ps2017-034-08-005-020.ana Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-09-27 ps2017-034-08-005-020 [ParCzech.ana]
View options
Show : Audio - Tags : PoS Tag Features Lemma
Javascript seems to be turned off, or there was a communication error. Turn on Javascript for more display options.
Místopředseda PSP Vojtěch Pikal 20 . Vládní návrh zákona o realitním zprostředkování a o změně zákona č . 455 / 1991 Sb . , o živnostenském podnikání ( živnostenský zákon ) , ve znění pozdějších předpisů ( zákon o realitním zprostředkování ) / sněmovní tisk 391 / - druhé čtení Z pověření vlády předložený návrh zákona uvede ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová . Prosím , ujměte se slova . A prosím o klid v sále . Ministryně pro místní rozvoj ČR Klára Dostálová Já děkuji za slovo . Dovolím si předložit druhé čtení návrhu zákona o realitním zprostředkování , který by měl primárně chránit klienty a zpřehlednit realitní trh . Co se týká výboru , tak garančním výborem je hospodářský výbor , který nepřijal žádný pozměňovací návrh a návrh zákona jako celek podpořil . Ústavněprávní výbor se zabýval problematikou úspor finančních prostředků , přijal a navrhl pozměňovací návrh a návrh zákona podpořil jako celek . Děkuji . Místopředseda PSP Vojtěch Pikal Já také děkuji . Děkuji za aktualizaci tabule . Návrh jsme v prvním čtení přikázali k projednání hospodářskému výboru jako výboru garančnímu . Dále byl tisk přikázán ústavněprávnímu výboru . Usnesení výborů byla doručena jako sněmovní tisky 391 / 1 až 6 . Prosím , aby se slova ujal zpravodaj hospodářského výboru poslanec Patrik Nacher a informoval nás o projednání návrhu ve výboru a případné pozměňovací návrhy odůvodnil . Prosím . Poslanec Patrik Nacher Dámy a pánové , já to tentokrát velmi zkrátím , protože my jsme to zařadili na pevný bod , tak aby to mělo smysl , abychom doprojednali druhé čtení , ale v 13.30 je další pevný bod , tak pouze řeknu , jak se to projednávalo . Ústavněprávní výbor , jak již bylo řečeno , přijal jedno usnesení , přijal pozměňovací návrh Heleny Válkové , Táni Malé , Dominika Feriho , najdete to pod číslem 391 / 6 . Garanční výbor , hospodářský nepřijal žádný z pozměňovacích návrhů , které se týkaly zejména problematiky úschovy , pojištění a vzdělávání . Přijal to v té podobě tak , jak to do výboru přišlo . Hospodářský výbor se sešel 25 . června a vlastně mě pověřil , abych tady přečetl , že doporučuje Poslanecké sněmovně Parlamentu České republiky projednat a schválit sněmovní tisk 391 v té podobě , jak byl navržen , protože nebyl přijat žádný pozměňovací návrh . Pokud jde o věcné věci , k tomu se potom vrátím jako zpravodaj ve třetím čtení . Teď bych nerad zdržoval , ať to fakt stihneme , ať má smysl , že jsme to zařadili na pevný bod . Děkuji . Místopředseda PSP Vojtěch Pikal Já také děkuji a nyní prosím zpravodaje ústavněprávního výboru poslance Dominika Feriho , aby nás informoval o projednání ve výboru a případné pozměňovací návrhy odůvodnil . Poslanec Dominik Feri Děkuji za slovo , pane místopředsedo . Vážené kolegyně , vážení kolegové , vážení přítomní členové vlády , ústavněprávní výbor se tomuto tisku opakovaně věnoval a 18 . září jsme schválili usnesení , kterým doporučujeme zákon schválit , a zároveň jsme také schválili pozměňovací návrh , jak již zmínil Patrik Nacher . Schválili jsme ho jako sněmovní tisk 391 / 6 , kde najdete plné znění , a k jeho obsahu se vyjádřím v obecné rozpravě . Děkuji . Místopředseda PSP Vojtěch Pikal Děkuji . Takže já otevírám obecnou rozpravu , do které v tuto chvíli je sedm přihlášených . Jako první je přihlášený pan poslanec Feri , připraví se pan poslanec Kalous . Prosím , pane poslanče . Poslanec Dominik Feri Děkuji ještě jednou za slovo . Zkusím to opravdu ve stručnosti , ať to stihneme . Vyprofilovaly se s postupem času , a paní profesorka Válková a taky kolegyně Malá , se kterou jsme na tomto návrhu pracovali , vyprofilovaly se v zásadě tři cesty . Jedna cesta je zachovat současný stav , co se úschov týče , další cesta je úschovy zakázat a určit jenom nějaké kvalifikované subjekty , banky , notáře , advokáty , zahraniční banky , které je budou moci poskytovat , a mezi tím je schválený pozměňovací návrh ústavněprávního výboru , to znamená povolit , ale