# newdoc id = ln94208_38 # sent_id = ln94208_38:s-1 # text = Většinu úprav v bytech si nejspíš budou muset hradit jejich nájemníci sami 1 Většinu většina NNFS4-----A---- _ _ 9 Obj _ _ 2 úprav úprava NNFP2-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 3 v v RR--6---------- _ _ 2 AuxP _ _ 4 bytech byt NNIP6-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 5 si se P7--3---------- _ _ 9 Adv _ _ 6 nejspíš nejspíš TT------------- _ _ 8 Adv _ _ 7 budou být VB-P---3F-AAI-- _ _ 8 AuxV _ _ 8 muset muset Vf--------A-I-- _ _ 0 Pred _ _ 9 hradit hradit Vf--------A-I-- _ _ 8 Obj _ _ 10 jejich jeho P9XXXXP3------- _ _ 11 Atr _ _ 11 nájemníci nájemník NNMP1-----A---- _ _ 8 Sb _ _ 12 sami sám PLMP1---------- _ _ 11 Atv _ _ # sent_id = ln94208_38:s-2 # text = Praha (haš)- 1 Praha Praha NNFS1-----A---- _ _ 0 ExD _ _ 2 ( ( Z:------------- _ _ 0 ExD _ _ 3 haš haš BNXXX-----A---- _ _ 0 ExD _ _ 4 ) ) Z:------------- _ _ 0 ExD _ _ 5 - - Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-3 # text = Vládní návrh novely občanského zákoníku, podle níž by nájemníci měli sami hradit veškeré náklady na běžnou údržbu a opravy bytů, obdrželi v těchto dnech poslanci parlamentu. 1 Vládní vládní AAIS4----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 návrh návrh NNIS4-----A---- _ _ 23 Obj _ _ 3 novely novela NNFS2-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 4 občanského občanský AAIS2----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 zákoníku zákoník NNIS2-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 6 , , Z:------------- _ _ 11 AuxX _ _ 7 podle podle RR--2---------- _ _ 11 AuxP _ _ 8 níž jenž P4FS2---------- _ _ 7 Adv _ _ 9 by být Vc----------I-- _ _ 11 AuxV _ _ 10 nájemníci nájemník NNMP1-----A---- _ _ 11 Sb _ _ 11 měli mít VpMP----R-AAI-- _ _ 3 Atr _ _ 12 sami sám PLMP1---------- _ _ 10 Atv _ _ 13 hradit hradit Vf--------A-I-- _ _ 11 Obj _ _ 14 veškeré veškerý PLYP4---------- _ _ 15 Atr _ _ 15 náklady náklad NNIP4-----A---- _ _ 13 Obj _ _ 16 na na RR--4---------- _ _ 15 AuxP _ _ 17 běžnou běžný AAFS4----1A---- _ _ 18 Atr _ _ 18 údržbu údržba NNFS4-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 19 a a J^------------- _ _ 16 Coord _ _ 20 opravy oprava NNFP4-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 21 bytů byt NNIP2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 22 , , Z:------------- _ _ 11 AuxX _ _ 23 obdrželi obdržet VpMP----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 24 v v RR--6---------- _ _ 23 AuxP _ _ 25 těchto tento PDXP6---------- _ _ 26 Atr _ _ 26 dnech den NNIP6-----A---- _ _ 24 Adv _ _ 27 poslanci poslanec NNMP1-----A---- _ _ 23 Sb _ _ 28 parlamentu parlament NNIS2-----A---- _ _ 27 Atr _ _ 29 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-4 # text = Přestože si již nyní mnoho nájemníků upravovalo své byty z vlastních prostředků, zákon až dosud umožňoval, aby jim opravy dražší padesáti korun zaplatil majitel bytu. 1 Přestože přestože J,------------- _ _ 17 AuxC _ _ 2 si se P7--3---------- _ _ 7 Adv _ _ 3 již již Db------------- _ _ 4 AuxZ _ _ 4 nyní nyní Db------------- _ _ 7 Adv _ _ 5 mnoho mnoho Ca--1---------- _ _ 7 Sb _ _ 6 nájemníků nájemník NNMP2-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 7 upravovalo upravovat VpNS----R-AAI-- _ _ 1 Adv _ _ 8 své svůj P8YP4---------1 _ _ 9 Atr _ _ 9 byty byt NNIP4-----A---- _ _ 7 Obj _ _ 10 z z RR--2---------- _ _ 7 AuxP _ _ 11 vlastních vlastní AAIP2----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 