ps2017-044-02-010-011.u1.p1.s1
11 . ps2017-044-02-010-011.u1.p1.s2
Vládní návrh zákona , kterým se mění zákon č . 39 / 2020 Sb . , o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů ( zákon o realitním zprostředkování ) / sněmovní tisk 806 / - zkrácené jednání ps2017-044-02-010-011.u1.p2.s1
Předložený návrh uvede ministryně pro místní rozvoj paní Klára Dostálová , které tímto dávám slovo . ps2017-044-02-010-011.u1.p2.s2
Prosím . ps2017-044-02-010-011.u2.p1.s1
Vážený pane předsedající , kolegyně , kolegové , já se pokusím být velmi stručná . ps2017-044-02-010-011.u2.p1.s2
Ráda bych vám představila návrh novely zákona o realitním zprostředkování . ps2017-044-02-010-011.u2.p2.s1
Profese realitních zprostředkovatelů se vlastně dostala do takové dvojnásobně složité situace . ps2017-044-02-010-011.u2.p2.s2
Samozřejmě je omezený pohyb osob atd . ps2017-044-02-010-011.u2.p2.s3
Na druhé straně jde o velmi nový zákon , který vlastně nabyl účinnosti v březnu letošního roku a vlastně v rámci tohoto zákona je povinnost přejít z živnosti volné na živnost vázanou a s tím jsou spojené samozřejmě věci , to znamená prokázat kvalifikaci . ps2017-044-02-010-011.u2.p2.s4
To můžou realitní zprostředkovatelé prokázat buď odborným vysokoškolským vzděláním , nebo tříletou praxí a středoškolským vzděláním s maturitou , anebo certifikát o složení zkoušky profesní kvalifikace . ps2017-044-02-010-011.u2.p2.s5
Mnoho realitních zprostředkovatelů chce využít právě tu třetí možnost , to znamená certifikát o složení zkoušky profesní kvalifikace , ale bohužel v období koronavirové krize není možné vlastně zajistit jim to vzdělávání . ps2017-044-02-010-011.u2.p2.s6
Proto ta úprava toho zákona je velmi jednoduchá : v § 25 o realitním zprostředkování se prodlouží doba pro prokázání splnění podmínek . ps2017-044-02-010-011.u2.p3.s1
Já bych chtěla velmi poděkovat hospodářskému výboru , panu poslanci Munzarovi , protože my jsme se dohodli na tom , aby to byla skutečně komfortní doba , že prodlužujeme tu dobu a zároveň samozřejmě umožňujeme ještě volnou živnost po dobu šesti měsíců , tak aby skutečně nikdo nebyl limitován . ps2017-044-02-010-011.u2.p3.s2
Proto si dovolím požádat vás o podporu ve znění pozměňovacího návrhu , který přednese pan poslanec Munzar , který schválil hospodářský výbor . ps2017-044-02-010-011.u2.p3.s3
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u3.p1.s1
Hospodářský výbor , jemuž byl vládní návrh zákona přikázán , rozhodnutím předsedy , jej projednal a přijal usnesení , které vám bylo doručeno jako sněmovní tisk 806 / 1 . ps2017-044-02-010-011.u3.p1.s2
Nyní prosím , aby se slova ujal zpravodaj hospodářského výboru pan poslanec Patrik Nacher , informoval nás o projednání tohoto návrhu ve výboru a případné pozměňovací návrhy odůvodnil . ps2017-044-02-010-011.u3.p1.s3
Prosím , máte slovo . ps2017-044-02-010-011.u4.p1.s1
Pěkný podvečer . ps2017-044-02-010-011.u4.p1.s2
Takže jak bylo řečeno , tahle novela byla přijata s tím , že nabyla účinnosti 3 . března , to znamená přesně v době , kdy začala ta opatření týkajícího se koronaviru . ps2017-044-02-010-011.u4.p1.s3
Jinými slovy , my v této chvíli vlastně navrhujeme prodloužit tu lhůtu tak , aby to bylo komfortní , protože jak se to začne obnovovat , postupně - a vzhledem k tomu , že je to nový zákon , nová povinnost , přechod z té volné živnosti na vázanou , tak aby to bylo pro všechny komfortní . ps2017-044-02-010-011.u4.p2.s1
Původní návrh byl prodloužit to o čtyři měsíce , s tím , že v systému jsou dva pozměňovací návrhy . ps2017-044-02-010-011.u4.p2.s2
Oba dva byly přijaty hospodářským výborem . ps2017-044-02-010-011.u4.p2.s3
Jeden najdete pod číslem 4815 , který tu číslovku mění vlastně místo čtyř měsíců o šest . ps2017-044-02-010-011.u4.p2.s4
Takže v tom paragrafu se vlastně desítka nahradí dvanáctkou . ps2017-044-02-010-011.u4.p2.s5
To je jeden . ps2017-044-02-010-011.u4.p2.s6
Takže by to vlastně nabylo účinnosti 4 . března 2021 , což je přesně rok poté , co nabyla účinnost tato novela . ps2017-044-02-010-011.u4.p3.s1
