# newdoc id = wsj2444.cz # sent_id = wsj2444.cz:s-1 # text = Ze všech jednorázových výdajů způsobených korporací nebo profesionální firmou je jen málo větších nebo dlouhodobějších než nákup nemovitosti nebo podpis komerčního pronájmu. 1 Ze z RV--2---------- _ _ 10 AuxP _ _ 2 všech všechen PLXP2---------- _ _ 4 Atr _ _ 3 jednorázových jednorázový AAIP2----1A---- _ _ 4 Atr _ _ 4 výdajů výdaj NNIP2-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 5 způsobených způsobený AAIP2----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 korporací korporace NNFS7-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 7 nebo nebo J^------------- _ _ 4 Coord _ _ 8 profesionální profesionální AAFS7----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 firmou firma NNFS7-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 10 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 11 jen jen Db------------- _ _ 12 AuxZ _ _ 12 málo málo Ca--1---------- _ _ 14 ExD _ _ 13 větších velký AAIP2----2A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 nebo nebo J^------------- _ _ 10 Coord _ _ 15 dlouhodobějších dlouhodobý AAIP2----2A---- _ _ 14 Atr _ _ 16 než než J,------------- _ _ 14 AuxC _ _ 17 nákup nákup NNIS1-----A---- _ _ 19 Sb _ _ 18 nemovitosti nemovitost NNFS2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 19 nebo nebo J^------------- _ _ 16 Coord _ _ 20 podpis podpis NNIS1-----A---- _ _ 19 Obj _ _ 21 komerčního komerční AAIS2----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 22 pronájmu pronájem NNIS2-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 23 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-2 # text = Aby však mohla plně využít finančních příležitostí v tomto závazku, musí korporace nebo profesionální firma udělat více než dojednat nejlepší pořizovací cenu nebo podmínky pronájmu. 1 Aby aby J,------------- _ _ 12 AuxC _ _ 2 však však J^------------- _ _ 3 Adv _ _ 3 mohla moci VpQW----R-AAI-- _ _ 1 Pred _ _ 4 plně plně Dg-------1A---- _ _ 5 Adv _ _ 5 využít využít Vf--------A-P-- _ _ 3 Obj _ _ 6 finančních finanční AAFP2----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 příležitostí příležitost NNFP2-----A---- _ _ 5 Obj _ _ 8 v v RR--6---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 tomto tento PDZS6---------- _ _ 10 Atr _ _ 10 závazku závazek NNIS6-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 11 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 12 musí muset VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 13 korporace korporace NNFS1-----A---- _ _ 14 Sb _ _ 14 nebo nebo J^------------- _ _ 12 Coord _ _ 15 profesionální profesionální AAFS1----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 firma firma NNFS1-----A---- _ _ 14 Sb _ _ 17 udělat udělat Vf--------A-P-- _ _ 12 Obj _ _ 18 více více Dg-------2A---- _ _ 20 Adv _ _ 19 než než J,------------- _ _ 17 AuxC _ _ 20 dojednat dojednat Vf--------A-P-- _ _ 19 Adv _ _ 21 nejlepší lepší AAFS4----3A---- _ _ 23 Atr _ _ 22 pořizovací pořizovací AAFS4----1A---- _ _ 23 Atr _ _ 23 cenu cena NNFS4-----A---- _ _ 24 Obj _ _ 24 nebo nebo J^------------- _ _ 20 Coord _ _ 25 podmínky podmínka NNFP4-----A---- _ _ 24 Obj _ _ 26 pronájmu pronájem NNIS2-----A---- _ _ 24 Atr _ _ 27 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-3 # text = Musí také ocenit trh s nemovitostmi ve vybraném místě z nového pohledu. 1 Musí muset VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 2 také také Db------------- _ _ 1 Adv _ _ 3 ocenit ocenit Vf--------A-P-- _ _ 1 Obj _ _ 4 trh trh NNIS4-----A---- _ _ 3 Obj _ _ 5 s s RR--7---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 7 ve v RV--6---------- _ _ 6 AuxP _ _ 8 vybraném vybraný AANS6----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 místě místo NNNS6-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 10 z z RR--2---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 nového nový AAIS2----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 pohledu pohled NNIS2-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 13 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-4 # text = Zvláště musí rozumět tomu, jak trh s nemovitostmi přehání své reakce na posuny v regionální ekonomice, a poté těchto příležitostí využít. 1 Zvláště zvláště Db------------- _ _ 2 Adv _ _ 2 musí muset VB-S---3P-AAI-- _ _ 19 Pred _ _ 3 rozumět rozumět Vf--------A-I-- _ _ 19 Sb _ _ 4 tomu ten PDZS3---------- _ _ 3 Obj _ _ 5 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 6 jak jak J,------------- _ _ 10 Adv _ _ 7 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 10 Sb _ _ 8 s s RR--7---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 přehání přehánět VB-S---3P-AAI-- _ _ 19 Pred _ _ 11 své svůj P8FP4---------1 _ _ 12 Atr _ _ 12 reakce reakce NNFP4-----A---- _ _ 10 Obj _ _ 13 na na RR--4---------- _ _ 12 AuxP _ _ 14 posuny posun NNIP4-----A---- _ _ 13 Atr _ _ 15 v v RR--6---------- _ _ 14 AuxP _ _ 16 regionální regionální AAFS6----1A---- _ _ 17 Atr _ _ 17 ekonomice ekonomika NNFS6-----A---- _ _ 15 Atr _ _ 18 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 19 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 20 poté poté Db------------- _ _ 23 Adv _ _ 21 těchto tento PDXP2---------- _ _ 22 Atr _ _ 22 příležitostí příležitost NNFP2-----A---- _ _ 23 Obj _ _ 23 využít využít Vf--------A-P-- _ _ 19 Sb _ _ 24 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-5 # text = Když se regionální ekonomika ochladí, dostane místní trh s nemovitostmi zápal plic. 1 Když když J,------------- _ _ 7 AuxC _ _ 2 se se P7--4---------- _ _ 5 AuxT _ _ 3 regionální regionální AAFS1----1A---- _ _ 4 Atr _ _ 4 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 5 Sb _ _ 5 ochladí ochladit VB-S---3P-AAP-- _ _ 1 Adv _ _ 6 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 7 dostane dostat VB-S---3P-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 8 místní místní AAIS1----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 7 Sb _ _ 10 s s RR--7---------- _ _ 7 AuxP _ _ 11 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 12 zápal zápal NNIS4-----A---- _ _ 11 Atr _ _ 13 plic plíce NNFP2-----A---- _ _ 12 Atr _ _ 14 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-6 # text = Jinými slovy, indikátory trhu s nemovitostmi, například stavební povolení a nájemní činnost, se v recesi řítí mnohem dále než místní ekonomika. 1 Jinými jiný AANP7----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 slovy slovo NNNP7-----A---- _ _ 3 Adv _ _ 3 , , Z:------------- _ _ 12 AuxX _ _ 4 indikátory indikátor NNIP1-----A---- _ _ 3 Obj _ _ 5 trhu trh NNIS2-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 s s RR--7---------- _ _ 5 AuxP _ _ 7 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 8 , , Z:------------- _ _ 12 AuxX _ _ 9 například například TT------------- _ _ 10 Adv _ _ 10 stavební stavební AANP1----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 povolení povolení NNNS1-----A---- _ _ 12 Sb _ _ 12 a a J^------------- _ _ 19 Coord _ _ 13 nájemní nájemní AAFS4----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 činnost činnost NNFS4-----A---- _ _ 12 Sb _ _ 15 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 16 se se P7--4---------- _ _ 19 AuxT _ _ 17 v v RR--6---------- _ _ 19 AuxP _ _ 18 recesi recese NNFS6-----A---- _ _ 17 Adv _ _ 19 řítí řítit VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 20 mnohem mnohem Db------------- _ _ 21 Adv _ _ 21 dále daleko Dg-------2A---1 _ _ 19 Adv _ _ 22 než než J,------------- _ _ 19 AuxC _ _ 23 místní místní AAFS1----1A---- _ _ 24 Atr _ _ 24 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 22 ExD _ _ 25 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-7 # text = Bylo to pozorováno na konci šedesátých let v Los Angeles a uprostřed let sedmdesátých v New Yorku. 