# newdoc id = ln94210_1
# sent_id = ln94210_1:s-1
# text = Podnikatel a nájem nebytových prostor
1	Podnikatel	podnikatel	NNMS1-----A----	_	_	2	ExD	_	_
2	a	a	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
3	nájem	nájem	NNIS1-----A----	_	_	2	ExD	_	_
4	nebytových	bytový	AAFP2----1N----	_	_	5	Atr	_	_
5	prostor	prostora	NNFP2-----A----	_	_	3	Atr	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-2
# text = Pronajímatelé se snaží různými způsoby obejít cenový limit stanovený vyhláškou
1	Pronajímatelé	pronajímatel	NNMP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
2	se	se	P7--4----------	_	_	3	AuxT	_	_
3	snaží	snažit	VB-P---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
4	různými	různý	AAIP7----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	způsoby	způsob	NNIP7-----A----	_	_	6	Adv	_	_
6	obejít	obejít	Vf--------A-P--	_	_	3	Obj	_	_
7	cenový	cenový	AAIS4----1A----	_	_	8	Atr	_	_
8	limit	limit	NNIS4-----A----	_	_	6	Obj	_	_
9	stanovený	stanovený	AAIS4----1A----	_	_	8	Atr	_	_
10	vyhláškou	vyhláška	NNFS7-----A----	_	_	9	Obj	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-3
# text = Jaromír Richter
1	Jaromír	Jaromír	NNMS1-----A----	_	_	2	Atr	_	_
2	Richter	Richter	NNMS1-----A----	_	_	0	ExD	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-4
# text = K zahájení podnikání nestačí pouze dobrý podnikatelský záměr a potřebný kapitál.
1	K	k	RR--3----------	_	_	4	AuxP	_	_
2	zahájení	zahájení	NNNS3-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	podnikání	podnikání	NNNS2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	nestačí	stačit	VB-S---3P-NAI--	_	_	0	Pred	_	_
5	pouze	pouze	Db-------------	_	_	9	AuxZ	_	_
6	dobrý	dobrý	AAIS1----1A----	_	_	8	Atr	_	_
7	podnikatelský	podnikatelský	AAIS1----1A----	_	_	8	Atr	_	_
8	záměr	záměr	NNIS1-----A----	_	_	9	Sb	_	_
9	a	a	J^-------------	_	_	4	Coord	_	_
10	potřebný	potřebný	AAIS1----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	kapitál	kapitál	NNIS1-----A----	_	_	9	Sb	_	_
12	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-5
# text = Důležitým předpokladem jsou i vhodné nebytové prostory.
1	Důležitým	důležitý	AAIS7----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	předpokladem	předpoklad	NNIS7-----A----	_	_	3	Pnom	_	_
3	jsou	být	VB-P---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
4	i	i	J^-------------	_	_	7	AuxZ	_	_
5	vhodné	vhodný	AAFP1----1A----	_	_	7	Atr	_	_
6	nebytové	bytový	AAFP1----1N----	_	_	7	Atr	_	_
7	prostory	prostora	NNFP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
8	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-6
# text = Jen nepatrný počet podnikatelů je takových starostí zbaven tím, že potřebné prostory vlastní.
1	Jen	jen	Db-------------	_	_	3	AuxZ	_	_
2	nepatrný	patrný	AAIS1----1N----	_	_	3	Atr	_	_
3	počet	počet	NNIS1-----A----	_	_	5	Sb	_	_
4	podnikatelů	podnikatel	NNMP2-----A----	_	_	3	Atr	_	_
5	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
6	takových	takový	PDXP2----------	_	_	7	Atr	_	_
7	starostí	starost	NNFP2-----A----	_	_	8	Obj	_	_
8	zbaven	zbavit	VsYS----X-APP--	_	_	5	Pnom	_	_
9	tím	ten	PDZS7----------	_	_	8	Adv	_	_
10	,	,	Z:-------------	_	_	11	AuxX	_	_
11	že	že	J,-------------	_	_	9	AuxC	_	_
12	potřebné	potřebný	AAFP4----1A----	_	_	13	Atr	_	_
13	prostory	prostora	NNFP4-----A----	_	_	14	Obj	_	_
14	vlastní	vlastnit	VB-S---3P-AAI--	_	_	11	Atr	_	_
15	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-7
# text = Ostatním nezbývá než volné prostory vyhledat a uzavřít přijatelnou nájemní smlouvu.
1	Ostatním	ostatní	AAMP3----1A----	_	_	2	Obj	_	_
2	nezbývá	zbývat	VB-S---3P-NAI--	_	_	0	Pred	_	_
3	než	než	J,-------------	_	_	2	AuxC	_	_
4	volné	volný	AAFP4----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	prostory	prostora	NNFP4-----A----	_	_	6	Obj	_	_
6	vyhledat	vyhledat	Vf--------A-P--	_	_	7	Sb	_	_
7	a	a	J^-------------	_	_	3	Coord	_	_
8	uzavřít	uzavřít	Vf--------A-P--	_	_	7	Sb	_	_
9	přijatelnou	přijatelný	AAFS4----1A----	_	_	11	Atr	_	_
10	nájemní	nájemní	AAFS4----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	smlouvu	smlouva	NNFS4-----A----	_	_	8	Obj	_	_
12	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-8
# text = Přestože inzeráty nabízejí soustavně volné kanceláře, sklady nebo volné místnosti pro restaurační či obchodní činnost, není uzavření nájemní smlouvy bezproblémovou záležitostí.
1	Přestože	přestože	J,-------------	_	_	18	AuxC	_	_
2	inzeráty	inzerát	NNIP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
3	nabízejí	nabízet	VB-P---3P-AAI--	_	_	1	Adv	_	_
4	soustavně	soustavně	Dg-------1A----	_	_	3	Adv	_	_
5	volné	volný	AAFP4----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	kanceláře	kancelář	NNFP4-----A----	_	_	9	Obj	_	_
7	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
8	sklady	sklad	NNIP4-----A----	_	_	9	Obj	_	_
9	nebo	nebo	J^-------------	_	_	3	Coord	_	_
10	volné	volný	AAFP4----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	místnosti	místnost	NNFP4-----A----	_	_	9	Obj	_	_
12	pro	pro	RR--4----------	_	_	9	AuxP	_	_
13	restaurační	restaurační	AAFS4----1A----	_	_	14	Atr	_	_
14	či	či	J^-------------	_	_	16	Coord	_	_
15	obchodní	obchodní	AAFS4----1A----	_	_	14	Atr	_	_
16	činnost	činnost	NNFS4-----A----	_	_	12	AtrAdv	_	_
17	,	,	Z:-------------	_	_	1	AuxX	_	_
18	není	být	VB-S---3P-NAI--	_	_	0	Pred	_	_
19	uzavření	uzavření	NNNS1-----A----	_	_	18	Sb	_	_
20	nájemní	nájemní	AAFS2----1A----	_	_	21	Atr	_	_
21	smlouvy	smlouva	NNFS2-----A----	_	_	19	Atr	_	_
22	bezproblémovou	bezproblémový	AAFS7----1A----	_	_	23	Atr	_	_
23	záležitostí	záležitost	NNFS7-----A----	_	_	18	Pnom	_	_
24	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-9
# text = Příčiny tkví zřejmě v nepřiměřených podmínkách pronajímatelů, a zejména ve vysokých cenách za nájem a poskytované služby.