Ten druhý pozměňovací návrh je také od Vojty Munzara pod číslem 4730 , který vlastně tam dává přechodné ustanovení pro ty , kteří v tom oboru vlastně ještě vůbec nebyli , tak aby mohli fungovat a nebyli tímhle způsobem nějak limitováni . ps2017-044-02-010-011.u4.p3.s2
I tento pozměňovací návrh byl schválen . ps2017-044-02-010-011.u4.p4.s1
Já pak řeknu tu proceduru , ta bude víceméně jednoduchá . ps2017-044-02-010-011.u4.p4.s2
Nejdřív schválíme oba dva tyto pozměňovací návrhy , pak budeme hlasovat o zákonu jako o celku . ps2017-044-02-010-011.u4.p4.s3
Žádné legislativně technické dohlášeny nebyly . ps2017-044-02-010-011.u4.p4.s4
Pak přečtu usnesení za hospodářský výbor jako za celek . ps2017-044-02-010-011.u4.p4.s5
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u5.p1.s1
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u5.p1.s2
Nyní rozhodneme , zda provedeme obecnou rozpravu . ps2017-044-02-010-011.u5.p1.s3
Zahajuji hlasování . ps2017-044-02-010-011.u5.p1.s4
Kdo je pro . ps2017-044-02-010-011.u5.p1.s5
Kdo je proti ? ps2017-044-02-010-011.u5.p2.s1
Hlasování pořadové číslo 121 , přihlášeno 92 poslankyň a poslanců , pro 79 , proti nikdo . ps2017-044-02-010-011.u5.p2.s2
Návrh byl přijat . ps2017-044-02-010-011.u5.p3.s1
Otevírám obecnou rozpravu , do které mám přihlášené dva poslance , pana poslance Vojtěcha Munzara a pana poslance Václava Klause . ps2017-044-02-010-011.u5.p3.s2
Prosím , pane Munzare , máte slovo . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s1
Děkuji , pane předsedající . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s2
Ještě jednou dobrý den , dámy a pánové , vážená paní ministryně . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s3
Mně pan zpravodaj a paní ministryně velmi ulehčili práci , protože de facto to gros mých dvou pozměňovacích návrhů představili za mě . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s4
Ano , my jsme se skutečně dostali do stavu - a teď nehodnotím , že jsme třeba měli jiný názor na tento zákon , ale dostali jsme se do stavu , že za prvé stávající realitní makléři nemohou dostát těm požadavkům ze zákona , protože se zkrátka ty zkoušky teď neprovádějí , takže nemohou změnit svou volnou živnost za vázanou . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s5
Toho se týká ten první pozměňovací návrh . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s6
A druhá skupina lidí je ta , která by se chtěla stát dnes realitním makléřem a nemůže , protože znovu , ze stejných důvodů nemůže naplnit požadavky zákona . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s7
Proto ten můj druhý pozměňovací návrh otvírá dveře této skupině lidí ze splnění - jenom doplním pana zpravodaje - ze dvou podmínek , že tito lidé budou pod odborným dohledem stávajícího realitního makléře , a za druhé , tito noví makléři nebudou moci poskytovat úschovy . ps2017-044-02-010-011.u6.p1.s8
To jsou dvě podmínky , které tam jsou . ps2017-044-02-010-011.u6.p2.s1
My jsme o tom diskutovali během víkendu se zástupci ministerstva . ps2017-044-02-010-011.u6.p2.s2
Já bych chtěl prostřednictvím paní ministryně poděkovat za vstřícný postoj ministerstva a ministerských úředníků , za to , že o víkendu to se mnou diskutovali , a zároveň bych chtěl poděkovat panu zpravodaji za totéž . ps2017-044-02-010-011.u6.p2.s3
Takže doufám , že tyto návrhy dostanou většinovou podporu ve Sněmovně . ps2017-044-02-010-011.u6.p2.s4
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u7.p1.s1
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u7.p1.s2
Další v pořadí je pan poslanec Václav Klaus . ps2017-044-02-010-011.u7.p1.s3
Prosím , máte slovo . ps2017-044-02-010-011.u8.p1.s1
Dobrý den , já vás dlouho nezdržím . ps2017-044-02-010-011.u8.p1.s2
Jenom chci ctěné poslance upozornit na to , až se budete rozčilovat , že tady dneska sedíme do dvanácti hodin do noci , tak si vzpomeňte , jak jste přijímali nesmyslné zákony o buzerování a regulování realitního trhu apod . , a teď to tady v potu tváře v nouzovém režimu nějak odsouváme atd . ps2017-044-02-010-011.u8.p1.s3