prostředků prostředek NNIP2-----A---- _ _ 10 Adv _ _ 13 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 14 zákon zákon NNIS1-----A---- _ _ 17 Sb _ _ 15 až až TT------------- _ _ 16 AuxZ _ _ 16 dosud dosud Db------------- _ _ 17 Adv _ _ 17 umožňoval umožňovat VpYS----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 18 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 19 aby aby J,------------- _ _ 17 AuxC _ _ 20 jim on PEXP3--3------- _ _ 25 Obj _ _ 21 opravy oprava NNFP4-----A---- _ _ 25 Obj _ _ 22 dražší drahý AAFP4----2A---- _ _ 21 Atr _ _ 23 padesáti padesát`50 Cl-P2---------- _ _ 24 Atr _ _ 24 korun koruna NNFP2-----A---- _ _ 22 Adv _ _ 25 zaplatil zaplatit VpYS----R-AAP-- _ _ 19 Obj _ _ 26 majitel majitel NNMS1-----A---- _ _ 25 Sb _ _ 27 bytu byt NNIS2-----A---- _ _ 26 Atr _ _ 28 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-5 # text = Předložená novela považuje za běžnou údržbu bytu malování včetně opravy omítek, tapetování a vnitřní nátěry. 1 Předložená předložený AAFS1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 novela novela NNFS1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 3 považuje považovat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 4 za za RR--4---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 běžnou běžný AAFS4----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 údržbu údržba NNFS4-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 7 bytu byt NNIS2-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 8 malování malování NNNS4-----A---- _ _ 14 Obj _ _ 9 včetně včetně RR--2---------- _ _ 8 AuxP _ _ 10 opravy oprava NNFS2-----A---- _ _ 9 Atr _ _ 11 omítek omítka NNFP2-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 12 , , Z:------------- _ _ 14 AuxX _ _ 13 tapetování tapetování NNNS4-----A---- _ _ 14 Obj _ _ 14 a a J^------------- _ _ 3 Coord _ _ 15 vnitřní vnitřní AAIP4----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 nátěry nátěr NNIP4-----A---- _ _ 14 Obj _ _ 17 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-6 # text = Mezi opravy vybavení bytu řadí zejména opravy podlah, základního vybavení koupelny, popřípadě koupelnového nebo sprchového koutu a splachovacího záchodu, sporáku, kamen, elektroinstalace a plynoinstalace, osvětlení, rozvodu vody, tepla, plynu a odpadů. 1 Mezi mezi RR--4---------- _ _ 5 AuxP _ _ 2 opravy oprava NNFP4-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 3 vybavení vybavení NNNS2-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 4 bytu byt NNIS2-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 5 řadí řadit VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 6 zejména zejména TT------------- _ _ 7 AuxZ _ _ 7 opravy oprava NNFP4-----A---- _ _ 5 Obj _ _ 8 podlah podlaha NNFP2-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 9 , , Z:------------- _ _ 32 AuxX _ _ 10 základního základní AANS2----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 vybavení vybavení NNNS2-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 12 koupelny koupelna NNFS2-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 13 , , Z:------------- _ _ 14 AuxX _ _ 14 popřípadě popřípadě Db------------- _ _ 11 Coord _ _ 15 koupelnového koupelnový AAIS2----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 nebo nebo J^------------- _ _ 18 Coord _ _ 17 sprchového sprchový AAIS2----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 18 koutu kout