1 Bylo být VpNS----R-AAI-- _ _ 3 AuxV _ _ 2 to ten PDNS1---------- _ _ 3 Sb _ _ 3 pozorováno pozorovat VsNS----X-API-- _ _ 11 Pred _ _ 4 na na RR--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 konci konec NNIS6-----A---- _ _ 4 Adv _ _ 6 šedesátých šedesátý CrNP2---------- _ _ 7 Atr _ _ 7 let léta NNNP2-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 8 v v RR--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 9 Los Los F%------------- _ _ 10 Atr _ _ 10 Angeles Angeles F%------------- _ _ 8 Atr _ _ 11 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 12 uprostřed uprostřed RR--2---------- _ _ 11 ExD _ _ 13 let léta NNNP2-----A---- _ _ 11 Atr _ _ 14 sedmdesátých sedmdesátý CrNP2---------- _ _ 13 Atr _ _ 15 v v RR--6---------- _ _ 11 AuxP _ _ 16 New New F%------------- _ _ 17 Atr _ _ 17 Yorku York NNIS6-----A---- _ _ 15 Adv _ _ 18 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-8 # text = Platí ale i opak: Když se regionální ekonomika vzpamatuje ze zpomalení, vzpamatují se indikátory trhu s nemovitostmi mnohem rychleji než zlepšující se ekonomika. 1 Platí platit VB-S---3P-AAI-- _ _ 2 Pred _ _ 2 ale ale J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 3 i i TT------------- _ _ 4 AuxZ _ _ 4 opak opak NNIS1-----A---- _ _ 1 Obj _ _ 5 : : Z:------------- _ _ 14 AuxG _ _ 6 Když když J,------------- _ _ 10 AuxC _ _ 7 se se P7--4---------- _ _ 10 AuxT _ _ 8 regionální regionální AAFS1----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 10 Sb _ _ 10 vzpamatuje vzpamatovat VB-S---3P-AAP-- _ _ 13 Pred _ _ 11 ze z RV--2---------- _ _ 10 AuxP _ _ 12 zpomalení zpomalení NNNS2-----A---- _ _ 11 Adv _ _ 13 , , Z:------------- _ _ 2 AuxX _ _ 14 vzpamatují vzpamatovat VB-P---3P-AAP-- _ _ 13 Pred _ _ 15 se se P7--4---------- _ _ 14 AuxT _ _ 16 indikátory indikátor NNIP1-----A---- _ _ 14 Sb _ _ 17 trhu trh NNIS2-----A---- _ _ 16 Atr _ _ 18 s s RR--7---------- _ _ 17 AuxP _ _ 19 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 18 Atr _ _ 20 mnohem mnohem Db------------- _ _ 21 Adv _ _ 21 rychleji rychle Dg-------2A---- _ _ 14 Adv _ _ 22 než než J,------------- _ _ 21 AuxC _ _ 23 zlepšující zlepšující AGFS1-----A---- _ _ 25 Atr _ _ 24 se se P7--4---------- _ _ 23 AuxT _ _ 25 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 22 ExD _ _ 26 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-9 # text = Proč místní trhy s nemovitostmi přehánějí reakci na regionální ekonomické cykly? 1 Proč proč Db------------- _ _ 2 Adv _ _ 2 místní místní AAIP1----1A---- _ _ 3 Atr _ _ 3 trhy trh NNIP1-----A---- _ _ 6 Sb _ _ 4 s s RR--7---------- _ _ 6 AuxP _ _ 5 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 přehánějí přehánět VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 7 reakci reakce NNFS4-----A---- _ _ 6 Obj _ _ 8 na na RR--4---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 regionální regionální AAIP4----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 10 ekonomické ekonomický AAIP4----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 cykly cyklus NNIP4-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 12 ? ? Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-10 # text = Protože nákupy a pronájmy nemovitostí jsou takovými dlohodobými závazky, že většina společností a jednotlivců dělá tato rozhodnutí pouze když má důvěru v budoucí ekonomickou stabilitu a růst. 1 Protože protože J,------------- _ _ 16 AuxC _ _ 2 nákupy nákup NNIP1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 3 a a J^------------- _ _ 6 Coord _ _ 4 pronájmy pronájem NNIP1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 5 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 6 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 1 Adv _ _ 7 takovými takový PDXP7---------- _ _ 9 Atr _ _ 8 dlohodobými dlohodobý AAIP7----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 závazky závazek NNIP7-----A---- _ _ 6 Pnom _ _ 10 , , Z:------------- _ _ 11 AuxX _ _ 11 že že J,------------- _ _ 6 AuxC _ _ 12 většina většina NNFS1-----A---- _ _ 16 Sb _ _ 13 společností společnost NNFP2-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 a a J^------------- _ _ 12 Coord _ _ 15 jednotlivců jednotlivec NNMP2-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 16 dělá dělat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 17 tato tento PDNP4---------- _ _ 18 Atr _ _ 18 rozhodnutí rozhodnutí NNNP4-----A---- _ _ 16 Sb _ _ 19 pouze pouze Db------------- _ _ 21 AuxZ _ _ 20 když když J,------------- _ _ 16 AuxC _ _ 21 má mít VB-S---3P-AAI-- _ _ 27 Obj _ _ 22 důvěru důvěra NNFS4-----A---- _ _ 21 Obj _ _ 23 v v RR--4---------- _ _ 21 AuxP _ _ 24 budoucí budoucí AAFS4----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 25 ekonomickou ekonomický AAFS4----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 26 stabilitu stabilita NNFS4-----A---- _ _ 27 Obj _ _ 27 a a J^------------- _ _ 20 Coord _ _ 28 růst růst NNIS4-----A---- _ _ 27 Obj _ _ 29 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-11 # text = Metropolitní Detroit byl ekonomicky odepsán během počátku osmdesátých let, když domácí automobilový průmysl utrpěl vážný pokles a stagnaci tržeb. 1 Metropolitní metropolitní AAIS1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 Detroit Detroit NNIS1-----A---- _ _ 5 Sb _ _ 3 byl být VpYS----R-AAI-- _ _ 5 AuxV _ _ 4 ekonomicky ekonomicky Dg-------1A---- _ _ 5 Adv _ _ 5 odepsán odepsat VsYS----X-APP-- _ _ 0 Pred _ _ 6 během během RR--2---------- _ _ 5 AuxP _ _ 7 počátku počátek NNIS2-----A---- _ _ 6 Adv _ _ 8 osmdesátých osmdesátý CrNP2---------- _ _ 9 Atr _ _ 9 let léta NNNP2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 10 , , Z:------------- _ _ 11 AuxX _ _ 11 když když J,------------- _ _ 5 AuxC _ _ 12 domácí domácí AAIS1----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 13 automobilový automobilový AAIS1----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 průmysl průmysl NNIS1-----A---- _ _ 15 Sb _ _ 15 utrpěl utrpět VpYS----R-AAP-- _ _ 11 Adv _ _ 16 vážný vážný AAIS4----1A---- _ _ 17 Atr _ _ 17 pokles pokles NNIS4-----A---- _ _ 18 Obj _ _ 18 a a J^------------- _ _ 15 Coord _ _ 19 stagnaci stagnace NNFS4-----A---- _ _ 18 Obj _ _ 20 tržeb tržba NNFP2-----A---- _ _ 18 Atr _ _ 21 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-12 # text = Zaměstnanost v oblasti klesla o 13 % ze svého vrcholu v roce 1979 a maloobchodní prodej spadl o 14 %. 1 Zaměstnanost zaměstnanost NNFS1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 2 v v RR--6---------- _ _ 1 AuxP _ _ 3 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 4 klesla klesnout VpQW----R-AAP-1 _ _ 14 Pred _ _ 5 o o RR--4---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 13 13 C=------------- _ _ 5 Adv _ _ 7 % % Z:------------- _ _ 6 AuxG _ _ 8 ze z RV--2---------- _ _ 17 AuxP _ _ 9 svého svůj P8ZS2---------- _ _ 10 Atr _ _ 10 vrcholu vrchol NNIS2-----A---- _ _ 8 Adv _ _ 11 v v RR--6---------- _ _ 10 AuxP _ _ 12 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 11 Atr _ _ 13 1979 1979 C=------------- _ _ 12 Atr _ _ 14 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 15 maloobchodní maloobchodní AAIS1----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 prodej prodej NNIS1-----A---- _ _ 17 Sb _ _ 17 spadl spadnout VpYS----R-AAP-1 _ _ 14 Pred _ _ 18 o o RR--4---------- _ _ 17 AuxP _ _ 19 14 14 C=------------- _ _ 18 Adv _ _ 20 % % Z:------------- _ _ 19 AuxG _ _ 21 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-13 # text = Trh s nemovitostmi byl však zasažen ještě více. 1 Trh trh NNIS1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 2 s s RR--7---------- _ _ 1 AuxP _ _ 3 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 4 byl být VpYS----R-AAI-- _ _ 6 AuxV _ _ 5 však však J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 6 zasažen zasáhnout VsYS----X-APP-1 _ _ 5 Pred _ _ 7 ještě ještě TT------------- _ _ 8 Adv _ _ 8 více více Dg-------2A---- _ _ 6 Adv _ _ 9 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-14 # text = Například stavební povolení pro obytné domy klesla v běžném roce 1982 o 76 % z vrcholné úrovně v roce 1979. 1 Například například TT------------- _ _ 2 Adv _ _ 2 stavební stavební AANP1----1A---- _ _ 3 Atr _ _ 3 povolení povolení NNNP1-----A---- _ _ 7 Sb _ _ 4 pro pro RR--4---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 obytné obytný AAIP4----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 domy dům NNIP4-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 7 klesla klesnout VpQW----R-AAP-1 _ _ 0 Pred _ _ 8 v v RR--6---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 běžném běžný AAIS6----1A---- _ _ 10 Atr _ _ 10 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 8 Adv _ _ 11 1982 1982 C=------------- _ _ 10 Atr _ _ 12 o o RR--4---------- _ _ 7 AuxP _ _ 13 76 76 C=------------- _ _ 12 Obj _ _ 14 % % Z:------------- _ _ 13 AuxG _ _ 15 z z RR--2---------- _ _ 7 AuxP _ _ 16 vrcholné vrcholný AAFS2----1A---- _ _ 17 Atr _ _ 17 úrovně úroveň NNFS2-----A---- _ _ 15 Atr _ _ 18 v v RR--6---------- _ _ 17 AuxP _ _ 19 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 18 Atr _ _ 20 1979 1979 C=------------- _ _ 19 Atr _ _ 21 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-15 # text = Jakmile se uprostřed osmdesátých let ekonomika metropolitního Detroitu zase vzpamatovala, ožil opět i trh s nemovitostmi. 1 Jakmile jakmile J,------------- _ _ 12 AuxC _ _ 2 se se P7--4---------- _ _ 10 AuxT _ _ 3 uprostřed uprostřed RR--2---------- _ _ 10 Adv _ _ 4 osmdesátých osmdesátý CrNP2---------- _ _ 5 Atr _ _ 5 let léta NNNP2-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 6 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 10 Sb _ _ 7 metropolitního metropolitní AAIS2----1A---- _ _ 8 Atr _ _ 8 Detroitu Detroit NNIS2-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 9 zase zase Db------------- _ _ 10 Adv _ _ 10 vzpamatovala vzpamatovat VpQW----R-AAP-- _ _ 1 Adv _ _ 11 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 12 ožil ožít VpYS----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 13 opět opět Db------------- _ _ 12 Adv _ _ 14 i i TT------------- _ _ 15 AuxZ _ _ 15 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 12 Sb _ _ 16 s s RR--7---------- _ _ 15 AuxP _ _ 17 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 16 Atr _ _ 18 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-16 # text = Stavební povolení například vyletěla o závratných 400 % mezi rokem 1982 a vrcholným rokem 1986. 1 Stavební stavební AANP1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 povolení povolení NNNP1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 3 například například TT------------- _ _ 4 Adv _ _ 4 vyletěla vyletět VpQW----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 5 o o RR--4---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 závratných závratný AANP2----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 400 400 C=------------- _ _ 5 Adv _ _ 8 % % Z:------------- _ _ 7 AuxG _ _ 9 mezi mezi RR--7---------- _ _ 6 AuxP _ _ 10 rokem rok NNIS7-----A---- _ _ 12 Atr _ _ 11 1982 1982 C=------------- _ _ 10 Atr _ _ 12 a a J^------------- _ _ 9 Coord _ _ 13 vrcholným vrcholný AAIS7----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 rokem rok NNIS7-----A---- _ _ 12 ExD _ _ 15 1986 1986 C=------------- _ _ 14 Atr _ _ 16 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-17 # text = Kde, ptají se nyní fikané korporace a profesionální firmy, jsou příležitosti dneška? 1 Kde kde Db------------- _ _ 12 Adv _ _ 2 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 3 ptají ptát VB-P---3P-AAI-- _ _ 11 Pred _ _ 4 se se P7--4---------- _ _ 3 AuxT _ _ 5 nyní nyní Db------------- _ _ 3 Adv _ _ 6 fikané fikaný AAFP1----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 korporace korporace NNFP1-----A---- _ _ 8 Sb _ _ 8 a a J^------------- _ _ 3 Coord _ _ 9 profesionální profesionální AAFP1----1A---- _ _ 10 Atr _ _ 10 firmy firma NNFP1-----A---- _ _ 8 Sb _ _ 11 , , Z:------------- _ _ 2 AuxX _ _ 12 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 13 příležitosti příležitost NNFP1-----A---- _ _ 12 Sb _ _ 14 dneška dnešek NNIS2-----A---1 _ _ 13 Atr _ _ 15 ? ? Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-18 # text = Nemusíme se dívat dále než na metropolitní Houston a Denver, dva z nejvíce zbídačelých, příliš zastavěných a potencionálně podhodnocených trhů s nemovitostmi v zemi. 1 Nemusíme muset VB-P---1P-NAI-- _ _ 0 Pred _ _ 2 se se P7--4---------- _ _ 1 AuxT _ _ 3 dívat dívat Vf--------A-I-- _ _ 1 Obj _ _ 4 dále daleko Dg-------2A---1 _ _ 1 Adv _ _ 5 než než J,------------- _ _ 9 AuxC _ _ 6 na na RR--4---------- _ _ 5 AuxP _ _ 7 metropolitní metropolitní AAIS4----1A---- _ _ 8 Atr _ _ 8 Houston Houston NNIS4-----A---- _ _ 9 Sb _ _ 9 a a J^------------- _ _ 11 Coord _ _ 10 Denver Denver NNIS4-----A---- _ _ 9 Sb _ _ 11 , , Z:------------- _ _ 1 Apos _ _ 12 dva dva`2 CnYP4---------- _ _ 11 Sb _ _ 13 z z RR--2---------- _ _ 12 AuxP _ _ 14 nejvíce více Dg-------3A---- _ _ 15 Adv _ _ 15 zbídačelých zbídačelý AAIP2----1A---- _ _ 19 Atr _ _ 16 , , Z:------------- _ _ 19 AuxX _ _ 17 příliš příliš Db------------- _ _ 18 Adv _ _ 18 zastavěných zastavěný AAIP2----1A---- _ _ 19 Atr _ _ 19 a a J^------------- _ _ 22 Coord _ _ 20 potencionálně potencionálně Dg-------1A---- _ _ 21 Adv _ _ 21 podhodnocených podhodnocený AAIP2----1A---- _ _ 19 Atr _ _ 22 trhů trh NNIP2-----A---- _ _ 13 Atr _ _ 23 s s RR--7---------- _ _ 22 AuxP _ _ 24 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 23 Atr _ _ 25 v v RR--6---------- _ _ 24 AuxP _ _ 26 zemi země NNFS6-----A---- _ _ 25 Atr _ _ 27 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-19 # text = Samozřejmě, někteří pozorovatelé propagovali Houston a Denver v minulých pěti letech jako anticyklickou ukázku. 1 Samozřejmě samozřejmě TT------------- _ _ 5 Adv _ _ 2 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 3 někteří některý PZMP1---------- _ _ 4 Atr _ _ 4 pozorovatelé pozorovatel NNMP1-----A---- _ _ 5 Sb _ _ 5 propagovali propagovat VpMP----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 6 Houston Houston NNIS4-----A---- _ _ 7 Sb _ _ 7 a a J^------------- _ _ 5 Coord _ _ 8 Denver Denver NNIS4-----A---- _ _ 7 Sb _ _ 9 v v RR--6---------- _ _ 5 AuxP _ _ 10 minulých minulý AANP6----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 11 pěti pět-1`5 Cl-P6---------- _ _ 12 Atr _ _ 12 letech léta NNNP6-----A---- _ _ 9 Adv _ _ 13 jako jako J,------------- _ _ 15 AuxY _ _ 14 anticyklickou anticyklický AAFS4----1A---- _ _ 15 Atr _ _ 15 ukázku ukázka NNFS4-----A---- _ _ 5 Obj _ _ 16 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-20 # text = Nyní se ale zdá, že nastal čas konat. 1 Nyní nyní Db------------- _ _ 4 Adv _ _ 2 se se P7--4---------- _ _ 4 AuxT _ _ 3 ale ale J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 4 zdá zdát VB-S---3P-AAI-- _ _ 3 Pred _ _ 5 , , Z:------------- _ _ 6 AuxX _ _ 6 že že J,------------- _ _ 4 AuxC _ _ 7 nastal nastat VpYS----R-AAP-- _ _ 6 Adv _ _ 8 čas čas NNIS1-----A---- _ _ 7 Sb _ _ 9 konat konat Vf--------A-I-- _ _ 7 Sb _ _ 10 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-21 # text = Ekonomika metropolitního Houstonu poklesla a poté stagnovala v letech po svém vrcholu v roce 1982. 1 Ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 5 Sb _ _ 2 metropolitního metropolitní AAIS2----1A---- _ _ 3 Atr _ _ 3 Houstonu Houston NNIS2-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 4 poklesla poklesnout VpQW----R-AAP-1 _ _ 5 Pred _ _ 5 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 6 poté poté Db------------- _ _ 7 Adv _ _ 7 stagnovala stagnovat VpQW----R-AAI-- _ _ 5 Pred _ _ 8 v v RR--6---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 letech léta NNNP6-----A---- _ _ 8 Adv _ _ 10 po po RR--6---------- _ _ 7 AuxP _ _ 11 svém svůj P8ZS6---------- _ _ 12 Atr _ _ 12 vrcholu vrchol NNIS6-----A---- _ _ 10 Adv _ _ 13 v v RR--6---------- _ _ 12 AuxP _ _ 14 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 13 Atr _ _ 15 1982 1982 C=------------- _ _ 14 Atr _ _ 16 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-22 # text = Uprostřed osmdesátých let klesla zaměstnanost o 5 % z maxima v roce 1982 a maloobchodní prodej klesl o 13 %. 1 Uprostřed uprostřed RR--2---------- _ _ 4 Adv _ _ 2 osmdesátých osmdesátý CrNP2---------- _ _ 3 Atr _ _ 3 let léta NNNP2-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 4 klesla klesnout VpQW----R-AAP-1 _ _ 14 Pred _ _ 5 zaměstnanost zaměstnanost NNFS1-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 6 o o RR--4---------- _ _ 4 AuxP _ _ 7 5 5 C=------------- _ _ 6 Atr _ _ 8 % % Z:------------- _ _ 7 AuxG _ _ 9 z z RR--2---------- _ _ 17 AuxP _ _ 10 maxima maximum NNNS2-----A---- _ _ 9 Atr _ _ 11 v v RR--6---------- _ _ 10 AuxP _ _ 12 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 11 Atr _ _ 13 1982 1982 C=------------- _ _ 12 Atr _ _ 14 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 15 maloobchodní maloobchodní AAIS1----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 prodej prodej NNIS1-----A---- _ _ 14 Sb _ _ 17 klesl klesnout VpYS----R-AAP-1 _ _ 14 Pred _ _ 18 o o RR--4---------- _ _ 17 AuxP _ _ 19 13 13 C=------------- _ _ 18 Adv _ _ 20 % % Z:------------- _ _ 19 AuxG _ _ 21 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-23 # text = Trh s nemovitostmi utrpěl ještě krutější nezdary. 1 Trh trh NNIS1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 2 s s RR--7---------- _ _ 1 AuxP _ _ 3 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 4 utrpěl utrpět VpYS----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 5 ještě ještě Db------------- _ _ 4 Adv _ _ 6 krutější krutý AAIP4----2A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 nezdary nezdar NNIP4-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 8 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-24 # text = Stavba kanceláří klesla o 97 %. 1 Stavba stavba NNFS1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 2 kanceláří kancelář NNFP2-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 3 klesla klesnout VpQW----R-AAP-1 _ _ 0 Pred _ _ 4 o o RR--4---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 97 97 C=------------- _ _ 4 Adv _ _ 6 % % Z:------------- _ _ 5 AuxG _ _ 7 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-25 # text = Míra neobsazenosti se prudce zvýšila o více než 20 % téměř ve všech druzích produktů a více než 30 % kancelářských prostor bylo prázdných. 1 Míra míra NNFS1-----A---- _ _ 5 Sb _ _ 2 neobsazenosti obsazenost NNFS2-----N---- _ _ 1 Atr _ _ 3 se se P7--4---------- _ _ 5 AuxT _ _ 4 prudce prudce Dg-------1A---- _ _ 5 Adv _ _ 5 zvýšila zvýšit VpQW----R-AAP-- _ _ 16 Pred _ _ 6 o o RR--4---------- _ _ 5 AuxP _ _ 7 více více Dg-------2A---- _ _ 6 Adv _ _ 8 než než J,------------- _ _ 7 AuxC _ _ 9 20 20 C=------------- _ _ 8 Adv _ _ 10 % % Z:------------- _ _ 9 AuxG _ _ 11 téměř téměř Db------------- _ _ 16 Adv _ _ 12 ve v RV--6---------- _ _ 16 AuxP _ _ 13 všech všechen PLXP6---------- _ _ 14 Atr _ _ 14 druzích druh NNIP6-----A---- _ _ 12 Adv _ _ 15 produktů produkt NNIP2-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 16 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 17 více více Dg-------2A---- _ _ 21 Adv _ _ 18 než než J,------------- _ _ 5 AuxC _ _ 19 30 30 C=------------- _ _ 23 Sb _ _ 20 % % Z:------------- _ _ 17 AuxG _ _ 21 kancelářských kancelářský AAFP2----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 22 prostor prostora NNFP2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 23 bylo být VpNS----R-AAI-- _ _ 16 Pred _ _ 24 prázdných prázdný AAFP2----1A---- _ _ 23 Pnom _ _ 25 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-26 # text = Pro některé pozorovatele byly prázdné kancelářské budovy houstonského "průhledného panoramatu" znakem velmi utrápené ekonomiky. 1 Pro pro RR--4---------- _ _ 4 AuxP _ _ 2 některé některý PZYP4---------- _ _ 3 Atr _ _ 3 pozorovatele pozorovatel NNMP4-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 4 byly být VpTP----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 prázdné prázdný AAFP1----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 6 kancelářské kancelářský AAFP1----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 budovy budova NNFP1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 8 houstonského houstonský AANS2----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 9 " " Z:------------- _ _ 11 AuxG _ _ 10 průhledného průhledný AANS2----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 panoramatu panorama NNNS2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 12 " " Z:------------- _ _ 13 AuxG _ _ 13 znakem znak NNIS7-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 14 velmi velmi Db------------- _ _ 15 Adv _ _ 15 utrápené utrápený AAFS2----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 ekonomiky ekonomika NNFS2-----A---- _ _ 13 Atr _ _ 17 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-27 # text = Jako obvykle, trh s nemovitostmi přehnaně reagoval. 1 Jako jako J,------------- _ _ 0 AuxC _ _ 2 obvykle obvykle Dg-------1A---- _ _ 1 ExD _ _ 3 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 4 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 8 Sb _ _ 5 s s RR--7---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 7 přehnaně přehnaně Dg-------1A---- _ _ 8 Adv _ _ 8 reagoval reagovat VpYS----R-AAI-- _ _ 3 Pred _ _ 9 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-28 # text = Ve skutečnosti si regionální ekonomika udržela pevný základ. 1 Ve v RV--6---------- _ _ 6 AuxP _ _ 2 skutečnosti skutečnost NNFS6-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 3 si se P7--3---------- _ _ 6 Adv _ _ 4 regionální regionální AAFS1----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 6 Sb _ _ 6 udržela udržet VpQW----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 7 pevný pevný AAIS4----1A---- _ _ 8 Atr _ _ 8 základ základ NNIS4-----A---- _ _ 6 Obj _ _ 9 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-29 # text = Počet obyvatel metropolitního Houstonu se v uplynulých šesti letech držel na stejné úrovni. 