1	Příčiny	příčina	NNFP1-----A----	_	_	2	Sb	_	_
2	tkví	tkvět	VB-P---3P-AAI-1	_	_	0	Pred	_	_
3	zřejmě	zřejmě	Dg-------1A----	_	_	2	AuxY	_	_
4	v	v	RR--6----------	_	_	9	AuxP	_	_
5	nepřiměřených	přiměřený	AAFP6----1N----	_	_	6	Atr	_	_
6	podmínkách	podmínka	NNFP6-----A----	_	_	4	Obj	_	_
7	pronajímatelů	pronajímatel	NNMP2-----A----	_	_	6	Atr	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
9	a	a	J^-------------	_	_	2	Coord	_	_
10	zejména	zejména	TT-------------	_	_	13	AuxZ	_	_
11	ve	v	RV--6----------	_	_	9	AuxP	_	_
12	vysokých	vysoký	AAFP6----1A----	_	_	13	Atr	_	_
13	cenách	cena	NNFP6-----A----	_	_	11	Obj	_	_
14	za	za	RR--4----------	_	_	13	AuxP	_	_
15	nájem	nájem	NNIS4-----A----	_	_	16	Atr	_	_
16	a	a	J^-------------	_	_	14	Coord	_	_
17	poskytované	poskytovaný	AAFP4----1A----	_	_	18	Atr	_	_
18	služby	služba	NNFP4-----A----	_	_	16	Atr	_	_
19	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-10
# text = Nájemné za nebytové prostory je limitováno vyhláškou č. 585/ 90 Sb., o cenové regulaci nájemného z nebytových prostor.
1	Nájemné	nájemné	NNNS1-----A----	_	_	6	Sb	_	_
2	za	za	RR--4----------	_	_	1	AuxP	_	_
3	nebytové	bytový	AAFP4----1N----	_	_	4	Atr	_	_
4	prostory	prostora	NNFP4-----A----	_	_	2	Atr	_	_
5	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	6	AuxV	_	_
6	limitováno	limitovat	VsNS----X-API--	_	_	0	Pred	_	_
7	vyhláškou	vyhláška	NNFS7-----A----	_	_	6	Adv	_	_
8	č	číslo	NNNXX-----A---b	_	_	7	Atr	_	_
9	.	.	Z:-------------	_	_	8	AuxG	_	_
10	585	585	C=-------------	_	_	8	Atr	_	_
11	/	/	Z:-------------	_	_	12	AuxG	_	_
12	90	90	C=-------------	_	_	10	Atr	_	_
13	Sb	sbírka	NNFXX-----A---b	_	_	8	Atr	_	_
14	.	.	Z:-------------	_	_	13	AuxG	_	_
15	,	,	Z:-------------	_	_	16	AuxX	_	_
16	o	o	RR--6----------	_	_	7	AuxP	_	_
17	cenové	cenový	AAFS6----1A----	_	_	18	Atr	_	_
18	regulaci	regulace	NNFS6-----A----	_	_	16	Atr	_	_
19	nájemného	nájemné	NNNS2-----A----	_	_	18	Atr	_	_
20	z	z	RR--2----------	_	_	19	AuxP	_	_
21	nebytových	bytový	AAFP2----1N----	_	_	22	Atr	_	_
22	prostor	prostora	NNFP2-----A----	_	_	20	Atr	_	_
23	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-11
# text = Nicméně tato vyhláška v ustanovení § 1 odst. 4 umožňuje překračovat regulované ceny za podmínky, že zastupitelstvo příslušné obce (města) určilo objekty nebo lokality, kde stanoví diferencovaně vyšší sazby než regulované, popřípadě umožní sjednávat nájemné bez omezení.
1	Nicméně	nicméně	J^-------------	_	_	11	AuxY	_	_
2	tato	tento	PDFS1----------	_	_	3	Atr	_	_
3	vyhláška	vyhláška	NNFS1-----A----	_	_	11	Sb	_	_
4	v	v	RR--6----------	_	_	11	AuxP	_	_
5	ustanovení	ustanovení	NNNS6-----A----	_	_	4	Adv	_	_
6	§	§	Z:-------------	_	_	5	Atr	_	_
7	1	1	C=-------------	_	_	6	Atr	_	_
8	odst	odstavec	NNIXX-----A---b	_	_	5	Atr	_	_
9	.	.	Z:-------------	_	_	8	AuxG	_	_
10	4	4	C=-------------	_	_	8	Atr	_	_
11	umožňuje	umožňovat	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
12	překračovat	překračovat	Vf--------A-I--	_	_	11	Obj	_	_
13	regulované	regulovaný	AAFP4----1A----	_	_	14	Atr	_	_
14	ceny	cena	NNFP4-----A----	_	_	12	Obj	_	_
15	za	za	RR--2----------	_	_	12	AuxP	_	_
16	podmínky	podmínka	NNFS2-----A----	_	_	15	Adv	_	_
17	,	,	Z:-------------	_	_	18	AuxX	_	_
18	že	že	J,-------------	_	_	16	AuxC	_	_
19	zastupitelstvo	zastupitelstvo	NNNS1-----A----	_	_	25	Sb	_	_
20	příslušné	příslušný	AAFS2----1A----	_	_	21	Atr	_	_
21	obce	obec	NNFS2-----A----	_	_	22	Atr	_	_
22	(	(	Z:-------------	_	_	19	Coord	_	_
23	města	město	NNNS2-----A----	_	_	22	Atr	_	_
24	)	)	Z:-------------	_	_	22	AuxG	_	_
25	určilo	určit	VpNS----R-AAP--	_	_	18	Atr	_	_
26	objekty	objekt	NNIP4-----A----	_	_	27	Obj	_	_
27	nebo	nebo	J^-------------	_	_	25	Coord	_	_
28	lokality	lokalita	NNFP4-----A----	_	_	27	Obj	_	_
29	,	,	Z:-------------	_	_	38	AuxX	_	_
30	kde	kde	Db-------------	_	_	38	Adv	_	_
31	stanoví	stanovit	VB-S---3P-AAP--	_	_	38	Atr	_	_
32	diferencovaně	diferencovaně	Dg-------1A----	_	_	31	Adv	_	_
33	vyšší	vysoký	AAFP4----2A----	_	_	34	Atr	_	_
34	sazby	sazba	NNFP4-----A----	_	_	31	Obj	_	_
35	než	než	J,-------------	_	_	33	AuxC	_	_
36	regulované	regulovaný	AAFP4----1A----	_	_	35	Adv	_	_
37	,	,	Z:-------------	_	_	38	AuxX	_	_
38	popřípadě	popřípadě	Db-------------	_	_	27	Coord	_	_
39	umožní	umožnit	VB-S---3P-AAP--	_	_	38	Atr	_	_
40	sjednávat	sjednávat	Vf--------A-I--	_	_	39	Obj	_	_
41	nájemné	nájemné	NNNS4-----A----	_	_	40	Obj	_	_
42	bez	bez	RR--2----------	_	_	40	AuxP	_	_
43	omezení	omezení	NNNS2-----A----	_	_	42	Adv	_	_
44	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-12
# text = Při určení takových objektů a lokalit by zastupitelstvo mělo přihlédnout k atraktivitě prostředí nebo k výhodnosti polohy.