NNIS2-----A---1 _ _ 19 Atr _ _ 19 a a J^------------- _ _ 14 Coord _ _ 20 splachovacího splachovací AAIS2----1A---- _ _ 21 Atr _ _ 21 záchodu záchod NNIS2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 22 , , Z:------------- _ _ 32 AuxX _ _ 23 sporáku sporák NNIS2-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 24 , , Z:------------- _ _ 32 AuxX _ _ 25 kamen kamna NNNP2-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 26 , , Z:------------- _ _ 32 AuxX _ _ 27 elektroinstalace elektroinstalace NNFS2-----A---- _ _ 28 Atr _ _ 28 a a J^------------- _ _ 32 Coord _ _ 29 plynoinstalace plynoinstalace NNFS2-----A---- _ _ 28 Atr _ _ 30 , , Z:------------- _ _ 32 AuxX _ _ 31 osvětlení osvětlení NNNS2-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 32 , , Z:------------- _ _ 7 Coord _ _ 33 rozvodu rozvod NNIS2-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 34 vody voda NNFS2-----A---- _ _ 39 Atr _ _ 35 , , Z:------------- _ _ 39 AuxX _ _ 36 tepla teplo NNNS2-----A---- _ _ 39 Atr _ _ 37 , , Z:------------- _ _ 39 AuxX _ _ 38 plynu plyn NNIS2-----A---- _ _ 39 Atr _ _ 39 a a J^------------- _ _ 33 Coord _ _ 40 odpadů odpad NNIP2-----A---- _ _ 39 Atr _ _ 41 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-7 # text = Výjimkou jsou pouze opravy ústředního nebo etážového topení a výměny celých předmětů bytového vybavení, které bude i nadále zajišťovat majitel bytu. 1 Výjimkou výjimka NNFS7-----A---- _ _ 2 Pnom _ _ 2 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 3 pouze pouze Db------------- _ _ 9 AuxZ _ _ 4 opravy oprava NNFP1-----A---- _ _ 9 Sb _ _ 5 ústředního ústřední AANS2----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 nebo nebo J^------------- _ _ 8 Coord _ _ 7 etážového etážový AANS2----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 8 topení topení NNNS2-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 9 a a J^------------- _ _ 2 Coord _ _ 10 výměny výměna NNFP1-----A---- _ _ 9 Sb _ _ 11 celých celý AAIP2----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 předmětů předmět NNIP2-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 13 bytového bytový AANS2----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 vybavení vybavení NNNS2-----A---- _ _ 12 Atr _ _ 15 , , Z:------------- _ _ 20 AuxX _ _ 16 které který P4FP4---------- _ _ 20 Obj _ _ 17 bude být VB-S---3F-AAI-- _ _ 20 AuxV _ _ 18 i i J^------------- _ _ 19 AuxZ _ _ 19 nadále nadále Db------------- _ _ 20 Adv _ _ 20 zajišťovat zajišťovat Vf--------A-I-- _ _ 9 Atr _ _ 21 majitel majitel NNMS1-----A---- _ _ 20 Sb _ _ 22 bytu byt NNIS2-----A---- _ _ 21 Atr _ _ 23 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-8 # text = Nájemníci nebudou muset uvedené náklady hradit tehdy, jestliže jejich potřeba vznikla dříve, než byt převzali, nebo jestliže jde o důsledek způsobený opravami, které financoval pronajímatel. 1 Nájemníci nájemník NNMP1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 2 nebudou být VB-P---3F-NAI-- _ _ 3 AuxV _ _ 3 muset muset Vf--------A-I-- _ _ 0 Pred _ _ 4 uvedené uvedený AAIP4----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 náklady náklad NNIP4-----A---- _ _ 6 Obj _ _ 6 hradit hradit Vf--------A-I-- _ _ 3 Obj _ _ 7 tehdy tehdy Db------------- _ _ 6 Adv _ _ 8 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 9 jestliže jestliže J,------------- _ _ 19 AuxC _ _ 10 jejich jeho P9XXXXP3------- _ _ 11 Atr _ _ 11 potřeba potřeba NNFS1-----A---- _ _ 12 Sb _ _ 12 vznikla vzniknout VpQW----R-AAP-1 _ _ 9 Adv _ _ 13 dříve dříve Dg-------2A---- _ _ 12 Adv _ _ 14 , , Z:------------- _ _ 15 AuxX _ _ 15 než než J,------------- _ _ 13 AuxC _ _ 16 byt byt NNIS4-----A---- _ _ 17 Obj _ _ 17 převzali převzít VpMP----R-AAP-- _ _ 15 Adv _ _ 18 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 19 nebo nebo J^------------- _ _ 6 Coord _ _ 20 jestliže jestliže J,------------- _ _ 19 AuxC _ _ 21 jde jít VB-S---3P-AAI-- _ _ 20 Adv _ _ 22 o o RR--4---------- _ _ 21 AuxP _ _ 23 důsledek důsledek NNIS4-----A---- _ _ 22 Obj _ _ 24 způsobený způsobený AAIS4----1A---- _ _ 23 Atr _ _ 25 opravami oprava NNFP7-----A---- _ _ 24 Obj _ _ 26 , , Z:------------- _ _ 28 AuxX _ _ 27 které který P4FP4---------- _ _ 28 Obj _ _ 28 financoval financovat VpYS----R-AAI-- _ _ 25 Atr _ _ 29 pronajímatel pronajímatel NNMS1-----A---- _ _ 28 Sb _ _ 30 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-9 # text = Jak se uvádí v důvodové zprávě k návrhu novely, dojde tímto způsobem k nepřímému zvýšení nájemného. 1 Jak jak J,------------- _ _ 3 Adv _ _ 2 se se P7--4---------- _ _ 3 AuxR _ _ 3 uvádí uvádět VB-S---3P-AAI-- _ _ 11 Pred _ _ 4 v v RR--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 důvodové důvodový AAFS6----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 zprávě zpráva NNFS6-----A---- _ _ 4 Adv _ _ 7 k k RR--3---------- _ _ 6 AuxP _ _ 8 návrhu návrh NNIS3-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 9 novely novela NNFS2-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 , , Z:------------- _ _ 3 AuxX _ _ 11 dojde dojít VB-S---3P-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 12 tímto tento PDZS7---------- _ _ 13 Atr _ _ 13 způsobem způsob NNIS7-----A---- _ _ 11 Adv _ _ 14 k k RR--3---------- _ _ 11 AuxP _ _ 15 nepřímému přímý AANS3----1N---- _ _ 16 Atr _ _ 16 zvýšení zvýšení NNNS3-----A---- _ _ 14 Obj _ _ 17 nájemného nájemné NNNS2-----A---- _ _ 16 Atr _ _ 18 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-10 # text = Změna občanského zákoníku má dále zpřísnit poskytování bytové náhrady za služební byty, pokud jejich nájemnci přestali pro majitele domu (bytu) bez vážných důvodů pracovat. 1 Změna změna NNFS1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 2 občanského občanský AAIS2----1A---- _ _ 3 Atr _ _ 3 zákoníku zákoník NNIS2-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 4 má mít VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 dále dále Db------------- _ _ 4 Adv _ _ 6 zpřísnit zpřísnit Vf--------A-P-- _ _ 4 Obj _ _ 7 poskytování poskytování NNNS4-----A---- _ _ 6 Obj _ _ 8 bytové bytový AAFS2----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 náhrady náhrada NNFS2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 10 za za RR--4---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 služební služební AAIP4----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 byty byt NNIP4-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 13 , , Z:------------- _ _ 14 AuxX _ _ 14 pokud pokud J,------------- _ _ 6 AuxC _ _ 15 jejich jeho P9XXXXP3------- _ _ 16 Atr _ _ 16 nájemnci nájemce NNMP1-----A---- _ _ 17 Sb _ _ 17 přestali přestat VpMP----R-AAP-- _ _ 14 Adv _ _ 18 pro pro RR--4---------- _ _ 27 AuxP _ _ 19 majitele majitel NNMP4-----A---- _ _ 18 Adv _ _ 20 domu dům NNIS2-----A---- _ _ 21 Atr _ _ 21 ( ( Z:------------- _ _ 19 Apos _ _ 22 bytu byt NNIS2-----A---- _ _ 21 Atr _ _ 23 ) ) Z:------------- _ _ 21 AuxG _ _ 24 bez bez RR--2---------- _ _ 27 AuxP _ _ 25 vážných vážný AAIP2----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 26 důvodů důvod NNIP2-----A---- _ _ 24 Adv _ _ 27 pracovat pracovat Vf--------A-I-- _ _ 17 Obj _ _ 28 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-11 # text = Opatření se týká zejména domovníků. 