Děje se to u každého druhého zákona . ps2017-044-02-010-011.u8.p1.s4
Teď najednou , když se zrušila daň z nabytí nemovitosti , já jsem pod tím spolupodepsaný už asi rok nebo dva , teď najednou to půjde , jo ? ps2017-044-02-010-011.u8.p1.s5
Takže až zase tahle krize pomine , tak se trošku opatrujte v tom , jaké nesmysly dáváte do legislativního procesu a jaké pak tady do půlnoci musíme řešit nějaké prodlužování . ps2017-044-02-010-011.u8.p1.s6
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u9.p1.s1
Děkuji , a nikoho dalšího v obecné rozpravě nevidím přihlášeného elektronicky ani z místa , končím obecnou rozpravu . ps2017-044-02-010-011.u9.p1.s2
Zeptám se , jestli je zájem o případná závěrečná slova . ps2017-044-02-010-011.u9.p1.s3
Není zájem , otevírám podrobnou rozpravu . ps2017-044-02-010-011.u9.p1.s4
Připomínám , že pozměňovací a jiné návrhy přednesené v podrobné rozpravě musí být vždy odůvodněny . ps2017-044-02-010-011.u9.p1.s5
O slovo se přihlásil pan poslanec Munzar . ps2017-044-02-010-011.u9.p1.s6
Prosím , máte slovo . ps2017-044-02-010-011.u10.p1.s1
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u10.p1.s2
Tak já se přihlašují ke dvěma pozměňovacím návrhům . ps2017-044-02-010-011.u10.p1.s3
Jeden je veden pod číslem 4730 , druhý pod číslem 4815 . ps2017-044-02-010-011.u10.p1.s4
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u11.p1.s1
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u11.p1.s2
Nikoho dalšího nevidím a nemám přihlášeného v podrobné rozpravě , tudíž končím podrobnou rozpravu a končím druhé čtení tohoto návrhu . ps2017-044-02-010-011.u11.p2.s1
Podle informací zvládneme i třetí čtení tohoto zákona , takže přistoupíme k tomuto . ps2017-044-02-010-011.u11.p2.s2
Protože podle § 99 odst . 7 zákona o jednacím řádu může ve zkráceném jednání následovat třetí čtení návrhu zákona bezprostředně po čtení druhém , zahajuji třetí čtení předloženého vládního návrhu zákona a očekávám , že zpravodaj hospodářského výboru pan poslanec Patrik Nacher bude spolu se mnou sledovat od stolku zpravodajů rozpravu , kterou tímto otevírám . ps2017-044-02-010-011.u11.p3.s1
Nikoho nevidím přihlášeného , končím rozpravu . ps2017-044-02-010-011.u11.p3.s2
Ukončil jsem rozpravu a zeptám se na případná závěrečná slova . ps2017-044-02-010-011.u11.p3.s3
není zájem . ps2017-044-02-010-011.u11.p3.s4
Prosím pana poslance Patrika Nachera , aby nás seznámil s procedurou hlasování . ps2017-044-02-010-011.u12.p1.s1
Ještě jednou pěkný večer . ps2017-044-02-010-011.u12.p1.s2
My bychom se měli popasovat s oběma pozměňovacími návrhy kolegy Munzara . ps2017-044-02-010-011.u12.p1.s3
Číslo 4815 je ta změna , která to prodlužuje ze 4 na 6 měsíců , pro vás , kteří se o to zajímáte , tak je to v článku 1 , číslo 10 se nahrazuje číslem 12 . ps2017-044-02-010-011.u12.p1.s4
Druhý pozměňovací návrh je přechodné období pro ty , kteří ještě v tom oboru nejsou . ps2017-044-02-010-011.u12.p1.s5
To je pod číslem 4730 . ps2017-044-02-010-011.u12.p1.s6
Potom bychom hlasovali o zákonu jako o celku . ps2017-044-02-010-011.u13.p1.s1
Děkuji . ps2017-044-02-010-011.u13.p1.s2
Nechám schválit proceduru . ps2017-044-02-010-011.u13.p2.s1
Zahájil jsem hlasování . ps2017-044-02-010-011.u13.p2.s2
Kdo je pro takto přednesenou proceduru hlasování ? ps2017-044-02-010-011.u13.p2.s3
Kdo je proti ? ps2017-044-02-010-011.u13.p3.s1
Hlasování pořadové číslo 122 , přihlášeno 95 poslankyň a poslanců , pro 89 , proti nikdo , návrh byl přijat . ps2017-044-02-010-011.u13.p3.s2
Prosím , pane zpravodaji . ps2017-044-02-010-011.u14.p1.s1
V této chvíli bychom měli hlasovat o pozměňovacím návrhu číslo 4815 Vojtěcha Munzara , který navrhuje prodloužit tu lhůtu pro přechod z volné na vázanou o šest měsíců , takže by to bylo 4 . března 2021 . ps2017-044-02-010-011.u14.p1.s2
Hospodářský výbor tento návrh schválil , nebo doporučuje . ps2017-044-02-010-011.u15.p1.s1
Stanovisko paní ministryně ? ps2017-044-02-010-011.u15.p2.s1
Zahájil jsem hlasování . ps2017-044-02-010-011.u15.p2.s2
Ptám se , kdo je pro .