1	Při	při	RR--6----------	_	_	9	AuxP	_	_
2	určení	určení	NNNS6-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	takových	takový	PDXP2----------	_	_	5	Atr	_	_
4	objektů	objekt	NNIP2-----A----	_	_	5	Atr	_	_
5	a	a	J^-------------	_	_	2	Coord	_	_
6	lokalit	lokalita	NNFP2-----A----	_	_	5	Atr	_	_
7	by	být	Vc----------I--	_	_	9	AuxV	_	_
8	zastupitelstvo	zastupitelstvo	NNNS1-----A----	_	_	9	Sb	_	_
9	mělo	mít	VpNS----R-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
10	přihlédnout	přihlédnout	Vf--------A-P--	_	_	9	Obj	_	_
11	k	k	RR--3----------	_	_	14	AuxP	_	_
12	atraktivitě	atraktivita	NNFS3-----A----	_	_	11	Obj	_	_
13	prostředí	prostředí	NNNS2-----A----	_	_	12	Atr	_	_
14	nebo	nebo	J^-------------	_	_	10	Coord	_	_
15	k	k	RR--3----------	_	_	14	AuxP	_	_
16	výhodnosti	výhodnost	NNFS3-----A----	_	_	15	Obj	_	_
17	polohy	poloha	NNFS2-----A----	_	_	16	Atr	_	_
18	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-13
# text = Řada obcí svého oprávnění využila, a to zpravidla tak, že se přiklonily k variantě sjednávání nájmu bez omezení.
1	Řada	řada	NNFS1-----A----	_	_	5	Sb	_	_
2	obcí	obec	NNFP2-----A----	_	_	1	Atr	_	_
3	svého	svůj	P8ZS2----------	_	_	4	Atr	_	_
4	oprávnění	oprávnění	NNNS2-----A----	_	_	5	Obj	_	_
5	využila	využít	VpQW----R-AAP--	_	_	0	Pred	_	_
6	,	,	Z:-------------	_	_	10	AuxX	_	_
7	a	a	J^-------------	_	_	8	AuxY	_	_
8	to	ten	PDNS4----------	_	_	10	AuxY	_	_
9	zpravidla	zpravidla	Db-------------	_	_	10	Adv	_	_
10	tak	tak	Db-------------	_	_	5	Adv	_	_
11	,	,	Z:-------------	_	_	12	AuxX	_	_
12	že	že	J,-------------	_	_	5	AuxC	_	_
13	se	se	P7--4----------	_	_	14	AuxT	_	_
14	přiklonily	přiklonit	VpTP----R-AAP--	_	_	12	Adv	_	_
15	k	k	RR--3----------	_	_	14	AuxP	_	_
16	variantě	varianta	NNFS3-----A----	_	_	15	Obj	_	_
17	sjednávání	sjednávání	NNNS2-----A----	_	_	16	Atr	_	_
18	nájmu	nájem	NNIS2-----A----	_	_	17	Atr	_	_
19	bez	bez	RR--2----------	_	_	18	AuxP	_	_
20	omezení	omezení	NNNS2-----A----	_	_	19	Atr	_	_
21	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-14
# text = Mnohé dokonce určily jako atraktivní a polohově významné celé své území.
1	Mnohé	mnohý	AAFP1----1A----	_	_	3	ExD	_	_
2	dokonce	dokonce	Db-------------	_	_	3	AuxZ	_	_
3	určily	určit	VpTP----R-AAP--	_	_	0	Pred	_	_
4	jako	jako	J,-------------	_	_	6	AuxY	_	_
5	atraktivní	atraktivní	AANS4----1A----	_	_	6	Atv	_	_
6	a	a	J^-------------	_	_	11	Coord	_	_
7	polohově	polohově	Dg-------1A----	_	_	8	Adv	_	_
8	významné	významný	AANS4----1A----	_	_	6	Atv	_	_
9	celé	celý	AANS4----1A----	_	_	11	Atr	_	_
10	své	svůj	P8NS4---------1	_	_	11	Atr	_	_
11	území	území	NNNS4-----A----	_	_	3	Obj	_	_
12	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-15
# text = Dopady na konkrétní nájemce nebytových prostor a skutečný přínos rozhodnutí pro obec však byly zvažovány ojediněle.
1	Dopady	dopad	NNIP1-----A----	_	_	7	Sb	_	_
2	na	na	RR--4----------	_	_	1	AuxP	_	_
3	konkrétní	konkrétní	AAMP4----1A----	_	_	4	Atr	_	_
4	nájemce	nájemce	NNMP4-----A----	_	_	2	Atr	_	_
5	nebytových	bytový	AAFP2----1N----	_	_	6	Atr	_	_
6	prostor	prostora	NNFP2-----A----	_	_	4	Atr	_	_
7	a	a	J^-------------	_	_	15	Coord	_	_
8	skutečný	skutečný	AAIS1----1A----	_	_	9	Atr	_	_
9	přínos	přínos	NNIS1-----A----	_	_	7	Sb	_	_
10	rozhodnutí	rozhodnutí	NNNS2-----A----	_	_	9	Atr	_	_
11	pro	pro	RR--4----------	_	_	9	AuxP	_	_
12	obec	obec	NNFS4-----A----	_	_	11	Atr	_	_
13	však	však	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
14	byly	být	VpTP----R-AAI--	_	_	15	AuxV	_	_
15	zvažovány	zvažovat	VsTP----X-API--	_	_	13	Pred	_	_
16	ojediněle	ojediněle	Dg-------1A----	_	_	15	Adv	_	_
17	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-16
# text = Jen málokde jdou totiž prostředky z neomezených nájmů do pokladny obce.
1	Jen	jen	Db-------------	_	_	2	AuxZ	_	_
2	málokde	málokde	Db-------------	_	_	3	Adv	_	_
3	jdou	jít	VB-P---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
4	totiž	totiž	TT-------------	_	_	3	AuxY	_	_
5	prostředky	prostředek	NNIP1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