1 Opatření opatření NNNS1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 2 se se P7--4---------- _ _ 3 AuxT _ _ 3 týká týkat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 4 zejména zejména TT------------- _ _ 5 AuxZ _ _ 5 domovníků domovník NNMP2-----A---- _ _ 3 Obj _ _ 6 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-12 # text = Přísněji by se mělo postupovat i proti pronajímatelům, kteří bez vážných důvodů nevyužijí vyklizeného bytu k účelu, kvůli němuž o vyklizení rozhodl soud. 1 Přísněji přísně Dg-------2A---- _ _ 5 Adv _ _ 2 by být Vc----------I-- _ _ 4 AuxV _ _ 3 se se P7--4---------- _ _ 4 AuxR _ _ 4 mělo mít VpNS----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 postupovat postupovat Vf--------A-I-- _ _ 4 Sb _ _ 6 i i J^------------- _ _ 8 AuxZ _ _ 7 proti proti RR--3---------- _ _ 5 AuxP _ _ 8 pronajímatelům pronajímatel NNMP3-----A---- _ _ 7 Obj _ _ 9 , , Z:------------- _ _ 14 AuxX _ _ 10 kteří který P4MP1---------- _ _ 14 Sb _ _ 11 bez bez RR--2---------- _ _ 14 AuxP _ _ 12 vážných vážný AAIP2----1A---- _ _ 13 Atr _ _ 13 důvodů důvod NNIP2-----A---- _ _ 11 Adv _ _ 14 nevyužijí využít VB-P---3P-NAP-1 _ _ 8 Atr _ _ 15 vyklizeného vyklizený AAIS2----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 bytu byt NNIS2-----A---- _ _ 14 Obj _ _ 17 k k RR--3---------- _ _ 14 AuxP _ _ 18 účelu účel NNIS3-----A---- _ _ 17 Adv _ _ 19 , , Z:------------- _ _ 24 AuxX _ _ 20 kvůli kvůli RR--3---------- _ _ 24 AuxP _ _ 21 němuž jenž P4ZS3---------1 _ _ 20 Adv _ _ 22 o o RR--6---------- _ _ 24 AuxP _ _ 23 vyklizení vyklizení NNNS6-----A---- _ _ 22 Obj _ _ 24 rozhodl rozhodnout VpYS----R-AAP-1 _ _ 18 Atr _ _ 25 soud soud NNIS1-----A---- _ _ 24 Sb _ _ 26 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = ln94208_38:s-13 # text = Počítá se s tím, že majitel by musel vyklizenému nájemci dodatečně uhradit náklady spojené se stěhováním a s úpravou náhradního bytu. 1 Počítá počítat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 2 se se P7--4---------- _ _ 1 AuxR _ _ 3 s s RR--7---------- _ _ 1 AuxP _ _ 4 tím ten PDZS7---------- _ _ 3 Obj _ _ 5 , , Z:------------- _ _ 6 AuxX _ _ 6 že že J,------------- _ _ 4 AuxC _ _ 7 majitel majitel NNMS1-----A---- _ _ 9 Sb _ _ 8 by být Vc----------I-- _ _ 9 AuxV _ _ 9 musel muset VpYS----R-AAI-- _ _ 6 Atr _ _ 10 vyklizenému vyklizený AAMS3----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 nájemci nájemce NNMS3-----A---- _ _ 13 Obj _ _ 12 dodatečně dodatečně Dg-------1A---- _ _ 13 Adv _ _ 13 uhradit uhradit Vf--------A-P-- _ _ 9 Obj _ _ 14 náklady náklad NNIP4-----A---- _ _ 13 Obj _ _ 15 spojené spojený AAIP4----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 16 se s RV--7---------- _ _ 18 AuxP _ _ 17 stěhováním stěhování NNNS7-----A---- _ _ 16 Obj _ _ 18 a a J^------------- _ _ 15 Coord _ _ 19 s s RR--7---------- _ _ 18 AuxP _ _ 20 úpravou úprava NNFS7-----A---- _ _ 19 Obj _ _ 21 náhradního náhradní AAIS2----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 22 bytu byt NNIS2-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 23 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _