Text view Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2019-10-16 ps2017-035-02-014-006 [ParCzech.ana]
View options
Show : Audio - Tags : PoS Tag Features Lemma
Javascript seems to be turned off, or there was a communication error. Turn on Javascript for more display options.
(15.30 hodin) Poslanec Dominik Feri Děkuji za slovo . Vážené kolegyně , vážení kolegové , já už od začátku projednávání tohoto návrhu ve Sněmovně říkám , že kdyby tady z toho návrhu zůstala jediná věc , a to je nějaká regulace a nastavení jasných pravidel u poskytování úschov , tak zbytek toho zákona klidně tady být nemusí . Jestli někdo z kolegů načte to , že tam zůstanou úschovy a zbytek se ruší , velmi rád to podpořím . Protože to je ta klíčová věc . Úschovy jsou ten uzlový bod celé transakce . Tam jde o ty velké peníze . Jsou to ty největší dispozice s penězi v životě naprosté většiny lidí . Že si koupíte , že si šetříte a našetříte si na byt , na barák , který si potom koupíte . A to by mělo zregulováno , tam by měla být nastavena jasná pravidla . Co se týče výtek , že nějakým způsobem významně regulujeme trh , tak není prostě ten současný Klondike , kde si každý může dělat , co chce , tak je neuspokojivý . A když srovnáte masu toho spotřebitelského práva v jiných oblastech , které i mně přijdou naprosto často nesmyslné , tak tady máme něco , kde se provádí transakce na miliardový trh , který je absolutně neregulovaný , a proti tomu drobná odvětví , která jsou regulována velmi přísně . To znamená , pojďme klidně vyndat úplně všechno kromě těch úschov , ty tam nechme , a budu naprosto spokojen a tu situaci to velmi zlepší . Děkuji . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní s faktickou poznámkou pan poslanec Petr Dolínek a připraví se pan poslanec Vojtěch Munzar . Prosím , vaše dvě minuty . Poslanec Petr Dolínek Děkuji . Já musím říct , že kdyby tam zůstaly jenom úschovy , tak je to v zásadě šikana jedné části trhu . V tuto chvíli , já jsem to říkal již minule , když jsme to projednávali , je načase se podívat na advokátní úschovy . Já doteď nechápu , jak to , že advokáti mohou přijímat peníze v hotovosti . Myslím , že advokáti by se měli přizpůsobit tomuto zákonu do budoucna také a veškeré úschovy by měly být bezhotovostní . To je jediné opatření , abychom srovnali pro všechny ten trh , ať je to notář , banka , advokát , nebo realitní kancelář . Doufám , že tento princip si tady osvojíme , a potom budu souhlasit s argumentací , která zazněla částečně , že to je důležité , nastavit v tom pravidla . Druhá věc . Já si myslím , že to pojištění je právě namístě . Já jako klient , který kupuje nemovitost , si nevybírám realitní kancelář . Ta je mi určena tím , kdo prodává . Není mojí povinností , abych brouzdal po rejstříku a zjišťoval , zda ten člověk nebo ta firma je franšíza , není franšíza , kdo je pojištěný , není pojištěný . Já v dobré víře , bydlím na Praze 6 , takže kupuji nemovitost pro bydlení své rodiny v rozsahu 5 milionů až 30 milionů v případě Prahy 6 . Pod 5 milionů tam koupím možná garsonku . A chci , abych nemusel řešit pojištění . Chci mít to vědomí , že to vše je zákonem řešeno . Takže jsem pro a je to i můj pozměňující návrh , ke kterému se přihlásím za chvíli , aby i to pojištění bylo navíc navýšeno tak , aby byla skutečně ta částka adekvátní k obchodům , které se reálně v tuto dobu již v tom byznysu dějí . Chápu , že ne každému je to pohodlné , ale když někde podnikám , tak za to mám i svoje náklady . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní požádám o vystoupení pana poslance Vojtěcha Munzara a připraví se taky s faktickou poznámkou paní ministryně Klára Dostálová . Prosím . Poslanec Vojtěch Munzar Děkuji . Já zareaguji na pana předsedu Filipa a na pana poslance Dolínka vaším prostřednictvím , co se týká těch pojištění . Já jsem tady dával příklady , které uvádí sama důvodová zpráva . A souhlasím s tím , že si myslím , a říkal jsem to tady , že by měl , pokud jako spotřebitel chci být pojištěn , tak chci , aby byl pojištěn můj obchod , nebyl pojištěn makléř . Nicméně tak jak je ten zákon koncipován , tak ten vlastně dělá to , že musí být pojištěn makléř . A pak se ty pojistky a náklady z těch pojistek , které ve svém konečném důsledku budou přeneseny na toho konečného spotřebitele , tak se dublují . Proto já jsem tady předkládal , nebo předkládám , pozměňovací návrh a ten byl smyslem té řeči . Na druhou stranu musím říct , že stanovit nějaký rámec 1 750 000 dneska , jak je to navrženo v tom zákoně , tak znovu trvám na tom , že pro prostředí Prahy a realitních obchodů v Praze je to vysloveně poddimenzováno . A pokud se někdo zaštiťuje ochranou spotřebitele , tak ten spotřebitel tím není ochráněn , tímto pojištěním . Na druhou stranu někde opravdu v jiném regionu , třeba konkrétně v tom Ústecku , v Ústí nad Labem , je to zase naddimenzováno a zbytečně se prodražují náklady pro toho makléře a zbytečně se budou prodražovat ceny realitních služeb pro ty ostatní . Proto si myslím , že ten zákon sám o sobě vytváří nerovnosti . A mě skutečně překvapuje to , co je uvedeno v důvodové zprávě , že ty pojistky , které dneska fungují , a tam je vyjmenovaná Asociace realitních kanceláří a je tam pojištění 500 tisíc , že nedošlo podle důvodové zprávy k vyššímu plnění z té pojistky , než je 100 tisíc . Takže tady se uměle navyšuje náklad , uměle se navýší pojištění , ale dneska víme , že nebylo využito . Takže z mého pohledu je to dneska spíše o pocitu než o reálném faktu , tak jak si čtu důvodovou zprávu . Děkuji za pochopení . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní požádám o vystoupení na faktickou paní ministryni Kláru Dostálovou a připraví se pan poslanec Dominik Feri . Stále faktické poznámky . Prosím . Ministryně pro místní rozvoj ČR Klára Dostálová Děkuji . Já jenom rychle dvě poznámky . Je potřeba si skutečně uvědomit , že ten zákon má ochránit spotřebitele . Kolik obchodů každý z vás za život udělá ? Jeden , dva maximálně . To znamená , skutečně není možné po občanovi chtít , aby měl všechno nastudováno . Proto i sami realitní makléři volají po této právní úpravě již léta letoucí , aby byla dána jasná pravidla i vztah mezi tím kupujícím , prodávajícím , vztah k tomu realitnímu makléři jako takový a aby byla nastavena stejná pravidla hry . Děkuji . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní požádám o vystoupení pana poslance Dominika Feriho a připraví se stále na faktické poznámky pan poslanec Tomáš Kohoutek . Vaše dvě minuty prosím . Poslanec Dominik Feri Děkuji , pane místopředsedo . Myslím , že mi to kolega Dolínek prostřednictvím pana předsedajícího odpustí , ale jsem členem ústavně - právního výboru a už dva roky tady zažíváme neustálé útoky na advokáty anebo advokátní tajemství , ale i jiné právnické profese , samozřejmě . A ta dikce : pojďme se podívat na advokáty , kteří berou peníze v hotovosti - tak to je opravdu spekulativní , no vždyť tam něco . Advokáti jsou vázáni velmi přísnými pravidly . Třeba zákonem o omezení plateb v hotovosti , kde ta maximální hranice 270 tisíc musí zanášet úschovy do elektronické knihy úschov a zároveň ty kontroly jsou opravdu velmi přísné a advokáti se obecně přijímání plateb v hotovosti velmi velmi brání . A nemovitost za 270 tisíc , dobře , na severu Čech možná něco , Varnsdorf , přesně tak třeba , aniž bych se chtěl vůči Varnsdorfu nějak vymezovat , ale to opravdu myslím není něco , na co bychom se měli takzvaně podívat . Prostě úschovy se poskytují bezhotovostně . A vytvářet tady dojem , že advokáti berou velké peníze ve velkých taškách , není vůbec správné ve světle toho , co jsme tady zažili s útoky na advokátní tajemství . Děkuji . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní zatím poslední faktická poznámka pan poslanec Tomáš Kohoutek . Prosím , vaše dvě minuty . Poslanec Tomáš Kohoutek Dobré odpoledne , vážený pane předsedající , kolegyně , kolegové . Já bych se vyjádřil , resp . pokračoval bych a navázal bych na slova svého kolegy Dominika Feriho . Chtěl bych říct panu Munzarovi prostřednictvím pana předsedajícího , i k ostatním , k těm , kteří brojí proti tomuto zákonu : Pamatujete si 90 . léta ? Pamatujete si cestovní kanceláře Travela , East West Travel , Prok ( ? ) a desítky malých cestovních kanceláří , kdy obyčejní prostí lidé byli nešťastní z toho , že jim krachla cestovka a přišli řádově o pár desítek tisíc ? A dneska nikomu nepřijde nenormální , že každá cestovka , která je operátorem , musí mít koncesi , musí mít pojištění , a to se bavíme o službách řádově desetitisíce , maximálně statisíce korun . V realitním trhu se točí miliony , desítky milionů , a chtěli byste to mít pořád , že to je volná živnost , kdy živnostenské oprávnění dostane každý , kdo přijde a zaplatí na živnostenském úřadě tisíc korun , bez pojistky ? Já si opravdu myslím , že pojištění realitních kanceláří a úschovy jsou základem a je to standard všude v západní Evropě . Ke kolegovi Dolínkovi prostřednictvím pana předsedajícího . Advokátem jsem byl , dneska jsem notářem . Nikdy jsem nevzal peníze v hotovosti , ani jako advokát , notáři nemůžou brát peníze vůbec v hotovosti , v tomhle mají advokáti jakousi výhodu , ale je to pouze do částky 270 tisíc korun . A opravdu mám desítky známých , kolegů , přátel v advokacii a nikdo z nich není sebevrah a cvok , aby chodil z kanceláře domů s vědomím toho , že má někde v trezoru statisíce v úschově cizí . Všichni advokáti , které znám , když dělají advokátní úschovu , tak to mají standardně na účtech , protože chtějí taky v klidu spát . Děkuji . Místopředseda PSP Tomio Okamura Nyní nevidím nikoho ani v obecné rozpravě , že by měl zájem . Ani na faktickou . Takže ještě přečtu omluvu , kdyby se někdo rozmyslel . Mezi 15.30 a 19 . hodinou se z pracovních důvodů omlouvá pan poslanec Jiří Bláha . Takže nyní skončím obecnou rozpravu a táži se , zdali je zájem o závěrečná slova . Paní ministryně , máte zájem o závěrečné slovo ? Pan poslanec Patrik Nacher také nemá zájem o závěrečné slovo . Takže zahajuji podrobnou rozpravu . Připomínám , že pozměňovací a jiné návrhy přednesené v podrobné rozpravě musí být vždy odůvodněny . O slovo se jako první přihlásil pan poslanec Adam Kalous a připraví se pan poslanec Petr Dolínek . Takže pane poslanče , máte slovo . Prosím . Download XML • Download text
• Dependencies Wavesurfer Named Entities