6	z	z	RR--2----------	_	_	5	AuxP	_	_
7	neomezených	omezený	AAIP2----1N----	_	_	8	Atr	_	_
8	nájmů	nájem	NNIP2-----A----	_	_	6	Atr	_	_
9	do	do	RR--2----------	_	_	3	AuxP	_	_
10	pokladny	pokladna	NNFS2-----A----	_	_	9	Adv	_	_
11	obce	obec	NNFS2-----A----	_	_	10	Atr	_	_
12	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-17
# text = Vysoké nájmy pak škrtí zejména drobné podnikatele a působí vyloženě proti rozvoji podnikání.
1	Vysoké	vysoký	AAIP1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	nájmy	nájem	NNIP1-----A----	_	_	8	Sb	_	_
3	pak	pak	Db-------------	_	_	4	Adv	_	_
4	škrtí	škrtit	VB-P---3P-AAI--	_	_	8	Pred	_	_
5	zejména	zejména	TT-------------	_	_	7	AuxZ	_	_
6	drobné	drobný	AAMP4----1A----	_	_	7	Atr	_	_
7	podnikatele	podnikatel	NNMP4-----A----	_	_	4	Obj	_	_
8	a	a	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
9	působí	působit	VB-P---3P-AAI--	_	_	8	Pred	_	_
10	vyloženě	vyloženě	Dg-------1A----	_	_	9	Adv	_	_
11	proti	proti	RR--3----------	_	_	9	AuxP	_	_
12	rozvoji	rozvoj	NNIS3-----A----	_	_	11	Adv	_	_
13	podnikání	podnikání	NNNS2-----A----	_	_	12	Atr	_	_
14	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-18
# text = Těm obcím, které neumožnily zvyšování nájmů, se jejich nečinnost jistě vrátí v počtu drobných podnikatelů, a tedy i potenciálních plátců místních daní a poplatků.
1	Těm	ten	PDXP3----------	_	_	2	Atr	_	_
2	obcím	obec	NNFP3-----A----	_	_	13	Obj	_	_
3	,	,	Z:-------------	_	_	5	AuxX	_	_
4	které	který	P4FP1----------	_	_	5	Sb	_	_
5	neumožnily	umožnit	VpTP----R-NAP--	_	_	2	Atr	_	_
6	zvyšování	zvyšování	NNNS4-----A----	_	_	5	Obj	_	_
7	nájmů	nájem	NNIP2-----A----	_	_	6	Atr	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	5	AuxX	_	_
9	se	se	P7--4----------	_	_	13	AuxR	_	_
10	jejich	jeho	P9XXXXP3-------	_	_	11	Atr	_	_
11	nečinnost	činnost	NNFS1-----N----	_	_	13	Sb	_	_
12	jistě	jistě	Dg-------1A----	_	_	13	Adv	_	_
13	vrátí	vrátit	VB-S---3P-AAP--	_	_	0	Pred	_	_
14	v	v	RR--6----------	_	_	13	AuxP	_	_
15	počtu	počet	NNIS6-----A----	_	_	14	Adv	_	_
16	drobných	drobný	AAMP2----1A----	_	_	17	Atr	_	_
17	podnikatelů	podnikatel	NNMP2-----A----	_	_	19	Atr	_	_
18	,	,	Z:-------------	_	_	19	AuxX	_	_
19	a	a	J^-------------	_	_	15	Coord	_	_
20	tedy	tedy	TT-------------	_	_	19	AuxY	_	_
21	i	i	J^-------------	_	_	23	AuxZ	_	_
22	potenciálních	potenciální	AAMP2----1A----	_	_	23	Atr	_	_
23	plátců	plátce	NNMP2-----A----	_	_	19	Atr	_	_
24	místních	místní	AAFP2----1A----	_	_	26	Atr	_	_
25	daní	daň	NNFP2-----A----	_	_	26	Atr	_	_
26	a	a	J^-------------	_	_	23	Coord	_	_
27	poplatků	poplatek	NNIP2-----A----	_	_	26	Atr	_	_
28	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-19
# text = Dnes již nikoli ojedinělou formou, kterou se snaží pronajímatelé dosáhnout vyšší ceny, je tzv. paušální smluvní cena.
1	Dnes	dnes	Db-------------	_	_	15	Adv	_	_
2	již	již	Db-------------	_	_	3	AuxZ	_	_
3	nikoli	nikoli	TT-------------	_	_	4	AuxZ	_	_
4	ojedinělou	ojedinělý	AAFS7----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	formou	forma	NNFS7-----A----	_	_	15	Pnom	_	_