1 Počet počet NNIS1-----A---- _ _ 10 Sb _ _ 2 obyvatel obyvatel NNMS1-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 3 metropolitního metropolitní AAIS2----1A---- _ _ 4 Atr _ _ 4 Houstonu Houston NNIS2-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 5 se se P7--4---------- _ _ 10 AuxT _ _ 6 v v RR--6---------- _ _ 10 AuxP _ _ 7 uplynulých uplynulý AANP6----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 8 šesti šest`6 Cl-P6---------- _ _ 9 Atr _ _ 9 letech léta NNNP6-----A---- _ _ 6 Adv _ _ 10 držel držet VpYS----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 11 na na RR--6---------- _ _ 10 AuxP _ _ 12 stejné stejný AAFS6----1A---- _ _ 13 Atr _ _ 13 úrovni úroveň NNFS6-----A---- _ _ 11 Adv _ _ 14 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-30 # text = A osobní příjmy se po náhlém poklesu uprostřed osmdesátých let vrátily na svou úroveň z roku 1982 v termínech reálného příjmu. 1 A a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 2 osobní osobní AAIP1----1A---- _ _ 3 Atr _ _ 3 příjmy příjem NNIP1-----A---- _ _ 11 Sb _ _ 4 se se P7--4---------- _ _ 11 AuxT _ _ 5 po po RR--6---------- _ _ 11 AuxP _ _ 6 náhlém náhlý AAIS6----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 poklesu pokles NNIS6-----A---- _ _ 5 Adv _ _ 8 uprostřed uprostřed RR--2---------- _ _ 10 AuxZ _ _ 9 osmdesátých osmdesátý CrNP2---------- _ _ 10 Atr _ _ 10 let léta NNNP2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 11 vrátily vrátit VpTP----R-AAP-- _ _ 1 Pred _ _ 12 na na RR--4---------- _ _ 11 AuxP _ _ 13 svou svůj P8FS4---------1 _ _ 14 Atr _ _ 14 úroveň úroveň NNFS4-----A---- _ _ 12 Obj _ _ 15 z z RR--2---------- _ _ 11 AuxP _ _ 16 roku rok NNIS2-----A---1 _ _ 15 Atr _ _ 17 1982 1982 C=------------- _ _ 16 Atr _ _ 18 v v RR--6---------- _ _ 11 AuxP _ _ 19 termínech termín NNIP6-----A---- _ _ 18 Adv _ _ 20 reálného reálný AAIS2----1A---- _ _ 21 Atr _ _ 21 příjmu příjem NNIS2-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 22 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-31 # text = Dnes je trh s nemovitostmi v metropolitním Houstonu přichystán na významný obrat. 1 Dnes dnes Db------------- _ _ 2 Adv _ _ 2 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 3 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 4 s s RR--7---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 v v RR--6---------- _ _ 9 AuxP _ _ 7 metropolitním metropolitní AAIS6----1A---- _ _ 8 Atr _ _ 8 Houstonu Houston NNIS6-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 9 přichystán přichystat VsYS----X-APP-- _ _ 2 Pnom _ _ 10 na na RR--4---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 významný významný AAIS4----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 obrat obrat NNIS4-----A---- _ _ 10 Obj _ _ 13 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-32 # text = V metropolitním Houstonu přibylo v minulém roce více než 42 000 pracovních míst převážně v biotechnologii, petrochemickém zpracování a v počítačovém průmyslu. 1 V v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 2 metropolitním metropolitní AAIS6----1A---- _ _ 3 Atr _ _ 3 Houstonu Houston NNIS6-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 4 přibylo přibýt VpNS----R-AAP-- _ _ 19 Pred _ _ 5 v v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 minulém minulý AAIS6----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 5 Adv _ _ 8 více více Dg-------2A---- _ _ 4 Adv _ _ 9 než než J,------------- _ _ 4 AuxC _ _ 10 42 000 42000 C=------------- _ _ 9 Adv _ _ 11 pracovních pracovní AANP2----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 míst místo NNNP2-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 13 převážně převážně Dg-------1A---- _ _ 4 Adv _ _ 14 v v RR--6---------- _ _ 19 AuxP _ _ 15 biotechnologii biotechnologie NNFS6-----A---- _ _ 14 Adv _ _ 16 , , Z:------------- _ _ 14 Coord _ _ 17 petrochemickém petrochemický AANS6----1A---- _ _ 18 Atr _ _ 18 zpracování zpracování NNNS6-----A---- _ _ 16 Adv _ _ 19 a a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 20 v v RR--6---------- _ _ 19 AuxP _ _ 21 počítačovém počítačový AAIS6----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 22 průmyslu průmysl NNIS6-----A---- _ _ 20 Adv _ _ 23 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-33 # text = Tento růst staví Houston za minulý rok do první pětky mezi metropolitními oblastmi v zemi. 1 Tento tento PDYS1---------- _ _ 2 Atr _ _ 2 růst růst NNIS1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 3 staví stavět VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 4 Houston Houston NNIS4-----A---- _ _ 3 Obj _ _ 5 za za RR--4---------- _ _ 3 AuxP _ _ 6 minulý minulý AAIS4----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 rok rok NNIS4-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 8 do do RR--2---------- _ _ 3 AuxP _ _ 9 první první CrFS2---------- _ _ 10 Atr _ _ 10 pětky pětka NNFS2-----A---- _ _ 8 Adv _ _ 11 mezi mezi RR--7---------- _ _ 10 AuxP _ _ 12 metropolitními metropolitní AAFP7----1A---- _ _ 13 Atr _ _ 13 oblastmi oblast NNFP7-----A---- _ _ 11 Atr _ _ 14 v v RR--6---------- _ _ 13 AuxP _ _ 15 zemi země NNFS6-----A---- _ _ 14 Atr _ _ 16 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-34 # text = A předpovědi odhadují v několika příštích letech míru růstu pracovních příležitostí mezi 2.5 % a 3 % - téměř dvojnásobek celostátního průměru. 1 A a J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 2 předpovědi předpověď NNFP1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 3 odhadují odhadovat VB-P---3P-AAI-- _ _ 1 Pred _ _ 4 v v RR--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 několika několik Ca--6---------- _ _ 7 Atr _ _ 6 příštích příští AANP6----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 letech léta NNNP6-----A---- _ _ 4 Adv _ _ 8 míru míra NNFS4-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 9 růstu růst NNIS2-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 pracovních pracovní AAFP2----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 příležitostí příležitost NNFP2-----A---- _ _ 9 Atr _ _ 12 mezi mezi RR--7---------- _ _ 11 AuxP _ _ 13 2.5 2.5 C=------------- _ _ 15 Atr _ _ 14 % % Z:------------- _ _ 13 AuxG _ _ 15 a a J^------------- _ _ 12 Coord _ _ 16 3 3 C=------------- _ _ 15 Atr _ _ 17 % % Z:------------- _ _ 15 AuxG _ _ 18 - - Z:------------- _ _ 16 AuxG _ _ 19 téměř téměř Db------------- _ _ 20 Atr _ _ 20 dvojnásobek dvojnásobek NNIS4-----A---- _ _ 18 Atr _ _ 21 celostátního celostátní AAIS2----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 22 průměru průměr NNIS2-----A---- _ _ 20 Atr _ _ 23 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-35 # text = Denver je další metropolitní oblastí, kde komerční trh s nemovitostmi přehnaně reagoval na ekonomické trendy v oblasti, ačkoli Denver nezažil tak krutý ekonomický pokles jako Houston. 