navázat na velmi přísné podmínky . V tomto duchu byl ten návrh zpracován . Přizvali jsme ke spolupráci , dohodli jsme se s ministerstvem a ministerstvo přizvalo ke spolupráci Českou národní banku a Ministerstvo financí FAÚ . To znamená , po této stránce je ten návrh vycizelovaný , ale já bych byl přesto rád , on je to totiž kompromis , a byl bych rád , aby se kompromis dělal mezi něčím a něčím . A pakliže bych se tady nepřihlásil k pozměňovacímu návrhu , který zapovídá úplně ty úschovy - protože to nebylo úplně přesvědčivě odmítnuto ústavněprávním výborem , prostě byly tam významné pochybnosti o tom , že realitní zprostředkovatelé by neměli poskytovat ty úschovy - takže kdybych ten návrh nenačetl , tak už ve hře bude jenom kompromis a původní vládní předloha , což bych nepovažoval za šťastné , protože by to vlastně ani kompromis nebyl , byl by to jenom ústupek . Čili z toho důvodu se potom v podrobné rozpravě přihlásím ke svému pozměňovacímu návrhu , aby bylo ve hře úplně všechno a (nesroz.) . Děkuji . Místopředseda PSP Vojtěch Pikal Já také děkuji a mám tady s faktickou poznámkou pana poslance Válka . Jestli to platí ? Nevypadá to . Takže prosím pana poslance Kalouse do obecné rozpravy , připraví se pan poslanec Dolínek . Prosím . Poslanec Adam Kalous Vážený pane místopředsedo , kolegyně , kolegové , dovolte mi , abych v rychlosti zdůvodnil podstatu svého pozměňovacího návrhu , kterou je doplnění živnostenského zákona . Je to navrženo z důvodu zpřístupnění oboru realitního zprostředkování těm , kteří dosáhli na bakalářskou úroveň vzdělání a po prvním roce zjistili , že chtějí v oboru nemovitostí pokračovat a mají zájem se v tomto oboru dále vzdělávat . Můj pozměňovací návrh tedy umožňuje získání živnostenského oprávnění pro činnost realitního zprostředkovatele absolventům bakalářského studia v jiných oborech než v písmenu A a s kratší dobou praxe než v písmenu C a vhodně doplňuje škálu možností pro získání živnostenského oprávnění pro činnost realitního zprostředkovatele . Je tedy vhodné umožnit mladým lidem na začátku kariéry vstoupit do tohoto odvětví a pomoci jim nalézt uplatnění v oboru nemovitostí , ve kterém je nakumulováno dle Českého statistického úřadu 85 procent veškerých fixních aktiv v ekonomice v České republice . Limitace přístupů do nemovitostního odvětví je nutná pro celkové pozvednutí nemovitostního trhu , na druhou stranu stále bude potřeba mnoho odborníků , kteří budou schopni poskytnout kvalifikované služby realitního zprostředkování na dostatečné úrovni , a tyto služby se takřka dotýkají každého z nás . Uvedu jeden příklad , a to je mezinárodně uznávaný kurz se zaměřením na nemovitosti , který má velmi vysokou kvalitu a který by splnil právě výše uvedenou definici té navrhované změny , a je to program MBA , který je organizován katedrou financí podniků a oceňováním na fakultě financí a účetnictví na vysoké škole ekonomické , kdy tento MBA program spojuje ekonomický , právní a technický pohled na nemovitostní trh v místním regionálním i mezinárodním kontextu . Děkuji vám za podporu , za pozornost , a potom se ještě přihlásím do podrobné rozpravy . Děkuji . Místopředseda PSP Vojtěch Pikal Děkuji . A nyní prosím pana poslance Dolínka , připraví se pan poslanec Pour do obecné rozpravy . Prosím , pane poslanče . Poslanec Petr Dolínek Děkuji . Dovolte , abych se nejprve věnoval obecně tomuto zákonu , následně třem pozměňovacím návrhům , ke kterým se potom ještě samozřejmě přihlásím . Asi nemusím v té obecné rovině v jedné oblasti , když chci mluvit o úschovách , hovořit o rozdílu mezi bankami , advokáty , notáři a dalšími kancelářemi , nicméně mně to nedá a jsem rád , že se objevil kompromisní návrh na možnost úschov , který , doufám , že Sněmovna podpoří . A nedá mi to , abych zde nepromluvil o tom , že v minulých měsících zde zaznívaly věci typu , že realitní kanceláře jsou nespolehlivé , že mohou připravit klienty o jejich peníze v úschovách a podobně . Já si myslím , že je to velmi neférové a ta diskuse byla jednostranná a ne úplně férová , protože bych zde mohl dokázat několikrát na řadě případů , mohu citovat , i kdy to bylo popsáno , kdy advokáti zneužili úschov a peníze byly odneseny . Download XML • Download text
• Dependencies • Wavesurfer • Named Entities