6	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
7	kterou	který	P4FS7----------	_	_	11	Adv	_	_
8	se	se	P7--4----------	_	_	9	AuxT	_	_
9	snaží	snažit	VB-P---3P-AAI--	_	_	5	Atr	_	_
10	pronajímatelé	pronajímatel	NNMP1-----A----	_	_	9	Sb	_	_
11	dosáhnout	dosáhnout	Vf--------A-P--	_	_	9	Obj	_	_
12	vyšší	vysoký	AAFS2----2A----	_	_	13	Atr	_	_
13	ceny	cena	NNFS2-----A----	_	_	11	Obj	_	_
14	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
15	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
16	tzv	takzvaný	AAXXX----1A---b	_	_	20	Atr	_	_
17	.	.	Z:-------------	_	_	16	AuxG	_	_
18	paušální	paušální	AAFS1----1A----	_	_	20	Atr	_	_
19	smluvní	smluvní	AAFS1----1A----	_	_	20	Atr	_	_
20	cena	cena	NNFS1-----A----	_	_	15	Sb	_	_
21	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-20
# text = Pronajímatel se ve smlouvě vyhne stanovení sazby za 1 m2, a tím i případnému postihu za porušení vyhlášky.
1	Pronajímatel	pronajímatel	NNMS1-----A----	_	_	5	Sb	_	_
2	se	se	P7--4----------	_	_	5	AuxT	_	_
3	ve	v	RV--6----------	_	_	5	AuxP	_	_
4	smlouvě	smlouva	NNFS6-----A----	_	_	3	Adv	_	_
5	vyhne	vyhnout	VB-S---3P-AAP--	_	_	13	Pred	_	_
6	stanovení	stanovení	NNNS3-----A----	_	_	5	Obj	_	_
7	sazby	sazba	NNFS2-----A----	_	_	6	Atr	_	_
8	za	za	RR--4----------	_	_	7	AuxP	_	_
9	1	1	C=-------------	_	_	10	Atr	_	_
10	m	metr	NNIXX-----A---b	_	_	8	Atr	_	_
11	2	2	C=-------------	_	_	10	Atr	_	_
12	,	,	Z:-------------	_	_	13	AuxX	_	_
13	a	a	J^-------------	_	_	0	Coord	_	_
14	tím	ten	PDZS7----------	_	_	13	ExD	_	_
15	i	i	J^-------------	_	_	17	AuxZ	_	_
16	případnému	případný	AAIS3----1A----	_	_	17	Atr	_	_
17	postihu	postih	NNIS3-----A----	_	_	13	ExD	_	_
18	za	za	RR--4----------	_	_	17	AuxP	_	_
19	porušení	porušení	NNNS4-----A----	_	_	18	Atr	_	_
20	vyhlášky	vyhláška	NNFS2-----A----	_	_	19	Atr	_	_
21	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-21
# text = V nájemní smlouvě pak uvede paušální cenu, zahrnující nejen nájem, ale i poskytované služby.
1	V	v	RR--6----------	_	_	5	AuxP	_	_
2	nájemní	nájemní	AAFS6----1A----	_	_	3	Atr	_	_
3	smlouvě	smlouva	NNFS6-----A----	_	_	1	Adv	_	_
4	pak	pak	Db-------------	_	_	5	Adv	_	_
5	uvede	uvést	VB-S---3P-AAP--	_	_	0	Pred	_	_
6	paušální	paušální	AAFS4----1A----	_	_	7	Atr	_	_
7	cenu	cena	NNFS4-----A----	_	_	5	Obj	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
9	zahrnující	zahrnující	AGFS4-----A----	_	_	7	Atr	_	_
10	nejen	nejen	Db-------------	_	_	11	AuxZ	_	_
11	nájem	nájem	NNIS4-----A----	_	_	13	Obj	_	_
12	,	,	Z:-------------	_	_	13	AuxX	_	_
13	ale	ale	J^-------------	_	_	9	Coord	_	_
14	i	i	J^-------------	_	_	16	AuxZ	_	_
15	poskytované	poskytovaný	AAFP4----1A----	_	_	16	Atr	_	_
16	služby	služba	NNFP4-----A----	_	_	13	Obj	_	_
17	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-22
# text = Skladba jednotlivých položek tvořících cenu není samozřejmě nikde uvedena.
1	Skladba	skladba	NNFS1-----A----	_	_	6	Sb	_	_
2	jednotlivých	jednotlivý	AAFP2----1A----	_	_	3	Atr	_	_
3	položek	položka	NNFP2-----A----	_	_	1	Atr	_	_
4	tvořících	tvořící	AGFP2-----A----	_	_	3	Atr	_	_
5	cenu	cena	NNFS4-----A----	_	_	4	Obj	_	_
6	není	být	VB-S---3P-NAI--	_	_	0	Pred	_	_
7	samozřejmě	samozřejmě	Dg-------1A----	_	_	6	AuxY	_	_
8	nikde	nikde	Db-------------	_	_	6	Adv	_	_
9	uvedena	uvést	VsQW----X-APP--	_	_	6	Pnom	_	_
10	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-23
# text = Je pouze konstatováno, že cena byla stanovena dohodou smluvních stran.
1	Je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	3	AuxV	_	_
2	pouze	pouze	Db-------------	_	_	3	AuxZ	_	_
3	konstatováno	konstatovat	VsNS----X-APB--	_	_	0	Pred	_	_
4	,	,	Z:-------------	_	_	5	AuxX	_	_
5	že	že	J,-------------	_	_	3	AuxC	_	_
6	cena	cena	NNFS1-----A----	_	_	8	Sb	_	_
7	byla	být	VpQW----R-AAI--	_	_	8	AuxV	_	_
8	stanovena	stanovit	VsQW----X-APP--	_	_	5	Sb	_	_
9	dohodou	dohoda	NNFS7-----A----	_	_	8	Adv	_	_
10	smluvních	smluvní	AAFP2----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	stran	strana	NNFP2-----A----	_	_	9	Atr	_	_
12	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-24
# text = Ve většině případů takto stanovená cena podstatnou měrou přesahuje sazby regulované vyhláškou a skutečné ceny dodávaných služeb.
1	Ve	v	RV--6----------	_	_	9	AuxP	_	_
2	většině	většina	NNFS6-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	případů	případ	NNIP2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	takto	takto	Db-------------	_	_	5	Adv	_	_
5	stanovená	stanovený	AAFS1----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	cena	cena	NNFS1-----A----	_	_	9	Sb	_	_
7	podstatnou	podstatný	AAFS7----1A----	_	_	8	Atr	_	_
8	měrou	míra	NNFS7-----A----	_	_	9	Adv	_	_
9	přesahuje	přesahovat	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
10	sazby	sazba	NNFP4-----A----	_	_	13	Obj	_	_
11	regulované	regulovaný	AAFP4----1A----	_	_	10	Atr	_	_
12	vyhláškou	vyhláška	NNFS7-----A----	_	_	11	Obj	_	_
13	a	a	J^-------------	_	_	9	Coord	_	_
14	skutečné	skutečný	AAFP4----1A----	_	_	15	Atr	_	_
15	ceny	cena	NNFP4-----A----	_	_	13	Obj	_	_
16	dodávaných	dodávaný	AAFP2----1A----	_	_	17	Atr	_	_
17	služeb	služba	NNFP2-----A----	_	_	15	Atr	_	_
18	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-25
# text = Pokud se nájemce, který smlouvu uzavře, později domáhá rozhodnutí o porušení vyhlášky, nemívá zpravidla úspěch.
1	Pokud	pokud	J,-------------	_	_	16	AuxC	_	_
2	se	se	P7--4----------	_	_	10	AuxT	_	_
3	nájemce	nájemce	NNMS1-----A----	_	_	10	Sb	_	_
4	,	,	Z:-------------	_	_	7	AuxX	_	_
5	který	který	P4YS1----------	_	_	7	Sb	_	_
6	smlouvu	smlouva	NNFS4-----A----	_	_	7	Obj	_	_
7	uzavře	uzavřít	VB-S---3P-AAP--	_	_	3	Atr	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	7	AuxX	_	_
9	později	pozdě	Dg-------2A----	_	_	10	Adv	_	_
10	domáhá	domáhat	VB-S---3P-AAI--	_	_	1	Adv	_	_
11	rozhodnutí	rozhodnutí	NNNS2-----A----	_	_	10	Obj	_	_
12	o	o	RR--6----------	_	_	11	AuxP	_	_
13	porušení	porušení	NNNS6-----A----	_	_	12	Atr	_	_
14	vyhlášky	vyhláška	NNFS2-----A----	_	_	13	Atr	_	_
15	,	,	Z:-------------	_	_	1	AuxX	_	_
16	nemívá	mívat	VB-S---3P-NAI--	_	_	0	Pred	_	_
17	zpravidla	zpravidla	Db-------------	_	_	16	Adv	_	_
18	úspěch	úspěch	NNIS4-----A----	_	_	16	Obj	_	_
19	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-26
# text = V případě takto koncipované nájemní smlouvy je proto třeba trvat na rozpisu položek, z nichž se paušální cena stanovuje.
