnd94103_066:s-25
# text = Problém regulace nájemného není a nebude výjimkou.
1	Problém	problém	NNIS1-----A----	_	_	5	Sb	_	_
2	regulace	regulace	NNFS2-----A----	_	_	1	Atr	_	_
3	nájemného	nájemné	NNNS2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	není	být	VB-S---3P-NAI--	_	_	5	Pred	_	_
5	a	a	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
6	nebude	být	VB-S---3F-NAI--	_	_	5	Pred	_	_
7	výjimkou	výjimka	NNFS7-----A----	_	_	5	Pnom	_	_
8	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_