Text view Český parlamentní korpus, Poslanecká sněmovna, 2017-06-06 ps2013-057-09-007-010 [ParCzech.ana]
View options
Show : Audio - Tags : PoS Tag Features Lemma
Javascript seems to be turned off, or there was a communication error. Turn on Javascript for more display options.
(18.10 hodin) Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji panu poslanci Václavu Votavovi za jeho vystoupení . Nyní s přednostním právem pan ministr . Pane ministře , ještě přečtu omluvy došlé předsedovi Poslanecké sněmovny , a to od 18 hodin pan poslanec Karel Fiedler a do konce jednání se také omlouvá pan poslanec Milan Šarapatka . Nyní vystoupí pan ministr Ivan Pilný . Prosím , pane ministře , máte slovo . Ministr financí ČR Ivan Pilný Děkuji za slovo , pane předsedající . Vážené kolegyně a kolegové , já se omlouvám kolegům , kteří jsou přihlášeni do rozpravy , vystupuji tady s přednostním právem . Je to z toho důvodu , že jednak jsou tady argumenty , které se zákonem vůbec nesouvisí , a druhá věc je ta , že některé argumenty se začínají opakovat . Jestli dovolíte , budu se držet dikce zákona , především části , která se týká hypotečních úvěrů , a nebudu komentovat činnost České národní banky ani ECB v různých dalších záležitostech . Jenom bych rád řekl , že přestože tento zákon vznikl z iniciativy České národní banky a byla významným podílníkem na tomto zákonu , tak pracovníci ministra financí ani ministr financí nejsou nosiči vody , takže jsme sem nepřinesli text , ke kterému se nemůžeme vyjádřit . A teď , protože jsem technokrat - pan předseda Stanjura mě vyzval k odpovědím , já si ho velmi vážím , protože mívá k dispozici velmi přesná stanoviska a čísla , ale tentokrát vypustil jenom politický opar , že znemožňujeme bydlení mladým rodinám . Odešel a vyzval mě tedy k tomu , abych na to nějakým způsobem reagoval . Jsem technokrat , budu reagovat čísly . První věc . Není pravda , že zákon , který jsme přijali , omezoval hypoteční úvěry a že tyto hypoteční úvěry poklesly . Mám tady 12 . zprávu o vývoji finančního trhu a konstatuji , že přibylo 417 , 5 miliardy nově poskytnutých úvěrů , což je 20 , 9 % víc než před rokem . Celkově se objem nesplacených hypotekárních úvěrů - a teď prosím poslouchejte - zvýšil na 1 , 39 bilion korun . Celkové zadlužení domácností v roce 2016 také narostlo a už činí 1 , 5 bilionu korun . Musím konstatovat , že hypoteční úvěry jsou atraktivní , jsou hnány marketingem a přes nárůst cen objem vzrůstá . Dále není pravda , že by počet selhání úvěrů reprezentoval 2 % , reprezentuje 4 , 8 % . Není to špatné číslo , ale co je špatné , je to , že hypoteční úvěry a jejich splatnost se prodlužuje . A já se vás ptám , kdybyste byli v situaci mladé rodiny a chtěli si půjčit na byt , jehož cena může být klidně 5 milionů korun , protože ceny stoupají , zejména ve velkých městech , jestli byste s 500 tisíci korunami vstoupili do rizika , že třeba 20 let budete splácet úvěr , a to takovým způsobem , že nejdřív splatíte úroky , a potom si na to budete muset celou dobu vydělávat . To není nájemní bydlení , ze kterého můžete vystoupit a jít do menšího bytu . Ne . Když nebudete splácet , banka vám byt prostě prodá . To je prostě bohužel smutný fakt . Nevidím tento zákon a jeho zpřísnění jako něco , co by omezovalo mladé rodiny s dětmi , ale vidím to jako krytí rizika , které bude varovat ty , kteří si opravdu tu kšandu takříkajíc na ten úvěr natahují příliš daleko , aby to nedělali . Chápu , že banky mají vyvinutý systém , kterým si umějí nastavit míru rizika , ale někteří klienti bohužel ne . Ještě k otázce těch spekulativních úvěrů . Ty samozřejmě existují a řada lidí si dneska kupuje byt nebo dům proto , aby ho pronajala , je to v podstatě investice . Bohužel nejsme zatím schopni - já jsem tuhle otázku dneska kladl na Ministerstvu financí a myslím , že ani banky nejsou schopny odlišit úvěry , které mají spekulativní charakter , od úvěrů , které jsou přímo určeny na bydlení . Závěrem bych chtěl konstatovat , že já tento zákon a jeho zpřísnění v oblasti hypoték - nemluvím o druhé části zákona , která je velmi opatrná a je namístě - vidím jako spíše příspěvek k tomu , abychom nevystavovali zejména mladé rodiny a lidi , kteří opravdu na ten úvěr sotva dosáhnou , zbytečnému riziku , a myslím si , že to je zákon , který je v jejich prospěch . Děkuji za pozornost . Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji panu ministrovi Ivanu Pilnému . Kolegu Opálku ještě požádám o strpení , s faktickou poznámkou se přihlásil pan poslanec Marek Benda . Prosím , pane poslanče , máte slovo k faktické poznámce . Poslanec Marek Benda Vážený pane místopředsedo , vážený pane guvernére , vážení páni ministři , já se snažím pozorně tuto debatu poslouchat a musím říct , že v tuto chvíli jedné věci nerozumím . Guvernér národní banky říká , že umí rozlišit investiční úvěry a úvěry , které jsou na vlastní bydlení , takhle jsem slyšel jeho úvodní slovo , možná jsem ho slyšel špatně , ale bylo tam řečeno , kolik je možno si brát úvěrů v případě investičního bydlení a kolik je možno brát si úvěrů v případě vlastního bydlení . Já jsem tomu proslovu takto rozuměl . Ministr financí nám tady říká , že toto rozlišit neumí . Byl bych jenom rád , kdyby bylo možné sdělit Sněmovně , jak to je . Je možné to rozdělit , je možné to určit , nebo není ? Existují nějaká jiná kritéria na investiční bydlení a na vlastní bydlení , nebo neexistují jiná kritéria na investiční bydlení a na vlastní bydlení ? Já jsem slyšel 90 % , 80 % , ale možná se pletu . Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji za dodržení času k faktické poznámce . Pan guvernér národní banky se přihlásil s řádnou , nebo faktickou poznámkou ? Dobře , s faktickou poznámkou . Pan kolega Miroslav Opálka ještě vydrží . Prosím , pane guvernére , máte slovo . Guvernér ČNB Jiří Rusnok Děkuji . Vážený pane místopředsedo , s vaším dovolením se pokusím odpovědět . V tom je zdánlivý rozpor , ale on v tom není . Samozřejmě banka se ptá klienta , jaký je účel úvěru , snaží se ho nějakým způsobem jaksi screenovat velmi pečlivě , nicméně ona nemá absolutní možnost to zjistit . Pokud klient nechce toto sdělit , nechce to definitivně ztransparentnit , tak to prostě nezjistí a platí to , co říká pan ministr financí . V řadě případů klient nemá problém říct " ano , já si kupuji byt jako investici " a v tom případě v rámci našeho doporučení platí , že by měl mít nejméně 40 % hodnoty nemovitosti již ve vlastních úsporách , nebo ve vkladu , který do nemovitosti dává . Jsou to doporučení , která jsou samozřejmě těžko právně vymahatelná . My se je samozřejmě snažíme dohledovou cestou nějakým způsobem vymáhat , ale vždycky jsou na tom velmi konkurenčním trhu jistí hráči , kteří samozřejmě mají menší tendenci doporučení respektovat , protože se snaží získat tržní podíl nebo mají nějakou jinou motivaci . Chci zdůraznit ještě jednu věc . Máme tady pobočky zahraničních bank , u kterých ze zákona naše možnost dohledu je velmi omezená pouze na likviditu a pouze na pravidla chování , code of conduct , čili zase možnost na ně působit formou takto velmi měkkého doporučení je velmi problematická . Také se potom vytrácí určitá spravedlnost na trhu . Platí oboje , co bylo řečeno . Ano 60 % je doporučení , pokud je to investiční nákup , ale banka nemá možnost definitivně a vždy zjistit , že je to de facto investiční nákup . Místopředseda PSP Vojtěch Filip Děkuji panu guvernérovi za dodržení času . Ještě jedna faktická poznámka , a to pana poslance Štěpána Stupčuka . Prosím , pane poslanče , máte slovo k faktické poznámce . Poslanec Štěpán Stupčuk Děkuji za slovo . Vážený pane předsedající , vážené kolegyně a kolegové , chtěl bych se zeptat předkladatele návrhu zákona , zda při tvorbě zákona vzal v úvahu , že tady už k jistému faktickému zpřísnění a určitému omezení dostupnosti hypoték došlo v důsledku úpravy v daňové oblasti , a to je to , když byla změněna povinnost platby daně z převodu nemovitosti z prodávajícího na kupujícího . Daň je ve výši 4 % a já si nejsem vůbec jistý , jestli v dnešní době je vůbec možné ji krýt například hypotečním úvěrem , spíše si myslím , že ne . Takže samozřejmě že pokud vycházíme z předpokladu , že tady byla nějaká stanovená hranice zhruba 10 nebo 15 % , kdy musel mít dotyčný žadatel o hypotéku vlastní prostředky , tak nově k tomu samozřejmě přibyla další povinnost ve výši 4 % z hodnoty z kupní ceny . To je jedna má úvaha . Sám z okolí vím , že řadě lidem činí určité obtíže nakumulovat takto hotové peníze . Download XML • Download text
• Dependencies Wavesurfer Named Entities