1 Denver Denver NNIS1-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 2 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 6 Pred _ _ 3 další další AAFS7----1A---- _ _ 2 Pnom _ _ 4 metropolitní metropolitní AAFS7----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 oblastí oblast NNFS7-----A---- _ _ 3 Adv _ _ 6 , , Z:------------- _ _ 13 AuxX _ _ 7 kde kde Db------------- _ _ 13 Adv _ _ 8 komerční komerční AAIS1----1A---- _ _ 9 Atr _ _ 9 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 13 Sb _ _ 10 s s RR--7---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 12 přehnaně přehnaně Dg-------1A---- _ _ 13 Adv _ _ 13 reagoval reagovat VpYS----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 14 na na RR--4---------- _ _ 13 AuxP _ _ 15 ekonomické ekonomický AAIP4----1A---- _ _ 16 Atr _ _ 16 trendy trend NNIP4-----A---- _ _ 14 Obj _ _ 17 v v RR--6---------- _ _ 13 AuxP _ _ 18 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 17 Atr _ _ 19 , , Z:------------- _ _ 20 AuxX _ _ 20 ačkoli ačkoli J,------------- _ _ 18 AuxC _ _ 21 Denver Denver NNIS1-----A---- _ _ 22 Sb _ _ 22 nezažil zažít VpYS----R-NAP-- _ _ 20 Adv _ _ 23 tak tak Db------------- _ _ 24 Adv _ _ 24 krutý krutý AAIS4----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 25 ekonomický ekonomický AAIS4----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 26 pokles pokles NNIS4-----A---- _ _ 22 Obj _ _ 27 jako jako J,------------- _ _ 26 AuxC _ _ 28 Houston Houston NNIS1-----A---- _ _ 27 ExD _ _ 29 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-36 # text = Podle některých měřítek se ekonomika metropolitního Denveru v uplynulých čtyřech letech ve skutečnosti zlepšila. 1 Podle podle RR--2---------- _ _ 14 AuxP _ _ 2 některých některý PZXP2---------- _ _ 3 Atr _ _ 3 měřítek měřítko NNNP2-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 4 se se P7--4---------- _ _ 14 AuxT _ _ 5 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 14 Sb _ _ 6 metropolitního metropolitní AAIS2----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 Denveru Denver NNIS2-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 8 v v RR--6---------- _ _ 14 AuxP _ _ 9 uplynulých uplynulý AANP6----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 10 čtyřech čtyři`4 Cl-P6---------- _ _ 11 Atr _ _ 11 letech léta NNNP6-----A---- _ _ 8 Adv _ _ 12 ve v RV--6---------- _ _ 14 AuxP _ _ 13 skutečnosti skutečnost NNFS6-----A---- _ _ 12 Atr _ _ 14 zlepšila zlepšit VpQW----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 15 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-37 # text = Počet jeho obyvatel pokračoval v růstu od roku 1983, vrcholného roku ekonomického cyklu. 1 Počet počet NNIS1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 2 jeho jeho P9XXXZS3------- _ _ 3 Atr _ _ 3 obyvatel obyvatel NNMP2-----A---1 _ _ 1 Atr _ _ 4 pokračoval pokračovat VpYS----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 5 v v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 6 růstu růst NNIS6-----A---- _ _ 5 Adv _ _ 7 od od RR--2---------- _ _ 4 AuxP _ _ 8 roku rok NNIS2-----A---1 _ _ 7 Atr _ _ 9 1983 1983 C=------------- _ _ 8 Atr _ _ 10 , , Z:------------- _ _ 7 Apos _ _ 11 vrcholného vrcholný AAIS2----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 roku rok NNIS2-----A---1 _ _ 10 Atr _ _ 13 ekonomického ekonomický AAIS2----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 cyklu cyklus NNIS2-----A---- _ _ 12 Atr _ _ 15 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-38 # text = Zaměstnanost je nyní o 4 % vyšší než v roce 1983. 1 Zaměstnanost zaměstnanost NNFS1-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 2 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 3 nyní nyní Db------------- _ _ 2 Adv _ _ 4 o o RR--4---------- _ _ 7 AuxP _ _ 5 4 4 C=------------- _ _ 4 Adv _ _ 6 % % Z:------------- _ _ 5 AuxG _ _ 7 vyšší vysoký AAFS1----2A---- _ _ 2 Pnom _ _ 8 než než J,------------- _ _ 7 AuxC _ _ 9 v v RR--6---------- _ _ 8 AuxP _ _ 10 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 9 Adv _ _ 11 1983 1983 C=------------- _ _ 10 Atr _ _ 12 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-39 # text = Kupní síla se v reálných cenách ve skutečnosti zvýšila mezi roky 1983 a 1987 (poslední dostupný rok) o 15 %. 1 Kupní kupní AAFS1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 síla síla NNFS1-----A---- _ _ 9 Sb _ _ 3 se se P7--4---------- _ _ 9 AuxT _ _ 4 v v RR--6---------- _ _ 9 AuxP _ _ 5 reálných reálný AAFP6----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 cenách cena NNFP6-----A---- _ _ 4 Adv _ _ 7 ve v RV--6---------- _ _ 6 AuxP _ _ 8 skutečnosti skutečnost NNFS6-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 9 zvýšila zvýšit VpQW----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 10 mezi mezi RR--7---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 roky rok NNIP7-----A---- _ _ 10 Adv _ _ 12 1983 1983 C=------------- _ _ 13 Atr _ _ 13 a a J^------------- _ _ 9 Coord _ _ 14 1987 1987 C=------------- _ _ 13 Atr _ _ 15 ( ( Z:------------- _ _ 13 Apos _ _ 16 poslední poslední AAIS1----1A---- _ _ 18 Atr _ _ 17 dostupný dostupný AAIS1----1A---- _ _ 18 Atr _ _ 18 rok rok NNIS1-----A---- _ _ 9 Adv _ _ 19 ) ) Z:------------- _ _ 15 AuxG _ _ 20 o o RR--4---------- _ _ 15 AuxP _ _ 21 15 15 C=------------- _ _ 20 Obj _ _ 22 % % Z:------------- _ _ 21 AuxG _ _ 23 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-40 # text = Míry zvýšení však nedosahují hodnot prudkého růstu let konjunktury, což mělo za následek ztrátu důvěry v ekonomiku. 1 Míry míra NNFP1-----A---- _ _ 4 Sb _ _ 2 zvýšení zvýšení NNNS2-----A---- _ _ 1 Atr _ _ 3 však však J^------------- _ _ 0 Coord _ _ 4 nedosahují dosahovat VB-P---3P-NAI-- _ _ 3 Pred _ _ 5 hodnot hodnota NNFP2-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 6 prudkého prudký AAIS2----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 růstu růst NNIS2-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 8 let léta NNNP2-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 9 konjunktury konjunktura NNFS2-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 , , Z:------------- _ _ 12 AuxX _ _ 11 což což PQ--1---------- _ _ 12 Sb _ _ 12 mělo mít VpNS----R-AAI-- _ _ 7 Atr _ _ 13 za za RR--4---------- _ _ 12 AuxP _ _ 14 následek následek NNIS4-----A---- _ _ 13 Obj _ _ 15 ztrátu ztráta NNFS4-----A---- _ _ 12 Obj _ _ 16 důvěry důvěra NNFS2-----A---- _ _ 15 Atr _ _ 17 v v RR--4---------- _ _ 16 AuxP _ _ 18 ekonomiku ekonomika NNFS4-----A---- _ _ 17 Atr _ _ 19 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-41 # text = V samonaplňujícím se proroctví se tedy trh s nemovitostmi v minulých letech téměř zhroutil. 1 V v RR--6---------- _ _ 14 AuxP _ _ 2 samonaplňujícím samonaplňující AANS6----1A---- _ _ 4 Atr _ _ 3 se se P7--4---------- _ _ 2 AuxT _ _ 4 proroctví proroctví NNNS6-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 5 se se P7--4---------- _ _ 14 AuxT _ _ 6 tedy tedy J^------------- _ _ 14 AuxY _ _ 7 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 14 Sb _ _ 8 s s RR--7---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 v v RR--6---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 minulých minulý AANP6----1A---- _ _ 12 Atr _ _ 12 letech léta NNNP6-----A---- _ _ 10 Adv _ _ 13 téměř téměř Db------------- _ _ 14 Adv _ _ 14 zhroutil zhroutit VpYS----R-AAP-- _ _ 0 Pred _ _ 15 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-42 # text = Stavební povolení pro obytné domy poklesla o více než 75 % ze svých maxim v roce 1983. 1 Stavební stavební AANP1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 povolení povolení NNNP1-----A---- _ _ 6 Sb _ _ 3 pro pro RR--4---------- _ _ 6 AuxP _ _ 4 obytné obytný AAIP4----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 domy dům NNIP4-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 6 poklesla poklesnout VpQW----R-AAP-1 _ _ 0 Pred _ _ 7 o o RR--4---------- _ _ 6 AuxP _ _ 8 více více Dg-------2A---- _ _ 7 Adv _ _ 9 než než J,------------- _ _ 8 AuxC _ _ 10 75 75 C=------------- _ _ 9 Adv _ _ 11 % % Z:------------- _ _ 10 AuxG _ _ 12 ze z RV--2---------- _ _ 10 AuxP _ _ 13 svých svůj P8XP2---------- _ _ 14 Atr _ _ 14 maxim maximum NNNP2-----A---- _ _ 12 Adv _ _ 15 v v RR--6---------- _ _ 14 AuxP _ _ 16 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 15 Atr _ _ 17 1983 1983 C=------------- _ _ 16 Atr _ _ 18 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-43 # text = Ačkoli nikdo nedokáže předpovídat, kdy se trh s nemovitostmi v metropolitním Denveru opět vzpamatuje, jsou ve výstavbě nebo v plánech velké projekty veřejných prací v rozsahu mnoha miliard dolarů - například nové kongresové centrum, velká okružní dálnice okolo metropolitní oblasti a nové regionální letiště. 