1	V	v	RR--6----------	_	_	7	AuxP	_	_
2	případě	případ	NNIS6-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	takto	takto	Db-------------	_	_	4	Adv	_	_
4	koncipované	koncipovaný	AAFS2----1A----	_	_	6	Atr	_	_
5	nájemní	nájemní	AAFS2----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	smlouvy	smlouva	NNFS2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
7	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
8	proto	proto	J^-------------	_	_	7	Adv	_	_
9	třeba	třeba	Db-------------	_	_	7	Pnom	_	_
10	trvat	trvat	Vf--------A-I--	_	_	7	Sb	_	_
11	na	na	RR--6----------	_	_	10	AuxP	_	_
12	rozpisu	rozpis	NNIS6-----A---1	_	_	11	Obj	_	_
13	položek	položka	NNFP2-----A----	_	_	12	Atr	_	_
14	,	,	Z:-------------	_	_	20	AuxX	_	_
15	z	z	RR--2----------	_	_	20	AuxP	_	_
16	nichž	jenž	P4XP2----------	_	_	15	Adv	_	_
17	se	se	P7--4----------	_	_	20	AuxR	_	_
18	paušální	paušální	AAFS1----1A----	_	_	19	Atr	_	_
19	cena	cena	NNFS1-----A----	_	_	20	Sb	_	_
20	stanovuje	stanovovat	VB-S---3P-AAI--	_	_	13	Atr	_	_
21	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-27
# text = Další formou je uzavírání nájemních smluv nikoli na nebytové prostory, ale na nemovitosti (stavby), popřípadě na jejich část (čtvrtinu, polovinu).
1	Další	další	AAFS7----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	formou	forma	NNFS7-----A----	_	_	3	Pnom	_	_
3	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
4	uzavírání	uzavírání	NNNS1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
5	nájemních	nájemní	AAFP2----1A----	_	_	6	Atr	_	_
6	smluv	smlouva	NNFP2-----A----	_	_	4	Atr	_	_
7	nikoli	nikoli	TT-------------	_	_	10	AuxZ	_	_
8	na	na	RR--4----------	_	_	12	AuxP	_	_
9	nebytové	bytový	AAFP4----1N----	_	_	10	Atr	_	_
10	prostory	prostora	NNFP4-----A----	_	_	8	Atr	_	_
11	,	,	Z:-------------	_	_	12	AuxX	_	_
12	ale	ale	J^-------------	_	_	6	Coord	_	_
13	na	na	RR--4----------	_	_	19	AuxP	_	_
14	nemovitosti	nemovitost	NNFP4-----A----	_	_	15	Atr	_	_
15	(	(	Z:-------------	_	_	13	Apos	_	_
16	stavby	stavba	NNFP4-----A----	_	_	15	Atr	_	_
17	)	)	Z:-------------	_	_	15	AuxG	_	_
18	,	,	Z:-------------	_	_	19	AuxX	_	_
19	popřípadě	popřípadě	Db-------------	_	_	12	Coord	_	_
20	na	na	RR--4----------	_	_	19	AuxP	_	_
21	jejich	jeho	P9XXXXP3-------	_	_	22	Atr	_	_
22	část	část	NNFS4-----A----	_	_	23	Atr	_	_
23	(	(	Z:-------------	_	_	20	Apos	_	_
24	čtvrtinu	čtvrtina	NNFS4-----A----	_	_	25	Atr	_	_
25	,	,	Z:-------------	_	_	23	Coord	_	_
26	polovinu	polovina	NNFS4-----A----	_	_	25	Atr	_	_
27	)	)	Z:-------------	_	_	23	AuxG	_	_
28	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-28
# text = Tento typ smlouvy lze ovšem uzavřít pouze v případě, že jde o samostatný objekt nebo když takový objekt lze reálně rozdělit na ucelené části k pronájmu.
1	Tento	tento	PDIS4----------	_	_	2	Atr	_	_
2	typ	typ	NNIS4-----A----	_	_	6	Obj	_	_
3	smlouvy	smlouva	NNFS2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
4	lze	lze	VB-S---3P-AAI--	_	_	5	Pred	_	_
5	ovšem	ovšem	TT-------------	_	_	0	Coord	_	_
6	uzavřít	uzavřít	Vf--------A-P--	_	_	4	Sb	_	_
7	pouze	pouze	Db-------------	_	_	9	AuxZ	_	_
8	v	v	RR--6----------	_	_	6	AuxP	_	_
9	případě	případ	NNIS6-----A----	_	_	8	Adv	_	_
10	,	,	Z:-------------	_	_	11	AuxX	_	_
11	že	že	J,-------------	_	_	16	AuxC	_	_
12	jde	jít	VB-S---3P-AAI--	_	_	11	Atr	_	_
13	o	o	RR--4----------	_	_	12	AuxP	_	_
14	samostatný	samostatný	AAIS4----1A----	_	_	15	Atr	_	_
15	objekt	objekt	NNIS4-----A----	_	_	13	Obj	_	_
16	nebo	nebo	J^-------------	_	_	9	Coord	_	_
17	když	když	J,-------------	_	_	16	AuxC	_	_
18	takový	takový	PDIS4----------	_	_	19	Atr	_	_
19	objekt	objekt	NNIS4-----A----	_	_	22	Obj	_	_
20	lze	lze	VB-S---3P-AAI--	_	_	17	Atr	_	_
21	reálně	reálně	Dg-------1A----	_	_	22	Adv	_	_
22	rozdělit	rozdělit	Vf--------A-P--	_	_	20	Sb	_	_
23	na	na	RR--4----------	_	_	22	AuxP	_	_
24	ucelené	ucelený	AAFP4----1A----	_	_	25	Atr	_	_
25	části	část	NNFP4-----A----	_	_	23	Obj	_	_
26	k	k	RR--3----------	_	_	25	AuxP	_	_
27	pronájmu	pronájem	NNIS3-----A----	_	_	26	Atr	_	_
28	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-29
# text = Pokud nájemce na tento typ smlouvy přistoupí, je zcela vyňat z ochranné regulace zákona 116/ 90 Sb., resp. vyhlášky 585/ 90 Sb.
1	Pokud	pokud	J,-------------	_	_	9	AuxC	_	_
2	nájemce	nájemce	NNMS1-----A----	_	_	7	Sb	_	_
3	na	na	RR--4----------	_	_	7	AuxP	_	_
4	tento	tento	PDIS4----------	_	_	5	Atr	_	_
5	typ	typ	NNIS4-----A----	_	_	3	Obj	_	_
6	smlouvy	smlouva	NNFS2-----A----	_	_	5	Atr	_	_
7	přistoupí	přistoupit	VB-S---3P-AAP--	_	_	1	Adv	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	1	AuxX	_	_
9	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
10	zcela	zcela	Db-------------	_	_	11	Adv	_	_
11	vyňat	vyjmout	VsYS----X-APP-1	_	_	9	Pnom	_	_
12	z	z	RR--2----------	_	_	9	AuxP	_	_
13	ochranné	ochranný	AAFS2----1A----	_	_	14	Atr	_	_
14	regulace	regulace	NNFS2-----A----	_	_	12	Adv	_	_
15	zákona	zákon	NNIS2-----A----	_	_	22	Atr	_	_
16	116	116	C=-------------	_	_	15	Atr	_	_
17	/	/	Z:-------------	_	_	18	AuxG	_	_
18	90	90	C=-------------	_	_	16	Atr	_	_
19	Sb	sbírka	NNFXX-----A---b	_	_	15	Atr	_	_
20	.	.	Z:-------------	_	_	19	AuxG	_	_
21	,	,	Z:-------------	_	_	22	AuxX	_	_
22	resp	respektive	Db------------b	_	_	14	Coord	_	_
23	.	.	Z:-------------	_	_	22	AuxG	_	_
24	vyhlášky	vyhláška	NNFS2-----A----	_	_	22	Atr	_	_
25	585	585	C=-------------	_	_	24	Atr	_	_
26	/	/	Z:-------------	_	_	27	AuxG	_	_
27	90	90	C=-------------	_	_	25	Atr	_	_
28	Sb	sbírka	NNFXX-----A---b	_	_	24	Atr	_	_
29	.	.	Z:-------------	_	_	28	AuxG	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-30
