Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2018-06-13 ps2017-013-10-006-081 [ParCzech.ana]
Agenda Item Title
81. Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 311/2013 Sb., o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů /sněmovní tisk 56/ - třetí čtení
Ptámsepaníministryně,jestlimázájemvystoupitpředotevřenímrozpravy.Ano,paníministryně.Jávámudělímslovo,ažsezklidnísněmovna.Pokuddiskutujetejinýproblém,nežjetisk56,takvpředsálí.Jápočkám,abypaníministryněmělašancivdůstojnémprostředípřednéstsvéúvodníslovonazahájenítřetíhočtení...Prosím,paníministryně,máteslovo.Ministryně pro místní rozvoj ČR Klára DostálováVáženýpanepředsedající,váženékolegyně,kolegové,dovoltemi,abychuvedlanásledujícíbod,kterýmjenávrhzákonač.311/2013Sb.,opřevoduvlastnickéhoprávakjednotkámaskupinovýmrodinnýmdomůmněkterýchbytovýchdružstevaozměněněkterýchzákonů.Jenombychvúvodu,vím,žeužjsmeutřetíhočtení,rádapřiblížilacelkovýnávrhnovelyajejípůvodnícíl.Zákonč.311/2013Sb.vparagrafu24upravujevýhodutakzvanéhoodloženéhovznikuspolečenstvívlastníkůproněkterábytovádružstva,nevšakprovšechnatatodružstva,alepouzeprota,kterázačalapřevádětbytypřed1.7.2000asoučasnětakézapočalasvýkonemsprávyspolečnýchčástí.Tatovýhodabylasoučástídnesjižzrušenéhozákonaovlastnictvíbytů,avšakvponěkudširšípodobě.Podlezrušenéúpravyvznikalospolečenstvíexlegevpřípadě,kdypodíldružstvanaspolečnýchčástechpokleslpodjednučtvrtinu.Dotédobyvykonávalodružstvofunkcisprávce,arozhodovalotakioběžnýchotázkáchsprávydomu,ačkolivjižmělopodílnaspolečnýchčástechnižšínežjednupolovinu.Novýzákonnazákladěpozměňovacíhonávrhupřijehoschvalovánípřijalúpravu,tobylovroce2013,podlekterébylpovinnývznikSVJpoúčinnostinovéúpravyvázánnasníženípodílubytovéhodružstvanaspolečnýchčástechdomunamístopůvodněstanovenéhranicepoklesupodjednučtvrtinunapoklesjižpodjednupolovinu.Tímvšakdošloksituaci,žezákonnáúpravanedopadlanatadružstva,kdepodíldružstvapokleslpodjednupolovinupředúčinnostízákona,avšaknepokleslpodjednučtvrtinu,kdybyspolečenstvívzniklopodleúpravyobsaženévezrušovanémzákoněovlastnictvíbytů.Tímpádempůvodnímcílempředloženéhonávrhunovelytedybyloodstranitnedostatek,okterémjsempředchviličkoumluvila,avztáhnoutprávníúpravupodle§24takénatabytovádružstva,unichžsespoluvlastnickýpodílnaspolečnýchčástechdomusnížilnaméněnežjednupolovinuvdoběpředednemnabytíúčinnostiobčanskéhozákoníkuatohotozvláštníhozákona.Azadruhécílemtohotozákonajejasněstanovit,zajakéhopočtuhlasůvlastníkůjednotekjeshromážděnípodletohotozákonazpůsobilékjednáníausnášení.Návrhbylprojednánvústavněprávnímvýboru,kterýdoporučilPoslaneckésněmovně,abynávrhschválilavpředloženémznění.Dálebylnávrhprojednánvpodvýboruprobytovoupolitikuavýboruproveřejnousprávuaregionálnírozvoj.ZdebylynadrámecpředloženéhonávrhunapodnětSvazučeskýchamoravskýchbytovýchdružstevdiskutoványiotázkyspláceníúvěrů,kteréčerpalabytovádružstvanaopravy,modernizacearekonstrukcespolečnýchčástí,atovdobě,kdyjižbyldůmrozdělennajednotkyvevlastnictvídalšíchvlastníků.Nazákladěprojednánínávrhuzákonabylyvedruhémčtenípředloženynásledujícípozměňovacínávrhy.PozměňovacínávrhA1shodnýspozměňovacímnávrhemB2,podlekteréhokednivznikuSVJpřecházejípřímozezákonadluhyznesplacenýchúvěrů,kteréčerpalabytovádružstvajakozástupcijednotlivýchvlastníků,naSVJsvýhradoutěchvlastníků,nakterépovinnostsplácetdluhynepřešla,tijsouvyloučeniizručenízatytodluhy.Přijetímtohotonávrhubyvšakmohlodojítksituaci,ževlastnícijednotek,kteříbymohlimítzjakéhokolivdůvodupochybnostotom,žejsoupovinnisplácetúvěr,bymohlivyvolávatsoudníspory,aohrozittakspláceníúvěru,kterýbytakzůstalktížipouzetěchčlenů,kterýmdoposudnebylypřevedenybyty.Ztěchtodůvodůsivlastnětadydovolímpožádat,abysnávrhyA1aB2bylvyslovennesouhlas.Ztohotodůvodu,právěkvůliproblémůmsesplácenímúvěrů,bylpřipravenpozměňovacínávrhB4,kterýmseprodlužujelhůtapropovinnývznikspolečenstvívlastníkůjednotekdodoby,kdybudesplacenúvěrnaopravyamodernizacidomůrozdělenýchnajednotky,kteréčerpalobytovédružstvo,nejdélevšakdodoby,nežpodílbytovéhodružstvanaspolečnýchčástechklesnepodjednučtvrtinu.Přijetímtohotonávrhubudeponechánořešeníindividuálníchpřípadůvzniklýchsituacíbytovýmdružstvům,neboťvrámciobecnéúpravynelzeuspokojivěupravitveškerémožnosti,kterémohouvpraxipřisplácenítěchtoúvěrůnastat.Stímtonávrhem,tedynávrhemB4,zaMinisterstvopromístnírozvojvyslovujisouhlas.Astřetímipozměňovacíminávrhy,kdyB1jeshodnýsA2,kterýřešíúčinnostzákona,aB3,kterýmseprodlužujelhůtaprosvoláníshromážděníkzaloženíspolečenstvívlastníkůjednotek,taktéžvyslovujisouhlas.Dovolujisitedynazávěrshrnout,žezdůvodůuvedenýchzdejakopředkladatelpodporujipozměňovacínávrhyoznačenéjakoB1,B3aB4.Děkujizapozornost.Místopředseda PSP Vojtěch FilipDěkujipaníministrynizajejíúvodníslovo.Otevírámrozpravu,dokterénemámžádnoupřihlášku.Panzpravodajsehlásídorozpravy.Prosím,panezpravodaji,máteslovo.Poslanec Martin KupkaDěkujizaslovo.JásidovolímvrozpravěnavrhnoutstaženíboduB2,jetopozměňovacínávrh,kterýjsempředkládalanačítaldosystému.Bylatoodpověďnaspolečnéhledáníodpovědinatenproblémpřípadnýchinsolvencíprotabytovádružstva,kdybyautomatickyvzniklospolečenstvívlastníků,alezároveňjsoubytovádružstvazatíženaúvěrem.Nakonecsepodařilonajítpodohodělepšířešení,kteréjeskrytovtomnávrhuB4,kterýjsemjakopozměňovacínávrhrovněžnačetl,adovolímsitedynavrhnoutstaženípozměňovacíhonávrhuB2,očemžmusímehlasovat.Místopředseda PSP Vojtěch FilipDěkuji.Ještěněkdodorozpravy?Nenítomutak.Vtompřípaděrozpravukončím.Ptámsenazávěrečnáslova?Nenízájemozávěrečnáslova.Přikročímekhlasováníopozměňovacíchnávrzích.NejdřívtedymusímehlasovatostaženínávrhuB2apotombychomhlasovalipodleprocedury,kteroupanzpravodajpřednese,protožeotom,jestlizůstanesoučástípozměňovacíchnávrhů,musírozhodnoutSněmovnavetřetímčtení.Jávásvšeckyodhlásím,požádámvásonovouregistraci.Prosím,přihlastesesvýmiidentifikačnímikartami.Zagonguji.Vzhledemktomu,žejsemněkterépožádalkvůlidiskusím,abydiskutovalivpředsálí,chvilkuvyčkám,ažseustálípočetpřihlášených.BudemehlasovatosouhlasusestaženímpozměňovacíhonávrhuB2.Zahájiljsemhlasovánípořadovéčíslo213aptámse,kdojepro.Kdojeproti?Děkujivám.Vhlasovánípořadovéčíslo213zpřítomných177pro176,návrhbylpřijat.BodB2nenísoučástínávrhu.Prosímnynízpravodajegarančníhovýboru,abynásseznámilsprocedurouhlasováníapotépřednášeljednotlivépozměňovacínávrhyapředhlasovánímseknimvyjádřil,sdělilstanovisko.Ototéžmusímpožádatještějednoupaníministryni.Panezpravodaji,máteslovo.Poslanec Martin KupkaVýborproveřejnousprávuaregionálnírozvojnavrhujenásledujícíproceduru.Vzhledemktomu,ževetřetímčteníseneobjevilyžádnénávrhylegislativnětechnickýchúprav,následněbychomhlasovaliopozměňovacímnávrhuB1,opozměňovacímnávrhuB3,opozměňovacímnávrhuB4-staženímboduB2jsmesevypořádalistímdalšímbodemzdoporučenívýboruproveřejnousprávuaregionálnírozvoj.Anakonecbychomhlasovaliozákonujakocelku.Místopředseda PSP Vojtěch FilipDěkuji.Radšischválímeproceduru.Oproceduřebudemehlasovatvhlasovánípořadovéčíslo214,kteréjsemzahájil,aptámse,kdojeprotutoproceduru.Kdojeproti?Děkujivám.Vhlasovánípořadovéčíslo214ze179přítomnýchpro174,procedurajeschválena.Můžemezačítprvnímpozměňovacímnávrhem.Panezpravodaji.