1 Ačkoli ačkoli J,------------- _ _ 17 AuxC _ _ 2 nikdo nikdo PY--1---------- _ _ 3 Sb _ _ 3 nedokáže dokázat VB-S---3P-NAP-- _ _ 5 Atr _ _ 4 předpovídat předpovídat Vf--------A-I-- _ _ 3 Obj _ _ 5 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 6 kdy kdy Db------------- _ _ 15 Adv _ _ 7 se se P7--4---------- _ _ 15 AuxT _ _ 8 trh trh NNIS1-----A---- _ _ 15 Sb _ _ 9 s s RR--7---------- _ _ 8 AuxP _ _ 10 nemovitostmi nemovitost NNFP7-----A---- _ _ 9 Atr _ _ 11 v v RR--6---------- _ _ 15 AuxP _ _ 12 metropolitním metropolitní AAIS6----1A---- _ _ 13 Atr _ _ 13 Denveru Denver NNIS6-----A---1 _ _ 11 Atr _ _ 14 opět opět Db------------- _ _ 15 Adv _ _ 15 vzpamatuje vzpamatovat VB-S---3P-AAP-- _ _ 16 Pred _ _ 16 , , Z:------------- _ _ 1 AuxX _ _ 17 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 18 ve v RV--6---------- _ _ 20 AuxP _ _ 19 výstavbě výstavba NNFS6-----A---- _ _ 18 Adv _ _ 20 nebo nebo J^------------- _ _ 17 Coord _ _ 21 v v RR--6---------- _ _ 20 AuxP _ _ 22 plánech plán NNIP6-----A---- _ _ 21 Adv _ _ 23 velké velký AAIP1----1A---- _ _ 24 Atr _ _ 24 projekty projekt NNIP1-----A---- _ _ 17 Sb _ _ 25 veřejných veřejný AAFP2----1A---- _ _ 26 Atr _ _ 26 prací práce NNFP2-----A---- _ _ 24 Atr _ _ 27 v v RR--6---------- _ _ 24 AuxP _ _ 28 rozsahu rozsah NNIS6-----A---- _ _ 27 Atr _ _ 29 mnoha mnoho Ca--2---------- _ _ 30 Atr _ _ 30 miliard miliarda`1000000000 CzFP2---------- _ _ 28 Atr _ _ 31 dolarů dolar NNIP2-----A---- _ _ 30 Atr _ _ 32 - - Z:------------- _ _ 29 AuxG _ _ 33 například například TT------------- _ _ 34 Adv _ _ 34 nové nový AANS1----1A---- _ _ 36 Atr _ _ 35 kongresové kongresový AANS1----1A---- _ _ 36 Atr _ _ 36 centrum centrum NNNS1-----A---- _ _ 37 Sb _ _ 37 , , Z:------------- _ _ 32 Coord _ _ 38 velká velký AAFS1----1A---- _ _ 40 Atr _ _ 39 okružní okružní AAFS1----1A---- _ _ 40 Atr _ _ 40 dálnice dálnice NNFS1-----A---- _ _ 37 Sb _ _ 41 okolo okolo RR--2---------- _ _ 40 AuxP _ _ 42 metropolitní metropolitní AAFS2----1A---- _ _ 43 Atr _ _ 43 oblasti oblast NNFS2-----A---- _ _ 44 Atr _ _ 44 a a J^------------- _ _ 41 Coord _ _ 45 nové nový AANS1----1A---- _ _ 47 Atr _ _ 46 regionální regionální AANS1----1A---- _ _ 47 Atr _ _ 47 letiště letiště NNNS1-----A---- _ _ 44 Atr _ _ 48 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-44 # text = Až začne regionální ekonomika Denveru růst rychleji - takové zotavení by se mohlo objevit možná již v příštím roce - podnikatelská a spotřební důvěra se vrátí a výsledná exploze aktivity v oblasti nemovitostí převýší obecnou ekonomickou reakci. 1 Až až J,------------- _ _ 13 AuxC _ _ 2 začne začít VB-S---3P-AAP-- _ _ 1 Adv _ _ 3 regionální regionální AAFS1----1A---- _ _ 4 Atr _ _ 4 ekonomika ekonomika NNFS1-----A---- _ _ 2 Sb _ _ 5 Denveru Denver NNIS2-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 růst růst Vf--------A-I-- _ _ 5 Atr _ _ 7 rychleji rychle Dg-------2A---- _ _ 2 Adv _ _ 8 - - Z:------------- _ _ 9 AuxG _ _ 9 takové takový PDNS1---------- _ _ 10 Atr _ _ 10 zotavení zotavení NNNS1-----A---- _ _ 14 Obj _ _ 11 by být Vc----------I-- _ _ 13 AuxV _ _ 12 se se P7--4---------- _ _ 14 AuxT _ _ 13 mohlo moci VpNS----R-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 14 objevit objevit Vf--------A-P-- _ _ 13 Obj _ _ 15 možná možná Db------------- _ _ 14 Adv _ _ 16 již již TT------------- _ _ 14 Adv _ _ 17 v v RR--6---------- _ _ 14 AuxP _ _ 18 příštím příští AAIS6----1A---- _ _ 19 Atr _ _ 19 roce rok NNIS6-----A---1 _ _ 17 Adv _ _ 20 - - Z:------------- _ _ 17 AuxG _ _ 21 podnikatelská podnikatelský AAFS1----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 22 a a J^------------- _ _ 24 Coord _ _ 23 spotřební spotřební AAFS1----1A---- _ _ 22 Atr _ _ 24 důvěra důvěra NNFS1-----A---- _ _ 26 Sb _ _ 25 se se P7--4---------- _ _ 26 AuxT _ _ 26 vrátí vrátit VB-S---3P-AAP-- _ _ 27 Pred _ _ 27 a a J^------------- _ _ 20 Coord _ _ 28 výsledná výsledný AAFS1----1A---- _ _ 29 Atr _ _ 29 exploze exploze NNFS1-----A---- _ _ 34 Sb _ _ 30 aktivity aktivita NNFS2-----A---- _ _ 29 Atr _ _ 31 v v RR--6---------- _ _ 30 AuxP _ _ 32 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 31 Atr _ _ 33 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 32 Atr _ _ 34 převýší převýšit VB-S---3P-AAP-- _ _ 27 Pred _ _ 35 obecnou obecný AAFS4----1A---- _ _ 37 Atr _ _ 36 ekonomickou ekonomický AAFS4----1A---- _ _ 37 Atr _ _ 37 reakci reakce NNFS4-----A---- _ _ 34 Obj _ _ 38 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-45 # text = Jakou strategii v oblasti nemovitostí je vhodné uplatnit v metropolitní oblasti, jejíž ekonomické zdraví není tak snadné určit jako u Houstonu nebo Denveru? 1 Jakou jaký P4FS4---------- _ _ 2 Atr _ _ 2 strategii strategie NNFS4-----A---- _ _ 8 Obj _ _ 3 v v RR--6---------- _ _ 2 AuxP _ _ 4 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 3 Atr _ _ 5 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 7 vhodné vhodný AANS1----1A---- _ _ 6 Pnom _ _ 8 uplatnit uplatnit Vf--------A-P-- _ _ 6 Sb _ _ 9 v v RR--6---------- _ _ 8 AuxP _ _ 10 metropolitní metropolitní AAFS6----1A---- _ _ 11 Atr _ _ 11 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 9 Adv _ _ 12 , , Z:------------- _ _ 16 AuxX _ _ 13 jejíž jehož P1NS4FS3------- _ _ 15 Atr _ _ 14 ekonomické ekonomický AANS4----1A---- _ _ 15 Atr _ _ 15 zdraví zdraví NNNS4-----A---- _ _ 19 Obj _ _ 16 není být VB-S---3P-NAI-- _ _ 11 Atr _ _ 17 tak tak Db------------- _ _ 18 Adv _ _ 18 snadné snadný AANS1----1A---- _ _ 16 Obj _ _ 19 určit určit Vf--------A-P-- _ _ 16 Obj _ _ 20 jako jako J,------------- _ _ 23 AuxY _ _ 21 u u RR--2---------- _ _ 19 AuxP _ _ 22 Houstonu Houston NNIS2-----A---- _ _ 23 Obj _ _ 23 nebo nebo J^------------- _ _ 21 Coord _ _ 24 Denveru Denver NNIS2-----A---- _ _ 23 Atr _ _ 25 ? ? Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-46 # text = Obecně přemíra kapacit v komerčních nemovitostech klesá ze svého maxima z prostředka osmdesátých let dokonce v tak ekonomicky zdravých metropolitních oblastech jako jsou Washington, New York a Los Angeles. 1 Obecně obecně Dg-------1A---- _ _ 7 Adv _ _ 2 přemíra přemíra NNFS1-----A---- _ _ 7 Sb _ _ 3 kapacit kapacita NNFP2-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 4 v v RR--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 komerčních komerční AAFP6----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 nemovitostech nemovitost NNFP6-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 7 klesá klesat VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 8 ze z RV--2---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 svého svůj P8ZS2---------- _ _ 10 Atr _ _ 10 maxima maximum NNNS2-----A---- _ _ 8 Adv _ _ 11 z z RR--2---------- _ _ 10 AuxP _ _ 12 prostředka prostředek NNIS2-----A---1 _ _ 11 Atr _ _ 13 osmdesátých osmdesátý CrNP2---------- _ _ 14 Atr _ _ 14 let léta NNNP2-----A---- _ _ 12 Atr _ _ 15 dokonce dokonce Db------------- _ _ 21 AuxZ _ _ 16 v v RR--6---------- _ _ 7 AuxP _ _ 17 tak tak Db------------- _ _ 19 Adv _ _ 18 ekonomicky ekonomicky Dg-------1A---- _ _ 19 Adv _ _ 19 zdravých zdravý AAFP6----1A---- _ _ 21 Atr _ _ 20 metropolitních metropolitní AAFP6----1A---- _ _ 21 Atr _ _ 21 oblastech oblast NNFP6-----A---- _ _ 16 Adv _ _ 22 jako jako J,------------- _ _ 21 AuxC _ _ 23 jsou být VB-P---3P-AAI-- _ _ 22 Atr _ _ 24 Washington Washington NNIS1-----A---- _ _ 28 Sb _ _ 25 , , Z:------------- _ _ 28 AuxX _ _ 26 New New F%------------- _ _ 27 Atr _ _ 27 York York F%------------- _ _ 28 Sb _ _ 28 a a J^------------- _ _ 23 Coord _ _ 29 Los Los F%------------- _ _ 30 Atr _ _ 30 Angeles Angeles F%------------- _ _ 28 ExD _ _ 31 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-47 # text = Dnešní míry neobsazenosti v rozmezí 15 % až 19 % mohou v několika letech snadno vzrůst až na úroveň těsně přes 20 % či blížící se 25 %. 