# text = Smluvní vztah se zde řídí § 663 a následujícími Občanského zákoníku a vyhláškou 526/ 90 Sb., o cenách.
1	Smluvní	smluvní	AAIS1----1A----	_	_	2	Atr	_	_
2	vztah	vztah	NNIS1-----A----	_	_	5	Sb	_	_
3	se	se	P7--4----------	_	_	5	AuxR	_	_
4	zde	zde	Db-------------	_	_	5	Adv	_	_
5	řídí	řídit	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
6	§	§	Z:-------------	_	_	8	Obj	_	_
7	663	663	C=-------------	_	_	6	Atr	_	_
8	a	a	J^-------------	_	_	12	Coord	_	_
9	následujícími	následující	AGIP7-----A----	_	_	8	ExD	_	_
10	Občanského	občanský	AAIS2----1A----	_	_	11	Atr	_	_
11	zákoníku	zákoník	NNIS2-----A----	_	_	8	Atr	_	_
12	a	a	J^-------------	_	_	5	Coord	_	_
13	vyhláškou	vyhláška	NNFS7-----A----	_	_	12	Obj	_	_
14	526	526	C=-------------	_	_	13	Atr	_	_
15	/	/	Z:-------------	_	_	16	AuxG	_	_
16	90	90	C=-------------	_	_	14	Atr	_	_
17	Sb	sbírka	NNFXX-----A---b	_	_	13	Atr	_	_
18	.	.	Z:-------------	_	_	17	AuxG	_	_
19	,	,	Z:-------------	_	_	20	AuxX	_	_
20	o	o	RR--6----------	_	_	13	AuxP	_	_
21	cenách	cena	NNFP6-----A----	_	_	20	Atr	_	_
22	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-31
# text = Výše nájmu tím není ničím limitována.
1	Výše	výše	NNFS1-----A----	_	_	6	Sb	_	_
2	nájmu	nájem	NNIS2-----A----	_	_	1	Atr	_	_
3	tím	ten	PDZS7----------	_	_	6	Adv	_	_
4	není	být	VB-S---3P-NAI--	_	_	6	AuxV	_	_
5	ničím	nic	PY--7----------	_	_	6	Obj	_	_
6	limitována	limitovat	VsQW----X-API--	_	_	0	Pred	_	_
7	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-32
# text = Tato smlouva umožňuje pronajímateli stanovit smluvní cenu, aniž by se musel obávat jakýchkoli pozdějších sankcí.
1	Tato	tento	PDFS1----------	_	_	2	Atr	_	_
2	smlouva	smlouva	NNFS1-----A----	_	_	3	Sb	_	_
3	umožňuje	umožňovat	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
4	pronajímateli	pronajímatel	NNMS3-----A----	_	_	3	Obj	_	_
5	stanovit	stanovit	Vf--------A-P--	_	_	3	Obj	_	_
6	smluvní	smluvní	AAFS4----1A----	_	_	7	Atr	_	_
7	cenu	cena	NNFS4-----A----	_	_	5	Obj	_	_
8	,	,	Z:-------------	_	_	9	AuxX	_	_
9	aniž	aniž	J,-------------	_	_	5	AuxC	_	_
10	by	být	Vc----------I--	_	_	12	AuxV	_	_
11	se	se	P7--4----------	_	_	13	AuxT	_	_
12	musel	muset	VpYS----R-AAI--	_	_	9	Adv	_	_
13	obávat	obávat	Vf--------A-I--	_	_	12	Obj	_	_
14	jakýchkoli	jakýkoli	PZXP2----------	_	_	16	Atr	_	_
15	pozdějších	pozdější	AAFP2----1A----	_	_	16	Atr	_	_
16	sankcí	sankce	NNFP2-----A----	_	_	13	Obj	_	_
17	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-33
# text = Nájemci postižení vysokými cenami za nájem se sice mohou později domáhat zásad poctivého obchodního styku (§ 265 Obchodního zákoníku), rozpornosti s dobrými mravy (§ 39 Občanského zákoníku) apod.
1	Nájemci	nájemce	NNMP1-----A----	_	_	9	Sb	_	_
2	postižení	postižený	AAMP1----1A----	_	_	1	Atr	_	_
3	vysokými	vysoký	AAFP7----1A----	_	_	4	Atr	_	_
4	cenami	cena	NNFP7-----A----	_	_	2	Obj	_	_
5	za	za	RR--4----------	_	_	4	AuxP	_	_
6	nájem	nájem	NNIS4-----A----	_	_	5	Atr	_	_
7	se	se	P7--4----------	_	_	11	AuxT	_	_
8	sice	sice	J^-------------	_	_	9	AuxY	_	_
9	mohou	moci	VB-P---3P-AAI-1	_	_	0	Pred	_	_
10	později	pozdě	Dg-------2A----	_	_	11	Adv	_	_
11	domáhat	domáhat	Vf--------A-I--	_	_	9	Obj	_	_
12	zásad	zásada	NNFP2-----A----	_	_	33	Obj	_	_
13	poctivého	poctivý	AAIS2----1A----	_	_	15	Atr	_	_
14	obchodního	obchodní	AAIS2----1A----	_	_	15	Atr	_	_
15	styku	styk	NNIS2-----A----	_	_	12	Atr	_	_
16	(	(	Z:-------------	_	_	15	ExD	_	_
17	§	§	Z:-------------	_	_	15	ExD	_	_
18	265	265	C=-------------	_	_	17	Atr	_	_
19	Obchodního	obchodní	AAIS2----1A----	_	_	20	Atr	_	_
20	zákoníku	zákoník	NNIS2-----A----	_	_	17	Atr	_	_
21	)	)	Z:-------------	_	_	15	ExD	_	_
22	,	,	Z:-------------	_	_	33	AuxX	_	_
23	rozpornosti	rozpornost	NNFS2-----A----	_	_	33	Obj	_	_
24	s	s	RR--7----------	_	_	23	AuxP	_	_
25	dobrými	dobrý	AAIP7----1A----	_	_	26	Atr	_	_
26	mravy	mrav	NNIP7-----A----	_	_	24	Atr	_	_
27	(	(	Z:-------------	_	_	23	ExD	_	_
28	§	§	Z:-------------	_	_	23	ExD	_	_
29	39	39	C=-------------	_	_	28	Atr	_	_
30	Občanského	občanský	AAIS2----1A----	_	_	31	Atr	_	_
31	zákoníku	zákoník	NNIS2-----A----	_	_	28	Atr	_	_
32	)	)	Z:-------------	_	_	23	ExD	_	_
33	apod	apod	Bb-------------	_	_	11	Coord	_	_
34	.	.	Z:-------------	_	_	33	AuxG	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-34
# text = Pokud ovšem na uvedené smlouvy přistoupí, je naděje na úspěch těchto žalob mizivá.
1	Pokud	pokud	J,-------------	_	_	8	AuxC	_	_
2	ovšem	ovšem	TT-------------	_	_	6	Adv	_	_
3	na	na	RR--4----------	_	_	6	AuxP	_	_
4	uvedené	uvedený	AAFP4----1A----	_	_	5	Atr	_	_
5	smlouvy	smlouva	NNFP4-----A----	_	_	3	Obj	_	_
6	přistoupí	přistoupit	VB-P---3P-AAP--	_	_	1	Adv	_	_
7	,	,	Z:-------------	_	_	1	AuxX	_	_
8	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
9	naděje	naděje	NNFS1-----A----	_	_	8	Sb	_	_
10	na	na	RR--4----------	_	_	9	AuxP	_	_
11	úspěch	úspěch	NNIS4-----A----	_	_	10	Atr	_	_
12	těchto	tento	PDXP2----------	_	_	13	Atr	_	_
13	žalob	žaloba	NNFP2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
14	mizivá	mizivý	AAFS1----1A----	_	_	8	Pnom	_	_
15	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-35
# text = Při uzavírání nájemních smluv tohoto typu je proto na místě obezřetnost budoucích nájemců.
1	Při	při	RR--6----------	_	_	7	AuxP	_	_
2	uzavírání	uzavírání	NNNS6-----A----	_	_	1	Adv	_	_
3	nájemních	nájemní	AAFP2----1A----	_	_	4	Atr	_	_
4	smluv	smlouva	NNFP2-----A----	_	_	2	Atr	_	_
5	tohoto	tento	PDZS2----------	_	_	6	Atr	_	_
6	typu	typ	NNIS2-----A----	_	_	4	Atr	_	_
7	je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
8	proto	proto	J^-------------	_	_	7	Adv	_	_
9	na	na	RR--6----------	_	_	7	AuxP	_	_
10	místě	místo	NNNS6-----A----	_	_	9	Adv	_	_
11	obezřetnost	obezřetnost	NNFS1-----A----	_	_	7	Sb	_	_
12	budoucích	budoucí	AAMP2----1A----	_	_	13	Atr	_	_
13	nájemců	nájemce	NNMP2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
14	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-36
# text = Je dobré si před uzavřením smlouvy vypočítat výši nájmu v relacích vyhlášky 585/ 90 Sb. a podle toho pak posuzovat smluvní cenu navrženou pronajímatelem.
1	Je	být	VB-S---3P-AAI--	_	_	0	Pred	_	_
2	dobré	dobrý	AANS1----1A----	_	_	1	Pnom	_	_
3	si	se	P7--3----------	_	_	7	Adv	_	_
4	před	před	RR--7----------	_	_	7	AuxP	_	_
5	uzavřením	uzavření	NNNS7-----A----	_	_	4	Adv	_	_
6	smlouvy	smlouva	NNFS2-----A----	_	_	5	Atr	_	_
7	vypočítat	vypočítat	Vf--------A-P--	_	_	18	Sb	_	_
8	výši	výše	NNFS4-----A----	_	_	7	Obj	_	_
9	nájmu	nájem	NNIS2-----A----	_	_	8	Atr	_	_
10	v	v	RR--6----------	_	_	7	AuxP	_	_
11	relacích	relace	NNFP6-----A----	_	_	10	Adv	_	_
12	vyhlášky	vyhláška	NNFS2-----A----	_	_	11	Atr	_	_
13	585	585	C=-------------	_	_	12	Atr	_	_
14	/	/	Z:-------------	_	_	15	AuxG	_	_
15	90	90	C=-------------	_	_	13	Atr	_	_
16	Sb	sbírka	NNFXX-----A---b	_	_	12	Atr	_	_
17	.	.	Z:-------------	_	_	16	AuxG	_	_
18	a	a	J^-------------	_	_	1	Coord	_	_
19	podle	podle	RR--2----------	_	_	22	AuxP	_	_
20	toho	ten	PDZS2----------	_	_	19	Adv	_	_
21	pak	pak	Db-------------	_	_	22	Adv	_	_
22	posuzovat	posuzovat	Vf--------A-I--	_	_	18	Sb	_	_
23	smluvní	smluvní	AAFS4----1A----	_	_	24	Atr	_	_
24	cenu	cena	NNFS4-----A----	_	_	22	Obj	_	_
25	navrženou	navržený	AAFS4----1A----	_	_	24	Atr	_	_
26	pronajímatelem	pronajímatel	NNMS7-----A----	_	_	25	Obj	_	_
27	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_

# sent_id = ln94210_1:s-37
# text = V případě značných rozdílů nezbývá než na smlouvu nepřistoupit, pokud to pro nájemce- podnikatele není nezbytně nutné.
1	V	v	RR--6----------	_	_	2	AuxP	_	_
2	případě	případ	NNIS6-----A----	_	_	5	AuxP	_	_
3	značných	značný	AAIP2----1A----	_	_	4	Atr	_	_
4	rozdílů	rozdíl	NNIP2-----A----	_	_	2	Adv	_	_
5	nezbývá	zbývat	VB-S---3P-NAI--	_	_	0	Pred	_	_
6	než	než	J,-------------	_	_	5	AuxC	_	_
7	na	na	RR--4----------	_	_	9	AuxP	_	_
8	smlouvu	smlouva	NNFS4-----A----	_	_	7	Obj	_	_
9	nepřistoupit	přistoupit	Vf--------N-P--	_	_	6	Sb	_	_
10	,	,	Z:-------------	_	_	11	AuxX	_	_
11	pokud	pokud	J,-------------	_	_	9	AuxC	_	_
12	to	ten	PDNS1----------	_	_	17	Sb	_	_
13	pro	pro	RR--4----------	_	_	17	AuxP	_	_
14	nájemce	nájemce	NNMS4-----A----	_	_	15	Adv	_	_
15	-	-	Z:-------------	_	_	13	Apos	_	_
16	podnikatele	podnikatel	NNMS4-----A----	_	_	15	Adv	_	_
17	není	být	VB-S---3P-NAI--	_	_	11	Adv	_	_
18	nezbytně	zbytně	Dg-------1N----	_	_	19	Adv	_	_
19	nutné	nutný	AANS1----1A----	_	_	17	Pnom	_	_
20	.	.	Z:-------------	_	_	0	AuxK	_	_