1 Dnešní dnešní AAFP1----1A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 míry míra NNFP1-----A---- _ _ 11 Sb _ _ 3 neobsazenosti obsazenost NNFS2-----N---- _ _ 2 Atr _ _ 4 v v RR--6---------- _ _ 3 AuxP _ _ 5 rozmezí rozmezí NNNS6-----A---- _ _ 4 Atr _ _ 6 15 15 C=------------- _ _ 5 Atr _ _ 7 % % Z:------------- _ _ 6 AuxG _ _ 8 až až J^------------- _ _ 11 AuxC _ _ 9 19 19 C=------------- _ _ 11 Sb _ _ 10 % % Z:------------- _ _ 11 AuxG _ _ 11 mohou moci VB-P---3P-AAI-1 _ _ 0 Pred _ _ 12 v v RR--6---------- _ _ 11 AuxP _ _ 13 několika několik Ca--6---------- _ _ 14 Atr _ _ 14 letech léta NNNP6-----A---- _ _ 12 Adv _ _ 15 snadno snadno Dg-------1A---- _ _ 16 Adv _ _ 16 vzrůst vzrůst Vf--------A-P-- _ _ 11 Obj _ _ 17 až až TT------------- _ _ 19 AuxZ _ _ 18 na na RR--4---------- _ _ 16 AuxP _ _ 19 úroveň úroveň NNFS4-----A---- _ _ 18 Adv _ _ 20 těsně těsně Dg-------1A---- _ _ 11 Adv _ _ 21 přes přes RR--4---------- _ _ 19 AuxP _ _ 22 20 20 C=------------- _ _ 21 Adv _ _ 23 % % Z:------------- _ _ 22 AuxG _ _ 24 či či J^------------- _ _ 8 Coord _ _ 25 blížící blížící AGFS4-----A---- _ _ 19 Atr _ _ 26 se se P7--4---------- _ _ 25 AuxP _ _ 27 25 25 C=------------- _ _ 26 Atr _ _ 28 % % Z:------------- _ _ 27 AuxG _ _ 29 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-48 # text = Za těchto podmínek dokonce i zpomalení ekonomického růstu - "nastuzení" - ve zdravých metropolitních oblastech vytvoří význačné příležitosti pro korporace a profesionální služby hledající výhodné obchody, až průmysl nemovitostí dostane zápal plic. 1 Za za RR--2---------- _ _ 18 AuxP _ _ 2 těchto tento PDXP2---------- _ _ 3 Atr _ _ 3 podmínek podmínka NNFP2-----A---- _ _ 1 Adv _ _ 4 dokonce dokonce Db------------- _ _ 6 AuxZ _ _ 5 i i TT------------- _ _ 6 AuxZ _ _ 6 zpomalení zpomalení NNNS1-----A---- _ _ 11 Atr _ _ 7 ekonomického ekonomický AAIS2----1A---- _ _ 8 Atr _ _ 8 růstu růst NNIS2-----A---- _ _ 6 Atr _ _ 9 - - Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ 10 " " Z:------------- _ _ 11 AuxG _ _ 11 nastuzení nastuzení NNNS1-----A---- _ _ 23 Atr _ _ 12 " " Z:------------- _ _ 11 AuxG _ _ 13 - - Z:------------- _ _ 9 AuxG _ _ 14 ve v RV--6---------- _ _ 18 AuxP _ _ 15 zdravých zdravý AAFP6----1A---- _ _ 17 Atr _ _ 16 metropolitních metropolitní AAFP6----1A---- _ _ 17 Atr _ _ 17 oblastech oblast NNFP6-----A---- _ _ 14 Adv _ _ 18 vytvoří vytvořit VB-S---3P-AAP-- _ _ 13 Pred _ _ 19 význačné význačný AAFP4----1A---- _ _ 20 Atr _ _ 20 příležitosti příležitost NNFP4-----A---- _ _ 18 Obj _ _ 21 pro pro RR--4---------- _ _ 20 AuxP _ _ 22 korporace korporace NNFP4-----A---- _ _ 23 Atr _ _ 23 a a J^------------- _ _ 21 Coord _ _ 24 profesionální profesionální AAFP4----1A---- _ _ 25 Atr _ _ 25 služby služba NNFP4-----A---- _ _ 23 Obj _ _ 26 hledající hledající AGFP4-----A---- _ _ 25 Atr _ _ 27 výhodné výhodný AAIP4----1A---- _ _ 28 Atr _ _ 28 obchody obchod NNIP4-----A---- _ _ 26 Obj _ _ 29 , , Z:------------- _ _ 30 AuxX _ _ 30 až až J,------------- _ _ 33 AuxC _ _ 31 průmysl průmysl NNIS1-----A---- _ _ 33 Obj _ _ 32 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 31 Atr _ _ 33 dostane dostat VB-S---3P-AAP-- _ _ 23 Pred _ _ 34 zápal zápal NNIS4-----A---- _ _ 33 Obj _ _ 35 plic plíce NNFP2-----A---- _ _ 34 Atr _ _ 36 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-49 # text = Ti, kdo hledají výhodné obchody v oblasti nemovitostí v obtížemi zasažených metropolitních oblastech, by se měli zamknout v pronájmech nebo teď nakupovat; ti, kdo je hledají ve zdravých metropolitních oblastech by měli vzít krátkodobý (tříletý) pronájem a počkat na blížící se příležitosti. 1 Ti ten PDMP1---------- _ _ 24 Sb _ _ 2 , , Z:------------- _ _ 4 AuxX _ _ 3 kdo kdo PQ--1---------- _ _ 4 Sb _ _ 4 hledají hledat VB-P---3P-AAI-- _ _ 1 Atr _ _ 5 výhodné výhodný AAIP4----1A---- _ _ 6 Atr _ _ 6 obchody obchod NNIP4-----A---- _ _ 4 Obj _ _ 7 v v RR--6---------- _ _ 4 AuxP _ _ 8 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 7 Atr _ _ 9 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 v v RR--6---------- _ _ 9 AuxP _ _ 11 obtížemi obtíž NNFP7-----A---- _ _ 12 Obj _ _ 12 zasažených zasažený AAFP6----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 13 metropolitních metropolitní AAFP6----1A---- _ _ 14 Atr _ _ 14 oblastech oblast NNFP6-----A---- _ _ 10 Atr _ _ 15 , , Z:------------- _ _ 4 AuxX _ _ 16 by být Vc----------I-- _ _ 18 AuxV _ _ 17 se se P7--4---------- _ _ 18 AuxT _ _ 18 měli mít VpMP----R-AAI-- _ _ 22 Pred _ _ 19 zamknout zamknout Vf--------A-P-- _ _ 18 Obj _ _ 20 v v RR--6---------- _ _ 22 AuxP _ _ 21 pronájmech pronájem NNIP6-----A---- _ _ 20 Adv _ _ 22 nebo nebo J^------------- _ _ 25 Coord _ _ 23 teď teď Db------------- _ _ 24 Adv _ _ 24 nakupovat nakupovat Vf--------A-I-- _ _ 22 Obj _ _ 25 ; ; Z:------------- _ _ 0 Coord _ _ 26 ti ten PDMP1---------- _ _ 22 Sb _ _ 27 , , Z:------------- _ _ 30 AuxX _ _ 28 kdo kdo PQ--1---------- _ _ 30 Sb _ _ 29 je on PEXP4--3------- _ _ 30 Obj _ _ 30 hledají hledat VB-P---3P-AAI-- _ _ 26 Atr _ _ 31 ve v RV--6---------- _ _ 30 AuxP _ _ 32 zdravých zdravý AAFP6----1A---- _ _ 34 Atr _ _ 33 metropolitních metropolitní AAFP6----1A---- _ _ 34 Atr _ _ 34 oblastech oblast NNFP6-----A---- _ _ 31 Adv _ _ 35 by být Vc----------I-- _ _ 36 AuxV _ _ 36 měli mít VpMP----R-AAI-- _ _ 26 Atr _ _ 37 vzít vzít Vf--------A-P-- _ _ 43 Obj _ _ 38 krátkodobý krátkodobý AAIS4----1A---- _ _ 39 Atr _ _ 39 ( ( Z:------------- _ _ 40 AuxG _ _ 40 tříletý tříletý AAIS4----1A---- _ _ 42 Atr _ _ 41 ) ) Z:------------- _ _ 40 AuxG _ _ 42 pronájem pronájem NNIS4-----A---- _ _ 44 Obj _ _ 43 a a J^------------- _ _ 36 Coord _ _ 44 počkat počkat Vf--------A-P-- _ _ 43 Sb _ _ 45 na na RR--4---------- _ _ 44 AuxP _ _ 46 blížící blížící AGFP4-----A---- _ _ 48 Atr _ _ 47 se se P7--4---------- _ _ 46 AuxT _ _ 48 příležitosti příležitost NNFP4-----A---- _ _ 45 Adv _ _ 49 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _ # sent_id = wsj2444.cz:s-50 # text = Pan Leinberger je hlavním partnerem poradenské firmy v oblasti nemovitostí působící v Beverly Hills, Calif. 1 Pan pan NNMS1-----A---- _ _ 2 Atr _ _ 2 Leinberger Leinberger NNMS1-----A---- _ _ 3 Sb _ _ 3 je být VB-S---3P-AAI-- _ _ 0 Pred _ _ 4 hlavním hlavní AAMS7----1A---- _ _ 5 Atr _ _ 5 partnerem partner NNMS7-----A---- _ _ 3 Pnom _ _ 6 poradenské poradenský AAFS2----1A---- _ _ 7 Atr _ _ 7 firmy firma NNFS2-----A---- _ _ 5 Atr _ _ 8 v v RR--6---------- _ _ 7 AuxP _ _ 9 oblasti oblast NNFS6-----A---- _ _ 8 Atr _ _ 10 nemovitostí nemovitost NNFP2-----A---- _ _ 9 Atr _ _ 11 působící působící AGMS1-----A---- _ _ 3 Pnom _ _ 12 v v RR--6---------- _ _ 11 AuxP _ _ 13 Beverly Beverly F%------------- _ _ 14 Atr _ _ 14 Hills Hills F%------------- _ _ 12 Adv _ _ 15 , , Z:------------- _ _ 10 Coord _ _ 16 Calif Calif F%------------- _ _ 15 ExD _ _ 17 . . Z:------------- _ _ 0 AuxK _ _